Basadingen - Immobili in affitto

Appartamento mansardato completamente ristrutturato, molto tranquillo, spazioso con molta privacy

L'appartamento grande, completamente ristrutturato e molto tranquillo si trova all'ultimo piano di un edificio storico nella vecchia cinta muraria di Diessenhofen. L'appartamento offre molto spazio per vivere e lavorare, oltre a una grande privacy. È stato installato un nuovo bagno moderno e una cucina di alta qualità, spaziosa. La zona living è caratterizzata dalla sintesi riuscita di travi vecchie e design d'interni. Un grande camino fornisce calore. A sud, la vista si estende a perdita d'occhio. L'appartamento ha due camere da letto (o una camera da letto e uno studio). Una scala in legno indipendente conduce a una piccola galleria, dove si può lavorare con vista sui tetti di Diessenhofen. Un'altra stanza al piano superiore può essere utilizzata come spazio di stoccaggio o come camera per gli ospiti.Verso l'interno dell'edificio, l'appartamento ha un balcone dove si può godere la serata estiva o far crescere erbe aromatiche.Un locale per biciclette, una lavatrice e uno stenditoio sono utilizzati condivisi. Nel Reduit, c'è anche una lavatrice privata. Un ampio vano di cantina appartiene anch'esso all'oggetto di affitto.L'appartamento è stato completamente ridipinto di recente. Un nuovo pavimento in vinile con isolamento acustico e un nuovo tappeto in lana di pecora al piano superiore forniscono un'atmosfera di vita moderna nel vecchio edificio.

Moderna e Armonia in sintonia con la natura

Costruito su terreno storico, il nuovo quartiere rappresenta la partenza e la modernità, la fusione unica di tradizione e progresso. Ciò si applica in particolare agli appartamenti con forti caratteristiche della Stahlgiesserei.Con piani di attico ingegnosi, molta luce, ampi spazi all'aperto e architettura di alta qualità nella norma Minergie - perfetta per rilassarsi. Affittiamo questo attraente appartamento di 4,5 locali con il seguente standard di attrezzatura:- Soggiorno e camera da letto con pavimenti in parquet di quercia- cucina aperta e moderna di V-Zug - con lavastoviglie, piano cottura ad induzione, vaporiera- grande frigorifero incorporato con compartimento freezer- bagno con torre di lavaggio- toilette separata con doccia- grande balcone- locale cantinaLe foto sono immagini di esempio che mostrano lo standard di attrezzatura. Purtroppo, non abbiamo a disposizione un piano di attico.Se necessario e disponibile, è possibile affittare un posto auto per 150,00 CHF al mese.Visita anche il nostro sito web: www.stahlgiesserei.chLa stazione ferroviaria di Schaffhausen si trova a soli 10 minuti a piedi. Troverai anche un gran numero di opportunità di shopping e fornitori di servizi per le esigenze quotidiane nelle vicinanze.Ci hai mostrato interesse? Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Primo occupante con balcone di 32 m² – vita moderna con vista lontana a Truttikon

Benvenuti nella vostra nuova casa nel paese del vino di Zurigo. Questo appartamento in terrazza di 4,5 locali di alta qualità nel moderno edificio nuovo "Spitzler" a Truttikon combina tranquillità, luce, generosità e design moderno in un modo che si trova raramente.✨ Più spazio all'esterno che all'interno. L'assoluto punto di forza è il balcone impressionante di 32 m². Non solo un balcone, ma un vero e proprio secondo salotto con spazio per lounge, tavolo da pranzo, famiglia, ospiti o serate estive rilassate con vista lontana.Già all'ingresso, si può sentire che si è pensato all'arredamento.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Le grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli in vetro moderne creano un senso di vita luminoso e aperto e collegano gli spazi interni ed esterni in modo elegante.🏡 L'appartamento offre :• 94 m² di spazio di vita netto ben pensato • Primo occupante in un edificio nuovo moderno • 4,5 locali con un piano ideale • 3 camere da letto ben tagliate senza spazi perduti • Spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna di alta qualità con collegamento diretto allo spazio di pranzo • Grandi superfici di finestre per una luce naturale massima • Porte scorrevoli in vetro moderne per balcone e terrazza • Bagno elegante con doccia in vetro • Ascensore disponibile – confortevole e senza ostacoli • Locale di deposito privato • Norma Minergie per un alloggio sostenibile e efficiente in termini di energia👨👩👧👧 Perfetto per le famiglieLa zona residenziale calma è situata alla periferia di Truttikon e offre molta sicurezza, libertà e qualità della vita. Le zone di incontro, gli spazi verdi e il campo da gioco rendono l'ambiente particolarmente adatto alle famiglie.• La scuola "Im Bueler" è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi • La fermata dell'autobus Truttikon è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi • Posizione calma con molto sole in estate e in inverno • Tranquillità piacevole durante il giorno e la notte🚗 ParcheggioL'appartamento comprende due posti auto sotterranei, che possono essere affittati in più per un totale di CHF 250.– al mese.💰 Affitto• Appartamento compreso le spese : CHF 2’650.– • 2 posti auto sotterranei : CHF 250.– • Totale : CHF 2’900.– al mese📅 OccupazioneDal 03.09.2026 o secondo accordi. L'appartamento è attualmente ancora in costruzione, ma le visite sono già possibili.Questo appartamento è ideale per le persone che apprezzano la vita moderna, la tranquillità, la qualità e gli spazi esterni generosi. Un'occasione rara nel paese del vino di Zurigo.📞 Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.

Appartamento moderno di nuova costruzione nel cuore del Zürcher Weinland

Affittato per la prima volta nel 2025 in un edificio completamente nuovo, vi offriamo questo appartamento. Il comfort di vita moderno e l'attrezzatura di alta qualità non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Con una superficie totale di 155 m², potete qui combinare perfettamente vita e natura.Caratteristiche dell'appartamento: • Dimensione: 119,0 m² per un living spazioso / 25 m² balcone / 2 bagni / 11 m² vano cantina • Posizione: questo appartamento accessibile in sedia a rotelle si trova in una zona tranquilla nel centro del villaggio di un villaggio agricolo idilliaco con collegamento ai trasporti pubblici. • I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per 140 CHF al mese • Lavatrice / asciugatrice sono disponibili Assicuratevi questo appartamento unico

Vivere unico nel cuore della città vecchia

Questo primo noleggio vi offre un'esperienza di vita molto speciale nella pittoresca città vecchia di Schaffhausen. Nei edifici storici completamente ristrutturati del Stadthausgeviert, vi presentiamo una selezione di appartamenti attrezzati individualmente.L'appartamento di 4,5 locali si trova su tre piani, compresa una galleria, e è dotato di travi a vista e di pavimenti in parquet e cemento stilosi che sottolineano il fascino storico. Dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo, di una cucina moderna con bei banconi in granito, di una cucina a induzione e di un vaporizzatore combinato. C'è un bagno a ogni piano, una volta con doccia/WC e una volta con vasca/WC e doppio lavandino. Nel riposo, c'è una lavatrice con asciugatrice per offrirvi il massimo comfort. Inoltre, godetevi i vantaggi di una loggia che vi offre una vista speciale e un rifugio all'aperto.La posizione non potrebbe essere migliore: in pochi minuti potete raggiungere la stazione, i trasporti pubblici e numerose opzioni di shopping.Siamo lieti del vostro contatto per mostrarvi questo appartamento speciale.

Appartamento familiare moderno in una posizione idilliaca

Il vostro nuovo appartamento ha i seguenti punti di forza:- Ottima disposizione delle stanze- Vista panoramica - Stanze piene di luce- Cucina spaziosa con lavastoviglie- Bagno con vasca da bagno e collegamento per una lavatrice / asciugatrice- Bagno per gli ospiti con doccia- Armadio a muro nel corridoio- Bel balcone soleggiato- Compartmento in cantina- AscensoreAbbiamo suscitato il vostro interesse?Per organizzare una visita, un link di applicazione e ulteriori informazioni, inviateci un messaggiovia il modulo di contatto contattare il fornitore. Riceverete poi un messaggio automatico contutte le informazioni necessarie.

Vivere sopra i tetti del centro storico di Schaffhausen

In affitto dal 01.07.2026 o di accordo.L'appartamento offre il seguente standard di costruzione:- Nuovo rivestimento del pavimento soggiorno / pranzo con grande fronte vetrata- Camera da letto parquet con armadio- Cucina moderna con fornello in vetro ceramico, lavastoviglie e forno ad alta quota- Bagno / WC con lavatrice e asciugatrice- Doccia / WC- Grande terrazza sul tetto - Ascensore fino alla porta dell'appartamento- Grande soffitta / locale di deposito sulla terrazza- Sistema di citofono con telecamera- Le stanze da lavoro possono essere affittate in aggiunta

Rhyfalltower - Vivere in modo eccezionale

Posizione La RhyfallTower fa parte del quartiere vivace RhyTech e si trova in una posizione eccellente. Una passeggiata lungo il Reno con una visita successiva al proprio SkyBistro? All'interno e all'esterno, troverete luoghi di incontro e relax, nonché una vasta gamma di offerte commerciali e di servizi nella vicinanza immediata. Una grande Migros, diverse offerte gastronomiche culinarie e un mix attraente di negozi coprono più che i bisogni quotidiani. Comodo, attraente e diversificato. Il quartiere RhyTech garantisce un livello di comfort di vita unico con tutto ciò che il vostro cuore desidera. Caratteristiche dell'appartamento: - Pavimento in parquet di quercia - Un sistema di ventilazione di comfort assicura un clima di vita piacevole e aria pulita, anche con finestre chiuse. - Armadio integrato - Cucina moderna - Torre di lavaggio propria - Piano di soggiorno ben pensato - 2 ascensori per persone disponibili Visita. Candidati. Affitta Abbiamo suscitato il vostro interesse? Desiderate visitare la vostra futura vista? Cliccate semplicemente sul link seguente: https://flatfox.ch/de/viewing/97962/?code=ZuxlGBSXGaYXHjps6bfPYDvXpEGpZ-WEiV7xZ1QDbE0 Se la data di visita è nel passato o completamente prenotata, non è più possibile candidarsi per questo annuncio. Grazie per la vostra comprensione. In qualità di inquilino di Helvetia, beneficerete di uno sconto del 40% sulla vostra prima premia annuale per i prodotti assicurativi Helvetia selezionati! Le immagini pubblicate sono di appartamenti simili. Le differenze rispetto all'offerta reale sono quindi possibili. Potete trovare altri beni locativi interessanti su: www.helvetia.ch/miete

Rhyfalltower - Vivere in modo eccezionale

Posizione Caratteristiche dell'appartamento: - Pavimento in parquet di quercia - Un sistema di ventilazione del comfort assicura un clima di vita piacevole e aria pulita anche con finestre chiuse. - Armadio integrato - Cucina moderna - Torre di lavaggio propria - Piano di base ben pensato - 2 ascensori per persone disponibili Visita. Candidati. Affitta https://flatfox.ch/de/viewing/97281/?code=1iu3ap8BC_h2S2eqZWnAvp3DiX2BRK502bSg7hKlkDU

La tua nuova oasi di benessere

Dal 01.07.2026, affittiamo questo bell'appartamento di 4,5 locali a Langwiesen.L'appartamento offre i seguenti comfort:- Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet- Cucina e bagno con pavimento in piastrelle facile da pulire- Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone- Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno- Balcone per ore di sole confortevoli- Compartimento cantina personale- Lavanderia e stanza asciugatura a uso condivisoÈ consentito tenere animali domestici in questa proprietà.A seconda della disponibilità, è possibile affittare un posto auto per 130,00 CHF al mese.Ambiente:- Diverse possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze- Per la piccola e la grande fame, ci sono diversi ristoranti nella zona circostante- Ottime connessioni all'autostrada e ai trasporti pubbliciSi prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta.

Un felice inizio di appartamento

Affittiamo questo bell'appartamento di 4,5 locali a Langwiesen immediatamente o su accordo. L'appartamento offre i seguenti comfort: - Camera da letto e soggiorno con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in piastrelle facile da pulire- Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone- Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno- Servizio igienico separato con lavabo e armadio a specchio - Balcone per ore di sole confortevoli- Compartmento di cantina privato- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso È consentito tenere animali in questa proprietà. Un posto auto può essere affittato per 140,55 CHF al mese, soggetto a disponibilità. Ambiente: - Diverse possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze- Per la fame piccola e grande, ci sono diversi ristoranti nella zona vicina- Ottime connessioni all'autostrada e ai trasporti pubblici Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta.

Esclusivo per voi: buono di trasloco alla firma del contratto di locazione

Approfittate di un buono di trasloco di CHF 1'000.--Disponibile immediatamente o su accordo, questo appartamento di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da spazi verdi.L'appartamento colpisce per le seguenti caratteristiche:- Soggiorno e camere da letto con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in piastrelle leggere e chiare- Cucina con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno- Balcone accogliente per rilassarsi- Compartmento di cantina privato- Lavanderia e stanza di essiccazione a uso condivisoÈ consentito tenere animali domestici in questa proprietà.Un posto auto può essere affittato per CHF 130,00 al mese, secondo disponibilità.Ambiente:- Situato vicino al Reno, al paesaggio naturale e alla città di Sciaffusa- La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla proprietà- 3 stazioni ferroviarie sono a distanza di cammino e di autobus (Feuerthalen - Langwiesen - Sciaffusa)Si prega di notare che le immagini servono da riferimento e possono differire dall'originale.Ci avete manifestato interesse? Per organizzare una visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

Appartamento di 4,5 locali nel centro storico di No-e-Wili-Hus

Vivere in una proprietà storica sul Reno L'appartamento affascinante di 4,5 locali si trova nel cuore di Stein am Rhein, nell'istorico "No-e-Wili Hus". In pochi passi, potete raggiungere la bella passeggiata sul Reno e il centro storico di Stein am Rhein. Le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà.L'appartamento ben curato dispone di tre camere da letto. La nuova cucina offre spazio per un tavolo da pranzo. Il bagno con doccia e toilette è stato completamente rinnovato.Uno spazio di stoccaggio sufficiente è offerto dal tetto convertito e da una cantina. Le nuove finestre e il riscaldamento a pavimento assicurano un calore piacevole nell'appartamento del centro storico ben curato.Saremmo felici di mostrarvi questo bell'appartamento durante un appuntamento di visita.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - LA VOSTRa PRIMA INDIRIZZO NELLA REGIONE UNTERSEE E RHEIN

Appartamento mansarda bellissimo con terrazza spaziosa e vista piacevole

In affitto appartamento di nuova costruzione in una storica fattoria nel centro di Dachsen. Questo appartamento è un oggetto di assoluto favore con due terrazze spaziose. Bella costruzione moderna ed esclusiva, con pavimenti in ceramica e parquet in quercia. Nella zona living e cucina, con vista sui tetti di Dachsen e sul vigneto idilliaco.Sono anche disponibili per l'affitto posti auto nel garage sotterraneo della casa al prezzo di CHF 140.- per posto.La stazione ferroviaria di Dachsen è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti e è ben collegata a Winterthur, Zurigo e Sciaffusa. L'accesso vicino all'autostrada è molto apprezzato dagli abitanti di Dachsen, così come la bella zona circostante con vigneto e Badi Dachsen, che si trova in un luogo idilliaco sul Reno. Le possibilità di shopping sono praticamente a portata di mano, offerte dal negozio di villaggio Volg.Se abbiamo suscitato il vostro interesse, vi preghiamo di contattarci e saremo felici di mostrarvi l'appartamento sul posto.

Ampio appartamento di 4,5 locali nel complesso residenziale soleggiato di Sennenwies

Vicino al bellissimo centro storico di Schaffhausen si trova il nuovo complesso residenziale di Sennenwies. L'intero complesso residenziale è composto da 5 edifici con una vista unica su Schaffhausen.Con piani di casa intelligenti, molta luce, ampi spazi all'aperto e un'architettura di alta qualità nel standard Minergie - perfetto per rilassarsi.Stiamo affittando questo attraente appartamento di 4,5 locali con le seguenti caratteristiche:- tutti i salotti e le camere da letto con parquet in quercia- cucina aperta e moderna- con lavastoviglie, piano cottura a induzione, vaporiera- e grande frigorifero incorporato con compartimento freezer- grande bagno con finestra- con vasca da bagno e doccia- e doppio lavandino- toilette separata con doccia- lavanderia con lavatrice e asciugatrice- balcone- locale di deposito in cantinaLe foto sono immagini di esempio che rappresentano il livello di attrezzatura e possono differire dal piano di casa reale.Un posto auto può essere affittato per 140,00 CHF al mese se necessario e disponibile.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora contattaci direttamente tramite l'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande.

Appartamento 4.5 locali a Schaffhausen

Appartamento 4.5 locali attraente nella zona Breite Schaffhausen / Neuhausen Questo appartamento 4.5 locali luminoso e ben tagliato convince con un piano pratico e un'atmosfera di vita piacevole. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo, che sono direttamente collegati alla cucina separata, offrono molto spazio per sentirsi bene e invitano a soggiornare. Il salotto dispone di un caminetto, che crea un'atmosfera accogliente. Le tre camere da letto sono orientate sul lato e offrono una bella vista sul verde. L'appartamento dispone di due bagni, uno dei quali con luce diurna. Il vasto balcone crea uno spazio supplementare per rilassarsi all'aperto. Punti di forza dell'appartamento: • Balcone • Due bagni • Tre camere da letto ben tagliate • Vasto soggiorno e sala da pranzo • Piano pratico • Stanze luminose • Caminetto • Armadio a muro nell'ingresso I posti auto / garage possono essere affittati in aggiunta su accordo. Interessato? Lei è invitato a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare l'appartamento. Ci piacerebbe sentirla! **Le foto sono in parte foto di riferimento.**

Appartamento di 4,5 locali a Ramsen

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali mansardato colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, nonché per la sua ben pensata disposizione degli spazi. Grazie alla sua posizione elevata, potrete godere di un piacevole senso di vita con molta privacy.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono caratterizzati da ampie facciate di finestre, che inondano la stanza di luce naturale e offrono l'accesso diretto alla terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi o trascorrere ore di convivialità. Gli elementi in legno caldi danno all'appartamento un aspetto accogliente e allo stesso tempo di alta qualità.Il bagno è equipaggiato in modo funzionale con vasca da bagno e doccia, nonché con dettagli pratici. Un toilette separato supplementare con la sua torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) offre un grande comfort nella vita quotidiana.Le camere da letto offrono sufficiente spazio per possibilità di progettazione individuali, che sia come un luogo di ritiro, una camera dei bambini o uno studio a casa.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Appartamento mansardato luminoso con molta luce del giorno • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Terrazza sul tetto con una bella vista • Bagno con vasca da bagno e doccia • Toilette separato con la sua torre di lavaggio • Armadi a muro pratici con molto spazio di archiviazione Questo appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una casa confortevole con un fascino speciale.Inoltre, potrete affittare un posto auto esterno per 40 CHF o un posto auto per 120 CHF al mese.Interessati ? Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare l'appartamento. Ci rallegriamo di sentirci da voi !

Casa unifamiliare moderna e luminosa di 4,5 locali

Nelle tranquille e idilliaca zona di Alten, direttamente sul pittoresco paesaggio naturale, questa casa unifamiliare moderna con cinque piani intermedi pratici e un concetto di vita flessibile e pensato vi aspetta. La casa con standard MINERGIE convince per il suo comfort contemporaneo e il suo equipaggiamento di alta qualità, rendendola ideale per coppie o famiglie. Si trova in una zona rurale, dove tutte le comodità della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili in auto. Nel vicino comune di Andelfingen, c'è una stazione ferroviaria con ottime connessioni per Zurigo e Sciaffusa, nonché diverse fermate di autobus. Troverete anche negozi, asili, scuole fino al livello secondario e asili nido.Piano terra:Quando si entra nella casa, si entra nell'area di ingresso, da cui si può accedere direttamente alla prima camera da letto. Piano intermedio piano terra - 1° piano:A questo piano si trova la cucina moderna con isola centrale e un ripostiglio pratico dietro la cucina, che offre uno spazio di stoccaggio per le provviste o gli oggetti per la casa. La cucina è equipaggiata con un dispositivo combinato (microonde/cuocitrice a vapore/forno), un lavastoviglie e un Quooker per l'acqua calda e frizzante. Da qui si può accedere direttamente alla terrazza e al giardino, dove si può rilassare e godere della natura.1° piano:Il soggiorno aperto e luminoso è il cuore della casa e offre lo spazio perfetto per le serate conviviali o le riunioni sociali.Piano intermedio 1° piano - 2° piano:Qui si trova un'altra camera da letto e un bagno moderno con vasca da bagno.2° piano:Al secondo piano, una galleria con vista sul soggiorno sottostante vi aspetta.Piano intermedio 2° piano - 3° piano:Questo piano comprende un'altra camera da letto e un bagno con doccia e lucernario, che provvede a una luce naturale piacevole.Semi-interrato:Il semi-interrato comprende un altro bagno con doccia, una stanza di stoccaggio pratica e una lavanderia e una stanza tecnica con lavatrice e asciugatrice. L'accesso diretto al garage offre un comfort supplementare. Due posti auto sono disponibili, di cui uno equipaggiato per i veicoli elettrici.Equipaggiamento:Tutta la casa ha grandi superfici di finestre, che provvedono a molta luce naturale. Tutti gli scuri sono azionati elettricamente e offrono un comfort supplementare.Posti auto:Due posti auto sono disponibili per 150 CHF.- al mese ciascuno.Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prendere un appuntamento per una visita individuale, siamo a vostra disposizione: 052 635 10 37