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Casa semidetached di 6,5 locali, accogliente e ben curata a Sins (AG)

Benvenuti in questa casa semidetached di 6,5 locali, molto ben curata e spaziosa situata a Pfrundweidli 5A nel comune progressista e dinamico di Sins nel cantone di Argovia. La casa, costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2021, offre un comfort di vita moderno per tutta la famiglia su 153 m² di spazio abitativo distribuiti su tre piani.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazio abitativo spazioso: 153 m² distribuiti su 6,5 locali con un'altezza del soffitto piacevole di 2,4 metri. • Grande spazio ricreativo, cantina e lavanderia nel seminterrato • Giardino ben curato: Godetevi i giorni soleggiati nel vostro giardino privato. • Parcheggio: Parcheggio comodo per i vostri veicoli direttamente alla casa. • Locali supplementari: Spazio di stoccaggio coperto e chiuso a chiave direttamente alla casa. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. • Posizione soleggiata: La casa beneficia di molta luce solare. • Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento / teleriscaldamento • Altre foto: Nell'allegato Posizione e dintorni:Il comune di Sins è situato nella valle della Reuss, all'incrocio dei cantoni di Argovia, Zugo e Lucerna. Con circa 4 500 abitanti, Sins offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e una molto buona accessibilità ai centri urbani di Lucerna, Zugo e Zurigo.La posizione a Sins convince per il suo ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente calmo. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la stazione di Sins è a solo 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Büel è a solo 6 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop e un Migros (dall'estate 2026) sono disponibili a 7 minuti a piedi. La farmacia di Sins, un centro medico e altri negozi e fornitori di servizi sono nei dintorni immediati. Le famiglie apprezzano anche la vicinanza con la scuola di Letten, che è a solo 4 minuti a piedi.Grazie alla stazione propria e alla vicinanza all'autostrada A14, Sins è molto ben collegato in termini di trasporto. I collegamenti di autobus nella regione e le strutture scolastiche e ricreative moderne fanno del comune un luogo particolarmente adatto alle famiglie.Circa il 70% della superficie del comune è costituito da zone agricole e forestali. I dintorni invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e escursioni alla vicina Reuss. Allo stesso tempo, numerosi club e un commercio dinamico assicurano una alta qualità della vita. Coloro che desiderano anche beneficiare di un tasso di imposta attraente troveranno la loro futura casa ideale a Sins.La charmante casa semidetached combina la tranquillità rurale con una buona infrastruttura e è disponibile dal 01.11.2026 o su accordo. Un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa ben curata in un comune tranquillo e ben collegato.Mi piacerebbe sentire da voi, per telefono o via WhatsApp!

Vi diamo il benvenuto - 5,5 locali casa cerca nuovo inquilino con 2 posti di deposito

Dal 1 luglio 2026 o secondo accordo, stiamo cercando un nuovo inquilino per questa casa di 5,5 locali speciale e ben mantenuta, compresa una parte di giardino e due posti di deposito.Se ti piace il vecchio combinato con il nuovo, ti sentirai a casa qui.L'appartamento ha il suo proprio accesso alla casa e si estende su 2 piani, è angolato e si caratterizza per molto charme.La cucina al piano terra si presenta con una scelta di colore naturale e dispone di tutti gli elettrodomestici, come ad esempio il forno a vetroceramica, il lavastoviglie, ecc.Dal piano terra/cucina, puoi entrare nel soggiorno, che è dotato di una stufa in maiolica e offre un'atmosfera accogliente.Vi è anche al piano terra una stanza che può essere ideale per essere arredata come camera da letto, studio, ufficio, ecc., nonché la cella umida con vasca da bagno e doccia.Attraverso una scala, si raggiunge il 1° piano superiore.Qui ci sono 3 altre stanze.L'appartamento dispone di un pavimento in pietra/lastra nella zona di ingresso, cucina e nella cella umida. Le stanze restanti sono parzialmente dotate di un pavimento in legno/parquet o di un tappeto.L'appartamento comprende un posto di seduta in giardino con giardino che invita a godere e a soggiornare.Inoltre, l'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche/attrezzature; • Due posti di deposito esterni sono inclusi nel canone di locazione • Lavanderia propria con torre di lavaggio • Cantina naturale • Grande compartimento di soffitta al 2° piano disponibile Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci auguriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per qualsiasi domanda o per una visita senza impegno.