458 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Torgon, appartamento al piano terra di 2.5 locali nell'immobile Les Crêtes

A 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette, venite a scoprire questo piacevole appartamento parzialmente arredato di 2.5 locali + 1 locale di deposito situato al piano terra della residenza "Les Crêtes". L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2021 (nuova cucina, pittura, layout ridotto)La sua posizione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette. L'edificio si trova in un quartiere tranquillo, a 2 minuti dal servizio di navetta invernale. La posizione è ideale, vicino a supermercati, caffè e ristoranti, nonché all'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita dell'autostrada di Aigle) è una meta popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, e in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa! Questa proprietà è ideale per l'uso personale o per la locazione occasionale con un servizio di concierge adattato che può supportarvi con i vostri inquilini. • Entrata con locale di deposito di 6 m2 • Soggiorno di 18 m2 • Cucina di 4 m2 • Camera da letto di 18 m2 con accesso alla terrazza • Locale di deposito di 4,5 m2, attualmente equipaggiato con letti a scomparsa • Bagno di 4 m2 con lavabo, water e vasca da bagno • Corridoio di distribuzione di 2 m2 • Terrazza di 20 m2, pavimentata e coperta Spese mensili di PPE: CHF 285.-Tassa di soggiorno mensile: alloggio da 2 a 2,5 locali (3 UPM): CHF 27,50Prezzo di vendita: CHF 195'000.-Questo appartamento beneficia dei numerosi posti auto gratuiti vicino alla residenza, ma non di un posto auto riservato e numerato.Note: • Disponibile subito o come concordato • Parzialmente arredato • Cédula e mutuo ipotecario su richiesta Vedi anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Cantone noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili e scuole primarie, asili nido, club sportivi, ecc.). Vicino, potrete anche rilassarvi nei Bains de Lavey. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo teatro du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potrete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.Questo immobile può essere venduto come residenza secondaria o principale, ma non per persone che vivono all'esteroDesiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Tutti i nostri immobili sono su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali, luminose e di alta qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.

Nuovi e magnifici appartamenti nuovi a Saxon (da 2.5 locali al Duplex)

LCR immo presenta questi nuovi appartamenti a Saxon.Attualmente ci sono ancora 6 proprietà disponibili per la vendita,due appartamenti con 2,5 locali, due con 3,5 locali e due Duplex.- A partire da 470 000 franchi svizzeri per gli appartamenti con 2,5 locali,- A partire da 550 000 franchi svizzeri per gli appartamenti con 3,5 locali,- A partire da 690 000 franchi svizzeri per i Duplex,Posti auto in più, 1 per appartamento con 2,5 locali e 2 posti per appartamento con 3,5 locali e per Duplex.Maggiori informazioni per email:sebastien.tasca@lcr-immo.ch e al 078 629 42 28.Sebastien Tasca.OFFER e LCR immo

Attique alpin-chic d'exception au coeur de Champéry

Avanthay Immobilier - Champéry Attique alpin-chic d'exception - Art de vivre et prestige au coeur de ChampéryIdéalement situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Champéry, à seulement 350 mètres du téléphérique et à quelques pas de la mythique rue du Village, ce somptueux attique représente une opportunité rare au coeur de la station.Déployant une surface pondérée de 233 m², ce bien d'exception, réalisé par une architecte d'intérieur renommée de Zurich, séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et l'harmonie parfaite entre espaces de réception et espaces nuit.L'accès privatif par ascenseur confère à la propriété un niveau de confort et d'exclusivité particulièrement recherché, garantissant une intimité absolue.Élégamment aménagé, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace repas -- véritable pièce maîtresse du bien -- sublimé par une magnifique charpente apparente. L'atmosphère y est à la fois lumineuse, chaleureuse et résolument raffinée.Trois grands balcons, orientés est et ouest, offrent une vue imprenable sur les massifs environnants et prolongent harmonieusement les espaces de vie.L'espace nuit, généreusement dimensionné, comprend trois chambres ainsi qu'une mezzanine permettant d'accueillir jusqu'à huit couchages.La suite parentale ...m2 spacieuse et élégante, dispose d'un dressing privatif et d'une vaste salle d'eau. Les deux autres chambres, situées à l'arrière de l'appartement -- dont l'une bénéficie d'une mezzanine -- disposent chacune de leur propre salle d'eau en suite.Trois places de parc en garage, incluses dans le prix de vente, viennent parfaire l'ensemble -- un atout exceptionnel dans la station.Un bien rare sur le marché local, alliant luxe, élégance et fonctionnalité dans un cadre alpin privilégié.Cave privée secondaireLocal à ski communBuanderie communeVente en résidence secondaire autoriséeVente LFAIE (étrangers) autoriséeAvanthay Immobilier - ChampéryExceptional alpine-chic penthouse - Art de vivre and prestige in the heart of ChampéryIdeally situated in one of Champéry's most sought-after locations, just 350 meters from the cable car and a stone's throw from the legendary Rue du Village, this sumptuous penthouse represents a rare opportunity in the heart of the resort.With a floor area of 233 m², this exceptional property, designed by a renowned Zurich interior architect, is immediately captivating, with its generous volumes, fluid layout and perfect harmony between reception and sleeping areas.Private elevator access gives the property a particularly sought-after level of comfort and exclusivity, guaranteeing absolute privacy.Elegantly appointed, the apartment opens onto a vast living room with open kitchen and dining area - the real centerpiece of the property - enhanced by a magnificent exposed roof frame. The atmosphere is bright, warm and resolutely refined.Three large balconies, facing east and west, offer breathtaking views of the surrounding mountains and harmoniously extend the living spaces.The generously proportioned night space includes three bedrooms and a mezzanine that can sleep up to eight.The master suite ...m2 is spacious and elegant, with a private dressing room and spacious bathroom. The other two bedrooms, located at the rear of the apartment - one of which benefits from a mezzanine - each have their own en suite shower room.Three garage parking spaces, included in the sale price, complete the package - an exceptional asset in the resort.A rare property on the local market, combining luxury, elegance and functionality in a privileged alpine setting.Secondary private cellarShared ski roomShared laundry roomSale as second home authorizedLFAIE sale (foreigners) authorized

Martigny - Appartamento di 3.5 locali con balcone vetrato e vista libera

Scopri questo appartamento di 3.5 locali a passaggio, ideale situato nel quartiere residenziale e tranquillo di Avouillons, con accesso diretto ai servizi. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità, sia per abitare che come investimento in una locazione. L'appartamento beneficia di una situazione eccellente: negozi, scuole e ristoranti sono accessibili in pochi minuti, fermate degli autobus e la stazione CFF sono vicine e l'accesso all'autostrada A9 è possibile.Con una superficie abitabile lorda di 72 m2, l'appartamento, luminoso e a passaggio, è situato al 3° piano di un edificio costruito nel 1986 e correttamente mantenuto nel corso degli anni. Nel 2011, l'edificio è stato isolato perifericamente e è riscaldato a gas, con distribuzione attraverso radiatori. Le installazioni necessarie per una futura connessione al riscaldamento a distanza della città di Martigny sono presenti. Le pitture dell'appartamento sono state rinnovate nel 2025.La distribuzione dell'appartamento è la seguente:ingresso con armadio/garderobasoggiorno di 19 m2, parquet mosaico, accesso al balconecucina abitabile con area pranzocamera est di 10 m2camera ovest di 13 m2, con accesso al balconebagno-WC con vasca da bagno, collegamenti per una lavatrice disponibilibalcone di 7.5 m2 che può essere chiuso con pareti in vetroL'appartamento è venduto con un posto auto esterno (CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), una cantina e un solaio. Una lavanderia collettiva è a disposizione dei residenti.Contattate ADM Immobiliare oggi per ottenere il dossier completo, informazioni aggiuntive o per pianificare una visita.La vostra futura casa vi aspetta a Martigny!

Affascinante duplex nuovo a Riddes con prato

Scopri in esclusiva questo affascinante appartamento in duplex di 3,5 locali situato nel villaggio di Riddes, in Vallese. Completato nel 2025, questo appartamento di 98,5 m² interni offre un ambiente di vita piacevole in un contesto tranquillo e pacifico, vicino a tutte le comoditàL'appartamento si distingue per: • Un'area di vita aperta e spaziosa: un soggiorno con zona pranzo e cucina completamente attrezzata al piano terra • 2 camere da letto confortevoli: aree di riposo con pavimento in laminato imitazione parquet • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo al piano superiore Comfort moderno: questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, ideale per le famiglie con bambini.Distribuzione della proprietàPiano terra • Entrata sulla cucina completamente attrezzata (Forno, Frigorifero con congelatore, Lavastoviglie, Piano cottura in ceramica) • Soggiorno in enfilade, accesso al prato • WC per gli ospiti sotto la scala Piano superiore • Due camere da letto con travi a vista • 1 bagno con vasca da bagno Area esterna • Piattaforma pavimentata di 8,5m2, giardino/prato di 60m2 Edificio in PPE con 15 appartamenti (4 duplex in una sub-comunità di 4 appartamenti) • Riscaldato con pellet, riscaldamento a pavimento con controllo del riscaldamento in tutte le stanze • Prato comune • Parcheggio sotterraneo: un posto al prezzo di CHF 25'000.- • Posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.- • 1 cantina

Affascinante duplex nuovo a Riddes con prato

Scopri in esclusiva questo affascinante appartamento in duplex di 3,5 locali situato nel villaggio di Riddes, in Vallese. Completato nel 2025, questo appartamento di 88,65 m² interni offre un ambiente di vita piacevole in un contesto tranquillo e pacifico, vicino a tutte le comoditàL'appartamento si distingue per : • Un'area di vita aperta e spaziosa : un soggiorno-sala da pranzo, con cucina completamente attrezzata al piano terra • 2 camere da letto confortevoli : aree di riposo con pavimento in stile parquet • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo al piano superiore Comfort moderno : questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, ideale per le famiglie con bambini.Distribuzione della proprietàPiano terra • Entrata in cucina completamente attrezzata (forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piano cottura in ceramica) • Soggiorno in enfilade, accesso al prato • Bagno per gli ospiti sotto le scale Piano superiore • Due camere da letto con bella altezza del soffitto, travi a vista • 1 bagno con vasca da bagno Esterno • Piattaforma pavimentata di 8,5m2, giardino/prato di 60m2 Edificio in PPE con 15 appartamenti (4 duplex in una sub-comunità di 4 appartamenti) • Riscaldato con pellets, riscaldamento a pavimento con controllo della temperatura in tutte le stanze • Prato comune • Parcheggio sotterraneo: un posto al prezzo di CHF 25'000.- • Posto auto all'aperto al prezzo di CHF 10'000.- • 1 cantina

Incantevole duplex nuovo a Riddes con prato

Scopri in esclusiva questo incantevole appartamento duplex di 3,5 locali nel villaggio di Riddes, in Vallese. Completato nel 2025, questo appartamento di 95,6 m² offre un ambiente di vita piacevole in un contesto tranquillo e pacifico, vicino a tutte le comoditàL'appartamento si distingue per: • Un'area di vita aperta e spaziosa: un soggiorno con zona pranzo e cucina completamente attrezzata al piano terra • 2 camere da letto confortevoli: aree di riposo con pavimento in laminato nello stile del parquet • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo al piano superiore Comfort moderno: questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, ideale per le famiglie con bambini.Distribuzione della proprietàPiano terra • Entrata nella cucina completamente attrezzata (forno, frigorifero con freezer, lavastoviglie, piano cottura in ceramica) • Soggiorno con accesso al prato • Bagno per gli ospiti sotto le scale Piano superiore • Due camere da letto con soffitto alto e struttura del tetto visibile • 1 bagno con vasca da bagno Area esterna • Terrazza di 8,5 m², giardino/prato di 50 m² Edificio in PPE con 15 appartamenti (4 duplex in una sub-comunità di 4 appartamenti) • Riscaldato con pellet, riscaldamento a pavimento con controllo della temperatura in tutte le stanze • Prato condiviso • Posto auto esterno: un posto al prezzo di CHF 10'000.- • Posto auto sotterraneo: un posto al prezzo di CHF 25'000.- • 1 cantina

Appartamento attico esclusivo in duplex di 5.5 locali

Les Marécottes è un incantevole villaggio di montagna in Valais, noto per la sua stazione sciistica familiare, la piscina all'aperto e numerose attività all'aperto in estate e inverno. Offre un ambiente naturale idilliaco e un'atmosfera rilassata, ideale per persone in cerca di riposo e appassionati di sport. Questo bellissimo penthouse con soppalco, recentemente arredato con cura, offre uno spazio di vita eccezionale a due passi dalle piste. La prevista estensione con nuove funivie assicurerà ancora più comfort per lo sci. Adatto come residenza secondaria, questo appartamento esclusivo può anche essere venduto a stranieri. Un vero tesoro per tutti coloro che desiderano combinare il fascino delle Alpi con il massimo comfort di vita. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ampio ingresso con un armadio a muro molto pratico. La cucina di alta gamma, completamente attrezzata, dispone di un frigorifero americano, un forno alto, un forno a vapore e una cucina moderna in vetroceramica. Il piano di lavoro in granito elegante e gli armadi intermedi stilosi sottolineano l'atmosfera lussuosa e offrono spazio per momenti di indulgenza particolari. Il soggiorno e la sala da pranzo, luminosi e spaziosi, impressionano con il loro bel caminetto, che assicura il comfort. Da qui, avete accesso diretto al grande balcone, che offre una vista magnifica sulle montagne. Il duplex è un altro punto di forza dell'appartamento. È aperto sullo spazio di vita e offre numerose possibilità di utilizzo - sia come ufficio, camera da letto, secondo soggiorno o angolo lettura. Un bagno attiguo offre un comfort aggiuntivo. Il penthouse dispone di tre camere da letto con armadi a muro e offre molto spazio di archiviazione. L'area è completata da due bagni moderni, uno dei quali dispone di una vasca idromassaggio e una lavatrice integrata. Un ampio seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione e si trova direttamente accanto al garage, che è in vendita per CHF 35'000. Non esitate a contattarci per questa rara opportunità.Les Marécottes è un pittoresco villaggio di montagna nel cantone svizzero di Valais, situato nella regione idilliaca della valle del Trient. A un'altitudine di 1'100 metri, fa parte del comune di Salvan e è una meta turistica apprezzata sia in estate che in inverno. In inverno, Les Marécottes si trasforma in una stazione sciistica incantevole con condizioni di neve naturali e offre agli sciatori e snowboarder piste variegate. I mezzi di sollevamento portano i visitatori a 2'200 metri di altitudine, da dove possono godere di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi valaisane e il massiccio del Mont Blanc. Uno dei punti di forza del villaggio è lo zoo più alto d'Europa, lo zoo di Les Marécottes. Nel cuore di un paesaggio pittoresco di meli, i visitatori possono scoprire da vicino la fauna alpina e osservare animali come orsi, linci, volpi e marmotte nel loro habitat naturale. Accanto allo zoo, una piscina unica, scavata nel granito, invita a fare il bagno e a rinfrescarsi, soprattutto durante le calde giornate estive. Les Marécottes è facilmente raggiungibile in auto attraverso il ponte di Gueuroz o con il treno Mont Blanc Express, che collega il villaggio a Martigny e Chamonix. Questo collegamento lo rende un punto di partenza ideale per escursioni nelle montagne circostanti. Sia per attività all'aperto, scoperte culturali o semplicemente per rilassarsi in natura, Les Marécottes offre qualcosa per ogni gusto e rimane un autentico villaggio di montagna svizzero con un fascino incomparabile.

Appartamento di 4,5 locali con balcone e vista lago (2° piano)

Appartamento di 4,5 locali con balcone 1. POSIZIONESaint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel cantone del Vallese, il secondo è francese e appartiene al dipartimento dell'Alta Savoia.Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da montagne maestose (Grammont, Blanchard) e dispone di una passeggiata lungolago di 8 chilometri.Questo villaggio può essere raggiunto in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.Trasporti:Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega Saint-Gingolph direttamente alle linee regolari del Chablais.-Barca: il molo CGN consente di collegarsi alle altre rive del Lago di Ginevra.Scuole:La scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie gli studenti da 1H a 8H.Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie gli studenti da 9H a 11H.Negozio:Ci sono diversi negozi per le esigenze quotidiane a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.Sulle alture del villaggio, c'è il borgo di Le Frenay, molto frequentato in estate: il sito consiste di foreste, radure, aree picnic e numerosi sentieri per escursioni (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel).2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5157 APPARTAMENTO N. 25Appartamento di 4,5 locali con balcone e vista lagoEntrata con armadi a muroSoggiorno con balcone e vista lago3 camere da letto1 bagno1 toilette separata1 cucina con balcone e vista montagna1 cantina n. 191 lavanderia comune1 locale per biciclette comune1 posto auto nel garage (U-V o W)(COP 688)1 posto auto esterno (COP 271)3. PREZZO INDICATIVONota importante:L'immobile sarà venduto in principio al miglior offerente (vedi capitolo 4).Prezzo di vendita indicativo: Fr. 520'000.-L'appartamento è venduto libero.Spese: Le spese del notaio e del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Disponibilità: Immediatamente dopo la fine della procedura di offerta.Fondo di rinnovamento al 30.06.2025:Approx. Fr. 57'000.--Spese PPE mensili:Approx. Fr. 410.--/mese 4. CORSO E PRINCIPPI DELLA VENDITAImmobili OFCLCorso e principi della vendita:I. Requisiti per le offerte di acquistoQuando gli immobili OFCL sono venduti all'asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine stabilito (data del timbro postale o email), al servizio designato (pubblicato in un mezzo di stampa o online), con la menzione "Offerta di acquisto per l'appartamento PPE n. 5157".Solo le offerte presentate entro il termine e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione:- Nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica con una persona giuridica o viceversa) porta automaticamente all'esclusione dalla procedura;- Prezzo (identificabile senza ambiguità, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo di vendita indicativo);- Breve calendario per il trasferimento degli utili e dei rischi;- Informazioni sull'uso o sulla riconversione previsti;- Approvazione incondizionata della procedura di vendita e delle linee guida del contratto di vendita, nonché di questo documento "Immobili OFCL - Corso e principi della vendita"; - firma giuridicamente valida.II. Corso della venditaSe sono state presentate offerte entro il termine, l'OFCL decide, in principio, entro 30 giorni, se vendere l'immobile al miglior offerente, organizzare un nuovo invito alle offerte o mantenere l'immobile nel portafoglio immobiliare dell'OFCL. Informa gli acquirenti interessati per iscritto della sua decisione. La prova di finanziamento di una banca deve essere presentata già nel primo invito.Dopo il primo invito alle offerte e in caso di secondo invito, tutti gli interessati che hanno presentato un'offerta entro il termine sono invitati nuovamente.Successivamente, solo gli offerenti che hanno presentato un'offerta nel turno precedente sono invitati a partecipare ai turni successivi. Le offerte presentate nei nuovi inviti devono rispondere agli stessi requisiti formali della prima offerta.Le offerte presentate sono trattate secondo le procedure in vigore presso l'OFCL.Durante le trattative di vendita, è vietato fornire informazioni sulle offerte presentate.Se il prezzo offerto corrisponde alle aspettative dell'OFCL, i cantoni e i comuni che hanno presentato un'offerta o espresso il loro interesse per la vendita hanno (in quest'ordine di priorità) la possibilità di acquisire l'immobile al miglior prezzo offerto (art. 13 OILC). Le offerte degli acquirenti privati interessati sono prese in considerazione se i cantoni e i comuni rinunciano al loro diritto di prelazione ai sensi dell'art. 13, comma 2, OILC.I cantoni e i comuni hanno 30 giorni per confermare il loro interesse per iscritto all'OFCL.Dopo questo termine, l'OFCL decide se vendere l'immobile al miglior offerente o pubblicare un nuovo invito alle offerte. Se non riceve abbastanza offerte, si riserva il diritto di annullare la vendita. III. Conclusione del contrattoLa decisione definitiva sulla vendita è presa solo dopo la ricezione dei seguenti documenti:- Documento di identità ufficiale (passaporto o carta d'identità) per le persone fisiche;- Estratto attuale dal registro delle imprese per le persone giuridiche. L'OFCL si riserva il diritto di esigere un acconto del 20% entro 10 giorni dalla decisione di vendita. Questo importo sarà dedotto dal prezzo di vendita al momento della conclusione del contratto di vendita. Se, a causa della colpa dell'acquirente interessato, non può essere concluso alcun contratto di vendita, questo acconto non sarà rimborsato (penale).Tutti i costi connessi al trasferimento della proprietà, comprese le tasse di trasferimento, sono a carico dell'acquirente e del venditore secondo le consuetudini cantonali. L'iscrizione nel registro fondiario è effettuata dopo il pagamento integrale del prezzo convenuto o dopo aver ottenuto una garanzia di pagamento irrevocabile da parte di una banca svizzera prima dell'autenticazione del contratto di vendita.È responsabilità dell'acquirente ottenere le eventuali autorizzazioni di costruzione necessarie per l'uso o la riconversione futura dell'immobile.Deve anche concludere in tempo le polizze assicurative immobiliari e di cose obbligatorie cantonali. La Confederazione svizzera si assicura da sé, per cui non esiste alcuna polizza assicurativa.Ufficio federale delle costruzioni e della logistica OFCL 5. CLAUSOLA DI NON RESPONSABILITÀLe informazioni contenute in questo documento sono fornite a scopo di informazione generale e senza garanzia. Non costituiscono un impegno contrattuale. L'aggiudicazione definitiva è espressamente riservata al proprietario attuale. Questa documentazione è destinata alle persone interessate. 6. ALTRE INFORMAZIONI- Primo invito alle offerte fino al 30 giugno 2026 + prova di finanziamento- Secondo invito alle offerte (eventuale) + prova di finanziamento- Terzo invito alle offerte (eventuale) + prova di finanziamento - L'immobile è venduto nello stato attuale e senza alcuna garanzia; non possono essere avanzate pretese per l'adeguamento alle norme o per i lavori necessari, tutti i costi per la possibile ristrutturazione o riparazione sono a carico dell'acquirente, ad esempio: ordinanza sulle installazioni elettriche (OIBT), radon, amianto, ecc..- La Confederazione svizzera si riserva il diritto di ritirare l'immobile dalla vendita in qualsiasi momento e senza alcuna motivazione- Le spese di mediazione sono a carico della Confederazione svizzera

Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lago (1° piano)

Appartamento 4.5 locali con balcone 1. POSIZIONESaint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel cantone Vallese, il secondo è francese e appartiene all'Alta Savoia.Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da montagne maestose (Grammont, Blanchard) e dispone di una passeggiata lungolago di 8 chilometri.Questo villaggio è raggiungibile in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.Trasporti:Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega Saint-Gingolph direttamente alle linee regolari del Chablais.-Barca: il molo CGN consente di raggiungere le altre rive del Lago di Ginevra.ScuoleLa scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie studenti da 1H a 8H.Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie studenti da 9H a 11H.Negozio Ci sono diversi negozi per le necessità quotidiane a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.Sulle alture del villaggio si trova il borgo di Le Frenay, molto frequentato durante l'estate: il sito consiste in foreste, radure, aree picnic e molti sentieri per escursioni (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel).2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5155 APPARTAMENTO N° 23Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lagoEntrata con armadi a muroSoggiorno con balcone e vista lago3 camere da letto1 bagno1 toilette separata1 cucina con balcone e vista montagna1 cantina n. 131 lavanderia comune1 locale biciclette comune1 posto auto nel garage interno (U-V o W)(COP 688)1 posto auto esterno (COP 271)3. PREZZO INDICATIVONote importanti:L'edificio sarà venduto in principio al miglior offerente (vedi capitolo 4).Prezzo di vendita indicativo: CHF 510'000.-Appartamento venduto libero.Spese: Le spese del notaio e del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Disponibilità: Immediatamente, dopo la fine della procedura di offerta.Fondo di rinnovamento al 30.06.2025:Approx. CHF 57'000.--Spese PPE mensili:Approx. CHF 410.--/mese 4. SVOLGIMENTO E PRINCIPPI DELLA VENDITAEdifici dell'OFCLSvolgimento e principi della vendita:I. Requisiti per le offerte di acquistoQuando le proprietà immobiliari dell'Ufficio federale per le costruzioni e la logistica (OFCL) sono vendute attraverso asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine stabilito (data del timbro postale o email), al servizio designato nell'annuncio (pubblicato su un mezzo cartaceo o online su un portale specializzato), con la menzione «Offerta di acquisto per l'appartamento PPE n. 5155».Solo le offerte presentate entro il termine stabilito (data del timbro postale o email) e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione:- Nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica per una persona giuridica o viceversa) porta automaticamente all'esclusione dalla procedura;- Prezzo (identificabile senza ambiguità, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo indicativo);- Breve calendario per il trasferimento degli utili e dei rischi;- Informazioni sull'uso o sulla riconversione previsti;- Approvazione senza riserva della procedura di vendita, come dettagliata nel documento di vendita e nelle linee guida del contratto di vendita, nonché in questo documento «Edifici dell'OFCL - Svolgimento e principi della vendita»; - firma legalmente valida.II. Svolgimento della venditaSe sono state presentate offerte entro il termine stabilito, l'OFCL decide, in principio, entro 30 giorni, se vendere la proprietà al miglior offerente, organizzare un nuovo invito alle offerte o mantenere la proprietà nel portafoglio immobiliare dell'OFCL. Informa gli acquirenti interessati della sua decisione per iscritto. La prova di finanziamento di una banca deve essere presentata già nel primo invito alle offerte.Dopo il primo invito alle offerte e in caso di un secondo invito, tutti gli acquirenti interessati che hanno presentato un'offerta entro il termine stabilito sono invitati nuovamente.Quindi, solo gli offerenti che hanno presentato un'offerta nel round precedente sono invitati a partecipare ai round successivi. Le offerte presentate nei nuovi inviti alle offerte devono rispondere agli stessi requisiti formali della prima offerta.Le offerte presentate sono elaborate secondo le procedure in vigore presso l'OFCL.During le negoziazioni di vendita, è vietato fornire informazioni sulle offerte presentate.Se il prezzo offerto corrisponde alle aspettative dell'OFCL, i cantoni e i comuni che hanno presentato un'offerta o espresso il loro interesse per la vendita hanno (in quest'ordine di priorità) la possibilità di acquistare la proprietà al miglior prezzo offerto (art. 13 OILC). Le offerte degli acquirenti privati interessati sono prese in considerazione se i cantoni e i comuni rinunciano al loro diritto di prelazione ai sensi dell'art. 13, comma 2, OILC.I cantoni e i comuni hanno un termine di 30 giorni per confermare il loro interesse per iscritto all'OFCL.Dopo questo termine, l'OFCL decide se vendere la proprietà al miglior offerente o pubblicare un nuovo invito alle offerte. Se non riceve abbastanza offerte, si riserva il diritto di annullare la vendita. III. CONCLUSIONE DEL CONTRATTOLa decisione definitiva sulla vendita è presa solo dopo la ricezione dei seguenti documenti di legittimazione:- Documento di identità ufficiale (passaporto o carta d'identità) per le persone fisiche;- Estratto attuale dal registro delle imprese per le persone giuridiche. L'OFCL si riserva il diritto di esigere il pagamento di una cauzione del 20% entro 10 giorni dalla decisione di vendita. Questo importo sarà dedotto dal prezzo di vendita al momento della conclusione del contratto di vendita. Se, a causa della colpa dell'acquirente interessato, non può essere concluso alcun contratto di vendita, questa cauzione non sarà rimborsata (penale).Tutti i costi relativi al trasferimento della proprietà, comprese le tasse di trasferimento, sono a carico dell'acquirente e del venditore secondo le consuetudini cantonali. La registrazione nel registro fondiario è effettuata dopo il pagamento integrale del prezzo convenuto o dopo aver ottenuto una garanzia di pagamento irrevocabile da parte di una banca svizzera come garanzia prima dell'autenticazione del contratto di vendita.È responsabilità dell'acquirente ottenere le necessarie autorizzazioni per la futura utilizzazione o riconversione della proprietà.Deve anche concludere in tempo le assicurazioni immobiliari e di cose obbligatorie cantonali. La Confederazione svizzera si assicura da sé, per cui non esiste alcuna polizza assicurativa.Ufficio federale per le costruzioni e la logistica OFCL 5. CLAUSOLA DI NON RESPONSABILITÀLe informazioni contenute in questo documento sono fornite a titolo di informazione generale e senza garanzia. Non costituiscono un impegno contrattuale. L'aggiudicazione definitiva è espressamente riservata al proprietario attuale. Questa documentazione è destinata alle parti interessate. 6. ALTRE INFORMAZIONI- Primo invito alle offerte fino al 30 giugno 2026 + prova di finanziamento- Secondo invito alle offerte (se necessario) + prova di finanziamento- Terzo invito alle offerte (se necessario) + prova di finanziamento - La proprietà è venduta nello stato attuale e senza alcuna garanzia; non possono essere fatte richieste per l'adeguamento alle norme o lavori, tutti i costi per eventuali rinnovamenti o pulizie sono a carico dell'acquirente, ad esempio: ordinanza sulle installazioni elettriche (OIBT), radon, amianto, ecc..- La Confederazione svizzera si riserva il diritto di ritirare la proprietà dalla vendita in qualsiasi momento senza giustificazione- Le spese di intermediazione sono a carico della Confederazione svizzera

APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON BALCONE LOGGIA - VISTA PANORAMICA - IN ESCLUSIVA

LOT PPE N11 - 4,5 LOCALI - 1° PIANO~111,7 m2 di superficie di vendita lorda* / ~107,8 m2 di superficie abitabile~7,8 m2 di loggia / 1 cantina / 2 posti auto coperti PREZZO CHF 685'000.- POSTO AUTO INCLUSOSituato nel cuore del pittoresco villaggio di Vérossaz, questo progetto immobiliare offre sei appartamenti moderni in proprietà per piano (PPE) in un ambiente idilliaco. È il risultato di un lavoro meticoloso di scambio, riflessione e competenza tra gli sviluppatori, gli architetti e gli ingegneri del progetto. Le tipologie degli appartamenti comprendono 3,5, 4,5 e 5,5 locali. Tutti hanno un esterno generoso (balcone loggia o terrazza/giardino). La residenza "Le Catogne" deve il suo nome alla maestosa montagna che le si trova di fronte, offrendo a ogni appartamento una vista mozzafiato su questo paesaggio eccezionale. Tutte le unità sono attraversanti e orientate a sud.La scelta della struttura in legno presenta numerosi vantaggi in termini di sostenibilità, ecologia, solidità, acustica, manutenzione e qualità dell'aria. La realizzazione del progetto è garantita da aziende localmente coinvolte e consapevoli della qualità che offrono. In quanto si tratta di una vendita su progetto, avete il vantaggio di poter scegliere le finiture (nei limiti del possibile). L'appartamento offre sia tranquillità che servizi e beneficia di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, mentre si trova in un ambiente senza vis-à-vis, preservando così la vostra intimità.La posizione di questo progetto è particolarmente strategica: di fronte alla scuola (1H-8H), è ideale per le famiglie con bambini, facilitando i viaggi scolastici quotidiani. Inoltre, una fermata dell'autobus si trova proprio accanto, offrendo una mobilità ottimale per gli spostamenti. Nelle vicinanze troverete anche un negozio di generi alimentari e un ristorante.Vérossaz è a soli ~20km dalle Portes du Soleil, la seconda area sciistica più grande d'Europa con ~650km di piste e ~25km dal Lago di Ginevra. Le città di Monthey (~8km) e St-Maurice (~9km) offrono tutte le comodità.Un progetto di funivia è in corso di sviluppo. Con una stazione a valle dietro la stazione ferroviaria di Saint-Maurice e una stazione a monte vicino alla scuola di Vérossaz (a ~100m dalla residenza), collegherà i due comuni in meno di 4 minuti e funzionerà sette giorni su sette. Presentazione video e ulteriori informazioni su https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/Vérossaz è un villaggio che combina il fascino della natura e la vicinanza ai servizi essenziali, permettendo ai suoi abitanti di godere di una vita pacifica mentre rimane connesso a tutte le comodità necessarie. È anche il punto di partenza per magnifici sentieri pedonali, che possono essere percorsi a piedi o con racchette da neve/ski da escursione, offrendo bei paesaggi durante tutto l'anno. La zona sciistica di Les Giettes (a ~10 minuti in auto) offre una buona opportunità per le famiglie di sciare gratuitamente.Questo progetto immobiliare è una rara opportunità di vivere in un villaggio autentico, nel cuore di un ambiente naturale mozzafiato, mentre si gode di una qualità della vita incomparabile. Una proprietà da scoprire senza ulteriore indugio!DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTOLOT PPE N11 - 4,5 LOCALI - 1° PIANO+ Ingresso con armadio a muro+ Soggiorno con cucina aperta e accesso al balcone loggia+ Camera da letto 1 con area di vestizione e doccia/WC+ Camera da letto 2 + Camera da letto 3/ufficio+ Doccia/WC+ Lavanderia/cantinaCOSTRUZIONE+ Tipo: Struttura in legno+ Finestre: Vetro triplo in PVC+ Copertura: Piastrelle in terracotta+ Isolamento: Lana di pietra tra struttura+ Chiusure esterne: Tapparelle a lama orientabili elettricamente+ Riscaldamento: Pompa di calore a pavimento+ Accesso: AscensoreBILANCIO+ Cucina: CHF 22'000.- (3,5-4,5 locali), CHF 25'000.- (5,5 locali)+ Apparecchi sanitari: CHF 12'100.-...

Nuovo appartamento attico 4.5 locali a Champéry - Residenza principale - Vendita su progetto (lotto 25)

Caratteristiche principali del LOTTO 25 (edificio A) • Camerette: 3 • Bagni: 2 • Economat: 1 • Superficie abitabile: 115,13 m2 • Superficie di vendita lorda: 122,71 m2 • Balcone: 14,41 m2 • Parcheggio interno: 1 (in aggiunta CHF 30'000.-) • Parcheggio esterno: 1 (in aggiunta CHF 15'000.-) • Consegna prevista: giugno 2028 • Riscaldamento: pompa di calore • Vendita su progetto solo per residenza principale Non perdere questa opportunità unica di acquistare un bene eccezionale a Champéry. Scopri un progetto immobiliare eccezionale che combina modernità, comfort e autenticità.Consegna prevista: giugno 2028Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo futuro appartamento o clicca suLa Yize

Nuovo appartamento attico 2.5 locali a Champéry - Residenza principale - Vendita su progetto (lotto 45)

Caratteristiche principali del LOTTO 45 (edificio B) • Camere: 1 • Bagni: 1 • Superficie abitabile: 61.61 m2 • Superficie di vendita lorda: 71.76 m2 • Balcone: 19.33 m2 • Parcheggio interno: 1 (in aggiunta CHF 30'000.-) • Parcheggio esterno: 1 (in aggiunta CHF 15'000.-) • Consegna prevista: giugno 2028 • Riscaldamento: pompa di calore • Vendita su progetto solo per residenza principale Non perdere questa opportunità unica di acquistare un bene eccezionale a Champéry. Scopri un progetto immobiliare eccezionale che combina modernità, comfort e autenticità.Consegna prevista: giugno 2028Contattaci subito per ulteriori informazioni e per riservare il tuo futuro appartamento o clicca suLa Yize

Nuovo appartamento attico 2.5 locali a Champéry - Residenza principale - Vendita su progetto (lotto 47)

Caratteristiche principali del LOTTO 47 (edificio B) • Camere: 1 • Bagni: 1 • Superficie abitabile: 61,58 m2 • Superficie di vendita lorda: 71,81 m2 • Balcone: 19,28 m2 • Parcheggio interno: 1 (in aggiunta CHF 30'000.-) • Parcheggio esterno: 1 (in aggiunta CHF 15'000.-) • Consegna prevista: giugno 2028 • Riscaldamento: pompa di calore • Vendita su progetto solo per residenza principale Non perdere questa opportunità unica di acquistare un bene eccezionale a Champéry. Scopri un progetto immobiliare eccezionale che combina modernità, comfort e autenticità.Consegna prevista: giugno 2028Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo futuro appartamento o clicca suLa Yize

Nuovo appartamento 2.5 locali a Champéry - Residenza principale - Vendita su progetto (lotto 21)

Caratteristiche principali del LOTTO 21 (edificio A) • Camerette: 1 • Bagni: 1 • Economato: 1 • Superficie abitabile: 68.22 m2 • Superficie di vendita lorda: 82.21 m2 • Balcone: 21.39 m2 • Parcheggio interno: 1 (in aggiunta CHF 30'000.-) • Parcheggio esterno: 1 (in aggiunta CHF 15'000.-) • Consegna prevista: giugno 2028 • Riscaldamento: pompa di calore • Vendita su progetto solo per residenza principale Non perdere questa opportunità unica di acquistare un bene eccezionale a Champéry. Scopri un progetto immobiliare eccezionale che combina modernità, comfort e autenticità.Consegna prevista: giugno 2028Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo futuro appartamento o clicca suLa Yize

Nuovo appartamento duplex di 4.5 locali a Champéry - Residenza principale - Vendita su piani (lotto 46)

Caratteristiche principali del LOTTO 46 (edificio B) • Camere: 3 • Bagni: 2 • WC separato: 1 • Superficie abitabile: 125,93 m2 • Superficie di vendita lorda: 135,76 m2 • Balcone: 18,69 m2 • Parcheggio interno: 1 (in aggiunta CHF 30'000.-) • Parcheggio esterno: 1 (in aggiunta CHF 15'000.-) • Consegna prevista: giugno 2028 • Riscaldamento: pompa di calore • Vendita su piani solo per residenza principale Non perdere questa opportunità unica di acquistare un bene eccezionale a Champéry. Scopri un progetto immobiliare eccezionale che combina modernità, comfort e autenticità.Consegna prevista: giugno 2028Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo futuro appartamento o clicca suLa Yize

MERAVIGLIOSO CHALET - VISTA PANORAMICA - 5 CAMERE DA LETTO

Questo meraviglioso chalet, situato non lontano dal centro della stazione e vicino alle piste di Rouge, vi sedurrà con la raffinatezza delle sue finiture, pensate e realizzate fino ai minimi dettagli.Questa proprietà di lusso di circa 600 m2 vi offrirà, tra le altre cose, un bellissimo soggiorno sotto una vecchia trave in legno e dotato di un bellissimo caminetto. Allo stesso livello di vita, una cucina/bar conviviale vicino all'area pranzo.Un ampio balcone accessibile da tutte queste stanze vi offrirà una delle più belle viste di Verbier dal Jacuzzi.Costruito su 4 livelli con ascensore, questa proprietà ha un totale di 5 camere da letto, tutte con bagno en-suite.I materiali selezionati con cura conferiscono senza dubbio a questo chalet un'atmosfera di Alpine Chic!Nel seminterrato, lo spazio garage è importante, permettendo di ospitare diverse auto.Un ampio locale ski permette di riporre sci, scarpe e biciclette.Esiste la possibilità di creare uno spa in una parte del chalet dedicata a questo spazio complementare con un permesso di costruire in vigore.Questa proprietà è disponibile per la vendita per la nostra clientela internazionale e come seconda casa.Visitatela senza ritardo!

Nuovo appartamento di 3.5 locali a Champéry - Residenza principale - Vendita su progetto (lotto 43)

Caratteristiche principali del LOTTO 43 (edificio B) • Camerette: 2 • Bagni: 1 • Superficie abitabile: 84.09 m2 • Superficie di vendita lorda: 98.78 m2 • Balcone: 28.25 m2 • Parcheggio interno: 1 (in aggiunta CHF 30'000.-) • Parcheggio esterno: 1 (in aggiunta CHF 15'000.-) • Consegna prevista: giugno 2028 • Riscaldamento: pompa di calore • Vendita su progetto solo per residenza principale Non perdere questa opportunità unica di acquistare un bene eccezionale a Champéry. Scopri un progetto immobiliare eccezionale che combina modernità, comfort e autenticità.Consegna prevista: giugno 2028Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo futuro appartamento o clicca suLa Yize

Nuovo appartamento di 4.5 locali a Champéry - Residenza principale - Vendita su progetto (lotto 22)

Caratteristiche principali del LOTTO 22 (edificio A) • Camerette: 3 • Bagni: 2 • Economat: 1 • Superficie abitabile: 115,13 m2 • Superficie di vendita lorda: 129,1 m2 • Balcone: 27,28 m2 • Parcheggio interno: 2 (in aggiunta CHF 30'000.-) • Consegna prevista: giugno 2028 • Riscaldamento: pompa di calore • Vendita su progetto solo in residenza principale Non perdere questa opportunità unica di acquistare un bene eccezionale a Champéry. Scopri un progetto immobiliare eccezionale che combina modernità, comfort e autenticità.Consegna prevista: giugno 2028Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo futuro appartamento o clicca suLa Yize

Nuovo appartamento in mansarda di 3,5 locali a Champéry - Residenza principale - Vendita su progetto (lotto 23)

Caratteristiche principali del LOTTO 23 (edificio A) • Camere: 2 • Bagni: 2 • Economat: 1 • Superficie abitabile: 112 m2 • Superficie di vendita lorda: 119,53 m2 • Balcone: 14,40 m2 • Parcheggio interno: 1 (in aggiunta CHF 30'000.-) • Parcheggio esterno: 1 (in aggiunta CHF 15'000.-) • Consegna prevista: giugno 2028 • Riscaldamento: pompa di calore • Vendita su progetto solo per residenza principale Non perdere questa opportunità unica di acquistare un bene eccezionale a Champéry. Scopri un progetto immobiliare eccezionale che combina modernità, comfort e autenticità.Consegna prevista: giugno 2028Contattaci subito per ulteriori informazioni e per riservare il tuo futuro appartamento o clicca suLa Yize