Immobili in vendita: Regione Sarganserland

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5.5 locali330m², Prezzo su richiesta
Gartenstrasse 21, 9443 Widnau

Exklusives Einfamilienhaus an zentraler Lage in Widnau

Ihre Wohlfühloase für die ganze FamilieSuchen Sie ein grosszügiges, freistehendes Haus an einer herrlich sonnigen, zentral gelegenen Lage mit wunderschönem Garten? Ein Haus mit einem durchdachten Grundrisskonzept sowie einem sehr hochwertigen Innenausbau inklusive grossem Wellnessbereich, welcher ihr Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase macht? Dann sind Sie hier genau richtig! Lassen Sie sich verzaubern.Diese einzigartige Liegenschaft wurde im Jahr 2006 totalrenoviert und erstreckt sich über drei Etagen:Untergeschoss/Wellnesstempel: • Grosser Wellnessbereich mit Tageslichtfenstern • Finnische Sauna und Dampfbad • Wellness-Regendusche • Kochstelle mit integriertem Kühlschrank, welche für eine Einliegerwohnung angehängt werden könnte • Gäste-WC • Grosser Ruhe/-oder Fitnessraum • Abstellraum • Technik-/Heizungsraum • Keller • Luftschutzkeller • Waschküche • 1 Garage 4.20 m x 6.10 m mit direktem Zugang zum Haus Erdgeschoss: • Eingang mit grossem Entrée • Offene, topmoderne Küche mit Kochinsel • Offenes, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Cheminée mit Zugang zur Gartenterrasse • Wohnzimmer mit wunderschönem, grossem Cheminée und Zugang zur Gartenterrasse • 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Closomat und Lavabo Obergeschoss: • 2 geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC mit Lavabo und grossem Dachfenster • Wandschränke Garten und Aussenbereich:Das Einfamilienhaus ist umgeben von einem grosszügigen, top gepflegten Aussenbereich. Die Terrasse und die wunderschöne Gartenanlage mit gemütlichem Wintergarten sowie einer Aussendusche (warm/kalt) sind eine Bereicherung für Gross und Klein - geniessen Sie hier die schönen Sommerabende und schauen Sie Ihren Kindern beim spielen zu.Parkplätze für Ihre Fahrzeuge:Die grosszügige Garage im UG verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Zusätzlich stehen Ihnen 4-6 Aussenparklätze vor dem Haus zur Verfügung. Wohnlage:Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Der Autobahnanschluss Widnau und der Bahnhof Heerbrugg erschliessen die Gemeinde optimal.Gut zu wissen:Das grosse Untergeschoss verfügt zusätzlich über eine Kochstelle mit integriertem Kühlschrank, welche für eine Einliegerwohnung nur noch angehängt werden könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das einzigartige Einfamilienhaus im Detail und beantworten Ihre Fragen.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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5 locali370m², CHF 3’189’600.–
9650 Nesslau

Traumhaftes Landhaus-Chalet im Toggenburg

Wohnen im Grünen mit absoluter Privatsphäre und höchstem Wohngenuss ? das moderne, luxuriös ausgestattete Chalet-Landhaus lässt keine Wünsche offen. Den örtlichen Bauvorschriften entsprechend, wurde das Gebäude zwar mit einer optisch attraktiven vorgehängten Holzfassade versehen, ist jedoch in hochwertiger Massivbauweise erstellt, angefangen vom überhohen Sockelgeschoss aus Beton für ein sicheres und ökologisches Wohnen in schönster Umgebung mit höchster Privatsphäre und unverbaubaren Ausblicken.Weitere Highlights:-Hochwertige Parkettböden aus edlem Kirschholz-Lift mit Glaskabine mit Blick ins Grüne über alle Etagen-Küche aus Olivenholz mit hochwertigen V-Zug Einbaugeräten-Exklusive Marmorböden (Botticiono classico)-Kunstvolle, handgefertigte Kirschholz-Treppe-Vielfältige Einbauten & Türen aus Kirschholz gefertigt-Zweiseitiges Warmluftcheminée mit Marmor-Einfassungen-Gäste-Zimmer mit Bad-en-Suite und Gartensitzplatz-Hauptschlafzimmer mit Ankleide und hochwertigem Bad-Wirtschaftsraum mit direktem Ausgang zum Garten-Riesiger Dachraum mit Ausblick, Kitchenette & Cheminée-Ofen-Grosszügige, teilsüberdachte Terrassenflächen mit freiem Blick-Frost- & hitzebeständige Keramikplatten auf der Terrasse-Weitläufiger Grün- und Aussenbereich-Winterfeste Auffahrt mit genügend Stellplätzen-Übergrosse Doppelgarage mit viel Platz-Absolute Privatsphäre an ruhiger, sonniger Lage-Direkt an der unverbaubaren Grün- & Landwirtschaftszone-Freier Blick auf den Säntis und die Churfirsten-Kurze Wege in alle Richtungen u.v.m.Die idylische Lage mitten im Grünen mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, den König der Ostschweiz sowie die ebenso majestätischen Churfirsten soll nicht über die ideale, zentrale Lage von Nesslau hinwegtäuschen. Kurze Wege in alle Ballungszentren in der nahen und weiteren Umgebung wie Wil, St. Gallen, Uznach, Glarus, Rapperswil, Buchs/SG, Vaduz, Chur, Zürich, der Flughafen Zürich, der Bodensee, München, Stuttgart, Mailand u.v.m. zeichnen den malerischen Ort auf rund 560 m ü. M. aus, zusammen mit der perfekten Positionierung des Landhaus-Chalets im Weiler Oberfeld-Bühl, leicht über der modernen Gemeinde Nesslau ein unschlagbares Argument für höchste Wohnqualität. So sind attraktive Arbeitsplätze in allen interessanten Regionen der Schweiz, Liechtensteins, Vorarlbergs und Süd-Deutschlands schnell und bequem zu jeder Jahreszeit zu erreichen oder Sie arbeiten gleich remote oder hybrid in Ihrem neuen Zuhause, inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz, wo der Dichtestress der zugebauten Städteregionen noch ein Fremdwort ist. Durchatmen und geniessen. Das obere Toggenburg ist die grüne Lunge der Deutschschweiz mit vielfältigsten Freizeit- & Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Dazu auch architektonisch kein unbeschriebenes Blatt mit den gut sichtbaren Werken der hochdotierten Architekten Herzog & De Meuron auf dem nahen Chäserrugg sowie der atemberaubenden Bergstation des Säntis in «Space Age»-Ästhetik von Rudolf & Esther Guyer. Aber auch wenn Sie Nesslau gar nicht mehr verlassen wollen, ob der perfekten Wohnsituation, finden Sie im modernen Dorfzentrum alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive den berühmten Spezialitäten des Toggenburgs. Und sogar ein kleines, feines Wander- und Skigebiet befindet sich gleich oberhalb Ihres neuen Landhaus-Chalets, die Wolzenalp mit Sesselbahn und ihrem einmaligen Barfuss-Moorweg gilt als Geheimtipp.Herzlich willkommen in Nesslau im oberen Toggenburg!

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