Immobili in vendita: Regione Rhône-Alpes FR

Somptueux appartement au bord du lac

Somptueux appartement au bord du lacExplorez une occasion sans pareille, où raffinement et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la majesté des montagnes et la quiétude du lac. Laissez-vous tenter par cette expérience unique qui s'offre à vous.Un appartement de prestige de 143 m², agrémenté d'une terrasse de 63 m², offre une vue panoramique sur le lac et la Riviera vaudoise. Visualisez-vous, vous détendant sur cette terrasse spacieuse, sans la moindre intrusion visuelle, à seulement 20 mètres des eaux limpides. Vous serez en osmose avec la nature tout en profitant du luxe et du confort de votre espace de vie.Le bien bénéficie de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un toilette séparé. De plus, une magnifique pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine ouverte vous attend. Laissez libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant de la vue imprenable.Vous avez également la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs avec des prises de recharge pour les véhicules électriques, une commodité moderne et très utile de nos jours.Cette résidence sécurisée de prestige se distingue par ses finitions et matériaux de qualité supérieure. Avec seulement neuf unités, elle bénéficie de l'énergie géothermique provenant des eaux du lac Léman, une solution à la fois écologique et économique.Le design contemporain de ce programme immobilier neuf a été soigneusement conçu pour satisfaire toutes vos exigences. Les appartements spacieux offrent des prestations haut de gamme et une disposition optimale. Chaque unité est traversante, offrant une vue à couper le souffle depuis sa terrasse ou son balcon. Vous vivrez dans un cadre à échelle humaine, où la quiétude prévaut.Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière française, sur la plage de Saint-Gingolph, ce village franco-suisse est à proximité des stations de ski, à 20 minutes d'Évian-les-Bains et de Montreux. Cette situation privilégiée vous donne un accès aisé aux plaisirs de la montagne et du lac, ainsi qu'à toutes les commodités de la vie moderne.N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est une invitation à la quiétude et au luxe. Prenez contact avec nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve.

France voisine, proche Genève, Epagny (74330), près d'Annecy : Appartement paisible avec jardin

Appartement paisible avec jardin et vueDans la commune d’Epagny, à deux pas d’Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de type T3 de 69,05m2 « Loi Carrez ». Situé au rez-de-jardin d’une jolie petite résidence de seulement 2 étages, bâtie en 2001, cet appartement traversant vous offre un grand séjour-cuisine exposé ouest, donnant sur un extérieur de 60m2 composé d’une grande terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis, avec une vue montagne. Vous serez conquis par la tranquillité des lieux, les très faibles charges de copropriété, et l’excellent DPE (lettre D). Des stationnements et une cave complètent ce bien. Ce bien est pourvu de nombreux rangements, et se compose ainsi : Entrée avec placard, un w.-c. visiteur. Séjour-cuisine de 32,02m2, terrasse et jardin.Dégagement avec placard, 2 chambres (respectivement 11,12m2 et 10,31m2), dont une avec une terrasse de 16,25m2 ! Une salle-de-bains avec double-vasque de 3,86m2En annexe, une cave de 4,06m2 raccordée à l’électricité, et de nombreux stationnements réservés aux résidents.Bien que parfaitement habitable en l’état, et disponible immédiatement, vous serez sans doute tenté de remettre au goût du jour certains éléments. Vous apprécierez :Chaudière neuve individuelle au gaz de villeTaxe foncière = 354€/anVolets à toutes les fenêtres Fibre optique prête à être installéeDécouvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier-A moins de 5 minutes à pied : Crèche municipale, groupe scolaire de la Tuilerie, Boulangerie, Magasins de prêt à porter, Garagiste, magasins d’ameublement, d’électroménager, de golf, de jouets, librairie, animalerie, restaurants, football club d’Epagny Metz Tessy, cabinet médical d’Epagny. -Arrêts de bus à 1 minute à pied :Bus 10 : De Grand Epagny à Annecy le Vieux, « Vignières »Bus 24 : de Poisy « Collège » à EpagnyBus 21 : De Meythet « le Rabelais » à Annecy Pringy Promery « Grande Ferme »Bus 25 : de Annecy le Vieux « Glaisins » à Epagny Metz Tessy-A moins de 10 minutes en voiture : Collège Simone Veil de Poisy, collège Jacques Prévert de Meythet, lycée ISETA de Poisy, lycée Lachenal d’Argonay, gare SNCF de Annecy Pringy, aéroport d’Annecy, lac d’Annecy, supermarchés et hypermarchés, tennis club d’Annecy Pringy, piscine Jean régis d’Annecy, centre hospitalier Annecy Genevois -Douane de Genève Bardonnex en 24 minutes-Aéroport de Genève en 35 minutes Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. SIRET : 978 355 113 00025Un projet de vente immobilière ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme en Suisse dans le Canton de Genève, et en France sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Proche Genève, France voisine, Cruseilles (74350) : Joli duplex avec balcon

Nous vous présentons en exclusivité un appartement de type 4, à la vente dans une jolie petite copropriété récente, bâtie en 2007, dans la commune de Cruseilles, à proximité immédiate de tous vos commerces, transports et loisirs. Ce duplex de 85m2 dont 60,40m2 « Loi Carrez » est idéalement exposé plein ouest. Vous apprécierez son chauffage par le sol, ses charges de copropriété particulièrement basses, ou encore ses nombreux rangements. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce T4 avec balcon vous est proposé avec un stationnement et une grande cave. -Niveau principal : Séjour-cuisine de 29,7m2, w.-c., balcon plein sud-ouest de 9,38m2 ;-Combles : Dégagement/mezzanine de 19,89m2 dont 9,94 « Loi Carrez » pour faire un bureau/chambre ou rangements, une chambre de 13,9m2 dont 7,71m2 « Loi Carrez », une autre chambre de 11,11m2 dont 7,41 « Loi Carrez ». La salle-de-bains – w.-c. de 9,4m2 dont 4,40 « Loi Carrez » bénéficie de lumière naturelle et a un charmant accès direct à une des chambres via une alcôve. -Une place de stationnement et une cave de 9m2 complètent ce bien. Taxe foncière : Environ 650€Environnement : -Cruseilles est à mi-chemin entre Annecy et Genève :Entrée d’autoroute pour Genève à 4 minutes en voitureDouane de Genève Bardonnex à 12 minutes Annecy à 15/20 minutes. -A moins de 5 minutes à pied : Garderie/crèche, arrêt de bus « Cruseilles Chef Lieu » pour se rendre à Genève ou Annecy en bus et pour les transports scolaires, supermarché, boulangerie, bars et restaurants, banques, médecins, vétérinaire, boucherie, fleuriste…-10 minutes à pied : Ecole, collègeContactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le Canton de Genève et sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Magnifique attique entre lac et montagne

Magnifique attique entre lac et montagneExplorez une occasion sans pareille, où raffinement et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la majesté des montagnes et la quiétude du lac. Laissez-vous tenter par cette expérience unique qui s'offre à vous.Un appartement de prestige de 142 m², agrémenté d'une terrasse de 31 m², offre une vue panoramique sur le lac et la Riviera vaudoise. Visualisez-vous, vous détendant sur cette terrasse spacieuse, sans la moindre intrusion visuelle, à seulement 20 mètres des eaux limpides. Vous serez en osmose avec la nature tout en profitant du luxe et du confort de votre espace de vie.Le bien bénéficie de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un toilette séparé. De plus, une magnifique pièce de vie de plus de 68 m² avec une cuisine ouverte vous attend. Laissez libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant de la vue imprenable.Vous avez également la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs avec des prises de recharge pour les véhicules électriques, une commodité moderne et utile de nos jours.Cette résidence sécurisée de prestige se distingue par ses finitions et matériaux de qualité supérieure. Avec seulement neuf unités, elle bénéficie de l'énergie géothermique provenant des eaux du lac Léman, une solution à la fois écologique et économique.Le design contemporain de ce programme immobilier neuf a été soigneusement conçu pour satisfaire toutes vos exigences. Les appartements spacieux offrent des prestations haut de gamme et une disposition optimale. Chaque unité est traversante, offrant une vue à couper le souffle depuis sa terrasse ou son balcon. Vous vivrez dans un cadre à échelle humaine, où la quiétude prévaut.Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière française, sur la plage de Saint-Gingolph, ce village franco-suisse est à proximité des stations de ski, à 20 minutes d'Évian-les-Bains et de Montreux. Cette situation privilégiée vous donne un accès aisé aux plaisirs de la montagne et du lac, ainsi qu'à toutes les commodités de la vie moderne.N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est une invitation à la quiétude et au luxe. Prenez contact avec nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve.

France voisine, proche Genève, Douvaine (74140) : Appartement dans un quartier tranquille

En exclusivité à Douvaine, superbe appartement d’une superficie habitable 92,35m2, avec 3 chambres, 2 belles terrasses, un stationnement et une grande cave. Cet appartement, calme et lumineux, se trouve au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence de 1989. Il profite d’une orientation sud-ouest idéale, ainsi que d’un bon DPE de classe D. Votre futur logement se trouve à 10 minutes de la frontière Suisse et du Léman, à proximité à pied de tous commerces, médecins, transports, et d'un parc.Il se compose ainsi : Une entrée, une salle d’eau avec douche italienne, et un w.-c. séparé de cette dernière.Une cuisine avec îlot ouverte sur un séjour, le tout d’une surface de 39,43m2 !Un balcon plein sud de 7,14m2.3 chambres (respectivement 12,88m2, 14,49m2 et 11,56m2) dont 2 avec accès à un balcon plein ouest de 14,55m2, avec une vue imprenable sur les montagnes !Un stationnement et une cave de 15m2 complètent ce bien.Vous apprécierez la présence de la fibre optique, et les volets électriques.Prix fixe.Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierEnvironnement : A pied : Marché de Douvaine le dimanche, épicerie, boulangerie, centre-ville, parc à jeux pour enfants, city stade, centre médical, crèche, écoles, collège.Gare de Bons-en-Chablais, lac, frontière Suisse : 10 minutes en voiture.Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt, pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Albertville-centre. T4 traversant, 2 balcons. Viager

Viager occupé. LE Meilleur investissement du moment.Parfaitement bien placé, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement traversant de 91.86m2 avec 2 balcons de 6.5m2 chaque un, à été totalement rénové avec du gout en 2018 et offre de belles prestations.Albertville est une petite ville de 19'000 habitants située au coeur des Alpes, au carrefour des 4 Vallées.Les nombreux stations de ski renommées se trouvent à proximité:-Courchevel à 50 min;-Val-d'Isère à 1h20;-Tignes à 1h15.La ville est très bien desservie par les transports en commun ( Bus, TGV, TER, EUROSTAR à 600m de l'appartement). Les grandes axes routières permettent se rendre en 1h20 à Genève et en 45 min à Annecy.Anciennement un T4, cet appartement offre actuellement:-Grand hall d'entrée-Un grand salon de 31.21m2 avec un balcon donnant sur un joli parc, belle vue sur les montagnes -Une grande chambre avec son dressing-Cuisine avec un balcon et un cellier-Salle de douche-WC séparéL'immeuble est parfaitement bien entretenu. Eau chaude et chauffage urbain au bois, radiateurs réglables individuellement.Places de parking non nominatifs pour les résidents. Environnement très agréable et calme, belle vue sur les montagnes environnantes. Charges mensuelles (chauffage et eau chaude inclus): 200 EURTaxe foncière: 1'000 EURValeur vénale: 299'000 EURBouquet: 114'000 EUR Honoraires d'agence inclusRente mensuelle: 400 EURDroit d'habitation a vie pour le vendeur: Homme de 69 ans.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilienverrentung. DIE beste Investition im Moment.Perfekt gelegen, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wurde diese charmante Wohnung von 91.86m2 mit 2 Balkonen von 6.5m2 jeder eine, komplett mit Geschmack im Jahr 2018 renoviert und bietet schöne Leistungen.Albertville ist eine kleine Stadt mit 19.000 Einwohnern im Herzen der Alpen, an der Kreuzung der 4 Vallées.Die vielen berühmten Skigebiete befinden sich in der Nähe:-Courchevel 50 min;-Val-d'Isère 1h20;-Tignes in 1h15.Die Stadt ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Bus, TGV, TER, EUROSTAR 600m von der Wohnung entfernt). Über die Hauptverkehrsstraßen gelangt man in 1h20 nach Genf und in 45 min nach Annecy.Ehemals ein T4, bietet diese Wohnung derzeit:-Große Eingangshalle-Ein großes Wohnzimmer von 31,21m2 mit einem Balkon mit Blick auf einen schönen Park, schöne Aussicht auf die Berge.-Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer-Küche mit Balkon und Speisekammer-Duschraum-Separates WCDas Gebäude ist perfekt gepflegt. Warmwasser und Fernwärme mit Holz, individuell regulierbare Heizkörper.Nicht namentlich gekennzeichnete Parkplätze für die Bewohner.Sehr angenehme und ruhige Umgebung, schöner Blick auf die umliegenden Berge.Monatliche Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 200 EUR.Grundsteuer: 1'000 EURMarktwert: 299'000 EURBouquet: 114'000 EUR Einschließlich Maklerhonorar.Monatliche Rente: 400 EURLebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer: 69 -Jähriger MannZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frOccupied life annuity. THE BEST investment of the moment.Perfectly located, 5 minutes' walk from the town center, this charming 91.86m2 walk-through apartment with 2 balconies of 6.5m2 each, has been tastefully renovated in 2018 and offers excellent amenities.Albertville is a small town of 19,000 inhabitants located in the heart of the Alps, at the crossroads of the 4 Valleys.Numerous renowned ski resorts are close by:-Courchevel 50 min;-Val-d'Isère 1h20 away;...

Anthy sur Léman - Comfortable twin-house

Anthy-sur-léman, France, (74200), twin-house offering 95m2 of living space including on the ground floor, an entrance with access to the garage, WC, a spacious living room with equipped kitchen and opening onto the terrace and the garden facing South West . On the first floor, 3 beautiful bedrooms with cupboards, 2 of them with a terrace, a bathroom and a toilet. A laundry area is provided. 2 outdoor parking spaces and a garden shed. nothing to do, she is ready to live.

T4 récent en dernier étage avec terrasse et garage

Situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée, ce superbe T4 en excellent état de 82,86 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre de Beaumont - Le Châble. Cet appartement familial s'organise agréablement autour d'une vaste pièce de vie de 35 m2, composée d'un salon/séjour largement ouvert sur la terrasse exposée Sud et Ouest de 57,78 m2 et d'une cuisine américaine haut de gamme tout équipée. L'entrée de 9,10 m2 avec penderie dessert également un WC séparé avec coin buanderie, et une salle de bains de 4,64 m2 avec baignoire et sèche-serviettes. L'espace nuit se compose de trois chambres : la première de 11,33 m2 avec parquet, la seconde de 9,71 m2 avec parquet et placard intégré et la troisième de 9,64 m2 avec parquet et porte-fenêtre, permettant un accès direct à la terrasse. Côté annexes, un garage de 17,33 m2 (avec possibilité d'installer une prise électrique renforcée pour véhicule électrique) et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Les atouts de ce bien : une situation idéale pour les frontaliers avec plusieurs douanes à proximité immédiate, un extérieur exceptionnel, des prestations de qualité (fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage réglable par thermostat, accessibilité PMR...), un local vélo et un parking fermé et sécurisé... Les charges de copropriété sont de 140EUR/mois (eau froide et maintenance biannuelle de la chaudière gaz inclus) et la taxe foncière est de 885EUR. Eau chaude et chauffage gaz individuels (actuellement 79EUR/mois pour une famille de 3 personnes).

Annecy-Triangle d'Or. Appartement à rénover. Garage inclus.

LIBRE de suite. Garage INCLUS.Les photos d'intérieur présentent l'état actuel et un projet de rénovation. Pour consulter l'ensemble des éléments rendez vous sur notre site web www.savinter.chEntre lac et montagnes, la ville d'Annecy décline un art de vivre qui fait la part belle à la culture comme aux joies de plein air. Très dynamique, il n'est pas étonnant que cette belle ville soit couronnée dans les palmarès des " villes où il fait bon vivre ". Rendez-vous face au lac le plus pur d'Europe où l'on rêve autant de résider que de passer leurs vacances !Nous vous invitons à visiter cet appartement de 109m2 avec un énorme potentiel, à rénover en intégralité, situé en face des Galeries Lafayette, dans un des secteurs les plus recherchés de la ville, Triangle d'Or.L'Immeuble de standing, construit en 1968, est bien entretenu. Un jardin en copropriété et un parking sécurisé avec des places à bien plaire offrent un confort complémentaire aux résidents.L'appartement peut facilement être transformé, les poutres porteuses permettent enlever/déplacer les cloisons.Une Cave d'env.4.5m2 complète ce bien.Un Garage(box fermé d'env. 15m2 au SS)est INCLUS dans le prix.Distribution:-Hall d'entrée-Grand salon de 39.23m2 avec un balcon de12m2, orienté Nord-Ouest-Cuisine de 14m2 avec un garde manger de 2.15m2.-2 Chambres, dont une avec une véranda vitrée de 4,5m2 ( une chambre complémentaire peut facilement être crée)-Salle d'eau avec une baignoire et une douche-WC separéUne Cave complète ce bien.Un Garage(box fermé au SS)est INCLUS dans le prix.Prix: EUR 649'000,- Honoraires d'agence inclus.L'appartement est libre de suite.Video sur demande.FREI ab sofort. Garage INKLUSIVE.Die Fotos der Innenräume zeigen den heutigen Zustand und ein Renovierungsprojekt (gesamte Informationen auf www.savinter.ch)Zwischen See und Bergen bietet die Stadt Annecy einen Lebensstil, der sowohl der Kultur als auch den Freuden der freien Natur einen hohen Stellenwert einräumt. Die Stadt ist sehr dynamisch und es ist nicht verwunderlich, dass sie in den Listen der "Städte, in denen es sich gut leben lässt" gekrönt wurde. Besuchen Sie den saubersten See Europas, wo man sowohl vom Wohnen als auch vom Urlaub träumt!Wir laden Sie ein, diese 109m2 große Wohnung mit enormem Potenzial zu besichtigen, die komplett renoviert werden muss. Sie befindet sich gegenüber der Galeries Lafayette in einem der begehrtesten Sektoren der Stadt, dem Triangle d'Or.Das luxuriöse Gebäude wurde 1968 erbaut und ist sehr gepflegt. Ein Garten im Miteigentum und ein gesicherter Parkplatz mit Plätzen à bien plaire bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort.Die Wohnung kann leicht umgebaut werden, da die tragenden Balken das Entfernen/Verschieben von Trennwänden ermöglichen.Ein Keller von ca. 4,5m2 vervollständigt diese Immobilie.Eine Garage (geschlossene Box von ca. 15m2 im Erdgeschoss) ist im Preis inbegriffen.Verteilung:-Eingangshalle-Großes Wohnzimmer von 39.23m2 mit einem Balkon von 12m2, Nordwestlage-Küche von 14m2 mit einer Speisekammer von 2.15m2.-2 Schlafzimmer, eines davon mit einer verglasten Veranda von 4,5m2 (ein zusätzliches Schlafzimmer kann leicht geschaffen werden).-Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche-Separates WCEin Keller vervollständigt diese Immobilie.Eine Garage (geschlossene Box im Erdgeschoss) ist im Preis inbegriffen.Preis: EUR 649'000,- inklusive Maklerhonorar.Die Wohnung ist ab sofort frei.Video auf AnfrageFREE immediately. Garage INCLUDED.Interior photos shows actuel condition and a renovation project. For more pictures please visit our web page www.savinter.chBetween lake and mountains, the city of Annecy offers a lifestyle that's as much about culture as it is about the pleasures of the great outdoors. It's not surprising, then, that this dynamic city has been crowned one of the world's best places to live. The purest lake in Europe is just as much a dream place to live as it is to vacation in!We invite you to visit...

Maison de 110m² à Magland (74)

Venez visiter cette maison style montagnard, avec ses poutres et son bois chaleureux, d'une surface de 110 m² sur une parcelle de 450 m². D'une superficie de 90 m² au rez de chaussée, elle se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'un wc, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur le jardin, et d un poêle à granules. L'étage de 30 m² vous séduira par son côté cosy avec ses poutres ; il se compose de deux chambres et d'un coin détente, bibliothèque, télé... Idéal pour enfants ou adolescents. Maison entièrement rénovée en 2014; Cabanon dans le jardin. A SAISIR !!

Villa T4 ossature bois de 100 m2 très au calme

A saisir ! Coup de coeur assuré. Cession suite changement de région. Véritable maison ossature bois en parfait état, dans un quartier résidentiel de Saint Pierre en Faucigny. Encore sous garantie décennale ! Cette villa récente de 103 m2 utiles vous séduira par son isolation, sa très faible consommation énergétique, ses finitions haut de gamme et la qualité de ses matériaux. Opportunité de réaliser d'iimportantes économies d'énergie ! (DPE B et A). Dans un environnement verdoyant et au calme, tout en étant à 5 minutes des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'une très belle vue sur les montagnes et serez charmés par son intérieur chaleureux. L'habitation se compose comme suit : Au rez-de chaussée : une entrée, une grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine équipée haut de gamme et un bel îlot central, du parquet véritable au sol, un espace rangement sous l'escalier, des toilettes visiteurs avec lave-mains. Le salon-cuisine s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse orientée plein Sud. A l'étage : un espace bureau/loisirs, deux chambres avec rangements sur mesure, une chambre parentale de 18 m2 au sol avec dressing, une salle de bains très lumineuse avec douche, baignoire d'angle, et des toilettes. A l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse d'angle avec éclairage au sol. La demeure est mitoyenne par le garage, s'ouvrant avec une porte motorisée (possibilité de buanderie). En sus, 3 places de parking extérieures. Aucun travaux à prévoir. Volets électriques programmables, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules. Me contacter pour une visite, je suis disponible les samedi et dimanche !

Grande maison en pleine nature de 176 m2, sur un terrain de 2300 m2

Maison familiale T4/5 de 176 m2 habitables avec de beaux volumes, à Minzier. Cette demeure s'adresse à des personnes qui souhaitent profiter du calme et de la nature, tout en étant proche des commodités. Nous sommes à 5 min des commerces à Frangy, à 500 m de l'école et d'une crèche, et à 13 km de la douane de Soral. Vous disposerez de 176 m2 habitables avec 3 chambres et possibilité d'une quatrième, ainsi que d'un sous-sol complet et d'un terrain de 1500 m2. Egalement 800 m2 de forêt avec un pont traversant une rivière, pour vos promenades. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, des toilettes visiteur avec lave-mains, un salon de 36 m2 avec une cheminée et une salle à manger de 30 m2 (avec un conduit pour poêle), donnant sur une terrasse de 25 m2, une cuisine séparée de 20 m2 entièrement équipée avec un îlot central et un grand cellier. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour avoir une très grande pièce à vivre lumineuse, ainsi que de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande avec possibilité de dressing et donnant sur un balcon, une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. Vous bénéficierez également d'un très grand sous-sol complet : cave à vins, chaufferie, buanderie avec douche et lavabo, atelier, Garages intérieurs pour 3 véhicules. Double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur récente (fin 2021). Radiateurs et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ces équipements expliquent le bon classement au niveau du DPE (C et A). VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=scaSiuIsnt0 A voir rapidement, contactez moi, je suis disponible également les samedi et dimanche !

En exclusivité maison de village à DOUVAINE

En exclusivité chez I-particuliers à Douvaine, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec toilette. Au 1er étage, un salon avec un petit balcon et une grande chambre avec salle d'eau italienne. Au dernier étage, une grande chambre, une salle d'eau et un bureau. Points forts : Rénovation récente : Des finitions de qualité offrant un mélange parfait entre charme de l'ancien et commodités modernes. Situation centrale : Proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Ambiance chaleureuse : Poutres apparentes, matériaux nobles et ambiance cosy pour se sentir chez soi. Venez visiter !

Divonne-Les-Bains : appartement avec 3 chambres à vendre

Dans la commune de Divonne-Les-Bains, trouvez un nouveau logement à acquérir avec cet appartement ayant 3 chambres. Lumineux appartement avec 3 belles chambres, 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, poele à bois, climatisation réversiible, matériaux de qualité, dressing. L'appartement est vendu avec un garage à moto Aucune charges de copropriété N'hésitez pas à contacter Julia IMMOBILIER SUISSE pour visiter cet appartement. Bien comprenant un espace cuisine et 3 chambres. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation. L'habitation vous fait profiter d'un garage. Le prix s'élève à 539 000 EUR.

Maison à rénover de 130m2 à Viry

Opportunité à saisir pour cette maison à rénover, de 130 m2, située à l'Eluiset (Viry). Venez découvrir cette maison atypique, édifiée sur une parcelle de 621 m2, qui offre un très grand potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon/séjour avec accès direct au jardin, véritable havre de paix. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un wc indépendant partiellement rénovés, à aménager selon vos souhaits. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec dressing de 5 m2. Un grand garage de 24 m2 et une cave de 44 m2 viennent compléter ce bien, pour vous apporter un très bel espace de rangement supplémentaire. Laissez à présent libre cours à votre imagination : une remise de 18 m2 ainsi qu'une grange de 111 m2 à rénover, vous permettront d'agrandir l'habitation principale ou de créer une habitation secondaire. Les + : une chaudière à pellets récente - un jardin au calme agrémenté d'arbres fruitiers - un grand potentiel d'agrandissement - une localisation idéale. Cette demeure bénéficie d'une situation idéale dans un environnement verdoyant, située à quelques minutes du coeur du village où vous trouverez les commerces essentiels, écoles, crèches. Vous accèderez également à la douane de Soral en 5 minutes. Vous pourrez rejoindre Genève en 20 minutes. Chauffage par chaudière à pellets. Taxe foncière de 791EUR.

Maison : Villa récente T4/T5 secteur résidentiel Lully

Lully, rare sur le secteur, vous serez séduits par cette villa récente, totalement au calme, à 50 mètres de l'école et de la Mairie. Maison T4/T5 de 2012 de 105 m² sur un terrain de 630 m² qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre très lumineuse de 37 m² exposée plein Sud, avec une cuisine haut de gamme ouverte (électro-ménager de qualité, éclairage LED à induction...). Cet ensemble s'ouvre par une belle porte fenêtre sur une terrasse de 50 m². Menuiseries en aluminium double vitrage et volets électriques. Des toilettes visiteurs avec lave-mains. Un garage fermé transformé en buanderie aménagée de 15 m², qui peut faire office d'une quatrième chambre. Chauffage au sol et climatisation réversible. Au premier étage : Eclairage LED au sol dans le couloir. Salle de bains avec double vasque et baignoire. Une belle suite parentale de 18 m² dotée d'un grand dressing (éclairage LED à induction intégrée), vue dégagée sur la nature, exposition Sud-Ouest. Deux chambres de 11 m² avec des placards intégrés. Des toilettes séparées. Climatisation réversible et radiateurs d'appoint. Une terrasse de 50 m² avec éclairage extérieur et store électrique. Un terrain de 630 m² entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone. Un parking extérieur avec abri voiture et prise électrique. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et est très bien isolée, ce qui lui permet d'avoir de très bonnes performances énergétiques. L'ameublement peut éventuellement être inclus. Possibilité d'extension de 30 m². Me contacter, je suis disponible les samedi et dimanche !

Domaine de Bellecombe

Discover the rich history of this estate dating back to the Middle Ages. Originally a castle built around 1225 by Peter of Savoy, known as « Pont-sur-Arve » and later renamed « Château de Boringe, » it once served as a strategic tollbooth on the Arve River bridge. Throughout the centuries, it changed hands among noble families, witnessed battles, and eventually became a center of the castellany.In the 19th century, Dr. Bizot acquired the property and conducted archaeological excavations while developing the park. Today, remnants of the destroyed bridge and the outline of the present ruin can still be seen. The main house, though, was constructed in the mid-19th century. -Situated in Haute-Savoie, a mere 15-minute drive from Geneva via a highway link, and just 5 minutes from Reignier station with a 25-minute train ride to the heart of Geneva, the property encompasses approximately 27 hectares. It offers tranquillity, a riverbank, a pond, agricultural fields, and vast forests.

4 pièces contemporain avec jardin et terrasse couverte / EUR 519'000,- !

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la commercialisation ce très joli appartement de 4 pièces, T3 pour la France, situé en rez-de-jardin d'une coquette résidence édifiée en 2011 et proche de toutes commodités et lieux de loisirs tels que commerces du centre du village, transports en commun, restaurants, hippodrome, base nautique et clubs sportifs.Un lieu de vie idéal pour une personne munie d'un statut diplomatique puisque les principales organisations internationales telles que le Palais des Nations, l' OMS et l' OMC se situent à environ 18 kilomètres, soit moins de 25 minutes en voiture et moins de 40 minutes en transports en commun !D'une surface habitable de 73.30 m2 selon Loi Carrez, la typologie de ce joli bien se décline comme suit : • Un hall d'entrée de 3.08 m2 • Un WC séparé de 1.90 m2 • Une cuisine ouverte et un salon séjour de 30.64 m2 • Un dégagement de 3.97 m2 • Une chambre I de 9.76 m2 • Une chambre II de 15.32 m2 • Une salle-de-bains de 5.60 m2 • Un cellier à usage de buanderie de 3.02 m2 • Une grande terrasse couverte de 21 m2 communiquant avec un jardin arboré de 190 m2 • En sous-sol, une cave de 6.40 m2 et un grand boxe de 23.40 m2 complètent ce bien. Il est à noter que la résidence dispose, pour ses visiteurs, de plusieurs places de parking extérieures.Ce bel appartement proposé au prix de EUR 519'000,- est capable de répondre à toutes les exigences d'une famille désireuse d'accéder à une vie pleine de quiétude.Il peut également intéresser tout investisseur souhaitant agrandir son patrimoine immobilier de rendement.Ne manquez pas cette opportunité !Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.A la demande de nos mandants, toute demande de visite devra faire l'objet de la présentation préalable d'une attestation de capacités bancaires.Votre "chez vous" vous attend chez nous !Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen diese sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung, T3 für Frankreich, zum Verkauf anzubieten. Sie befindet sich im Gartengeschoss einer hübschen Residenz, die 2011 erbaut wurde und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Geschäfte im Dorfzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Pferderennbahn, Wassersportbasis und Sportclubs liegt.Ein idealer Lebensort für eine Person mit diplomatischem Status, da die wichtigsten internationalen Organisationen wie der Palais des Nations, die WHO und das WTO etwa 18 Kilometer entfernt sind, d.h. weniger als 25 Minuten mit dem Auto und weniger als 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln!Mit einer Wohnfläche von 73.30 m2 nach Loi Carrez, ist die Typologie dieser hübschen Immobilie wie folgt unterteilt: • Eine Eingangshalle von 3.08 m2 • Ein separates WC von 1.90 m2 • Eine offene Küche und ein Wohnzimmer von 30.64 m2 • Ein Flur von 3.97 m2 • Ein Schlafzimmer I von 9.76 m2 • Ein Schlafzimmer II von 15.32 m2 • Ein Badezimmer von 5.60 m2 • Ein Abstellraum als Waschküche von 3.02 m2 • Eine große überdachte Terrasse von 21 m2, die mit einem bewaldeten Garten von 190 m2 in Verbindung steht • Im Untergeschoss vervollständigen ein Keller von 6.40 m2 und eine große Box von 23.40 m2 diese Immobilie. Es ist zu erwähnen, dass die Residenz für ihre Besucher über mehrere Außenparkplätze verfügt.Diese schöne Wohnung, die zum Preis von EUR 519'000,- angeboten wird, kann alle Anforderungen einer Familie erfüllen, die sich ein Leben voller Ruhe wünscht.Es kann auch für jeden Investor interessant sein, der sein renditeorientiertes Immobilienvermögen erweitern möchte....