Loft acquistare: Regione Poitou-Charentes FR

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit 6 Zi. grosser Terrasse in ruhiger Lage von Hégenheim

Lagebeschreibung: Das exklusive Penthouse befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hégenheim, die sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und dem Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz befindet. Die grenznahe Lage ermöglicht es Ihnen, innerhalb weniger Minuten die Schweiz zu erreichen. Auch das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ist von Hégenheim aus schnell erreichbar. Darüber hinaus besticht Hégenheim selbst durch seine ruhige und grüne Umgebung. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Das Penthouse selbst befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft nach Basel. Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Penthousewohnung aus dem Jahr 2011 vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 qm und einer Bodenfläche von ca. 140 qm ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente.Diese traumhaft Wohnung verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter ein sehr grosses Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Badezimmer, ein Gäste WC sowie eine ca. 31 qm Terrasse mit Blick in die Schweiz. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes.Ein absolutes Highlight dieser Penthousewohnung ist die große Terrasse mit Blick nach Basel und Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten sowie für Pflanzen und Blumen, um eine grüne Oase zu schaffen.Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und bietet Ihnen allen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine gute Anbindung an die Innenstadt von Basel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine Doppelgarage, 2 Aussenstellplätze sowie einen grossen Keller.

Attraktive 7-Zimmer-Villa im Grünen mit Meerblick und Pool in Les Issambres Côte d'Azur

Diese renovierte, lichtdurchflutete Villa von 250 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von 4000 m², welches wenig Unterhalt benötigt. Sie befindet sich in der Nähe von Sainte Maxime und Saint Aygulf, auf den Anhöhen von Les Issambres, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Blick auf das Meer und auf den Golf von Saint Tropez. Die Lage ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Strände und Läden sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Nizza sind es rund 80 Kilometer. Die diese klimatisierte 7-Zimmer-Villa besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer und einer Veranda mit Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und eine separate Küche. Rund um den Pool und auf den Terrassen geniessen Sie einen schönen Meerblick. Das Haus verfügt auch über eine Gegensprechanlage, eine Waschküche, einen Keller und einen Hobbyraum.Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und damit zu Fuss gut erreichbar. Es besteht auch eine leichte Zufahrt mit den Fahrzeugen zur grossen Garage. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

Einfamilienhaus mit Charme

Einfamilienhaus mit CharmeIn der begehrten Stadt Saint-Louis steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit seinen 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 270.00 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 600.00 m² und erstreckt sich über drei Etagen.Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Im Badezimmer erwartet Sie eine Oase der Entspannung, denn dort finden Sie nicht nur eine Dusche und eine Wanne, sondern auch ein Fenster. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Badewanne zu liegen und dabei den Blick nach draußen schweifen zu lassen.Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, welches besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt oder die Familienmitglieder sich morgens nicht in die Quere kommen möchten. Die Einbauküche besticht durch ihre gute Ausstattung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, was zahlreiche Vorteile mit sich bringt. Fliesen sind pflegeleicht, strapazierfähig und verleihen dem Haus einen modernen Look. Zudem sind sie ideal für Fußbodenheizungen geeignet, die im Erdgeschoss verlegt wurden. So genießen Sie stets angenehme Wärme und können Ihre Räume individuell temperieren.Als Befeuerungsart wurde Gas gewählt, was viele positive Eigenschaften mit sich bringt. Gas ist effizient, umweltfreundlich und sorgt für eine zuverlässige Versorgung mit Wärme. Sie können sich also darauf verlassen, dass Ihr Zuhause immer gemütlich und warm ist.Ausstattung+ Vorinstallation Cheminee+ Wasser-Entkalker+ Waschmaschine+ Dietrich Haushaltsgeräte+ Indirekte Beleuchtung in der Küche+ Elektrische Storen+ Alarmanlage Videoüberwachung+ Vorbereitung Sauna WellnessoaseLageDas Haus befindet sich in einer lebendigen Umgebung mit vielfältiger Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Apotheken über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Fitnessstudios und Golfplätzen. Auch Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus sind gut erreichbar.Für Freizeitaktivitäten bietet Saint-Louis zahlreiche Möglichkeiten. Ob Kino, Reiten, Tennis oder einfach nur die Ruhe in der Wohngegend genießen hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Schnellstraße ermöglichen zudem eine unkomplizierte Mobilität.SonstigesDieses Einfamilienhaus mit Charme bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Réf: 11030 *** Charmante & solide maison env. 260 m² s.h (205 m² au sol)

Région frontalière, Sect. Michelbach le Haut + le Bas / Ranspach, Blotzheim. Env. 15 min Basel: Charmante & solide maison env. 260 m² s.h (205 m² au sol), idéale bi famille / spacieux salon-séjour + cheminée, véranda / 2 cuisines / 4 - 6 chambres, 2 salles de bain, balcon. Situation calme, ensoleillée avec vue dégagée sur Vallée et Forêt.Sous-sol: garage double en enfilade, buanderie / chaufferie (fuel), pièce stockage. Beau jardin env. 11 ares clos et arboré, grande terrasse, chalet, abri bois, potager, piscinable, grande cour, petit biotope.Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située, beaucoup d'extras pour un maximum de confort!Un environnement très idyllique & calme. Idéale pour une grande famille ou bi famille!Une visite s'impose!Description:Rez de chaussée: entrée, salon-séjour avec cheminée, véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.1er étage: trois chambres dont deux avec accès à la terrasse (10 m²), 1 salle de bain, 1 cuisine avec coin repas.Combles.Sous-sol: garage 2 voitures en enfilade, pièce stockage, buanderie / chaufferie.Extérieur: jardin aménagé, terrasses, potager, piscinable. Chalet, abri bois stockage. Cour pavée. 2 places de parking.Prestations:Grandes fenêtres / baies vitrées, plafonds hauts, cheminée, combles isolés et aménageables, grande véranda très lumineuse, volets en alu laqué. Adoucisseur, osmoseur, récupérateur d'eau de pluie. Possibilité d'acquérir un terrain de construction en sus d'env. 6.65 ares.Réglementations immobilière:DPE: D = 212GES: D = 49Date du diagnostic: 04/09/23Honoraires à la charge du vendeur.--------------------------------------Sie befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit internationalen Familien, unweit von Schulen, Restaurants, Pferdepensionen, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten bei Bäckern und Bauern, 7 mn bis Supermarkt... Schulbus-Haltestelle nach Saint-Louis, zur Tram nach Basel, Hégenheim, Landser (College und Gymnasium) befindet sich just um die Ecke! Hier lohnt ein Besuch für anspruchsvolle, internationale Menschen, idealerweise für Grenzgänger! Kurzfristig verfügbar.------------------------------------------A beautiful, large 4-6 room house for an extended family or 2 families awaits you in a friendly village on the outskirts of Basel: The best amenities nearby to make your daily life easier, such as schools, bakery, restaurants, producer's stores, golf course. Basel and the Palmrain/German border can be reached in 10 to 20 minutes. A unique home for a large family or two looking for a destination close to Basel but still located in the countryside. A true outdoor paradise for cycling, hiking, gardening, golf... A visit pays off for ambitious seekers, especially with the airport and jobs linked to Basel ... and the outdoor activities in the hinterland!

Réf: 10043*** Secteur Chalampé, Neuenburg: Belle maison Plain Pied surélevée env. 170 m²

Nahe dem Rhein, der Grenze Frankreich-Deutschland, liegt diese herrliche Qualitäts-Villa aus den 1970er Jahren auf einem sehr ruhigen Garten-Grundstück mit 700 m². Sehr professionell renoviert! 2 Parkplätze mit Potenzial für Bau von Carport oder Garage. Leicht erhöht liegender Eingangsbereich. Großer Eingangsbereich mit Garderobe. 2 Zi auf der 1. Ebene, ein zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoß und ein Gästezimmer mit Dusche + WC im Kellerbereich, dazu ein separater Ausgang in den Garten. 2 Bäder, eines mit Wanne und Dusche, sowie und 2 WCs. Schöne Küche mit Essecke. Einladendes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Vollparkett, Kaminofen, 2 Ausgängen auf die große, erhöhte Terrasse. Diese kann leicht zu einem Wintergarten und somit zu mehr Wohnfläche erweitert werden. Hohe Decken, teils Sichtbalken, Parkettböden, schöne Küche. Tolles Bad, getrenntes WC. Sehr einladendes Ambiente im ganzen Haus mit einzugsbereiter Dekoration. Vollkeller mit Garage, Heizraum (Oertli Öl), Waschküche, Gästezimmer leicht möglich. Absolut ruhiges Sträßchen, nahe Sportplatz, Schule, Dorfzentrum. Dorf mit guter Versorgung, aktivem Vereinswesen, nur einen Steinwurf von D-F Grenze und ca 20 - 35 min bis Mulhouse, Colmar, Basel, Freiburg, Weil am Rhein. Ideal für Menschen, die hauptsächlich auf einer Ebene wohnen möchten, Qualität, Platz, Garten, Ruhe und gute Infrastruktur mit kurzen Wegstrecken suchen.-----------------------------------------------------The perfect home for a couple with kids & pets is awaiting you, close to the French-German border, The Rhine, the A 35, and some 20 - 35 min to Colmar, the airport + Basel, the Black Forest. Ideal for garden- and nature lovers, for people in search of a very warm and cosy home with a unique athmosphere, a dynamic village with a natural environment. Besides 3 bedrooms and a big living-dining with a wood fire stove, you got a nice terrasse and a guest room in the basement. 2 bathrooms, 2 WC. The garden is perfect to plant your vegetables, to play with your grandchildren, to put your swimmingpool there ... You can easily walk or cycle to the kindergarden, to schools, sports field, for shopping etc. First come, first served!----------------------------------------------------Secteur Chalampé, Neuenburg, Rumersheim, Ottmarsheim, Bantzenheim. Très au calme, 5 min Frontière Rhin F/DE Neuenburg: Belle maison Plain Pied surélevée env. 170 m² / 3 chambres (+1 Càc au sous sol), 1 Sdb / superbe salon-sàm env. 40 m² avec poêle à bois. Baies vitrées, accès grande terrasse surélevée. Situation très sympa, vue dégagée sur Les Vosges & La Forêt Noire, proche terrain de sport.Sous-sol: Garage 1v. avec espace stockage. 1 chambre d'amis + salle d'eau + WC. Chaufferie, Chauf fuel Oertli + bois, buanderie. Jardin env. 7 ares clos & soigneusement aménagé, grande terrasse sur-élevée plein SUD env. 25 m². 2 parkings, idéal pour y placer un carport ou un garage.L'endroit idéal pour des couples retraités, des gens 'nature & outdoor', des petites familles recherchant la tranquillité, des individualistes qui sont à la recherche d'une situation ouverte (splendide vue et panorama, du soleil toute la journée), des shorts distances. Quartier résidentiel, calme et soigné. Vos enfants, vos petites enfants, chiens et chats y seront en sécurité. Ruelle sans circulation, riverains seulement, terrain de sport et foyer associative à proximité!Toutes commodités au village et à proximité!Description:Rez de chaussée: Grande entrée, cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC.Combles avec 1 grande chambre, 2 débarras aménageables.Sous-sol: garage 1 voiture + espace de stockage, 1 chambre en sus, douche + WC, chaufferie, buanderie, accès privé au jardin.Extérieur: terrasse surélevée, jardin, pelouse, 2 parkings.Réglementation immobilière:Honoraires charge vendeurDPE: D =245GES: D = 40Bei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!