1457 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Affascinante chalet di 4.5 locali con spa

Se cerchi un piccolo paradiso, sarai conquistato da questo magnifico chalet. Costruito nel 2002, offre volumi piacevoli con un jacuzzi e una sauna, in un ambiente calmo e con una vista mozzafiato. Con circa 125m2 di spazio abitabile distribuito su 3 livelli, questa proprietà offre spazi di vita confortevoli all'interno di un terreno di 980m2. Situato a un'altitudine di 1600m, è accessibile tutto l'anno, e Sion è a 20 minuti e la zona sciistica di Nax è a 10 minuti. Questo bellissimo chalet è composto da: PIANO TERRA - Ingresso con ripostiglio - Sauna - Doccia con water - Locale tecnico/Cantina - Garage con porta automatica 1° PIANO - Grande spazio di vita con cucina completamente attrezzata, un'area da pranzo conviviale e un piacevole salotto con un camino recentemente sostituito. - Bagno per gli ospiti/lavanderia - Terrazza a sud di 21m2 2° PIANO - Camera da letto principale con ripostiglio integrato, che dà accesso a un balcone di 10m2 - Camera dei bambini - Doccia con water - Grande soppalco convertito in ufficio con area salotto che offre molte possibilità di allestimento ESTERNO Costruito su un terreno di 980m2, questo chalet offre uno spazio di vita idilliaco in un ambiente privilegiato con una vista panoramica delle Alpi Vallesane. Le aree esterne progettate con cura ospitano un jacuzzi che può essere utilizzato tutto l'anno. Un garage e 4 posti auto esterni completano armoniosamente questa proprietà, offrendo ai suoi occupanti un comfort ottimale. PARTICOLARITÀ - Posizione eccezionale e vista panoramica - Soleggiamento ottimale tutto l'anno - Residenza principale o secondaria - Vendita agli stranieri è autorizzata - Molti posti auto esterni VISITA VIRTUALE DISPONIBILE Contattaci per scoprire questa proprietà subito! MASE Posizionato a 1.345 metri di altitudine nel cuore del Val d'Hérens, Mase è un villaggio che ha conservato la sua profonda identità vallesana. La ex comune, oggi parte di Mont-Noble, si distingue per la sua architettura tradizionale, le case in legno antiche, le stalle e l'atmosfera autentica. Installato su un pendio generosamente esposto, il villaggio beneficia di un ambiente naturale notevole e di una bella apertura sui paesaggi alpini. Il suo carattere conservato, le strade e gli edifici antichi gli conferiscono un fascino particolare, lontano dalla confusione dei grandi centri. Molti sentieri partono dai margini del villaggio, facendo di Mase un punto di partenza privilegiato per scoprire a piedi i paesaggi del Val d'Hérens. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Attico di lusso 3.5 locali nel cuore di Crans-Montana

Progetto di un chalet con 7 appartamenti a Crans-Montana - settore BlûcheScopri questo magnifico appartamento in attico di 3.5 locali situato in una nuova residenza di lusso a Crans-Montana, disponibile da maggio 2028.Offre un ambiente di vita moderno, luminoso e pacifico, questo immobile beneficia di una vista mozzafiato sulle montagne innevate e di un ottimo soleggiamento.Situato al terzo e ultimo piano, con una superficie abitabile di circa 106 m², questo appartamento seduce con i suoi spazi generosi e le finiture di alta qualità.Caratteristiche principali- Grande soggiorno luminoso con area pranzo e ampie finestre- Cucina moderna completamente attrezzata con lavastoviglie- 2 camere da letto confortevoli- 1 bagno- Balcone privato ideale per godere del panorama alpino, 16 m²- Altezza del soffitto di 2,4 m- Quartiere tranquillo e piacevoleResidenza nuova con ascensorePannelli solari fotovoltaiciPompa di calore aria/acquaAccesso per persone con disabilità / sedia a rotelle1 cantina inclusa nel prezzoSituazioneSituato nel comune di Crans-Montana, questo immobile beneficia di un ambiente privilegiato vicino ai servizi e ai trasporti:- Fermata dell'autobus Bluche a soli 8 minuti a piedi- Coop a 7 minuti in auto- Pharmacie des Alpes a 7 minuti in auto- Piste da sci a 7 minuti in autoQuesto appartamento rappresenta un'opportunità rara per una residenza principale nel cuore delle Alpi vallesane, che combina comfort moderno, natura e qualità della vita.Prezzo di vendita: CHF 800'000.Parcheggio in aggiunta al prezzoPosto auto all'aperto disponibile: CHF 15'000.Posto auto al coperto disponibile: CHF 35'000.-Prezzo totale appartamento + 2 posti auto: CHF 850'000.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier completo.Contatto: Claire Immobilier+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

4,5 locali con terrazza e giardino a Crans-Montana (Residenza principale)

Progetto di un chalet con 7 appartamenti a Crans-Montana - settore Blûche(Residenza principale)Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali situato nel cuore di Crans-Montana, una famosa stazione sciistica svizzera rinomata per il suo ambiente di vita eccezionale e la sua area sciistica. Situato al 1° piano di una nuova residenza di alto standard, la cui consegna è prevista per maggio 2028, questo immobile combina eleganza, comfort moderno e una vista panoramica sulle montagne.Con una superficie abitabile di circa 126 m2, questo appartamento spazioso e luminoso offre dotazioni di alta gamma in un ambiente tranquillo e privilegiato.Caratteristiche principali- Grande soggiorno luminoso con area pranzo e ampie finestre- Vista panoramica imprenable sulle Alpi innevate- Cucina moderna completamente attrezzata- 3 camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia- 2 bagni moderni- Grande terrazza/balcone privato per godere appieno del panorama di 29 m2- 1 giardino privato di 129 m2- 1 cantina inclusa- Altezza del soffitto di 2,5 mResidenza nuova con ascensoreAccesso per persone con disabilità / sedia a rotelleAmbiente tranquillo e adatto alle famiglie con bambiniPannelli solari fotovoltaiciPompa di calore aria/acquaLa residenzaQuesta residenza moderna a 3 piani si integra perfettamente nel paesaggio alpino e rispetta gli standard moderni di costruzione, in particolare grazie all'installazione di pannelli solari sul tetto.ParcheggioPosto auto esterno in più: CHF 15'000.Posto auto interno / garage in più: CHF 35'000.PosizioneL'appartamento a Crans-Montana beneficia di un ottimo soleggiamento estivo e invernale, nonché di una prossimità ideale alle comodità e ai trasporti.Fermata dell'autobus Bluche a soli 9 minuti a piediQuartiere residenziale tranquillo e piacevoleAccesso rapido alle piste, ai negozi e alle attività della stazioneDisponibilitàDisponibile dal 01.05.2028Questo raro immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per una residenza principale nel cuore delle Alpi vallesane.Prenota ora il tuo futuro appartamento a Crans-Montana e goditi un ambiente di vita unico tra natura, comfort e prestigio.Prezzo di vendita: CHF 950'000.Parcheggio in più del prezzoPosto auto esterno in più: CHF 15'000.Posto auto coperto / garage in più: CHF 35'000.Prezzo totale appartamento + 2 posti auto: CHF 1'000'000.Contattaci ora per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa.Contatto: Claire Immobiliare+41 79 260 00 04contact@claire-immobilien.ch

Bellissimo appartamento di 3.5 locali al pianterreno con terrazza e giardino

Scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali situato al pianterreno di un edificio di carattere a Crans-sur-Sierre, nel comune di Lens, completamente ristrutturato nel 2024. Unendo il fascino del vecchio e il comfort del moderno, questa proprietà eccezionale offre una qualità della vita incomparabile in una delle aree più ambite delle Alpi vallesane.I punti di forza di questo appartamento : • Superficie generosa : 107 m² di spazio abitabile per una superficie totale di118 m², offrendo bei volumi e grande luminosità • Terrazza e giardino : Godetevi spazi esterni ideali per rilassarvi e ammirare i superbi panorami circostanti. Una terrazza di 34 m² nonché ungiardino/prato di 75 m² • Entrata : con armadi a muro che si aprono su un bello spazio di vita con accesso alla terrazza • Soggiorno/pranzo/cucina : a concetto aperto • 2 camere da letto spaziose : . Una bella suite padronale con unamoltitudine di armadi a muro e un bagno con WC/vascaUna seconda camera da letto di bella dimensione, anch'essa con armadi a muro, un bagno con doccia, nonché un WC separato, tutti ristrutturati nel 2024 • Cantina privata : Si trova di fronte all'appartamento. • Piscina coperta riscaldata : Un bene raro e prezioso, perfetto per giorni di pioggia o invernali. Accesso diretto dalla terrazza dell'appartamento • Ascensore e accessibilità : L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Comfort moderni : Lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, TV via cavo etutte le comodità per un comfort quotidiano ottimale • Ambiente tranquillo : Godetevi una tranquillità assoluta, di giorno come di notte, in questo quartiere tranquillo della stazione. • Soleggiamento eccezionale : Esposto a sud, questo appartamento luminoso trae anche beneficio da un bel soleggiamento in inverno Adatto alle famiglie : Questo appartamento adatto ai bambini risponde alle esigenze di tutti i profili, sia come residenza principale che come seconda casa alpina di prestigio.Posizione : Nel cuore della stazione, nella famosa area sciistica diCrans-Montana, questa proprietà si trova al centro di una regione che offre attività sportive e culturali durante tutto l'anno: sci, golf, escursioni e molto altro. La posizione è perfetta, vicina al centro, 10-15 minuti a piedi, ma molto tranquilla in un quartiere residenziale. La fermata dell'autobus navetta gratuito si trova di fronte alla residenza, così come la linea postale Crans-Stazione di Sion.Vantaggi : Proprietà in PPE con grande lobby/salone, piscina riscaldata tutto l'anno e sauna. Un locale per sci comune si trova all'ingresso della residenza. Parcheggio esterno con diversi posti auto.Accesso alla vendita : Questa proprietà può essere rivolta sia a residenti svizzeri che stranieri, come residenza principale o secondaria.Un'opportunità rara da non perdere in questo eccezionale contesto alpino.

Un attico d'eccezione con due terrazze & Jacuzzi

Scopri questo magnifico appartamento attico di 5,5 locali situato all'ultimo piano di una residenza costruita nel 2004, in un ambiente calmo e verde a Grimisuat. Con circa 160 m² di spazio abitabile, quasi 100 m² di spazi esterni e una vista panoramica sulle Alpi vallesane, questa proprietà offre uno spazio di vita raro e privilegiato.Non appena si entra, si è accolti da uno spazio pratico e caldo con grandi armadi a muro. Il primo spazio notte è composto da tre belle camere, che offrono bei volumi e molte possibilità di allestimento. Il corridoio dispone anche di armadi a muro, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e perfetta integrazione.Questo primo spazio notte è completato da un bagno familiare con lavabo, WC, vasca da bagno e spazio per una lavatrice. Un WC per gli ospiti separato completa questo primo spazio.Il corridoio principale conduce poi ai diversi spazi dell'appartamento e conduce naturalmente al cuore della casa. Su questo percorso si trova la grande suite principale, uno spazio privato e confortevole vero e proprio. Essa dispone di un bagno privato con doccia, lavabo e WC, nonché di un accesso diretto a un grande balcone privato. Uno spazio particolarmente piacevole per godere della luce naturale, della calma e della vista sulle montagne.Il corridoio prosegue poi verso il grande soggiorno, il vero centro dell'appartamento. Luminoso e spazioso, riunisce armoniosamente il salotto e la sala da pranzo in uno spazio aperto e conviviale. Le grandi aperture creano una bella continuità tra interno ed esterno e permettono di godere appieno della luminosità e del panorama.La cucina semiaperta si integra perfettamente in questo spazio di vita. Funzionale e conviviale, dispone di una piacevole loggia nel suo prolungamento, creando una transizione naturale tra la cucina e gli spazi esterni. Questa loggia costituisce uno spazio supplementare ideale per godere della calma e della luce quotidiana.L'appartamento dispone poi di due magnifici spazi esterni. Le terrazze offrono diverse possibilità di allestimento, sia per installare uno spazio pranzo, un salotto esterno o semplicemente per rilassarsi di fronte alle montagne. Uno degli spazi esterni dispone di un jacuzzi privato, creando un vero e proprio spazio benessere in casa.Dall'ultimo piano, la vista panoramica sulle Alpi vallesane costituisce uno dei grandi vantaggi di questo appartamento. L'ambiente calmo e verde rafforza ancora la sensazione di intimità e tranquillità.In totale, l'appartamento dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo una configurazione ideale per una famiglia. La distribuzione permette anche di allestire facilmente uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio polivalente secondo le esigenze.Per quanto riguarda il comfort, la proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimento. I pavimenti combinano piastrelle e parquet. L'edificio dispone di un ascensore, mentre una cantina privata e una lavanderia collettiva completano i servizi. La loggia è stata realizzata nel 2020 e il Store-Banne installato nel 2015.Inoltre, la proprietà dispone di tre posti auto: una scatola chiusa interna e due posti auto esterni (inclusi nel prezzo).Con i suoi bei volumi, quattro camere da letto, la suite principale con bagno privato, il grande soggiorno, la cucina semiaperta, la loggia, i due spazi esterni, il jacuzzi e la vista panoramica eccezionale, questo appartamento attico offre una combinazione particolarmente ricercata.Una proprietà rara che combina comfort, spazio, intimità e qualità della vita in un ambiente calmo e verde a Grimisuat.Un attico da scoprire senza indugio.Rimaniamo a tua disposizione per rispondere a tutte...

Bello appartamento 4.5 locali di 100 m² nel cuore di Chamoson

Scopri questo appartamento di 100m², ideale situato a Chamoson. Nascosto in una piccola PPE di soli 14 appartamenti, questo immobile si distingue per la sua distribuzione armoniosa e le stanze particolarmente spaziose.Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento sono le camere da letto, che offrono dimensioni superiori agli standard attuali: • Una camera da letto principale di 14 m². • Due camere da letto luminose di 13 m² ciascuna, che offrono una libertà totale di allestimento. La zona giorno è progettata per una circolazione fluida e un uso quotidiano ottimale: • Cucina da pranzo (16 m²) : Un vero e proprio soggiorno, spazioso e accogliente per i pasti. • Soggiorno (15 m²) : Un bello spazio di ricevimento che si apre su un balcone di 4,35 m². • Bagno : Moderno e funzionale, con una doccia e una lavanderia privata. Per il tuo comfort, l'appartamento è venduto con le cose essenziali: • Una cantina privata. • Un posto auto (incluso nel prezzo) PosizioneChamoson offre un ambiente di vita privilegiato, bagnato di sole durante tutto l'anno. Potrai godere della calma di una piccola coproprietà, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai servizi, alle scuole e agli accessi autostradali.Contattaci per una visita:Besnik OsmanoskiAgente immobiliareBesnik@mithieux-immobilier.ch0798001507

Une adresse rare à Crans-Montana

A l'entrée de Crans-Montana, dans l'un des environnements les plus recherchés, voici un nouveau chalet en devenir !À quelques minutes seulement du centre de la station, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, la propriété offre ce subtil équilibre entre intimité, calme et proximité. Ici, la nature est omniprésente et les Alpes composent un panorama spectaculaire qui accompagne chaque saison.Près de 1'000 m² dédiés à un art de vivreÉdifié sur une parcelle privée d'environ 1'900 m², ce chalet développera près de 1'000 m² habitables.Plus qu'un chalet, le projet a été imaginé comme une véritable résidence alpine d'exception, où les volumes, la lumière, les matières et les perspectives dialoguent pour créer une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et intemporelle.La conception laisse une place essentielle à la personnalisation. Aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions et ambiances pourront être adaptés afin de donner naissance à une propriété véritablement unique, pensée autour du mode de vie et des attentes de ses futurs propriétaires.Des espaces de vie généreux et élégantsAu coeur du chalet, les espaces de réception privilégient les volumes et les ouvertures sur l'extérieur.Le vaste salon, baigné de lumière naturelle et articulé autour de sa cheminée, se prolonge naturellement vers la salle à manger et son bar intégré. Un ensemble pensé aussi bien pour les moments privilégiés en famille que pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale.La partie nuit offre le même niveau d'exigence.La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing et salle de bains, tandis que six chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort et d'intimité remarquables.Un univers entièrement consacré au bien-êtreCe futur chalet réserve un étage entier à la détente, au sport et aux loisirs.Une piscine intérieure constitue la pièce maîtresse de cet espace exclusif, complétée par un jacuzzi, un sauna, un hammam et une salle de repos.Un véritable spa privé à domicile, conçu pour profiter pleinement de la montagne après une journée de ski, une partie de golf ou simplement pour s'accorder un moment hors du temps.L'expérience se poursuit avec une salle de cinéma, un authentique carnotzet et une cave à vin, créant différents univers où se retrouver, recevoir ou simplement profiter du chalet en toute intimité.Le luxe dans chaque détailAu-delà de ses volumes et de ses prestations, ce futur chalet a été pensé pour offrir un confort absolu au quotidien.Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Trois places de stationnement intérieures ainsi qu'un local à skis complètent la propriété, tandis que les équipements techniques et les finitions répondront aux standards attendus d'une résidence alpine de cette catégorie.Chaque détail pourra être étudié avec les futurs propriétaires afin de créer un lieu qui ne ressemble à aucun autre.Une propriété à créer. Une adresse à conserver.Par son emplacement exceptionnel entre golf, lac et montagnes, par ses dimensions et par la liberté offerte dans sa conception intérieure, votre futur chalet représente une opportunité particulièrement rare à Crans-Montana.Une résidence principale prestigieuse, pensée non seulement comme un lieu où vivre, mais comme un véritable refuge alpin à transmettre.Am Ortseingang von Crans-Montana, in einer der begehrtesten Lagen, entsteht gerade ein neues Chalet!Nur wenige Minuten vom Zentrum des Ferienorts entfernt und dennoch inmitten einer unberührten Natur gelegen, bietet das Anwesen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung. Hier ist die Natur allgegenwärtig, und die Alpen bilden ein...

Magnifique appartement entièrement rénové

De part sa position au coeur d'une vaste propriété privée et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Alpes ainsi que sur de vastes espaces verts, ce bien saura vous enchanter par la qualité de ses finitions.Il se compose comme suit:Trois grandes chambres à coucher ayant chacune sa salle de bain/douche, une cuisine ouverte donnant sur sa salle à manger ainsi que son living.Un grand balcon exposé plein Sud vous offrira un panorama enchanteur. Un espace buanderie ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce bien.Divers: • Un box fermé avec son accès direct à la bâtisse au prix de 100'000 Chf. • Possibilité d'acquérir une chambre indépendante au rez-de-chaussée au prix de 80'000Chf. • Un escalier indépendant offre un accès direct à l'appartement. • Un cave Dank ihrer Lage im Herzen eines weitläufigen Privatgrundstücks und mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Alpen sowie auf weitläufige Grünflächen wird Sie diese Immobilie durch die Qualität ihrer Ausstattung begeistern.Sie setzt sich wie folgt zusammen:Drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad/Duschbad, eine offene Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie zum Wohnzimmer.Ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon bietet Ihnen ein bezauberndes Panorama. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden diese Immobilie ab.Sonstiges: • Eine abgeschlossene Garage mit direktem Zugang zum Gebäude zum Preis von 100'000 CHF. • Möglichkeit zum Erwerb eines separaten Zimmers im Erdgeschoss zum Preis von 80'000 CHF. • Eine separate Treppe bietet direkten Zugang zur Wohnung. • Ein Keller Set in the heart of a vast private estate and boasting exceptional views of the Alps and expansive green spaces, this property will enchant you with the quality of its finishes.It is laid out as follows:Three large bedrooms, each with its own bathroom/shower, an open-concept kitchen opening onto the dining room and living room.A large south-facing balcony offers an enchanting panoramic view. A laundry area and a guest restroom complete this property.Miscellaneous: • A locked garage with direct access to the building, priced at 100,000 CHF. • Option to purchase a separate bedroom on the ground floor for 80,000 CHF. • A separate staircase provides direct access to the apartment. • A basement Grazie alla sua posizione nel cuore di una vasta proprietà privata e alla vista eccezionale sulle Alpi e sugli ampi spazi verdi, questa proprietà vi incanterà per la qualità delle sue finiture.La proprietà è così composta:Tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno con doccia, una cucina a vista che si affaccia sulla sala da pranzo e sul soggiorno.Un ampio balcone esposto a sud vi offrirà un panorama incantevole. Una zona lavanderia e un WC per gli ospiti completano questa proprietà.Varie: • Un box chiuso con accesso diretto all'edificio al prezzo di 100'000 CHF. • Possibilità di acquistare una camera indipendente al piano terra al prezzo di 80'000 CHF. • Una scala indipendente offre accesso diretto all'appartamento. • Una cantina

L'élégance alpine à deux pas du Golf Ballesteros

Il est des adresses qui traversent le temps sans jamais perdre de leur prestige.Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Crans-Montana, à quelques pas seulement du célèbre Golf Ballesteros de Crans-sur-Sierre, cet appartement de 4.5 pièces conjugue avec subtilité le charme de l'architecture alpine, le confort contemporain et un environnement d'une rare sérénité.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il prend place au rez-de-jardin d'une résidence de standing construite dans un authentique esprit chalet. Dès les premiers instants, les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi.À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé sud-ouest invite à profiter pleinement des belles journées valaisannes, face à un panorama alpin apaisant.Pensé aussi bien pour les séjours en montagne que pour une résidence principale, cet appartement offre des espaces de vie confortables et parfaitement distribués.Distribution • Hall d'entrée avec rangements • Cuisine indépendante, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie • Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse et au jardin • Suite parentale avec salle de bains privative • Deux chambres supplémentaires • Salle de douche indépendante • Carnotzet privatif avec accès direct qui peut faire office de salon TV privatif, idéal pour les moments de détente ou les soirées entre amis Les points forts • Quartier résidentiel parmi les plus prisés de Crans-Montana • À quelques minutes à pied du Golf Severiano Ballesteros • Centre de la station, commerces et restaurants accessibles rapidement • Résidence de standing de style chalet • Appartement entièrement rénové • Jardin privatif d'environ 60 m² • Terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest • Belle vue sur les Alpes • Ambiance chaleureuse grâce à la cheminée et aux matériaux nobles • Carnotzet et salon TV privatifs, véritables espaces de réception d'environ 30m2 • Box fermé disponible en supplément : CHF 65'000.- et possiblement un autre à louer • Vente autorisée en résidence secondaire Un lieu où chaque saison révèle un nouveau visage de la montagne.Entre les fairways du Golf, les promenades en forêt, les pistes de ski et l'animation du centre de Crans-Montana, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et qualité de vie.Une opportunité confidentielle pour celles et ceux qui recherchent une résidence de caractère au coeur de l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes suisses.Es gibt Adressen, die die Zeit überdauern, ohne jemals an Prestige zu verlieren.In einem der begehrtesten Viertel von Crans-Montana gelegen, nur wenige Schritte vom berühmten Golfplatz ,,Golf Ballesteros" in Crans-sur-Sierre entfernt, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung auf subtile Weise den Charme der alpinen Architektur, modernen Komfort und eine Umgebung von seltener Ruhe.Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, befindet sie sich im Gartengeschoss einer Luxusresidenz, die im authentischen Chalet-Stil erbaut wurde. Schon auf den ersten Blick schaffen die großzügigen Räume, das natürliche Licht und die sorgfältige Ausstattung eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.Im Außenbereich lädt eine angenehme Terrasse, die in einen nach Südwesten ausgerichteten Privatgarten übergeht, dazu ein, die schönen Walliser Tage vor dem Hintergrund eines beruhigenden Alpenpanoramas in vollen Zügen zu genießen.Diese Wohnung eignet sich sowohl für Aufenthalte in den Bergen als auch als Hauptwohnsitz und bietet komfortable, perfekt aufteilte Wohnbereiche.Raumaufteilung • Eingangsbereich mit Stauraum • Separate,...

INTERAMENTE ARREDATO CON DESIGN CURATO

Situato in un edificio recente del 2009, questo appartamento di 4,5 locali in ottime condizioni offre comfort, spazio, luminosità, qualità e praticità,ideale per una famiglia o una coppia che cerca una casa chiavi in mano a Saint-Jean per una residenza principale o secondaria.La vicinanza alla zona sciistica di Grimentz-Zinal (circa 5 minuti in auto) è un vero vantaggio.Layout e spazi: • Entrata con armadio "lavanderia" con lavatrice e asciugatrice Mielearmadio di deposito e mensole a muro • Bagno al piano terra (doccia, lavabo e water) • Ampia zona living compresa: • Grande salotto con balcone angolato e vista a 180 gradi su Crans-Montana, passando per Saint-Luc, Vissoie e la "Corona Imperiale" con il Bishorn, Zinalrothorn, Obergabelhorn e i loro ghiacciai. • Cucina aperta completamente attrezzata • Sala da pranzo con accesso a un secondo balcone sul lato esterno • Camera principale con bagno privato (vasca da bagno, water e lavabo) • Al piano superiore: due camere aggiuntive e bagno con doccia, lavabo e water. Mobili e attrezzature incluse nel prezzo: • Soggiorno: divano a due posti, divano-letto a tre posti, tavolo basso, mobile TV con TV • Sala da pranzo: tavolo con due estensioni e otto sedie, oltre a un armadio angolare • Camere: armadi, letti (singoli, doppi, a castello), lenzuola (piumini, lenzuola, asciugamani da bagno) • Cucina attrezzata Miele: forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero • Piatti e attrezzature da cucina inclusi • Mobili da terrazzo comprendenti tavoli, sedie, sedie da giardino e sedie relax Attrezzature e comfort: • Posto auto esterno e posto nel garage comune • Pompa di calore aria-acqua installata nel 2024 • Controllo a distanza del riscaldamento a pavimento (2025) • Stazione di ricarica per veicoli elettrici (2022) • Tappeti in gomma sulle scale esterne (2017) • Lampade solari nella scala esterna (2019) • Allestimento di una stanza per sci nel garage (2020) Informazioni aggiuntive: • Layout iniziale stimato a 30.000 CHF • Nessun diritto di prelazione TROVA TUTTE LE NOSTRE PROPERTÀ SU: www.progestimmo.ch

Un Gioiello nel Cuore della Natura

Questo bellissimo chalet si trova in un ambiente pacifico e verde a Haute-Nendaz. Questa proprietà di carattere, costruita negli anni '60, ha beneficiato di una completa ristrutturazione interna con gusto e cura estrema nel 2019.Il fascino del vecchio è stato sublimato da prestazioni moderne e materiali di alta qualità, offrendo oggi un'atmosfera calda, elegante e autentica.Il chalet è venduto completamente arredato con mobili di alta gamma selezionati con cura.Caratteristiche principali • Chalet su 3 livelli • Superficie del piano terra di circa 70 m² • Superficie abitabile netta stimata: ca. 130 m² • Terreno di circa 500 m² • 6,5 locali • 4 camere da letto • 3 camere da letto doppie • 1 camera da letto con 3 letti singoli, ideale per bambini o ospiti • Parecchie terrazze soleggiate intorno al chalet • Ampio soggiorno luminoso con camino in pietra • Cucina con piano cottura a induzione • Area chiusa, ideale come veranda, laboratorio o ufficio, molto luminosa • Tre ingressi indipendenti • Possibilità di creare due appartamenti separati • Ottimo potenziale per affitto o uso turistico Un chalet per più progettiGrazie alla sua configurazione particolarmente interessante, il chalet offre molte possibilità: • residenza principale per famiglie • residenza secondaria di alto standing • investimento in affitto • affitto stagionale • creazione di un appartamento indipendente Il livello inferiore include: • cantina • locale tecnico • camera da letto • bagno Prestazioni tecniche • Ristrutturazione interna completa: 2019 • Ispezione elettrica: 2019 • Nuove tubazioni dell'acqua e del gas: 2018 • Nuova caldaia a gas: 2023 • Nuovo boiler: 2019 • Riscaldamento a gas con radiatori • Finestre in legno con doppia vetriata • Sorveglianza video esterna • Camino esistente (da preparare per l'uso) Un preventivo per l'installazione di pannelli solari è già stato preparato (ca. CHF 25'000.-).Accesso e parcheggioIl chalet beneficia di: • accesso via servitù dalla strada • seconda servitù dietro il chalet Nelle immediate vicinanze: • ampio parcheggio comunale con molti posti auto a lungo termine • possibilità di noleggiare un posto auto per CHF 100.-/mese • fermata dell'autobus vicino al chalet Possibilità di creare un accesso veicolare sopra il chalet (soggetto ad autorizzazione).Il chalet gode di un ambiente calmo, intimo e molto piacevole, ideale per rilassarsi in ogni stagione.Gli spazi esterni offrono: • pace • verde • sole • intimità • atmosfera montana autentica Un vero e proprio rifugio alpino, pronto per essere abitato immediatamente.Informazioni importanti • Il chalet è venduto completamente arredato • Visite solo in presenza del broker • Nessuna visita libera sulla proprietà privata • Proprietà sotto sorveglianza video esterna Una proprietà rara sul mercatoQuesto chalet riunisce tutti gli elementi ricercati oggi: • autenticità • ristrutturazione di alta gamma • carattere • potenziale di affitto • ambiente privilegiato • volumi interessanti • charme eccezionale Un'opportunità rara a Basse-Nendaz. Reattività indispensabile per questa proprietà da sogno.TROVA...

Veyras - Emplacement privilégié, maison individuelle en Viager occupé

La maison est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Une maison familiale baignée de lumière au coeur du ValaisDominant la ville de Sierre depuis les hauteurs recherchées de Veyras, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un très beau panorama sur la vallée du Rhône et les sommets alpins. Nichée dans un environnement résidentiel calme, entre vignobles et nature, elle conjugue sérénité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités.Développant environ 214 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété propose neuf pièces, dont huit chambres, offrant une remarquable flexibilité pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou aménager des chambres d'amis. Construite en 1967 et rénovée avec soin au fil des années, elle présente aujourd'hui un excellent potentiel dans un état d'entretien très satisfaisant.Les généreux espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organisent autour d'une cuisine ouverte conviviale et d'un vaste séjour agrémenté d'un magnifique poêle en pierre. Une véranda et un agréable jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de la vue tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.Les combles, actuellement aménagés en 5 chambres, peuvent être transformées en un vaste espace ouvert.Pensée pour allier confort et efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, complétant un chauffage au gaz (installation neuve de 2026). Les nombreux espaces annexes - cave, cave à vin, atelier, économat, garages et place de parc extérieure - répondent parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne confortable.Viager occupé : Homme, 77 ansValeur vénale : CHF 1'200'000Paiement unique : CHF 861'000Pas de renteDas Haus wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags mit Wohnrecht verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende im Haus wohnen. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...Ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Herzen des WallisDiese freistehende Villa thront von den begehrten Höhen von Veyras aus über der Stadt Sierre und genießt eine privilegierte Lage mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, zwischen Weinbergen und Natur, vereint sie Gelassenheit, Sonneneinstrahlung und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m², verteilt auf zwei Ebenen, verfügt diese Immobilie über neun Räume, darunter acht Schlafzimmer, und bietet somit bemerkenswerte Flexibilität, um eine große Familie unterzubringen, Homeoffice-Bereiche einzurichten oder Gästezimmer herzurichten. Das 1967 erbaute und im Laufe der Jahre sorgfältig renovierte Anwesen verfügt heute über ein hervorragendes Potenzial und befindet sich in einem sehr zufriedenstellenden Zustand.Die großzügigen Wohnbereiche, die dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet werden, gruppieren sich um eine gemütliche offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem prächtigen Steinofen. Eine Veranda und ein gemütlicher Wintergarten erweitern die Innenräume harmonisch und laden dazu ein, die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.Der Dachboden, der derzeit in 5 Schlafzimmer unterteilt ist, lässt sich in einen großzügigen offenen Raum umgestalten.Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die die Gasheizung ergänzen (neue Anlage aus dem Jahr 2026). Die zahlreichen Nebenräume - Keller, Weinkeller, Werkstatt, Vorratsraum, Garagen und Außenparkplatz - erfüllen perfekt die Anforderungen an einen...

Casa unifamiliare con vista imprenabile sul Haut de Cry

Questa casa unifamiliare con 7,5 locali è un bene raro sul mercato, che unisce comfort, intimità e qualità della vita. Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, sia negli spazi interni che nelle belle aree esterne. Senza vis-à-vis, offre un ambiente di vita privilegiato, pacifico e protetto, sublimato dalla vista imprenabile sul Haut de Cry. La sua vicinanza a tutte le comodità completa questo insieme. La presenza attuale di un appartamento di 2,5 locali è anche un grande vantaggio, che offre la possibilità di generare reddito locativo o di ospitare famiglia, amici o ospiti in completa indipendenza.Questa casa di 158,77 m2 è composta da:Piano terra: • Un ingresso con armadi a muro • Una cucina attrezzata con accesso diretto alle due terrazze • Un soggiorno spazioso con accesso alle due terrazze • Un ripostiglio con lavandino • Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Un cabina armadio nella camera da letto principale • Un bagno privato con water, lavandino, finestra e doccia • Un bagno per gli ospiti con water, lavandino e finestra • Due grandi terrazze Primo piano: • Tre grandi camere da letto con armadi a muro • Un bagno con doccia, vasca da bagno, water, doppio lavandino, finestra e botola per il bucato Semi-interrato: • Un locale tecnico con lavatrice, lavandino e finestra • Un grande scantinato • Accesso diretto all'appartamento di 2,5 locali L'appartamento di 2,5 locali con 50,29 m2 è composto da: • Un soggiorno • Una cucina attrezzata • Un bagno con doccia, water e lavandino • Una camera da letto spaziosa Questa casa unifamiliare costituisce un'opportunità d'oro per una grande famiglia alla ricerca di un vero progetto di vita in un ambiente privilegiato che unisce spazio, comfort e qualità della vita. La sua generosa pianta, le sue aree esterne curate e il suo ambiente pacifico la rendono un'immobile ideale per stabilirsi a lungo termine. Il vantaggio aggiuntivo dell'appartamento indipendente di 2,5 locali offre anche una bella possibilità di generare reddito locativo, mantenendo al contempo una grande flessibilità d'uso. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita.TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Appartamento eccezionale nel quartiere prestigioso di Gravelone

Situata nel quartiere molto ricercato di Gravelone, questa magnifica duplex di 7,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, offrendo allo stesso tempo un ambiente residenziale calmo e verde, fornendo tutti i vantaggi di una villa senza gli svantaggi. Con la sua vista spettacolare sulle montagne vallesane, la valle del Rodano e i castelli emblematici di Valère e Tourbillon, questa rara proprietà combina eleganza, comfort e qualità della vita.Sviluppando una generosa superficie abitabile di circa 200 m² distribuita su due livelli, questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi armoniosi, la sua luminosità e la nobiltà dei suoi materiali. Progettato per una vita familiare confortevole, offre spazi funzionali e caldi in un'atmosfera raffinata.Un interno spazioso e raffinatoIl livello principale accoglie una superba suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una lavanderia privata. Dalla camera da letto nonché dalla lavanderia-cabina armadio, un incantevole giardino privato curatamente progettato e dotato di un sistema di irrigazione automatico si estende piacevolmente questi spazi, offrendo verde e intimità. Questa area appartenente alla PPE è utilizzata esclusivamente per questo appartamento.Questo livello comprende anche: • un bagno con doccia, • un ampio soggiorno illuminato con camino alle norme, • un elegante bar, • una sala da pranzo aperta sulla cucina con porte scorrevoli, • accesso diretto a un ampio balcone orientato a sud-ovest con vista panoramica eccezionale sulle Alpi e i due castelli di Sion • un ampio balcone con barbecue e irrigazione a goccia Al piano superiore, un corridoio consente molteplici possibilità di allestimento: studio, biblioteca, area di relax o sala giochi.Questo livello comprende anche: • tre belle camere da letto, • un ampio bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo, botola per il bucato • un ampio sottotetto, • diversi spazi di stoccaggio integrati. L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti, un vantaggio raro che consente facilmente di dividerlo in due abitazioni separate secondo le esigenze future.Al piano terra dell'edificio si trova un bel giardino alberato che consente a tutti gli abitanti dell'edificio di godere della vista e della tranquillità.Materiale nobile e servizi di qualitàQuesta proprietà è stata progettata con materiali di alta gamma che sottolineano il suo carattere elegante e senza tempo: • pavimenti in marmo nelle aree di vita, • pavimenti in parquet galleggiante di alta qualità nelle camere da letto, • numerose armadi a muro, • armadio privato sul pianerottolo, L'edificio, costruito nel 1985 e composto da sole otto unità abitative, è perfettamente mantenuto. Sono stati recentemente eseguiti diversi importanti lavori: • riscaldamento a gas rifatto nel 2025, • distribuzione del riscaldamento attraverso il riscaldamento a pavimento e radiatori, • lavori di copertura e impermeabilizzazione eseguiti nel 2024-2025, • sostituzione parziale delle persiane nel 2022. Annessi e servizi • Due posti auto interni (CHF 85'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), • Due ampi seminterrati, • Lavanderia privata nell'appartamento, • Lavanderia comune nella PPE, • Posti auto visitatori esterni, • Grande giardino comune alberato, • Dispositivo di sicurezza nell'appartamento L'accesso all'appartamento può essere anche diretto dai garage.Una situazione ideale a SionCome capitale del Vallese, Sion è rinomata per il suo patrimonio storico, la sua dinamica culturale e la sua eccellente qualità della vita. Il quartiere di Gravelone beneficia di un accesso rapido: • ai negozi e...

Mansarda 3,5 locali nuova nel centro città di Sion

Mansarda 3,5 locali nuova nel centro città di Sion Carré de France - Nuovo edificio residenziale nel centro città di Sion - Cantiere in corsoIdealemente situata nel centro città di Sion, la residenza Carré de France è un nuovo progetto immobiliare che combina architettura contemporanea, qualità della vita e posizione privilegiata.Questo progetto comprensivo include 38 appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, nonché 2 spazi commerciali al piano terra, offrendo uno spazio di vita moderno dove comfort, eleganza e praticità si incontrano.Mansarda 3,5 locali - Unità 84 • Entrata con armadio • Cucina aperta sul soggiorno/pranzo (41,90 m2) • 2 camere da letto (14,60 m2 e 10,90 m2) • 1 bagno con vasca, WC, lavabo e collegamento per lavatrice e asciugatrice (non inclusi nel prezzo di acquisto) • Terrazza di 33,50 m2 • 1 cantina nel seminterrato • 1 posto auto sotterraneo, in aggiunta al prezzo di acquisto Superficie: • Costruzione grezza: 95,50 m2 • Terrazza: 33,50 m2 Caratteristiche: • Architettura contemporanea con linee eleganti • 38 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali • 38 posti auto sotterranei • Un seminterrato, un piano terra e 5 piani superiori • Due spazi commerciali integrati • Posizione privilegiata a proximità immediata del centro città • Negozio, scuole, ristoranti e trasporti accessibili a piedi • Costruzione che risponde agli standard attuali di efficienza energetica, con materiali e finiture di alta qualità • Collegamento per lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento Il progetto è stato pensato per rispondere alle aspettative di oggi, ogni appartamento offre spazi generosi e luminosi, finiture accurate e una concezione ottimizzata che favorisce il benessere nella vita quotidiana e un'ottima efficienza energetica.La residenza si trova in un quartiere piacevole e perfettamente servito, offrendo un accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali, mantenendo un ambiente calmo e confortevole.Prezzo di vendita: • Appartamento 3,5 locali: Fr. 810'000.- • Prezzo per 1 posto auto sotterraneo: Fr. 40'000.- Finitura - Consegna degli appartamenti prevista: fine settembre 2027Più di una dozzina di unità disponibiliSion, tra dinamismo e qualità della vitaCapitale del Vallese, Sion seduce con il suo spazio di vita eccezionale, il suo clima soleggiato e il suo patrimonio storico unico.Città su misura umana, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana con i suoi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e culturali, nonché le sue ottime connessioni di trasporto.Nascosta nel cuore delle Alpi, Sion è una destinazione popolare, sia per vivere che per investire.Informazioni complementari e visita su richiestaUn'offerta di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale

Ampio appartamento di 5.5 locali di fronte al Golf Ballesteros – Centro di Crans a piedi

Situato in uno dei settori più ricercati di Crans-Montana, di fronte al Golf Ballesteros e a soli 3 minuti a piedi dal centro di Crans, questo appartamento di 5.5 locali beneficia di una posizione rara.Con ca. 200 m² di superficie lorda, questo immobile offre bei volumi, una distribuzione nord-sud e un'atmosfera calda, ideale per una residenza principale, una residenza secondaria o un ampio pied-à-terre nel cuore della stazione.L'appartamento presenta un ampio soggiorno a forma di cattedrale con camino, una sala da pranzo conviviale, una cucina aperta attrezzata con bar, nonché una mezzanina che porta charme e volume allo spazio di vita.La zona notte comprende 4 camere da letto, tra cui una suite principale, nonché 3 bagni, che offrono comfort e intimità per una famiglia o per ricevere ospiti.Assetto & pregi • Appartamento di 5.5 locali • Ca. 200 m² di superficie lorda • 4 camere da letto • 3 bagni • Soggiorno a forma di cattedrale con camino • Mezzanina • Cucina aperta attrezzata con bar • Distribuzione nord-sud • Due balconi per un totale di ca. 38 m² • Balcone sud accessibile dal soggiorno e dalla suite principale • Balcone nord che serve le camere da letto • 2 cantine private • 2 posti auto interni inclusi • Residenza secondaria autorizzata • Vendita a stranieri possibile, secondo le condizioni legali in vigore Posizione premium a Crans-MontanaL'indirizzo è uno dei grandi pregi di questo immobile: il Golf Ballesteros si trova direttamente di fronte, mentre il centro di Crans, i negozi, i ristoranti, i trasporti e le attrezzature sono accessibili in pochi minuti a piedi.Le piste, gli impianti di risalita, i sentieri di trekking e le attrezzature sportive di Crans-Montana sono facilmente accessibili, sia in estate che in inverno.RiassuntoUn appartamento familiare raro per la sua dimensione, posizione e dotazioni, che combina vicinanza al centro, accesso diretto al golf, 4 camere da letto, 2 posti auto interni e residenza secondaria.Una grande opportunità per godere appieno di Crans-Montana in un contesto privilegiato.