Duplex acquistare: Regione Latina

Villa su un piano con vista lago

Nel comune di Lavena Ponte Tresa, a due passi dalla dogana Italo/Svizzera, proponiamo villa singola di nuova costruzione in classe energetica A3 con vista lago.La villa ha una superficie commerciale di circa 185 mq con un giardino di circa 400 mq. l'immobile è cosi composto:Ingresso in atrio dal quale si accede direttamente nell'ampio soggiorno di circa 40 mq, una vetrata scorrevole a vista da accesso al portico ed al giardino di proprietà con vista impagabile sul lago di Lugano, un'angolo cottura un bagno ospiti ed una zona lavanderia completano la zona living, un disimpegno da accesso alla zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno.Completano la proprietà un box auto doppio di 45 mq ed un locale tecnico. E' possibile personalizzare l'appartamento in quanto essendo in costruzione la consegna è prevista entro l'autunno del 2024, inoltre è disponibile un capitolato di alta gamma per scegliere le finiture interne.

Penthouse Verbania

Wir bieten in Verbania, genauer gesagt in der Gegend von Intra, ein elegantes, kürzlich und sorgfältig renoviertes Penthouse mit Blick auf das Stadtzentrum und den Lago Maggiore zum Verkauf an.Dieses Penthouse in Intra, Verbania, befindet sich im fünften und obersten Stockwerk eines eleganten Wohnkomplexes, der über einen Aufzug verfügt.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von über 200 Quadratmetern und genießt eine ausgezeichnete Belichtung, wodurch die Räume sehr hell sind.Im Inneren sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Über die Eingangshalle gelangt man in den sehr großen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer geräumigen offenen Küche besteht. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer langen, sonnigen Terrasse, die entlang der Hauptfassade des Komplexes verläuft und auf die auch einige Zimmer des Schlafbereichs blicken. Die Küche, auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon.Weiter geht es mit einer Waschküche und einem Service-Bad mit Dusche, bevor man in den Schlafbereich der Wohnung gelangt.Der Schlafbereich des Penthouses besteht aus vier Schlafzimmern, unter denen das Hauptschlafzimmer hervorsticht, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie einem privaten Balkon ausgestattet ist. Die anderen drei Schlafzimmer haben Zugang zu der bereits erwähnten Terrasse. Der Schlafbereich wird durch ein Bad mit Dusche vervollständigt.Zwei Keller, die sich im Untergeschoss des Hauses befinden, runden das Angebot ab.Die Wohnung wurde im Jahr 2012 sorgfältig renoviert. Das Penthouse ist mit einer Einbruchmeldeanlage, einer Klimaanlage und einer Solaranlage für die Zentralheizung ausgestattet.Die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. 7.000 € pro Jahr und beinhalten alle gemeinsamen Kosten, Wasser, die gemeinsame Heizungsgebühr, den Concierge, die Grünanlage und alle Kosten für die Eigentumswohnung.

Zwei Häuser mit 3 Wohnungen in Verbania

Top Gelegenheit für Generationenhaus und FamilienAuf einer Parzelle befinden sich zwei Häuser mit gesamthaft 3 Wohnungen. Im Haupthaus 1 befindet sich im Untergeschoss eine 3 ½-Zimmerwohnung und im Obergeschoss noch einmal eine3 ½-Zimmerwohnung. Im Haus 2 befindet sich eine 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung.Diese Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Haupthaus kann gut auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaften sind so individuell, dass diese jegliche Wünsche erfüllen.Weiter stehen ein Innenhof sowie ein Garten zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt und bietet somit die notwendige Sicherheit für Sie sowie Kleinkinder oder Haustiere.Zur gemeinsamen Benützung steht ein grosser Carport mit 4 Autoabstellplätzen zur Verfügung. Weitere Autos können davor abgestellt werden. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls beim Carport. Die Liegenschaften befinden sich nur zwei bis drei Autominuten von der Stadt und dem Zentrum von Intra entfernt. Intra lädt zum Shoppen und Flanieren ein und Sie finden wundervolle Restaurants und Bistros direkt am See.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne mehr Details über dieses Angebot erfahren, so kontaktieren Sie uns bitte. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Villa Azzate

Wir bieten zum Verkauf in Azzate, in einem reservierten Wohngebiet, eine Villa mit einem großen Garten und Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen.Diese Villa in Azzate steht in einer dominanten Position in Bezug auf das Dorf, ein paar Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, aber weit von verkehrsreichen Straßen.Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und 2007 komplett renoviert.Das Haus ist ca. 300 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, die als Taverne, Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt werden können, einem Technikraum/Waschküche, einem Bad mit Dusche und einem geräumigen Keller sowie einer großen Garage von über 30 Quadratmetern.Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Anwesens mit einer Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Zwei Fenstertüren verbinden das Wohnzimmer mit der großen überdachten Terrasse von fast 50 Quadratmetern, die teilweise mit dem Garten verbunden ist, wo sich ein Essbereich im Freien ideal einrichten lässt.Auf der gleichen Ebene befinden sich die Küche, die vom Wohnzimmer getrennt und bewohnbar ist, der Flur, der zum Schlafbereich führt, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, jeweils mit Badewanne und Dusche.Der Garten, der die Villa umgibt, ist ca. 1.850 Quadratmeter groß und in einem ausgezeichneten Zustand, mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung ausgestattet.Die Villa ist mit einer Radiatorheizung, einer Klimaanlage im Wohnbereich, doppelt verglasten Holzfenstern und einer perimetrischen und volumetrischen Einbruchmeldeanlage ausgestattet. Der Heizkessel wurde im Jahr 2022 ersetzt und ist kondensierend.

3.5-Zimmer-Ferienwohnung in unmittelbarer Nähe zum See

3.5-Zimmer-Ferienwohnung in unmittelbarer Nähe zum SeeDas Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen befindet sich an idealer Lage und bietet neben einem Kellerabteil eine Garage und einen Lift.Die grosszügige Wohnung befindet sich im 4. Stock mit wunderbarer Aussicht auf die nahegelegenen Bergen und den Ortasee.Das Entrée ist sehr gross und einladend. Der sehr gepflegte und helle Wohn-/Essraum bietet eine wunderbare Aussicht auf den See und den Zugang zum grossen Balkon auf der Westseite. Die Küche ist sehr gut erhalten und in einer moderaten Grösse und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon das eine doch sehr klein gehalten ist.Die Räume sind teilweise mit Keramikplatten oder Echtholzparkett verlegt.Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, mittels Gasheizung. Die Heizung wird zentral verwaltet und wurde im Jahr 2018 erneuert.Die Liegenschaft ist einem guten Zustand. Die Wohnung wurde über die Jahre sehr gepflegt, wobei insbesondere das Badezimmer und die Bodenbeläge jedoch nicht mehr den heutigen Standard erfüllen.Eine Doppelgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ein Parkplatz jedoch gehört zur 4.5-Zimmer-Wohnung nebenan.Da die 4.5-Zimmer-Wohnung auf demselben Stockwerk ebenfalls zum Verkauf steht, besteht auch die Möglichkeit, beide Wohnungen zu erwerben und eine grosse Wohneinheit zu gestalten.