Appartamento ultimo piano acquistare: Talacker

Einfamilienhaus mit modernem Ausbau und elegantem Aussenbereich

Dieses gehobene Familienrefugium mit allen modernen Annehmlichkeiten liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an sanft erhöhter Lage. Man lebt hier exklusiv und zentral: in 10 Autominuten erreicht man den Flughafen Zürich, in 20 Minuten Oerlikon oder in 25 Minuten den Züricher HB. Neben grosszügigen Dimensionen überzeugt die Liegenschaft mit einem luxuriösen Ausbau und der Wärmeversorgung mit Erdsonde und Wärmepumpe. Der gebotene Luxus besteht vor allem aus der grossen Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten, dem Warenlift mit Stationen in allen drei Geschossen, der tollen Infrarot-Sauna von Küng, dem zentralen Staubsaugersystem und der von einem renommierten Gartengestalter realisierte Aussenbereich mit Schopf, Brunnen, Beschattung und Beleuchtung. Das Eingangsgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Nasszelle, eine weitere Ankleide die Sauna, die Doppelgarage mit Schränken und Elektroladestation. Im Erdgeschoss liegen das grosse Wohnen/Essen und ein Studio, sowie das helle Entrée mit Gäste-WC. Besonderes Schmuckstück hier ist der grosse mit Teakholz ausgelegte Aussenbereich, der sich mit drei elektrischen Sonnenrollos komplett und individuell schützen lässt. Im Obergeschoss folgen der schöne Masterbereich mit Ankleide, 2 Kinderzimmer mit Aussichtsbalkon und das exklusive Familienbad. Viel Stauraum findet sich im Estrich. Die Immobilie: Luxuriöses 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage Schönes Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr 2003 erstellt und 2013 hochwertig ergänzt, in sehr gepflegtem Zustand Erdsonde und Wärmepumpe, Anschlussmöglichkeit für Solaranlage Mit exklusivem Ausbau: Sauna, Bulthaup-Küche, Warenlift etc. Garage mit Schränken und Elektroladestation Ca. 350 m² Wohnfläche Ca. 40 m² Nebenfläche Ca. 83 m² Terrasse 484 m² GrundstückflächeDas Objekt befindet sich in der Wingertstrasse 10 in Embrach, Schweiz. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und angenehmen Umgebung liegt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 1 Kilometer entfernt, während der Kindergarten und die Primarschule jeweils nur 0.8 Kilometer entfernt sind. Die Lage bietet somit eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf und Bildungseinrichtungen.

exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Madetswil10322 Madetswil liegt im Bezirk Pfäffikon, im Kanton Zürich.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Russikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 4'511 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022).Die Steuerbelastung liegt bei 10.10% (Kanton: 10.5%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.2% verändert (Kanton: +26.9%).Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungFreistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer-Einlieger-Dachwohnung an der Balmwiesenstrasse 15 in Madetswil.Das Haus weist eine Bruttogeschossfläche von ca. 175 m² auf, während bei der internen Dachwohnung nochmals ca. 105 m² dazu kommen. Natürlich kann das Gebäude auch als ganze Einheit genutzt werden. (BWF 370 m²)Die Dachwohnung ist einerseits über einen eigenen Aussenzugang und andererseits im Haus über einen internen Zugang erschlossen.Die interne Erschliessung wäre ohne bauliche Massnahmen jederzeit problemlos machbar.Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem und einwandfrei unterhaltenem Zustand, da sie auch laufend saniert und instand gehalten wurde.Der Innenausbau ist modern und zeitgemäss mit hochwertigem Ausbaustandard.(Miele, Gessi)Das Haus zeichnet sich auch durch eine hohe räumliche Flexibilität aus.Die spannende Raumaufteilung, die modernen Materialien sowie die Transparenz zur charmanten und sehr grosszügigen Gartenanlage geben dem Objekt eine hohe Wohnqualität und lassen keine Wünsche offen.Das Wohnhaus liegt an schöner, ruhiger und sonniger Süd-West-Ost orientierter Hanglage an einer Quartierstrasse inmitten des malerischen Bauerndorfes Madetswil, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone.Der grosszügige Garten mit schöner Bepflanzung sowie der gedeckte Sitzplatz sind der ideale Ort zum Geniessen und gemütlichen Beisammensein. Der Garten ist für wenig Pflegeaufwand konzipiert.Die Zufahrt zur Liegenschaft ist ganzjährig problemlos gewährleistet und wird hauptsächlich durch die Anwohner benutzt.SanierungAus dem Baujahr 1972.1996 / Gesamtsanierung und Vergrösserung der Liegenschaft in Form einer Dachaufstockung mit Treppenanbau und Garage. In diesem Zusammenhang wurden auch die Fenster, die Fassade und das Dach erneuert.2010 Sanierung Innenausbau der Küche, Badezimmer, Bodenaufbau, Bodenheizung und Wasserleitungen.2015 Vorplatz- und Gartengestaltungeinige Highlights • Angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone • Luftschutzkeller • Doppelgarage Automatisch • hohe Privatsphäre • elektronische Eingangstür mit Fingerprint • Aussendusche warm und kalt • Gartenbeleuchtung • Entkalkungsanlage • Bodenheizung • elektrische Rollladen / Dachfenster Die Einliegerwohnung mit Terrasse im Lichtdurchfluteten Loftstil und bis zu 4m Raumhöhe bietet sich ideal für folgende Nutzung an: • Separate Wohnung zum vermieten (passives Einkommen) • Praxis • Therapie • Physio • Kurse • Atelier • Home Office • Gym • Wellness • Start-up

Zeitgemäss Wohnen fussläufig zu Oerlikon Zentrum

Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Minergie-Standard mit 17 Einheiten aus dem Jahr 2012. Der Lift verbindet den Eingangsbereich und die Unterniveaugarage mit der Wohnung und macht sie daher ideal für Paare jeden Alters sowie kleine Familien mit einem Kind. Sie ist mit einem geölten Parkettboden ausgelegt und ist aufgrund der vielen bodentiefen Fenster äussert hell. Im offenen Wohn-Essbereich mit grosser Küche erfreut das Vierjahreszeitenzimmer, das aufgrund seiner flexiblen Struktur nach aussen geöffnet und zum Inneren hin mit Glaselementen abgetrennt werden, so dass es wie ein Balkon nutzbar ist. Die edle, L-förminge Küche von Hans Eisenring mit taupefarbenen grifflosen Fronten, dunkler Natursteinabdeckung, Backofen und Steamer bietet viel Platz zum Verstauen von Geschirr und Küchenutensilien. Das Masterschlafzimmer ist so geräumig konzipiert, dass mühelos eine Homeoffice-Ecke Platz findet. Es ist verbunden mit einem Tageslichtbad mit Duschbadewanne in zeitlosen Beigetönen. Das weitere geschlossene Zimmer ist ideal nutzbar als Gäste-/Büro- oder Kinderzimmer und liegt angrenzend an das Duschbad. Einbauschränke im Gang dienen als Garderobe. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein privates Waschabteil mit Waschturm im Untergeschoss, ein gut dimensionierter Keller sowie ein Garagenplatz, der für CHF 60'000 verkauft wird. Die Wohnung ist ideal für alle, die kurze Wege zum Oerliker Zentrum oder den Bahnhof Oerlikon schätzen und nicht auf zeitgemässes Wohnambiente verzichten möchten. Eine virtuelle Besichtigung können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/ogmxDie an der Siewerdtstrasse gelegene, gut gepflegte Liegenschaft profitiert nicht nur von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Oerlikon, der Nähe zur Zürcher Innenstadt, sondern auch zum Flughafen Zürich Kloten. Durch eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel, wie zum Beispiel der Tram Nr 7, 9 und 11 gelangen Sie in nur 15 Min. in die Zürcher Innenstadt. Die S-Bahnen des Bahnhofs Oerlikon verbinden Sie im 4 Min. Takt mit der gesamten Region. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnanschlüsse A1 und A4, welche nur 4 Fahrminuten entfernt sind, die Zürcher Innenstadt (ca. 11 Km entfernt) und innert 10 Minuten den Flughafen Zürich (Entfernung ca. 6 Km). In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Detaillisten wie Migros, Coop, Apotheken, die Post, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Diverse Vereine, ein Schwimmbad, Sportplätze, das Hallenstadion mit seinem attraktiven Angebot sowie Grünflächen runden das Freizeitangebot dieser Liegenschaft ab.

Preiswerte Oase wartet auf Sie!

Diese geräumige Wohnung besticht durch grosszügige Wohnbereiche. Das helle Wohnzimmer und der einladende Essbereich bieten viel Platz für gemütliches Beisammensein. Die hochwertige Küche mit Bosch Geräten lädt zum Kochen ein.Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten eine ruhige Oase zum Entspannen. Der verglaste Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Diese Wohnung bietet Komfort, Funktionalität und Entspannung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helles Wohnzimmer & Essbereich • Grosszügige Küche mit Bosch Geräten • Lichtdurchflutete Schlafzimmer • Nettowohnfläche 99 m2 • Bruttowohnfläche 160 m2 • Schöner Parkettboden • 1x Badezimmer • 1x Gäste-WC • Lagerraum für Pneu • Verglaster Balkon • Waschraum • Keller & Lift • Tiefgaragenparkplatz exkl. CHF 35'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.