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Nuova construzione

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3 locali, 69m², CHF 1’992’720.–

1292 Pregny-Chambésy

Résidence Elisabeth: Standing, modernité et performance énergétique !

La résidence Elisabeth se distingue par son architecture contemporaine composées delignes fluides et épurées. Cette nouvelle construction de standing répondra aux trèséxigeantes normes THPE équivalentes au label Minergie-P. Les budgets de finitions élevéspermettront d'accèder à une large gamme de materiaux pour une personnalisation de vosinterieurs sans limite.Implantée au coeur d'une vaste parcelle plane de 2'370m2,cette petite copropriété de haut standing sera composéede 9 appartements variant du studio au 3 pièce.Au dernier étage, viendra se nicher un somptueux attique telun nid d'aigle, lequel jouira d'une magnifique vue imprenablesur le lac et les Alpes.La conception architecturale et distribution des appartementsprivilégieront le bien-être, la fonctionnalité et unecirculation fluide entre les espaces de vie.Les séjours seront agrémentés de vastes terrasses etgrandes baies vitrées permettant de profiter d'une luminositéoptimale. L'accessibilité aux logements et au parkingsera assurée par un ascenseur desservant chaque niveau.Un magnifique jardin commun d'env.1000m2 agrémentéd'essences majeures saura combler les enfants, ceux quiaiment flanner mais aussi éviter tous vis-à-vis avec le voisinnage.En optionTechnologie domotique intégrée (gestion des stores, desrideaux, des températures du chauffage, des alarmesintrusion et volumétriques, des luminaires LED à variationd'intensité, du renouvellement d'air contrôlé, etc.). Rafraichissementdes pièces (par pompe à chaleur inversée).A proximité du Lac Léman et de GenèveIdéalement située sur la prestigieuse commune deChambésy, au coeur d'un environnement calme etverdoyant, cette résidence bénéficiera d'un emplacementde premier choix. Les futurs résidents pourront accéder trèsrapidement à de nombreuses commodités tout en profitantd'un cadre de vie résidentiel. Également connue pouraccueillir la majorité des ambassades, la commune peut seprévaloir d'une population éclectique ainsi qu'une santéfinancière irréprochable (tx communal 0.32).Environnement350M TPG: LIGNES 20 ET 59500M GARE CFF CHAMBÉSY800M ÉCOLE PRIMAIRE DE VALÉRIE ET PRÉGY- FONTAINE1KM SIÈGE MONDIAL LODH5.5KM AÉROPORT INTERNATIONAL9KM CERN

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3 locali, 170m², CHF 2’464’680.–

Route de Gy 116, 1251 Gy

Duplex PPE dans le village de Gy - Autorisé

La Résidence d'Alice3.3 à 3 pièces avec jardin, balcon ou loggiaLa résidence d'Alice est une nouvelle promotion au coeur de la campagne genevoise située dans la charmante commune de GY, à moins de 20 minutes du centre-ville de Genève. Sur une parcelle de plus de 2300 m2, au coeur du village, se trouvera un immeuble villageois composé de 10 appartements traversant construits sous le label THPE (Très Haute Performance Energétique). La Résidence d'Alice propose des appartements PPE de 3.3 à 3 pièces aux généreuses dimensions, entièrement domotisés. Chaque appartement disposera d'un accès à l'extérieur, soit grâce à un balcon soit via un jardin privatif, permettant aux futurs propriétaire de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Sur les 10 appartements, deux sont des 3.3 pièces disposant d'un jardin privatif, deux sont des 4 pièces disposant d'un balcon, deux sont des appartements en attique avec Loggia, et quatre sont des duplex avec jardin privatif. Il va de soi que chaque appartement est complété par une cave ainsi que deux places de parking privatives (prix inclus).

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4 locali, 210m², CHF 3’244’720.–

1226 Thônex

Villa au calme

Edifiée sur une belle parcelle arborée de 487 m2, cette maison avec garage mitoyen, située dans un quartier résidentiel de Thônex, bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun, ainsi que des commerces, tout en jouissant d'un cadre verdoyant à l'abri des nuisances.Rénovée en 2010, elle bénéficie d'un entretien régulier et les installations techniques sont à jour. La maison offre une surface habitable brute de 149 m2 dont la distribution des pièces se fait comme suit: Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn WC visiteurUne cuisine habitableUn séjourDeux chambres à coucherUne salle de doucheSous-sol:Deux pièces polyvalentesUn bureauUne salle de doucheUne pièce de stockageUne buanderieUne chaufferie Combles:Un studio avec kitchenette et salle de doucheAménagements extérieurs:Terrasse en partie couverteJardin arboré et clôturéPetit bassinUn garage Deux places extérieuresBuilt on a beautiful wooded plot of 487 m 2 , this house with adjoining garage, located in a residential area of Thônex, benefits from the proximity of schools, public transport and shops, while enjoying a green setting. away from nuisance.Renovated in 2010, it benefits from regular maintenance and the technical installations are up to date. The house offers a gross living area of 149 m2, the distribution of the rooms is as follows:Ground floor:An entrance hallA guest WCA livable kitchenA stayTwo bedroomsA shower roomBasement:Two versatile piecesA deskA shower roomA storage roomLaundryA boiler roomAttic:A studio with kitchenette and shower roomOutdoor Facilities:Partly covered terraceGarden with trees and fencedSmall poolA garageTwo outdoor seats

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2 locali, 140m², CHF 1’297’890.–

1255 Veyrier

BAISSE DE PRIX - Splendide 2 pièces en duplex sous la voûte céleste

EXCLUSIVITÉ Key4U Property | CASATAXBAISSE DE PRIX | OPPORTUNITÉSous la voûte céleste et situé en plein coeur de la commune de Veyrier, dans une petite résidence, ce splendide duplex allie charme et confort. Lumineux et chaleureux, ce bien est situé au dernier étage sans ascenseur. Il se trouve proche de toutes les commodités.L'entrée se trouve au 2ème étage et s'ouvre sur un vaste et splendide séjour et son exceptionnelle verrière ce qui lui confère une magnifique luminosité et un attrait indéniable. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée et agencée par de beaux matériaux, est agrémenté d'un coin bar, et donne sur l'espace salle à manger et séjour.Un escalier vous mène à la partie nuit où se trouve la chambre à coucher, le dressing et la salle de douches à l'italienne avec vasque et toilette.Ce bien est idéal comme pied-à-terre ou pour un couple. Un investisseur pourrait également être attiré, car le bien est facilement louable et offre un rendement attrayant. Il serait envisageable, moyennant des travaux, de rajouter une chambre et une salle de douches.Une cave et la possibilité de louer une place de parking proche du bien complètent cet objet rare à la vente.A l'acquisition de ce bien, vous bénéficiez de CASATAX ! Contactez-moi pour une visite !

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5 locali, 490m², Prezzo su richiesta

1223 Cologny

COLOGNY - Villa contemporaine avec vue lac

Construite en 2012 et proche de toutes les commodités, cette belle villa contemporaine est située sur un terrain plat de plus de 3300 m² offrant une vue dégagée sur le lac.Il se compose de vastes salles de réception avec plusieurs baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage offre 4 chambres en suite et il y a une chambre supplémentaire pour les invités au sous-sol.Piscine (5 mx 10 m), pool house avec barbecue, garage pour 2 voitures et 2 parkings.

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