Fattoria acquistare: Charmilles

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15 locali, CHF 19’233’900.–
1247 Anières

Luxueuse villa d'architecte, spa, piscine, vue lac, Rive Gauche GE

Cette luxueuse villa édifiée par l'architecte de renom Charles Pictet, reçut la « Distinction Romande d'Architecture 2014 ». La construction, réalisée avec une combinaison architecturale de béton apparent, de brique, de bois, de verre et de bronze, fut achevée en 2012. Les mots clés caractérisant cette réalisation architecturale sont haut standing, fonctionnalité, esthétisme et bien-être. Les splendides espaces, la belle luminosité obtenue grâce aux nombreuses grandes baies vitrées lui confèrent un volume et une clarté exceptionnelle. En outre, une attention particulière a été apportée à la fluidité de circulation entre les pièces, ainsi qu'à la vue et à l'ouverture de celles-ci sur les terrasses, le jardin et la vue. L'architecture intérieure, les aménagements luxueux, matériaux et choix de finitions sont d'excellente facture, adaptés aux besoins des plus exigeants. Le confort, mais aussi l'écologie sont au coeur du projet. Ainsi, la villa est équipée d'un système de chauffage assuré par une pompe à chaleur en géothermie et de panneaux solaires, technologie tant économique qu'écologique. Sur une parcelle de 1'876 m2, suivant un plan d'étage classique, elle propose quelques 850 m2 utiles distribués sur trois étages. Les pièces de réceptions et les espaces de vie sont organisés à l'étage de l'entrée et d'un généreux escalier qui relie l'étages supérieur et les chambres privées. Un second escalier mène de la chambre principale aux espaces de vie du rez-de-chaussée et aux pièces de service du sous-sol. Il crée également une connexion entre la salle à manger, la cave à vin et la terrasse sur le toit.Le jardin agrémenté d'une magnifique piscine chauffée de 12 x 4.4 mètres et d'un pool house, bénéficie de nombreux espaces et terrasses aux atmosphères variées, ainsi que de petits jardins enrichis de diverses essences végétales et d'arbres fruitiers, le tout offrant une grande diversité d'alignements géographiques. La maison offre une vue splendide sur le lac Léman et le relief du Jura. Un garage pour 2-3 voitures et une place extérieure complète ce bien d'exception. Une villa pour vivre en toute intimité et recevoir merveilleusement.This luxurious villa designed by renowned architect Charles Pictet was awarded the 'Distinction Romande d'Architecture 2014'. The construction was completed in 2012, using an architectural combination of apparent concrete, brick, wood, glass, and bronze.The key words that characterise this architectural achievement are high standing, functionality, aesthetics, and well-being. The splendid open spaces provide an abundance of natural light through the many large windows, which provides exceptional volume and clarity. In addition, a particular attention has been paid to the flow and movement between the rooms, and to optimise the views of the rooms of the terraces and garden.The interior architecture is tailored fit the needs of the most demanding with its luxurious fittings, choice of materials and excellent quality finishings.Comfort and ecology are at the heart of the project. The villa is equipped with a geothermal heat pump and solar panels, a technology that is both economical and environmentally friendly.Set on a plot of 1,876 sqm, the property offers some 850 sqm of usable space distributed over three floors, following a traditional layout for an easy living.The reception rooms and living spaces are organized on the entrance level with a generous spiral staircase that connects to all 3 floors. A second staircase leads from the master bedroom to the roof top terrasse to the living rooms on the ground floor, and the service rooms in the basement, and the wine cellar.The garden accommodates a magnificent 12 x 4.4 meter heated swimming pool and a pool house, as well as numerous spaces and terraces with different atmospheres, gardens with a variety of plant species and fruit trees, all offering a wide range of geographical alignments. The house offers splendid views of...

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11 locali240m², CHF 4’100’250.–
1232 Confignon

DODE 41 - CONFIGNON - Villa "C"

DODE 41 - Confignon Villa "C"Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "C" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 1110 m², des surfaces utiles de plus de 290 m2 ainsi que des terrasses totalisant 115 m2 et un jardin privé paysager de 396 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « C » :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec 110 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de 25 m2 avec une salle de douche, une cave à vin ainsi que le local technique/buanderie.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Une visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 0119 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

Nuova construzione
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11 locali230m², CHF 3’861’690.–
1293 Bellevue

3 Villas contemporaines neuves

Situées sur la rive droite de Genève dans la charmante commune de Bellevue, ces maisons sont situées dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des arrêt des bus, de l'université Webster et de toutes les commodités. (L'aéroport est à 10 minutes de voitures). L'accès à la parcelle se fait par un très beau portail privé.D'une architecture contemporaine et épurée, l'originalité de ces maisons provient de leur parfaite exposition à la lumière naturelle. Chaque maison offre des espaces intérieurs généreux où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement pensées pour vous offrir un confort optimal.Les maisons sont réparties sur trois niveaux :Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une terrasse patio de 10 m2.Le salon bénéficie également de belles et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Le caractère exceptionnel du salon est donné par ses trois parois vitrées qui confèrent à l'espace une habitabilité en contact avec la nature.L'espace nuit à l'étage propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune. Un bureau de 8.12 m2 complète le niveau. Le sous-sol de 83 m2 est distribué par une salle de jeux d'environ 15 m2, un atelier de loisir de 10.32 m2 pouvant servir de 4-ème chambre avec sa salle d'eau séparée.Enfin une cave/rangement/cellier de 12.30 m2, un local technique et une buanderie complètent le niveau inférieur.Deux places de parking couverts et attenant de 26m2 sont à disposition de chaque maison.(Possibilité selon plus-value d'ajouter une place de parking avec ascenseur)Les villas seront entièrement chauffées par le sol au moyen d'une pompe à chaleur de haute performance et complétée de panneaux solaires.Il est possible d'ajouter une piscine de 3m X 8m en sus du prix de vente uniquement pour la villa C.Il est aussi possible d'ajouter une pergola au gré des preneurs pour les trois villas.La conception et l'orientation sud-ouest de ces villas ne manqueront pas de vous séduire.Ce projet répond aux normes du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.Located on Geneva's right bank in the charming commune of Bellevue, these homes are situated in a quiet, residential area, within easy reach of bus stops, Webster University and all amenities. (The airport is 10 minutes away by car).Access to the plot is via a beautiful private gate.With their sleek, contemporary architecture, the originality of these homes comes from their perfect exposure to natural light.Each home offers generous interior spaces where views and light are at the heart of the project.High-quality finishes have been meticulously designed to offer you optimum comfort.The homes are distributed over three levels:The first floor unveils an exceptional living space of over 80 m2, with a kitchen opening onto the dining room and a 10 m2 patio terrace.The living room also benefits from large bay windows overlooking the garden and terrace.The exceptional character of the living room is given by its three glass walls, which give the space a livability in contact with nature.The upstairs sleeping area features three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. The other two bedrooms share a bathroom.An 8.12 m2 office completes the level.The 83 m2 basement features a 15 m2 games room, a 10.32 m2 hobby room that can be used as a 4th bedroom, and a separate shower room.Finally, a 12.30 m2 cellar/storage room, a utility room and a laundry room complete the lower level.Two adjoining covered parking spaces of 26m2 are available for each house.(Possibility of adding an elevator parking space at extra cost).The villas will be fully underfloor heated by a high-performance heat pump, supplemented by solar panels.A 3m x 8m...

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