9613 (Mühlrüti) - Immobili in vendita

L'oasi verde in una posizione tranquilla e soleggiata

Questo appartamento giardino colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata su una pendice, il giardino invernale e il giardino di circa 200 m2 con un'area di seduta coperta. L'insediamento a terrazza Hömelhalde si trova alla fine di una strada di quartiere / vicolo cieco, immerso tra bosco, ruscello e aree verdi. La casa a terrazza con ascensore e 5 appartamenti è stata costruita nel 1997. L'appartamento giardino è stato costruito come un appartamento di 4,5 locali. Una parete è stata rimossa dal soggiorno e il soggiorno con cucina aperta è stato ampliato a 52 m². Il giardino è un'oasi verde rilassante. Molto soleggiato e recintato. Un sogno per rilassarsi o per i bambini di giocare. Lo spazio abitativo spazioso è comodamente situato su un livello. Il grande soggiorno, la cucina aperta, il giardino invernale, due bagni, due camere da letto, una stanza di servizio più una lavanderia separata e la cantina interna dell'appartamento sono comodamente situati su un livello. Dietro il giardino invernale, c'è anche una grande cantina del vino. La progettazione interna è in buone condizioni con pavimenti in legno nella zona di vita e parquet nelle camere e un camino svedese confortevole nel soggiorno. Naturalmente, la lavatrice e l'asciugatrice sono anche nell'appartamento. L'appartamento include un garage singolo. Una seconda auto può parcheggiare davanti al garage.Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, immagini e piani di livello.

NUOVA COSTRUZIONE: FINANZIA ORA CON CONDIZIONI SPECIALI!

Nuova costruzione con modelli di pagamento flessibili e comfort di vita moderno a SirnachColoro che cercano una proprietà moderna con opzioni di finanziamento attraenti troveranno un'opportunità particolarmente interessante nel progetto di nuova costruzione W52. L'appartamento elegante di 3,5 locali al 1° piano offre circa 97 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e un balcone soleggiato di 13 m². Grazie all'ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e progettato senza barriere o accessibile in sedia a rotelle.Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore della nuova casa. La cucina spaziosa può essere pianificata individualmente grazie a un budget attraente e crea uno spazio per i pasti condivisi, le serate sociali e le idee culinarie. Due camere luminose e due celle umide moderne - bagno/WC e doccia/WC - offrono comfort e privacy per le coppie, le piccole famiglie o le persone esigenti. L'uso come variante 4,5 locali senza costi aggiuntivi è possibile. L'offerta di locali è completata da una cantina o una stanza di deposito di circa 7 m² e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento.La costruzione di alta qualità e risparmio energetico combina la tecnologia sostenibile con un clima di vita piacevole. Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento con regolazione di locale individuale e un sistema fotovoltaico sul tetto offrono un comfort moderno e un funzionamento efficiente. L'edificio è costruito secondo la norma Minergie e raggiunge la classe di efficienza energetica A.Le soluzioni di finanziamento flessibili sono particolarmente attraenti: un acquisto-noleggio o acquisto parziale è possibile a partire da 10% di fondi propri. Ciò rende l'appartamento adatto come casa di proprietà a lungo termine per le famiglie e le coppie, nonché come investimento in capitale stabile. Il prezzo di acquisto è di CHF 840 000 ; i posti auto sotterranei sono disponibili per CHF 35 000 per posto.La casa multifamiliare comprende otto unità e si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato a Sirnach con una bella vista sulle montagne. La stazione ferroviaria è a circa 1,1 km, l'accesso all'autostrada a circa 1,0 km. Le scuole, le attrezzature commerciali, la Thur e le zone di svago attraenti sono situate nei dintorni. La data di trasloco è prevista per l'autunno/inverno 2026.

Acquista dal 10% di capitale proprio

A Sirnach, la proprietà è possibile con poco capitale proprio: Questo moderno appartamento giardino di 3,5 locali nel nuovo progetto di costruzione W52 combina il comfort di vita contemporaneo, ampi spazi esterni privati e modelli di pagamento speciali flessibili - un'opportunità rara in Svizzera per coppie, famiglie e persone che vogliono pianificare il loro passaggio dall'affitto alla proprietà.L'appartamento al piano terra offre circa 97 m² di spazio abitativo netto e colpisce con un soggiorno e una sala da pranzo progettati in modo aperto e luminoso. Le grandi finestre creano un'atmosfera accogliente e conducono direttamente alla terrazza di circa 38 m² e al giardino privato di circa 20 m². Ciò crea uno spazio esterno protetto per ore rilassanti, possibilità di gioco per i bambini o pasti conviviali nel verde.Due camere da letto confortevoli, un bagno/WC, una doccia/WC con torre di lavaggio proprio assicurano una routine quotidiana ben pensata. La cucina è prevista come una cucina di design di alta qualità di un produttore di cucine svizzero e può essere progettata individualmente nell'ambito della pianificazione. Un compartimento di cantina di circa 7 m², tende elettriche, l'ascensore e la progettazione accessibile alle sedie a rotelle completano l'offerta di locali attraente.Anche in termini di energia, il nuovo edificio pone fortemente l'accento su: la pompa di calore a sonda di terra, il riscaldamento a pavimento, il sistema fotovoltaico, lo standard Minergie e le finestre a triplo vetro che garantiscono un funzionamento efficiente, temperature di ambiente piacevoli e un comfort di vita elevato. La posizione calma e soleggiata con vista sulle montagne, l'ambiente familiare e la custodia di animali domestici autorizzata rendono questo focolare particolarmente polivalente.Il prezzo di acquisto è di 899 000 CHF, un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. Le possibilità di finanziamento flessibili sono particolarmente interessanti: l'acquisto è possibile a partire da circa il 10% di capitale proprio; in alternativa, un acquisto locativo con opzione di acquisto è possibile. Ciò consente di pianificare in modo trasparente e pianificabile il cammino verso la propria casa.La data di occupazione è prevista per l'autunno/inverno 2026. La stazione di Sirnach è a circa 1,1 km, la junction A1 a circa 1,0 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 33 km. Le scuole, le possibilità di shopping e le zone di svago attraenti sulla Thur e il Bichelsee sono a breve distanza. Un focolare rivolto al futuro con un giardino, comfort e una prospettiva eccezionalmente flessibile sulla proprietà.

Acquista con meno capitale proprio

Vivere in modo moderno, efficiente dal punto di vista energetico e realizzare il sogno di possedere una casa con meno capitale proprio: Nel progetto di costruzione nuova W52 situato in Winterthurerstrasse 52 a Sirnach, un appartamento di 3,5 locali luminoso con circa 97 m² di spazio abitativo vi aspetta. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare di alta qualità con soli 8 unità e convince per il suo comfort di vita contemporaneo, la disposizione delle stanze ben pensata e l'atmosfera calma, soleggiata e conviviale per le famiglie.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con elettrodomestici integrati di alta qualità può essere pianificata individualmente e crea le migliori condizioni per pasti condivisi, serate conviviali e una vita familiare senza complicazioni. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e collegano l'interno al balcone soleggiato di circa 13 m². Da qui, potrete godere di una vista piacevole sulle colline e creare il vostro ritiro personale all'aperto.Due camere da letto offrono possibilità di utilizzo flessibili per le coppie, le famiglie o le persone con uno spazio di lavoro e una camera degli ospiti supplementare. Due bagni eleganti - bagno/WC con vasca e doccia/WC con doccia a pavimento e doccia a pioggia - aumentano il comfort nella vita quotidiana. Un locale di lavanderia privato e un compartimento di cantina di circa 7 m² offrono un'organizzazione pratica e uno spazio di stoccaggio supplementare.La costruzione nuova convince anche dal punto di vista tecnico: norma Minergie, classe di efficienza A/A, pompa di calore aria-acqua, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza combinano un clima interno piacevole con un consumo di energia responsabile. L'ascensore, l'accesso accessibile alle sedie a rotelle e l'ambiente conviviale per i bambini rendono l'appartamento attraente per diverse situazioni di vita. I posti auto sotterranei sono offerti anche in opzione per 35 000 CHF.Il prezzo di acquisto è di 850 000 CHF. La data di trasloco è prevista per l'autunno/inverno 2026. Il modello di finanziamento flessibile con esigenze di capitale proprio inferiori è particolarmente interessante. Sirnach offre una buona connessione con il S-Bahn, la vicinanza all'A1, scuole, opportunità di shopping e svago locale diversificato nella zona circostante - ideale per le coppie, le famiglie e gli acquirenti che vogliono vivere in modo sostenibile e orientato al futuro.

Edificio nuovo - prima occupazione / appartamento maisonette 3,5 locali sottotetto

Sul progetto di nuova costruzione Nel centro del villaggio di Oberhelfenschwil, una casa multifamiliare è in costruzione secondo lo standard del proprietario con un totale di otto unità abitative. La costruzione è iniziata nel gennaio 2025 e l'occupazione degli appartamenti è prevista da luglio 2026. Le dimensioni degli appartamenti variano da 2,5 a 4,5 locali. Tutti gli appartamenti sono illuminati in modo ottimale a causa della loro posizione e disposizione e offrono una vista mozzafiato. I piani sono moderni e rispondono allo spirito del tempo attuale. La casa multifamiliare dispone di un ascensore e almeno un posto auto sotterraneo è disponibile per appartamento. Inoltre, saranno realizzati spazi di stoccaggio supplementari all'aperto. Le verande soleggiate invitano a sostare. Godetevi la vostra birra dopo il lavoro sul balcone con una vista impareggiabile sulla verdezza nel futuro. Grazie alla connessione alla rete di riscaldamento urbano e a un sistema fotovoltaico, la nuova costruzione sarà dotata di una tecnologia di edificio efficiente. Ciò garantisce non solo un modo di vita sostenibile ma anche bassi costi di gestione. Gli spazi sotterranei spaziosi offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente. I dettagli su tutti gli appartamenti disponibili possono essere trovati sotto il seguente link: www.weitblick-oberhelfenschwil.ch Gli appartamenti in proprietà a vista d'occhio Complessivamente, sono in costruzione otto unità abitative, nove posti auto sotterranei e tre posti di stoccaggio. Piano terra • Appartamento 2,5 locali di circa 72 m² di spazio di vita e di circa 12 m² di zona di seduta • Appartamento 3,5 locali di circa 94 m² di spazio di vita e di circa 12 m² di zona di seduta 1° piano • Appartamento 4,5 locali di circa 101 m² di spazio di vita e di circa 12 m² di veranda • Appartamento 4,5 locali di circa 103 m² di spazio di vita e di circa 12 m² di veranda 2° piano • Appartamento 4,5 locali di circa 101 m² di spazio di vita e di circa 12 m² di veranda • Appartamento 4,5 locali di circa 103 m² di spazio di vita e di circa 12 m² di veranda Mansarda • Appartamento maisonnette 3,5 locali di circa 136 m² di spazio di vita e di circa 12 m² di veranda • Appartamento maisonnette 4,5 locali di circa 148 m² di spazio di vita e di circa 12 m² di veranda Alcuni appartamenti dispongono anche di una stanza di stoccaggio e offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Ad eccezione dell'appartamento 2,5 locali, tutti gli appartamenti dispongono di due celle umide. Tutti gli appartamenti dispongono di una lavatrice e di un'asciugatrice. Gli appartamenti saranno costruiti con un design interno moderno e contemporaneo (cucina con elettrodomestici attuali / celle umide con piastrelle in ceramica, doccia, vasca da bagno, toilette, lavabo e armadio a specchio / locali di vita e camere con parquet in legno / illuminazione a soffitto con spot, ecc.). I dettagli su tutti gli appartamenti disponibili possono essere trovati sotto www.weitblick-oberhelfenschwil.ch

"Dorfrueh" – Un'oasi di pace e forza

Situato su un sito rialzato, leggermente fuori dalla comunità di Goldigen e sul bordo del bosco, con una vista mozzafiato sulle montagne e la bellezza della natura.Ecco questa piccola casa familiare di 3,5 locali (124 m² di spazio abitativo) e locale secondario ampliato nel seminterrato, corridoio spazioso, grande soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta, un bagno turco con doccia e piscina (nel seminterrato), nonché un grande spazio circostante ideale per gli amanti del giardino e della natura. Il garage esistente integrato nell'edificio è ben adatto per gli hobbisti con un piccolo laboratorio.L'accesso alla casa è garantito su due strade senza problemi. In inverno, quando nevica, un veicolo a trazione integrale è vantaggioso (servizio invernale ridotto).Ulteriori informazioni sulla casa familiare : • casa familiare di 3,5 locali semidetachata • locale secondario ampliato con finestra (seminterrato / hobby / camera degli ospiti) • corridoio spazioso (piano terra) • camera dei genitori con bagno e cabina armadio • bagno per gli ospiti (piano terra) • camera (piano terra) • area di ingresso protetta (piano terra) • grande soggiorno aperto con camino • cucina aperta con sala da pranzo • grande spazio circostante con prato dritto, in pendio con aiuole e prato • garage spazioso • ristrutturazioni : 1993 riscaldamento a pavimento soggiorno / cucina / finestre camera, ufficio, soggiorno / bagno e bagno per gli ospiti 2025 pompa di calore, finestre corridoio e guardaroba, porta d'ingresso Distanze : -Centro di Goldingen 400 m -Ufficio postale di Goldigen 1'000 m -Scuola di Goldingen 500 m -Scuola secondaria di Eschenbach 5'500 m Il tuo interesse per questa proprietà è stato suscitato? Mi piacerebbe ricevere il tuo contatto per una visita.

Vivere sul Haldenbach - Costruzione sostenibile a Ganterschwil

Vivere sul Haldenbach - Progetto di costruzione sostenibile a Ganterschwil Situato in una posizione naturale a Ganterschwil, la cooperativa NAWOBA realizza il progetto "Vivere sul Haldenbach" con due case multifamiliari moderne in costruzione in legno massiccio di alta qualità e sostenibile - direttamente situate sull'idillico Haldenbach.9 appartamenti attraenti da 3,5 a 4,5 locali con 89 m² a 136 m² di spazio abitativo sono in costruzione. I piani ben pensati, le stanze luminose e le terrazze e aree di soggiorno spaziose creano un sentimento di vita con molta intimità e alta qualità della vita. L'intera costruzione è progettata per essere senza barriere e quindi adatta a tutte le fasi della vita.Punti di forza degli appartamenti: • Piani da 3,5 a 4,5 locali • 89 m² a 136 m² di spazio abitativo • Stanze da vivere e da pranzo luminose e spaziose • Aree esterne attraenti (terrazze, aree di soggiorno) • Costruzione in legno massiccio sostenibile • Clima di stanza naturale e salutare grazie agli elementi in legno respiranti • Circa il 90% del legno proviene da Ganterschwil, il resto dalla regione • Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica rispettosa dell'ambiente • Costruzione senza barriere • Compartimenti di cantina personali • 14 posti auto sotterranei disponibili come opzione • Posizione Ganterschwil: charme rurale, buona infrastruttura, carico fiscale moderato • Trasporti: collegamenti di trasporto pubblico a mezz'ora per Wil e Wattwil (circa 25 minuti), in auto: 10-12 minuti, città di San Gallo, Winterthur e Rapperswil in 45-53 minuti • Infrastruttura e tempo libero: possibilità di shopping, ristoranti, club, impianti sportivi, escursioni e percorsi di bicicletta La costruzione in legno massiccio ecologica combina l'artigianato tradizionale con la tecnologia moderna. Offre un'ottima isolamento termico, una regolazione ottimale dell'umidità e un clima di vita confortevole - tutto senza additivi chimici. I percorsi di trasporto brevi e la creazione di valore regionale sottolineano la pretesa sostenibile del progetto."Vivere sul Haldenbach" combina l'architettura di alta qualità, la costruzione sostenibile e l'abitazione naturale - ideale per le coppie, le famiglie o le persone che vogliono vivere in modo consapevole e orientato verso il futuro.Il progetto ha suscitato il tuo interesse? Visita noi a BeniS Immobilien. Compila il modulo di contatto e riceverai una documentazione immediatamente. Ci piacerebbe vederti!

Husen8

Vivere nel 'Husen8' husen8.chSulla Husenstrasse 8a, 8b, 8c e 8d, gli edifici esistenti sono stati demoliti. Dal vecchio al nuovo. Un nuovo edificio residenziale con 24 appartamenti in proprietà e spazi commerciali al piano terra è in fase di realizzazione.10 x appartamenti 3 1/2 locali, da CHF 650'000 9 x appartamenti 4 1/2 locali, da CHF 720'000 2 x appartamenti 3 1/2 locali in penthouse, da CHF 590'000 3 x appartamenti 4 1/2 locali in penthouse, da CHF 670'000 2 x spazi commerciali, da CHF 250'000Il concetto di vita "Durchwohnen", sviluppato per la maggior parte degli appartamenti, con un balcone sul lato est e uno sul lato ovest, consente una grande flessibilità nell'arredamento. Sebbene situato nel centro, il complesso immobiliare presenta un ambiente generosamente progettato. L'architettura con la facciata in legno è ispirata alle case storiche di Toggenburg. Per la progettazione interna, avete una vasta scelta di materiali e colori.Apprezzate di vivere in un luogo centrale con tutti i comfort di oggi? Allora il complesso immobiliare 'Husen8' è esattamente ciò che state cercando. Interessati? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.