Rustico acquistare: 8722 (Kaltbrunn)

Premiumwohnung für höchste Ansprüche!

Einmalige Maisonette-Eigentumswohnung mit luxuriösem Innenausbau!Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine unschlagbare Chance für Wohneigentum mit viel Privatsphäre. Grosszügiger Aussenbereich, ruhige Lage und luxuriöse Extras. Auf 125 m² Netto-Wohnfläche, 18 m² Terrasse und 29 m² Gartenfläche werden Sie mit viel Licht und einem durchdachten Grundrissplan verwöhnt.Das exklusive Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen befindet sich in der Nähe des Sonnensees an bester Lage.Das Haus ist angenehm gross und überzeugt durch schlicht-moderne Architektur. Die Hochparterre-Maisonette-Eigentumswohnung verfügt über einen grosszügigen, offenen und lichtdurchfluteten Koch-/Ess-/Wohnbereich.Der offene Koch- und Essbereich bietet viel Raum, um Ihre Liebsten zu verwöhnen und inspirierende Gespräche zu führen. Zusätzlich zum Ambiente bieten diverse hochwertige Küchen-Extras absoluten Komfort. Das sind zum Beispiel eingebauter Weinschrank, hochwertige Chromstahlabdeckung, Trinkwasseraufbereitung für Mineral- und Heisswasser (Quooker).Ein weiteres Highlight dieser Eigentumswohnung ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Eine freistehende Badewanne, eine grosszügige Ankleide sowie ein exklusives En-Suite Bad lässt keine Wünsche offen. Das eingebaute Smart-Home komplettiert die Liste an erfüllten Wünschen.Echte Eichholztüren ergänzen das exklusive Raumkonzept. Die komplette Wohnung ist dank speziell ummantelter Kabel frei von Elektrosmog.Praktisch sind der zusätzliche Abstellraum im Treppenhaus, die Waschküche mit Waschturm sowie der zusätzliche Disporaum im Keller. Die ausserordentlich grosse Loggia und die angrenzende Gartenfläche bieten grosszügigen Aussenraum und lässt Sie die vier Jahreszeiten noch mehr geniessen.Die Wohnungen sind direkt von der Tiefgarage aus erreichbar und verfügen über einen Lift. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung die für jeweils CHF 30'000.- dazu erworben werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum verzaubern.AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.?I bea z'Kriessera dahom!?MakrolageKriessern liegt im Grünen und ist dank Anschluss an die Autobahn A13 doch nah bei der Stadt.Begrenzt durch den Alpenrhein und die Ausläufer des Alpsteingebirges liegt Kriessern im Herzen des St. Galler Rheintals. In 7 Minuten erreichen Sie Altstätten mit dem Auto, in 9 Minuten per Bus. In 20 Minuten sind Sie am Bodensee oder in 40 Minuten in den Bergen des Alpsteins. Die Lage in der Mitte des Rheintals beschenkt Sie mit einer ausgezeichneten Besonnung und einem fantastischen Blick über die sanften Hügel hin zum Bodensee und in die Berge. MikrolageKriessern ist umgeben von saftigen Wiesen und Naturseen.Diese eignen sich bestens für Naturbeobachtungen und sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Velofahren, Joggen und Reiten. Kriessern verfügt über zwei Badeseen und eine Sportanlage - Bewegungsmenschen kommen hier voll auf Ihre Kosten.Eine Grosszahl an sportlichen und kulturellen Vereinen bieten für jeden die gewünschte Freizeitbeschäftigung.Tägliche Lebensmitteleinkäufe können innerhalb des Dorfes in der Käserei, Metzgerei sowie in der Bäckerei mit integriertem Dorfladen erledigt werden. Für den Wocheneinkauf bieten nahegelegene Orte wie Altstätten, Widnau oder Oberriet viele Möglichkeiten. Restaurants, Bank und Post sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Helles wohnen an zentraler Lage

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit dreieinhalb behaglichen Zimmern, die im zweiten Obergeschoss eines 2001 erbauten Wohnhauses gelegen ist. Im Garten vor der Haustür können Sie sich die wohltuende Sonne auf die Haut scheinen lassen. Für die hervorragende Lage spricht zudem, die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten einwandfrei zu Fuss zu erreichen sind.Auch schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Aufzugs schnell und bequem nach Hause gebracht. In der lichtdurchfluteten Wohnung erwarten Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein Parkettboden. Das zusätzliche WC können Sie Ihren Gästen anbieten.Die helle offene Küche ist der Treffpunkt für Familie und Freunde, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Auf dem hübschen Balkon schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit herrlichem Blick ins Grüne gleich doppelt so lecker. Schliesslich runden der praktische Keller und die eigene Waschküche dieses Angebot ab. Zum Objekt gehört auch ein Parkplatz in einer Tiefgarage.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Exklusiv Wohnen - mit Blick über die Dächer von Altstätten

ObjektbeschriebIm Zentrum von Altstätten SG verkaufen wir diese exklusive 1.5-Zimmer Attikawohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 210m² und wurde 2016 erbaut.Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man mit dem Lift direkt in die Wohnung. Diese erstreckt sich über die ganze Etage und teilt sich in zwei Flügel auf. Im hinteren Flügel befinden sich die Schlafzimmer sowie die Nasszellen. Im vorderen Flügel befindet sich der rund 60m² grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Durch die vielen Fensterfronten und die Oberlichter wird die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einmalige Wohnatmosphäre.Ein Highlight sind die zwei insgesamt 82m² grossen Terrassen. Die südliche Terrasse verfügt zudem über einen beheizten Wintergarten, welche auch an kälteren Tagen als idealer Rückzugsort dient. Eine Terrasse ist südlich ausgerichtet, die andere westlich - somit ist eine ganztägige Besonnung garantiert.Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wärmeverteilung erfolgt in der gesamten Wohnung über Bodenheizung. An warmen Tagen kann die Wohnung mittels eingebauter Klimaanlage gekühlt werden. Zudem verfügt die Wohnung über eine Komfortlüftung. Das Gebäude ist minergie-zertifiziert, was sich in den tiefen Nebenkosten widerspiegelt.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Kellerabteil und diverse Nebenräume zur gemeinschaftlichen Mitbenützung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie die Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.RaumprogrammDas Objekt weist folgendes Raumprogramm auf: • Eingangsbereich (direkter Liftanschluss) • grosszügiger Wohn- und Essbereich • vier Schlafzimmer • Gäste-WC • Badezimmer mit DU/WC • Badezimmer mit Wanne/DU/WC • Technik- und Waschraum Aussenbereich • Terrasse Süd • Terrasse West

1.5 Zi.-Wohnung

Stadt und Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre:An der Kräzernstrasse 103/105 sind zwei neue Mehrfamilienhäuser mit je 5 Eigentumswohnungen sowie eine Einstellhalle mit 15 Autoabstellplätzen geplant. Die hellen Wohnungen begeistern durch einen grosszügigen und modernen Ausbaustandard. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Küche, einen geräumigen Ess-Wohnbereich, 2 Nasszellen und über überdachten Balkon bzw. eine überdachte Terrasse. Die Mehrfamilienhäuser werden mittels Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung beheizt. Beide Häuser sind mit einem Lift ausgestattet. Für ein gemütlich-modernes Ambiente sorgt eine Holzfassade. Realisierung: Frühling 2024 - Herbst 2025Wohnungsmix: bestehend aus 3.5- und 1.5- ZimmerVerkaufspreise: ab CHF 745'000Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter:https://am-bildweiher-sg.ch/