Fattoria acquistare: 8706 (Meilen)

Perfekte Lage für jedes Alter

Die Liegenschaft grenzt an die Landwirtschaftszone - in den naheliegenden Wäldern, Wiesen, Feldern kann man spazieren, spielen, joggen, biken, reiten oder einfach die Seele baumeln lassen. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung bietet unter anderem folgende Vorzüge: - heller Wohn- und Essbereich, ca. 30m2 - Schrankzimmer (Reduit) im Schlafzimmer - offene Küche mit Frühstücksbar - Bad mit Badewanne, Lavabo, Unterbaumöbel, Spiegelschrank und Toilette - Garderobe und Einbauschränke im Entrée - sonniger, gedeckter Balkon (westlich ausgerichtet) mit Reduit - praktischer Grundriss - herrliche Sicht ins Grüne Ein Kellerabteil, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und ein Garagenplatz runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Infos finden Sie unter: www.matma.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Traumpanorama weckt Frühlingsgefühle

Im ruhigen Wohnquartier "Im Winkel", auf einer natürlichen Anhöhe gelegen, thront das privilegierte Einfamilienhaus mit ganztägiger Besonnung und einer herrlichen Panoramasicht auf das Dorf, die Glarner Alpen, bis hin zu den Innerschweizer-Alpen. Der Grundriss des Minergie-zertifizierten Einfamilienhauses bietet mit aktuell 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von fast 180 m2 und dem modernen Ausbau mit erlesenen Materialien höchsten zeitgemässen Komfort. Verteilt auf 3 Hauptwohnebenen finden sich äusserst grosszügige Zimmer, ein gemütlich-heimeliges Wohnzimmer, Küchen- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur gedeckten Terrasse und dem gepflegten Garten. Das lichtvolle Dachgeschoss ist heute der Masterbereich, kann aber nach Bedarf wunderbar umgestaltet werden. Die grosszügigen Räume, eine Walk-In Garderobe, Regendusche im eleganten, mit Travertin-Platten ausgestatteten Bad, der weiss geölte Eichenparkett und moderne Stahlbetonelementen sind nur einige der Ausstattungsmerkmale des hochwertigen Einfamilienhauses. Weitere Annehmlichkeiten bietet die Haustechnik mit der Komfortlüftungsanlage und dem Wasser-Vitalisator und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt derweil für niedrige Nebenkosten. Im Untergeschoss befindet sich zudem weiterer Stauraum, sowie der Waschraum und Zugang zur Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss.Mit Liebe zum Detail wurde auch der gesamte Aussenbereich gestaltet und lädt mit einer Vielzahl an blühenden Büschen und schmucken Pflanzen zum Verweilen ein. Hier relaxen Sie zu jeder Tageszeit und geniessen Ruhe und Bergsicht bis zum Sonnenuntergang mit dem Plätschern des Brunnens als Begleitmusik.Einkauf, Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar. Für eine grössere Shoppingtour bietet die Stadt Zug alles, was das Herz begehrt, und liegt nur einen Katzensprung entfernt. Im knapp 4 Km entfernten Mettmenstetten steht der S-Bahnhof zur Weiterfahrt nach Zürich oder Zug zur Verfügung. Die herrliche und intakte Landschaft mit den umliegenden Natur- und Erholungsgebieten geben der Gemeinde Rifferswil eine sehr hohe Wohnqualität mit einmaligem sympathischem Charakter.

Ein Traum zwischen Design und Eleganz

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort - einem Symbol für unvergleichlichen Luxus und raffinierte Eleganz! Dieses freistehende Designerhaus verkörpert den Gipfel eines anspruchsvollen Lebensstils und bietet eine einmalige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Betreten Sie ein kulinarisches Paradies: Die handgefertigte italienische Cesar Küche, preisgekrönt im Jahr 2019, ist nicht nur ein visuelles Meisterwerk, sondern auch der ideale Ort für kulinarische Genüsse. Hier wird Kochen zur Kunst, und jede Mahlzeit zum Erlebnis.Jedes Detail dieses Anwesens zeugt von sorgfältiger Auswahl und höchster Qualität. Vom edlen Bodenbelag bis zu den exquisiten Nasszellen und massgeschneiderten Möbeln - jede Ecke dieses Hauses strahlt pure Eleganz und luxuriösen Komfort aus.Geniessen Sie die Privatsphäre Ihres üppigen Gartens - ein persönliches Refugium, umgeben von sorgfältig angelegten Landschaften und Pflanzen. Der grosszügige Sitzplatz mit seiner voll ausgestatteten Outdoorküche ist eine Hommage an den Outdoor-Lifestyle und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Zusammenkünfte unter freiem Himmel.Die Lage dieses Anwesens ist ein Juwel für sich: eine idyllische Oase der Ruhe, fernab vom Lärm der Stadt, aber dennoch in bequemer Reichweite zu exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und kulturellen Attraktionen.Erleben Sie die Essenz von Luxus und Exklusivität in einem Ambiente, das jeden Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Die Oase der Ruhe!

Einige Highlights dieser tollen Liegenschaft sind:* Ländliche Gemeinde* Ruhige Landhauszone* Sackgasse* Unverbaubare Aussicht auf das Bergpanorama* in nächster Nähe von Wald und Naherholungszone* Gepflegte Liegenschaft mit üppigen Platzverhältnissen* äusserst gepflegter Garten mit diversen Sitzplätzen* Schwimmbad* 4 Schlafzimmer* 2 Nasszellen, 1 Gäste WC* Sonnenverwöhnter Wohn- und Essbereich mit romantischem Cheminée* Sauna* 1 Garage plus 1 AussenparkplatzSo nun aber begleiten Sie uns auf eine kurze Virtuelle Tour!Herzlich willkommen in der ländlichen und zentral gelegener Gemeinde Sulzbach.Hier, in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Quartier verkaufen wir dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus mit sehr viel Lebensraum und Komfort.Die sonnenverwöhnte Lage, die Aussicht auf das traumhafte Bergpanorama plus architektonische Leckerbissen werden Sie ebenso begeistern, wie die Ruhe, welches dieses Zuhause ausstrahlt.Aber bitte, treten Sie ein und begleiten Sie uns auf eine kurze, virtuelle Tour.Von der Garage her gelangen Sie über ein paar Stufen zu Ihrem nach Süd-Westen ausgerichteten „Dihei“.Im Entrée werden Sie begrüsst durch das viele Licht, welches durch die unzähligen Fenster ins Innere strömt. Hier im Eingang, befindet sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer und Küche ist durch eine Glastüre getrennt und hier ist das Herzstück dieser Liegenschaft. Üppige Platzverhältnisse erwarten Sie nicht nur in der Küche, sondern auch im Wohnbereich. Das romantische Cheminée für die bevorstehenden Winterabende wartet auf Sie und gleich neben dem Cheminée ist der Zugang zum erholsamen Gartensitzplatz.Dieser wurde mit Feng-Shui Grundlagen geplant und strahlt eine friedvolle Ruhe aus. Hier werden Sie erholsame Stunden bei einem feinen Essen, ein köstliches Glas Wein oder aber erfrischende Unterhaltungen mit Freunden geniessen können.Trennen Sie sich für eine kurze Zeit von dieser Oase und lassen Sie uns zurückkehren in das Haus.Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und Luftraum zum Wohnbereich. Die erste Nasszelle mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo lassen das Aufstehen zum Erlebnis werden.Für das Verstauen vom Reisegepäck etc. steht Ihnen ein kleiner Estrich zur Verfügung.Die Treppen hinunter und in das Untergeschoss werden Sie begrüsst durch 3 Schlafzimmer. Zwei von denen haben direkten Zugang zum Garten und OH wie herrlich…. Den eigenen Pool mit Liegewiese und Platz zum Verweilen. Wie auch in fast allen Räumen dieses Zuhauses, geniessen Sie auch hier eine traumhafte Aussicht auf die Berge.Eine weitere grosse Nasszelle, ein Keller mit Sauna plus der Technikraum runden das Bild auf dieser Etage ab.So, nun haben Sie einen ersten, kleinen Eindruck dieser tollen Liegenschaft erhalten.Durch eine persönliche Besichtigung erfahren Sie aber viel mehr und wir sind überzeugt, Sie werden sich auf Anhieb hier wohlfühlen.Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Grosszügiges Apartment in ruhiger Wohnlage

Willkommen in diesem geräumigen 5.5-Zimmer-Apartment mit 95qm Nettowohnfläche oberhalb von Oberrieden in ruhiger Wohnlage. Mit 3 Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und einer gemütlichen Küche bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien und Paare. Die grossen Einbauschränke, der dazugehörige Kellerraum und der Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler runden dieses Angebot ab. Genießen Sie erholsame Abende auf dem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen in dieser sehr attraktiven Seegemeinde am linken Zürichseeufer.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/o-6mrgjrvp0Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • steuergünstige Gemeinde am Zürichsee • cleverer Grundrissplan der Liegenschaft • optimale Verkehrsanbindung mit ÖV • Hypothek von UBS kann zu guten Konditionen bis Juni 2026 übernommen werden • viel Stauraum dank Einbauschränken • Badezimmer und separate Gästetoilette • eigene Waschmaschine und Tumbler im Waschraum • grosszügiger Kellerräume (2) • abschliessbarer Veloraum für die Liegenschaft. • Kinderspielplatz • Garage für E- Autos vorbereitet • Renoviert im 2020 und 2024 • und vieles mehr...Verpflegung: Diverse Restaurants & Fastfood, Bank, Post, Kiosk, Coiffeur usw. in unmittelbare Nähe, Oberrieden Lido 1400mSchulen und AusbildungsstättenSchulverwaltung 342m, Kindergarten Alte Landstrasse 360m, Sekundarschule 410m, Kindergarten Freihofstrasse 486m, Kita im Fink 537mEinkaufCoop Supermarkt 305m, Migrolino Oberrieden 500m, Bönicenter 890m, Coop Pronto 1100m, Denner Discount 1800mÖffentlicher Verkehr: Oberrieden Hubstrasse 254m, Thalwil Mettli 381m, Bahnhof Oberrieden Dorf 750m,Das Apartment wurde im Jahr 1993 erbaut und 2024 renoviert, um seinen Bewohnern modernen Komfort und Stil zu bieten. Mit einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage und nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.Makrolage:8942 Oberrieden liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberrieden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 5'289 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von diesem traumhaften Apartment in Oberrieden überzeugen.Spacious flat in a quiet residential areaWelcome to this spacious 5.5-room flat above Oberrieden in an elevated and quiet residential area. With 3 bedrooms, a bright living area and a cosy kitchen, this flat offers plenty of space for families and couples. The large built-in wardrobes, the associated cellar room and the laundry room with its own washing machine and tumble dryer round off this offer. Enjoy relaxing evenings on the balcony, which offers a marvellous view of the surrounding area. You also benefit from tax advantages in this very attractive lakeside community on the left bank of Lake Zurich.The get living offer is characterised by the following highlights: • Low-tax municipality on Lake Zurich • Clever floor plan of the property • Optimal transport connections with public transport • Plenty of storage space thanks to built-in wardrobes • Own washing machine and tumble dryer in the laundry room • Spacious cellar room • lockable bicycle room for the property. • children's playground • Garage prepared for electric cars • Renovated in 2020 and 2024 • and much more...Surrounding: Various restaurants & fast food, bank, post office, kiosk, hairdresser etc. in the immediate vicinity, Oberrieden Lido 1400mSchools and educational centres: School administration 342m, kindergarten Alte Landstrasse 360m, secondary school 410m, kindergarten Freihofstrasse 486m, daycare centre im Fink 537mShopping centre: Coop supermarket 305m, Migrolino Oberrieden 500m, Bönicenter 890m, Coop Pronto 1100m, Denner Discount 1800mPublic transport: Oberrieden Hubstrasse 254m, Thalwil Mettli 381m, Oberrieden Dorf railway station 750m,The flat was built in 1993 and renovated in 2024 to offer its residents modern comfort and style. With a private parking space in the underground car park and within walking distance of public transport, this property offers a perfect balance between tranquillity and convenience.Macro location:8942 Oberrieden is located in the district of Horgen, in the canton of Zurich. The population in the political municipality of Oberrieden has changed by an average of +0.8% per year over the last five years to 5,289 inhabitants (as at 31 Dec. 2022). The tax burden is 9.8% (canton: 10.5%). Over the last five years, the municipality has recorded an average annual residential construction activity of 1.0%, while the vacancy rate is currently 0.1% (as at 1 Jun. 2023).Don't wait any longer and arrange a viewing today! Contact us now and let us convince you of this fantastic flat in Oberrieden.