Fattoria acquistare: 8500 (Frauenfeld, Gerlikon)

Bevorzugte und verkehrsarme Wohnlage

In der steuergünstigsten und bevorzugten Thurgauer Gemeinde Warth-Weiningen, in familienfreundlicher und sehr ruhiger Umgebung bietet es sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dort, wo die gepflegte Nachbarschaft sich kennt und füreinander schaut; dort, wo die Kinder ihren Schulweg unbekümmert beschreiten und die Eltern von der vorhandenen Infrastruktur profitieren. Das Angebot umfasst: ein freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilenhaus mit ungenutztem Potenzial. Baujahr 1982, sehr solide Bausubstanz mit Doppelschallen-Mauerwerk, letzte grösseren Anschaffungen wurden im Jahr 2009 (Erdsonde-Wärmepumpe und Boiler) getätigt, die Wasserenthärtungsanlage stammt aus dem Jahr 2023. Die ca. 190 m2 Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen, die Grundstücksfläche beträgt 694 m2 und das Gebäudevolumen 766 m3. Mit ein wenig Umgestaltungsgeschick lässt sich die Liegenschaft ideal an Ihre Bedürfnissen anpassen. Das aktuelle Wohn-/Raumangebot war für 2-Generationen unter einem Dach konzipiert und besteht aus:- Untergeschoss: Garage mit direktem Zugang ins Haus, grosszügige und gepflegte Waschküche, wo ebenfalls die Technik untergebracht ist, Werkstatt und klassischer Keller bieten zusätzliche Stau-/Nutzfläche;- Erdgeschoss: Schlafzimmer und Nasszelle sind durch einen Raum getrennt, welcher sich ausgezeichnet für Ankleide oder Büro eignen würde. Der geräumige Wohnbereich mit Ausgang zum Garten und gedecktem Sitzplatz ist hell und freundlich, der Essbereich ist derweil durch eine leichte Trennwand in separatem Raum umgewandelt, die grosszügige Wohnküche bietet viel Platz und Zugang zum Garten.- Obergeschoss: Auf dieser Etage gibt es eine weitere Wohnküche, ein Stübli, ein Badezimmer und ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, von wo aus sich eine gigantische Aussicht bis zum Alpstein samt Säntis bietet.- Aussenbereich: freistehend mit viel Umschwung verströmt diese Liegenschaft insgesamt einen Touch von Luxus, Weite, Freiheit. Die Gartengestaltung gewährt eine gewisse Privatsphäre, die Grundstücksfläche erahnt das Potenzial.Weitere Informationen bietet Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns, Sie persönlich bei weiteren Fragen bedienen zu dürfen und bieten Ihnen, nach vorheriger Telefonabsprache, gerne eine individuelle Besichtigung der Liegenschaft an.Lagebeschrieb:Warth-Weiningen liegt am südöstlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Rund 1’350 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen das Leben auf dem Lande, in der Natur und in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Das öffentliche Verkehrsnetz der Bahn ist durch die zahlreichen Postautoverbindungen gut erschlossen. Der Autobahnanschluss nach Zürich/St. Gallen oder Kreuzlingen/Konstanz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Gemeinde mit Kultur in der Natur zwischen Seebach und Thur bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.Weiterführende Informationen erhalten Sie unter: https://www.warth-weiningen.ch.

FAMILIENHERZSCHLAG

Dieses geräumige Anwesen bietet viel Platz, einen wunderschönen Garten und eine erstklassige Lage. Mit grosszügigen Zimmern und modernem Komfort ist das Wohnen hier ein Genuss. Der Garten lädt zu Entspannung auf der Terrasse, Familienaktivitäten und mehr ein. Dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Mix aus Wohnkomfort, Platz und guter Lage. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Modernes Design • Grosse Küche • Gedeckte Terasse • Schöner Garten • Bodenheizung • Grosser Keller • Aussenparkplätze • 1x Garage • Kinderfreundliche Lage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Einzigartiges Riegelhaus am Ottoberg - zeitloser Charme und Naturidyll

Entdecken Sie dieses exklusive Riegelhaus am Ottoberg - eine perfekte Symbiose aus traditionellem Flair und modernem Komfort in bester Lage. Mit seiner erhöhten Position am Hang bietet dieses Haus nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine ruhige Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der idyllische Teich, der sich harmonisch in den Garten einfügt. Dieser Teich verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt dazu ein, entspannte Momente inmitten der Natur zu verbringen.Das Riegelhaus besticht durch seine charakteristische Architektur und wurde sorgfältig gepflegt, um seinen einzigartigen Charme zu bewahren. Geniessen Sie die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten eines zeitgemässen Zuhauses, während Sie die Vorzüge der besten Lage am Ottoberg erleben.Einmaliges Anwesen mit viel Umschwung, Koi Teich und Nebengebäude. Geniessen Sie diese Rarität mit Panoramaausblick und zahlreichen Extras.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4513169und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Ruhige und Seltene Wohnlage+ Rustikale, grosszugige Raume+ Hochwertig Saniert 2013+ Seltene Parkettböden & Naturstein+ Angenehme Sauna+ Naturkeller mit eigener Wasserquelle+ Moderne komfortable Kuche+ Elektrisch betriebener rarer Kachelofen 1810+ Gemütliches Cheminee+ Aussenteich/ Weiher mit seltenen Kois + Diverse Terrassen, Aussensitzplatze + Wertvolles Riegelhaus mit charme+ Grosszügiger Anbau+ Praktische Einbauschranke + Aussensegel für Beschattung + Der Inbegriff eines Herrenhauses+ Grosszügige Garage mit Warenlift+ Gemütlicher Partyraum mit Einbauküche, Cheminee und Badezimmer + Grosszügigkeit und enorm viel Platz+ Grosse Abstellräume+ Mobiliar zur Übernahme möglich+ Seltenheit am OttobergNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit am Ottoberg.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Discover this exclusive timber-framed house on the Ottoberg - a perfect symbiosis of traditional flair and modern comfort in a prime location. With its elevated position on the slope, this house not only offers a breathtaking view, but also a peaceful environment that promises peace and relaxation.A particular highlight of this house is the idyllic pond, which blends harmoniously into the garden. This pond lends the property a special atmosphere and invites you to spend relaxing moments surrounded by nature.The timber-framed house impresses with its characteristic architecture and has been carefully maintained to preserve its unique charm. Enjoy the proximity to nature and the comforts of a contemporary home while experiencing the benefits of the best location on the Ottoberg.Unique property with lots of surrounding land, koi pond and outbuildings. Enjoy this rarity with panoramic views and numerous extras.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4513169and get access to the: Virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Quiet and rare residential area Rustic, spacious rooms High-quality renovation in 2013 Rare parquet floors & natural stone Pleasant sauna Natural cellar with its own water source Modern, comfortable kitchen Rare electrically operated tiled stove 1810 Cozy fireplace Outdoor pond/pond with rare koi fish Various terraces, outdoor seating areas Valuable timber-framed house with charm ...

Sofort einziehen oder doch vermieten?

Wilenstrasse 40, 9532 Rickenbach bei WilWünschen Sie sich eine frisch renovierte Wohnung mit Blick zum Säntis?Möchten Sie selbst einziehen oder doch vermieten?Sind Ihnen kurze Wege zu Verkehrsanbindungen und Einkauf wichtig?Dann sind Sie hier goldrichtig!Die Wohnung in der obersten Etage wurde seit 2015 in drei Etappen renoviert und im Gesamtbild deutlich aufgewertet. So präsentiert sie sich heute in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand.Was wurde renoviert? • 2015 Fenster mit 2-fach-Verglasung • 2018 Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Abwaschmaschine und Kühlschrank • 2023 neues Bad, neuer Parkettboden, Aufwertung Einbauschränke, alles neu gestrichenDank gut gefülltem Erneuerungsfonds ist die Gemeinschaft (bestehend aus 10 Eigentümern) auch für Renovationen am Haus gut aufgestellt. Dies ist für Sie als Investor wichtig, denn die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern besticht auch durch die gute Vermietbarkeit. Sie bietet Ihnen eine grossartige Investitionsmöglichkeit. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Aussenabstellplatz, einem Kellerraum und einer eigenen Waschküche im Untergeschoss.Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren Richtung Toggenburg oder Zürcher Oberland. Gleichzeitig bietet Rickenbach eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen einfach machen, sich in der Region zu bewegen. Die Nähe zu Wil bietet ausserdem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie auch vor Ort überzeugen.