Villa acquistare: 8307 (Effretikon, Ottikon b. Kemptthal)

Freistehendes, charmantes Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus wurde 1978 erstellt und steht auf einem Grundstück an leichter Hanglage mit einer Gesamtfläche von 604 m2. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Konstruktion der Aussenwände besteht aus einer ökologischen Holzrahmenkonstruktion mit Zwischenisolation. Die Umfassungsmauern und Kellerkonstruktion wurden in Beton realisiert und für die Zwischenwände wurde Kalksandstein verwendet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Geschosse. Das Untergeschoss umfasst Waschküche, Weinkeller, Schutzraum sowie die Heizanlage und einen Veloraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe, sowie einem separaten WC. Die offene Küche, das sich anschliessende, grosszügige und helle Wohn-/Esszimmer mit Cheminée gibt eine schöne und warme Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in den pflegeleichten Garten mit Aussencheminée. Ebenfalls vom Entrée her gelangt man via Treppe in das Obergeschoss mit 3 grossen Schlafzimmern, wovon zwei Zimmer über einen Zugang zum Balkon verfügen und zum angrenzenden Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Direkt über dem Obergeschoss befindet sich noch ein gut und vielseitig nutzbarer Dachstock. Die gesamte Nutzfläche (ohne Dachstock) beträgt ca. 181 m2 inkl. ca. 160 m2 Wohnfläche.Der Zustand des Gebäudes ist altersgerecht und gut gepflegt. Mit wenigen Eingriffen kann ein neuer Besitzer die Liegenschaft in ein kleines Bijou verwandeln, welches noch lange viel Freude bereiten wird. Auch ein Umbau oder ein Ausbau aufgrund der Nutzungsreserve ist denkbar. An wen richtet sich dieses Angebot:Private KäuferFür eine kleinere Familie, welche sich ein Einfamilienhaus zu einem relativ günstigen Kaufpreis im Kanton Zürich auf die Fahne geschrieben hat, ist dieses Angebot eine sehr gute Gelegenheit sich diesen Wunsch zu erfüllen.Planer, Architekten oder UnernehmerAufgrund der BZO kann auch ein neues, modernes Wohnprojekt geplant und realisiert werden.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Liegenschaftsangebot zu. Nach Terminvereinbarung zeige ich Ihnen die Liegenschaft und das Grundstück auch gerne vor Ort.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme.

Historische Villa mit 4 Wohneinheiten an bester Lage mit Seeblick

In einer klassischen Villa in der Nähe des Zürichsees zu wohnen ist der Traum vieler Menschen. Eine solche Liegenschaft findet man in einem der besten Wohnquartiere der Seegemeinde Rüschlikon, nur wenige Minuten vom Ortskern, dem glitzernden Wasser und exklusiven Jachthäfen entfernt.Bei »La Beauté Classique« handelt es sich um das Idealbild einer Jugendstil-Villa – eingebettet in einen romantischen Garten mit Altbäumen, mit elegant geschmückter Fassade und einer zauberhaften Loggia. Von den oberen Etagen geniesst man herrliche Ausblicke auf den Zürichsee.Zurzeit wird die Jugendstil-Villa als Mehrfamilienhaus genutzt, mit je einer Wohnung auf den vier Etagen. »La Beauté Classique« könnte aber genauso gut als elegantes Einfamilienhaus und Familiensitz ausgebaut werden, in dem alle Angehörigen und Gäste über ein Höchstmass an privaten Rückzugsmöglichkeiten verfügen.BESONDERHEITEN • Kann sowohl als MFH, in 4 WHG unterteilt, als auch als EFH genutzt werden • Wunderschöne Architektur von 1912 • Sehr grosszügiger Garten • Seesicht • Bäume und Bepflanzung bieten rundherum viel Privatsphäre

Wohnraum mit Potenzial im Kreis 11

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit von dieser 4 Zimmer Wohnung (noch 45 Jahre im Baurecht) an bevorzugter Lage in Seebach.Treten Sie in die Wohnung ein finden Sie einen grossen Flur vor mit Einbauschränken. Die Küche bietet viel Platz für Ihre Kochutensilien und lädt zum Kochen ein. Das geräumige Wohnzimmer punktet mit einem direkten Zugang zum Balkon, von dem aus eine malerische Weitsicht genossen werden kann. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Kellerabteil.Hier finden Sie eine ideale Wohnung für Komfort und Wohnqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosses Wohnzimmer • Hervorragende Verkehrsanbindung • 1x Bad mit Badewanne • 1x Gästetoilette • 1x Kellerabteil inkl. • Attraktiver Baurechtszins • 1x Garagenparkplatz exkl. à CHF 45'000 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Familienhaus im sonnigen Tösstal

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger LageSie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Zuhause, um den Arbeitsalltag vergessen zu lassen. Wir haben für Sie im schönen Tösstal ein familienfreundliches 5 1/2-Zimmer-Haus mit sonnigem Garten und Wintergarten sowie einer Garage.Die Liegenschaft befindet sich in Saland, ein Teil der Gemeinde Bauma, welche im oberen Tösstal liegt und zum Bezirk Pfäffikon gehört. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einige kulturelle Veranstaltungen sind in der Gemeinde zu finden. Die vielseitigen Naherholungsgebiete wie das Tösstal oder das Hörnli befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Doppeleinfamilienhaus liegt am Ende einer Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr und eignet sich ideal für Familien. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Töss, welche an heissen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Erdgeschoss und ObergeschosseIm Erdgeschoss befindet sich rechts vom grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und WC die im Jahr 2010 erneuerte Küche. Sie verfügt über praktische Einbauschränke, einem Glaskeramik Herd, Backofen, Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler. Der gesamte Erdgeschoss-Bereich ist mit Plattenboden ausgestattet. Die Täferdecke verleiht dem Wohnzimmer einen heimeligen Charme. Ein Highlight ist der Garten mit Wiese, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Der Wintergarten kann das ganze Jahr über als weiteren Wohnraum genutzt werden. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer im ersten Obergeschoss können sowohl als Eltern-, Kinder- oder als Gästezimmer genutzt werden. Die Decken mit Sichtbalken und Täfer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche eingerichtet. Die grosszügige Dachgeschossfläche kann sowohl als Elternschlafzimmer wie auch als weiteren Aufenthaltsraum genutzt werden. Der grosse und offene Raum hat Potential für eine vielseitige Gestaltung. Durch bauliche Massnahmen können problemlos zwei Zimmer entstehen. Der praktische Schlupf dient als Abstellfläche. Keller und UmgebungDie Kellerräumlichkeiten sind über die Innentreppe erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Kellerraum mit Waschmaschine und Waschtrog, ein Bastelraum, einen Luftschutzkeller sowie der Heizungsraum mit Öltank und Boiler. Die Garagenbox ist im Kaufpreis enthalten. Die Liegenschaft wird per sofort verkauft und kann nach Erwerb direkt bezogen werden. Der Verkauf erfolgt im Auftrag der Eigentümerschaft zum höchsten Preis.Separates GrundstückZusätzlich zum Wohnhaus wird das nahegelegene Grundstück mit Schopf, welcher ehemals als Hühnerstall genutzt wurde, verkauft. Das Grundstück wird separat verkauft.

Unser Schmuckstück haben wir gefunden

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Parterre Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Mit 4 grosszügigen Zimmern, die alle mit einem warmen, leicht rötlich angehauchten Holzparkettboden verlegt sind, strahlt die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre aus. Nicht nur das Elternschlafzimmer bietet viel Platz sondern auch die etwas kleineren Schlafzimmer.Damit der morgendliche Ablauf reibungslos verläuft, stehen Ihnen gleich zwei Nasszellen zur Verfügung – kein Morgenstau mehr für Ihre Familie!Der Wohnraum ist ein wahrer Sonnenfänger und lädt mit seinem heimeligen Ambiente zum Verweilen ein. Geniessen Sie hier gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Ein Highlight ist das gemütliche Cheminée, welches an kühlen Abenden für wohlige Stimmung sorgt.Die vollausgestattete Küche, wo dank der hochwertigen Ausstattung feine Mahlzeiten gezaubert werden können, und die angrenzende Essecke bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunde. Vom Essraum gelangen Sie direkt auf den eigenen Sitzplatz. Geniessen Sie hier sonnige Tage und laue Abende im Freien während sich die Kinder auf der grünen Wiese austoben und spielen. Ein Umschwung der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:- Privatsphäre- Grüner Umschwung- Lichtverwöhnte Lage- Inmitten der Natur- Tiefgaragenparkplatz360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pEB6oattNUgSelbstverständlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre Wäsche können Sie in Ihrer eigenen Waschküche erledigen und ein Tiefgaragenparkplatz steht für Ihr Auto ebenfalls bereit, welcher jedoch für CHF 35'000.00 dazugekauft werden müsste.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!