Appartamento ultimo piano acquistare: 8213 (Neunkirch)

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7.5 locali270m², CHF 1’634’760.–
Hemishoferstrasse 52, 8260 Stein am Rhein

grosse Dachmaisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und Sicht auf den Rhein

STEIN AM RHEIN - R(H)EINE LEBENSQUALITÄTStein am Rhein ist eine charmante Kleinstadt und liegt am Ende des Untersees, dort, wo der Bodensee zum Rhein wird.Stein am Rhein ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Attraktive Ziele wie Schaffhausen oder Konstanz sind schnell zu erreichen. Züge verkehren im 30 Minuten Takt mit direkter Verbindung nach Winterthur, Schaffhausen und Kreuzlingen.HEMISHOFERSTRASSE - 50 METER VOM RHEIN ENTFERNTDas 2-Familienhaus liegt zwischen der historischen Altstadt und dem Ortsausgang Richtung Hemishofen nur ca. 50 Meter vom Rhein entfernt auf der Sonnenseite des Rheins. Der Fussweg direkt gegenüber der Wohnung führt Sie am Rhein entlang in wenigen Minuten in das Strandbad und die Altstadt. Zudem liegt die Busstation in unmittelbarer Nähe der Wohnung.AUSBAU / BESONDERHEITENDie Dachwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard mit:-Wohnen/Essen mit Schwedenofen-Wintergarten mit Cheminée und Deckenheizstrahler-grosszügige Küche mit Bar-drei Nasszellen: Bad/Dusche/WC und separates WC im 1.OG und Dusche/WC im Dachgeschoss-grosses Dachstudio mit Cheminée als Raumtrenner und Arbeitszimmer mit Aussicht auf den Rhein-Schrankeinbauten als Stauraum-Abstellraum und separate Waschküche im Untergeschoss- Terrasse auf beiden Etagen nach Süden ausgerichtet-die Wohnung erstreckt sich über die gesamten Geschosse und verfügt somit über keine NebenwohnungGRUNDRISSDen Grundriss können Sie aus den Grundrissplänen entnehmen unter Bilder.Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000.00 sind dazu zu erwerben.Rufen Sie uns an! Eine Besichtigung lohnt sich!Tel. 071 973 90 00

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5 locali, CHF 358’500.–
8240 Thayngen

Das historische Liebhaberobjekt am Brunnen

Bijou am Brunnen: Historisches Liebhaberobjekt in ThayngenLieblingsprojekt für kreative MacherIm Ortszentrum von Thayngen eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben, zu erhalten und mit neuem Leben zu füllen. Als Kopfbau der Franzengasse prägt Ihr zukünftiges Zuhause schon seit über zwei Jahrhunderten das Ortsbild. Wenn Sie ein unter Schutz stehendes Haus mit Vergangenheit und Renovationsbedarf in ein Daheim mit Zukunft verwandeln wollen, dann haben Sie hier Ihr neues Lieblingsprojekt gefunden.Dieses einzigartige, weitgehend unveränderte Liebhaberobjekt von kantonaler Bedeutung liegt zwischen Dorfbrunnen, Reben und dem Schloss Thayngen auf Parzelle 215 und bietet charmante Details und Aussichten inklusive Blick auf den unmittelbar davorliegenden Dorfbrunnen in der Gemeinde Thayngen. Vom grosszügigen Naturkeller über das ehemals als Geschäft genutzte Erdgeschoss, das Obergeschoss mit Kachelofen und weitgehend im Originalzustand erhaltener Küche sowie den Dachstock bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Für Paare und Individualisten mit Homeoffice/Praxis, welche den enormen Charme einer aussergewöhnlichen Altbauliegenschaft zu schätzen wissen, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.Die Lage im alten Dorfkern, die nahen Weinreben und das Schloss Thayngen, lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der die Ruhe auf dem Lande sucht, das Gegenteil eines anonymen Neubaus sucht und zu schätzen weiss, alte Bausubstanz liebt und das Potenzial des Bijous mit oder ohne Gewerbeteil sieht. Ein ganz spezielles Anwesen für besondere Menschen, welche die Qualitäten von Altbauliegenschaften zu würdigen wissen.Bitte lassen Sie die Fotogalerie wirken und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre individuellen Themen zu diesen besonderen Verkaufsobjekt zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sehr gerne auch bezüglich einer Besichtigung vor Ort, per Email an info@freitagimmo.ch.Parzelle 215 (Wohnhaus) kann erworben werden für CHF 250'000.-. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Parzelle 212 zum Kaufpreis von CHF 55'000.- zu erwerben mit Potential für einen Schopf, Garagenparkplatz oder ein Tinyhouse. Das Onjekt wird unmöbiliert veräussert. Verbindliche Angaben über Ausnützung und bauliche Möglichkeiten sind vom Bauamt Thayngen zu beziehen.Fotos und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter: www.freitagimmo.ch/thayngenIhr individuelles Suchprofil erfassen Sie kostenlos unter www.freitagimmo.ch/sucheGrundstücke 215 (Bijou/Wohnhaus) und 212 (Schopf)Das Bijou befindet sich auf Parzelle 215 mit 70m2. Zusätzlich kann Parzelle 212 mit einer Grundstückfläche von weiteren 20m2 zum Preis von CHF 55'000.- miterworben werden. Der derzeitige Schopf könnte möglicherweise als Garage oder Tinyhouse umgenutzt werden.