Rustico acquistare: 8156 (Oberhasli)

Grosszügiges, wandelbares Zuhause mit grossem Potential

Viele Möglichkeiten und jede Menge Platz: An wohltuender Lage haben wir ein Zuhause entdeckt, das es so schnell kein zweites Mal gibt. Folgen Sie uns unauffällig! Das Zuhause besteht aus zwei Wohneinheiten, und zwar erwarten Sie einmal 4.5 Zimmer auf zwei Etagen und einmal eine 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Im oberen Bereich befinden sich die geräumigen 4.5 Zimmer, auf Wunsch lässt sich diese Einheit auf 6.5 Zimmer erweitern. So oder so ist die Lebensqualität hoch und das Wohngefühl wohlig. Dafür sorgt zum Beispiel das helle, geräumige Wohnzimmer. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden, ein Cheminée sorgt für zusätzliches Kuschelambiente. Eine moderne, grosse Küche lässt keine Wünsche offen, kulinarische Köstlichkeiten zaubern sich hier fast von selbst. Ein Reduit sorgt für Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie auf die grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Pergola und praktischen Steinplatten. Ein Aussen-Cheminée sowie ein Steinbrunnen machen die grüne Oase perfekt. Ebenfalls auf dieser Etage ist eines der Schlafzimmer untergebracht, sowie eine moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche. Im Dachgeschoss garantieren viele Fenster jede Menge Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre. Unter Dach erwarten Sie zudem ein WC, ein offenes Büro und ein weiteres, nicht beheiztes Zimmer. Herrliche - und vor allem unverbaubare - Aussichten sind Ihnen übrigens auf jeder Etage sicher! Die 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoss. Ganz besonderen Charme versprühen die grossen Panoramafenster mit herrlichem Blick in die Ferne und ein gemütlicher Schwedenofen in der guten Stube. Eine moderne Küche, zwei behagliche Schlafzimmer mit Parkett sowie eine Nasszelle mit Badewanne und WC gehören ebenfalls dazu. Der Sitzplatz mit ansprechenden Steinplatten ist sehr sonnig und eine optimale Erweiterung des Wohnraums. Die Einliegerwohnung lässt sich übrigens gut vermieten, so generieren Sie zusätzliches Einkommen. Das Haus wurde laufend renoviert und ist in einem guten Zustand. Das erwartet Sie ausserdem: - Grosses Grundstück an sonniger und ruhiger Lage - Laufend unterhaltene Immobilie in gepflegtem Zustand - Wohnoase für Gross und Klein - Mehrgenerationenhaus möglich - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 4.5-Zimmerwohnung (auf 6.5-Zimmerwohnung erweiterbar) - 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit schönen Materialien und viel Licht - Moderne Küchen - Moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche - Wohnzimmer mit Cheminée und angegliedertem Esszimmer - Terrassen mit viel Sonne und unverbaubarer Weitsicht - Pergola - Garten mit Brunnen - Hobbyraum - Werkstatt mit separatem Aussenzugang - 1000-Liter-Wassertank für Gartenbewässerung - Viel Platz im Keller - Geräteschuppen - Aussen-Cheminée - Garagenbox mit elektrischem Tor - 4 Aussenparkplätze - Miteigentum an grosser Kinderspielwiese Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Setzen Sie Ihre Wünsche in die Tat um

In Aeugst am Albis, einem begehrten Wohnort mit einer wunderbaren Aussicht, wird diese 4 .5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verkauft.Aeugst am Albis liegt in einer intakten Natur, von der Sonne verwöhnt, an einem sanften Hang, welcher nach dem Reppischtal und dem Türlersee, in den Albis übergeht. Der Ort ist ein begehrter Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Mit dem Bike oder zu Fuss können Sie den malerischen Türlersee, das Reppischtal und die nahe Umgebung erkunden. Der nahe Zugersee lädt zum Wassersport, und die Berge zu ausgedehnten Touren ein.Einkaufen können Sie im Volg. Grössere Einkäufe inklusive Baumarkt, Bankgeschäfte etc. können Sie im nahen Affoltern erledigen. Affoltern erreichen Sie bequem mit dem Auto oder dem Bus, welcher alle 30 Minuten fährt.Diese liegt an der Dorfstrasse (Tempo-30-Zone), mitten im Dorf. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen. Von hier können Sie mit dem Lift bis vor Ihre Haustüre fahren. Der andere Zugang geht über das Treppenhaus.Beim Wohnungs-Eingang bietet Ihnen eine Garderobe genügend Platz. Daneben ist der Abstellraum. Hier ist Ihr Boiler und auch die eigene Waschmaschine.Im grosszügigen Wohn- Essbereich steht ein Chemiée, welcher nur darauf wartet, in den kalten Jahreszeiten seine wohlige Wärme zu verströmen. Daneben befindet sich die geschlossene Küche.Anschliessend an den Wohnbereich befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie 2 Nasszellen, eine mit Bad/WC und die andere Dusche/WC.Ein Kellerabteil sowie ein Estrich sind natürlich auch dabei.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 35`000.-.Alles in allem bietet sich hier einer Familie oder einem Paar ein ideales Zuhause mit viel Lebensraum.

Exklusive 2.5 Zimmer Attikawohnung der Extraklasse

Diese Minergie zertifizierte Traum-Attikawohnung befindet sich in einem ruhigen und gehobenem Wohnquartier an der Grundstrasse in Dietlikon. Ursprünglich wurde diese Attika als 2.5 Zimmer-Wohnung konzipiert. Die heutigen Besitzer haben die Wohnung zu Gunsten einer sehr exklusiv ausgebauten 3,5 Zimmer-Wohnung der Extraklasse umgebaut. Alle verwendeten Materialien im Innen- wie Aussenbereich entsprechen höchsten Anforderungen an Qualität und Esthetik. Die eingebauten Möbel, Schränke und Anbauten sind sorgsam ausgewählte, vorwiegend italienische Designermöbel und Produkte. Der Einbau erfolgte nach Mass durch hochspezialisierte Handwerker und Unternehmer. Bodenbeläge aus dunklem Edelholzparkett und hochwertigen Natursteinen sowie Feinsteinen unterstreichen den edlen und sehr luxuriösen Charakter dieser aussergewöhnlich schönen Wohnung. Bei Bedarf für ein zusätzliches Zimmer lässt sich die Wohnung mit relativ geringem Aufwand wieder in den ursprünglichen Zustand zu einer 2.5 Zimmer-Wohnung umgestalten.Mit dem Lift aus der Tiefgarage oder vom Haupteingang her gelangt man direkt in das Entrée der Wohnung. Aus dem Entrée eröffnet sich einerseits das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und anderseits das grosse und luxuriöse Elternschlafzimmer mit italienischer Designer-Ankleide und anliegendem Badezimmer. Das zur Küche direkt angrenzende Esszimmer mit den grossen und weiten Fensterflächen ins Freie verbindet auf harmonische Weise den Zugang zu den ebenfalls exklusiv ausgauten Terrassen mit Whirlpool und sehr wohnlich gestaltetem Pavillon. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich das zweite, grosse und helle Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse selbst wurde mit einem hochwertigen, neuem Plattenbelag mit Holzoptik aus Feinsteinzeug ausgerüstet. Die pflegeleichte Bepflanzung garantiert eine hohe Privatsphäre.Zur Wohnung und im Verkaufspreis inbegriffen gehören:2 Parkplätze in der Tiefgarage1 Kellerraum 1 zusätzlicher BastelraumWohnfläche: 170 m2Terrassenfläche: 123 m2Wenn Sie eine Attikawohnung der Extraklasse und an bester Wohnlage suchen, sind Sie hier genau richtig. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungsermin.