Fattoria acquistare: 8038 (Zurigo)

Neubauprojekt “Smiledörfli Wydum Rorbas”

6.5-Zi.-ETW im OG-DG mit Terrasse, Kaufpreis CHF 1’078’000.00 zuzüglich 2 TG-PP für je CHF 45'000.00 im Haus 8, Parzelle 2088, NWF 116.5 m² Baustart erfolgt, Bezug Winter 2024/ Frühling 2025Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern undgrosszügigen Eigentumswohnungen. • Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, • 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau. • pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung „Smiledörfli Wydum“ , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2’900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022.In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar.Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Wohnen in unmittelbarer Nähe zum See - 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

An der Alten Landstrasse 360, in einer ruhigen und verkehrsarmen Tempo-30-Zone, entstehen 5 hochwertige 4½- und 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Bauprojekt "USSERFELD" zeichnet sich durch viel Komfort, ein grosszügiges Wohnen, den nachhaltigen Ausbau, lichtdurchflutete Wohnräume und die moderne, zeitlose Architektur aus. Die ruhige Lage, ideale Erschliessung und Nähe zum See überzeugen.Die 4½-Zimmer-Wohnung 3.1 im 2. OG zeichnet sich aus durch: • 122.8 m2 Wohnfläche • Grosszügiges und offenes Wohnen/Essen/Kochen • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins davon "en suite") • Doppelgarage mit Werkraum, insgesamt 47 m2 gross • 20.1 m2 grosser Balkon • Komfortlüftung für eine ständige Frischluftzufuhr • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Wohnungsinterner Waschturm • Südöstliche Ausrichtung • Baustart ist erfolgt • Bezug Sommer 2025 Das 3-geschossige Flachdachgebäude mit Attikageschoss verfügt über eine optimale Wärmedämmung, sowie 3-fach Isolierverglasungen und wird über eine erdsondengespeiste Wärmepumpe beheizt. Im Sommer wird die im Winter entzogene Erdwärme dem Erdreich regenerativ wieder zugeführt, sodass die Wohnungen in der warmen Jahreszeit einen angenehmen Kühleffekt erhalten.Jeder Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garagenbox mit Werkraum zugewiesen. Die Garagenbox 3.1 muss für CHF 120'000.- dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.