Immobili in vendita: 6997 (Sessa)

SPLENDIDA E LUMINOSA VILLETTA 3.5 CON GIARDINO A SEMENTINA

Ampia e comoda villetta 3.5 locali di ca. 330 mq lordi, con balcone ed ampio giardino interno, sviluppata su 4 livelli, edificata nel 1993 e ben mantenuta negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Sementina.La proprietà è così disposta:Doppio ingresso al PIANO TERRA (dal posteggio coperto e dal giardino) che si apre su un comodo atrio con servizio per gli ospiti e box doccia, seguito dalla zona giorno composta da un grande soggiorno luminoso e da una piacevole e pratica cucina separata con isola.Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, dotata di una generosa camera matrimoniale e due singole, entrambe servite da un bagno dotato di vasca e con accesso ad un balcone.Salendo infine al SECONDO PIANO si raggiungono una grande camera mansardata ed una stanza studio, servite da un comodo bagno dotato di box doccia.Al PIANO CANTINA si trovano invece il locale tecnico, la lavanderia, una grande cantina ed un locale hobby, tutto finestrato.La proprietà è attualmente in ottime condizioni manutentive e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse personalizzare gli spazi, i serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite serpentine a pavimento.A pochi passi è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, fermata dei mezzi, farmacia e studi medici, le scuole secondaria e primaria, l’asilo, mentre in qualche minuto in auto si trovano l’accesso autostradale e la stazione.Completa la proprietà un posto auto singolo coperto e di ottime dimensioni, incluso nel prezzo di vendita.MG/4989

Elegante villetta con produzione indipendente di energia

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente.Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato.L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split.L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell’entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

Ampio appartamento in centro con fantastica vista sul golfo di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel popolare quartiere Loreto di Lugano, offriamo un appartamento di 4 1/2 locali in posizione centrale con una magnifica vista lago e panorama. Questo appartamento può essere acquistato anche come casa vacanze. La disposizione degli interni è la seguente: Ingresso, ampio disimpegno con armadi a muro, bagno con doccia, camera da letto, zona giorno e pranzo con cucina a vista e ampio balcone coperto con spettacolare vista lago.Zona notte con ampio disimpegno e armadi a muro, grande camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca-WC-bidet, altra camera da letto, bagno con doccia. Sono disponibili una spaziosa lavanderia comune e una cantina privata al 1° piano. La superficie netta abitabile è di circa 170 m2 + circa 40 m2 di balconi, mentre la superficie commerciale è di circa 176 m2 (compresi i mezzi balconi). Sono inclusi due posti auto nel garage sotterraneo. L'appartamento è da ristrutturare. Sono disponibili dei rendering che mostrano come potrebbe apparire l'appartamento dopo la ristrutturazione. Dall'uscita inferiore dell'edificio è possibile raggiungere immediatamente il lago, il rinomato centro culturale LAC, Via Nassa e il centro città in 1-2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria dista circa 5 minuti a piedi e lo svincolo autostradale di Lugano Sud 5 minuti in auto. Due posti auto nel nel autosilo del palazzo possono essere acquistati per 100.000 franchi ciascuno. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Im beliebten Quartier Loreto von Lugano bieten wir eine zentral gelegene 4 1/2 Zimmerwohnung mit herrlichem Seeblick und Panorama an. Diese Wohnung kann auch als Ferienwohnung erworben werden. Die Aufteilung der Innenräume ist wie folgt: Eingangshalle, große Diele mit Einbauschränken, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großem überdachtem Balkon mit spektakulärem Seeblick.Schlafbereich mit großer Diele und Einbauschränken, großes Doppelschlafzimmer mit Balkon und Bad mit Badewanne-WC-Bidet, ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Eine geräumige Gemeinschaftswaschküche und ein privater Keller im 1. Stock stehen zur Verfügung. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 170 m2 + ca. 40 m2 Balkone, während die Gewerbefläche ca. 176 m2 beträgt (inkl. halbe Balkone). Zwei Garageplätze in der Tiefgarage gehören dazu. Die Wohnung ist renovationsbedürftig. Es bestehen Renderings, welche aufzeigen, wie die Wohnung nach der Rennovation aussehen könnte.Durch den unteren Ausgang des Gebäudes kann man in 1-2 Minuten zu Fuß sowohl den See, das renommierte Kulturzentrum LAC, die Via Nassa, als auch das Stadtzentrum sofort erreichen. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten und der Autobahnanschluss Lugano Sud 5 Autominuten entfernt. Es können zwei Parkplätze in der Autostellhalle zu je CHF 100'000.- dazu gekauft werden. Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Lugano, Cassarate: Appartamento ristrutturato con terrazzo, 1.5 locali

A Lugano Cassarate, vendesi appartamento 1.5 locali completamente ristrutturato con materiali e finiture moderne ed eleganti e terrazzo.La posizione e la sua conformazione, lo rendono perfetto per abitarlo subito o per adibirlo ad uso investimento.Composizione: • atrio con armadio guardaroba; • soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • cucina aperta, moderna ed accessoriata; • camera da letto matrimoniale con angolo studio; • bagno con doccia e lavatrice privata; • cantina; • 1 posto auto esterno a CHF 40'000.-. Dettagli: • completamente ristrutturato; • pavimento in parquet di rovere a listoni; • cucina moderna ed attrezzata; • finiture moderne ed eleganti; • lavanderia privata; • terrazzo abitabile. Perfetto e subito pronto da abitare. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile sito in posizione pianeggiante e servito da tutti i servizi di primaria importanza.