Casa bifamiliare acquistare: 6977 (Ruvigliana)

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4.5 locali190m², CHF 1’670’760.–
6900 Lugano

LUGANO-GENTILINO: IMMERSO IN UN PARCO MEDITERRANEO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON PISCINA

L'appartamento è ubicato presso la Residenza Principe Leopoldo nella famosa Collina d'Oro.Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall'atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall'aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf. Il complesso è composto da 2 edifici: la storica Villa principale ?Hotel Principe Leopoldo? con vista sul lago e sul parco circostante, un tempo residenza di un principe e il vicino Residence Park.Possibilità per i residenti, di usufruire delle infrastrutture del Relais & Chateaux ovvero:un grande giardino, due piscine, un centro fitness, la struttura della Kiso SPA, servizi di catering e pulizie , ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi, per il fitness e wellness.Disponibili parcheggi ospiti.L'appartamento di alto standing, ha una superficie commerciale di circa 190 mq. ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza curati in ogni dettaglio con cura, diversi arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli.I pavimenti sono in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio.L'interno è cosi suddiviso : zona giorno • Ingresso, patio, grande soggiorno pranzo e living con camino, cucina separata, grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno, giardino all'ingresso con area verde e lavanderia attrezzata. zona notte • camera padronale con bagno en suite, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino, seconda camera, un bagno con doccia. Completano l'appartamento una cantina, due posti auto nell'autorimessa a CHF 140.000.Arredi fissi e mobili a CHF 200'000.-

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5.5 locali, Prezzo su richiesta
Via Valmara 13, 6614 Brissago

BRISSAGO - VILLA ESCLUSIVA DIRETTAMENTE SUL LAGO CON DARSENA

Villa TartarugaNascosta tra la bellezza di uno scenario naturale incantevole, sorge questa magnifica villa fronte lago con una grazia senza tempo. Questa dimora deli anni ?70, progettata dall'architetto Guhl e posizionata a Brissago sulle rive del Lago Maggiore, riflette un'armonia tra lusso e natura offrendo un panorama mozzafiato sul lago e sulle maestose montagne circostanti. L'accesso al lago e la darsena privata offrono una qualità di vita senza pari. Un luogo dove il tempo sembra fermarsi e dove la bellezza della natura si fonde con l'eleganza dell'architettura provenzale. Il giardino terrazzato con tavoli in granito, si estende lungo la riva del lago e presenta una varietà di fiori e piante.La villa, su tre piani, offre uno spazio generoso distribuito su un totale di 5.5 locali, ciascuno con la propria personalità e funzionalità. L'ingresso principale si apre su un ampio atrio, una vera e propria oasi di luce naturale e spazio arioso. Un luminoso studio con antica libreria a parete si trova subito a sinistra dell'atrio. Da qui si accede al grande soggiorno, un ambiente sontuoso arricchito da un imponente camino e caratteristiche travi in legno a vista. La zona pranzo si estende oltre il soggiorno, creando un flusso armonioso tra gli spazi. Ampie finestre donano accesso alle terrazze esterne, di cui una con zona grill e l'altra con camino esterno per le serate più fresche.La cucina, che si affaccia sulla zona pranzo, vanta caratteristiche piastrelle e permette l'accesso al piazzale esterno con tavolo in granito. Un servizio ospiti si trova comodamente vicino alla cucina per garantire il massimo comfort. Questo piano ospita inoltre la camera matrimoniale, un rifugio di lusso e tranquillità con meraviglioso guardaroba attiguo e un bagno padronale provvisto di vasca e doccia. Il piano inferiore, raggiungibile mediante scala in granito conduce a 3 camere da letto, ognuna con carattere unico e accesso al terrazzo esterno. I 3 bagni, uno indipendente e gli altri due nelle camere da letto, offrono un maggiore comfort. Una di queste camere vanta un accesso indipendente e può essere utilizzata anche come appartamento per gli ospiti. Un lungo corridoio e un grazioso atrio portano alla grande piscina interna, illuminata da ampie vetrate apribili che si affacciano sul giardino creando una sinergia tra spazi interni ed esterni. La zona bar accanto alla piscina aggiunge un tocco di raffinatezza, mentre la sauna regala momenti di relax per mente e corpo.Il piano cantina ospita il locale tecnico, nonché vari locali adibiti a depositi.L'accesso alla villa è garantito da un cancello e un viale privato che conduce all'entrata principale. Due posteggi in garage, un piazzale per 2 o 3 macchine e due posteggi per gli ospiti accanto al cancello principale completano l'offerta.La villa può essere utilizzata sia come residenza primaria, sia come residenza secondaria. Caratteristiche: Villa5.5 locali 660 m² abitabiliPiscina internaFronte lagoDarsena privataGiardini magnifici2 posti in garagePiazzale esterno (3 posti)Accesso attraverso strada privataResidenza secondaria possibile