Rustico acquistare: 6955 (Cagiallo, Oggio)

SPLENDIDO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A BELLINZONA

Comodo appartamento 2.5 locali di ca. 47 mq lordi (70 mq abitabili), con balcone, al terzo piano di una graziosa palazzina degli anni ’70 con ascensore situata in una posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai famosi castelli dello splendido comune di Bellinzona, una residenza ideale per chi desidera godere di tutte le comodità che la città ha da offrire.L’appartamento è cosi composto:un comodo corridoio da accesso a tutti i locali, a partire dalla zona notte composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni ed una comoda camera singola, entrambe inondate da abbondante luce naturale e servite da un bagno con vasca.L’area giorno di questo appartamento è composta da una sala pranzo e un comodo cucinotto, creando un ambiente accogliente e aperto ideale per intrattenere amici e familiari, da cui si accede anche a un balcone dove si può godere di una vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.L’appartamento si presenta in ottimo stato, con un impianto di riscaldamento efficiente che sfrutta una caldaia a gasolio con erogazione mediante termosifoni, garantendo il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi in PVC a doppio vetro mantengono l’abitazione ben isolata acusticamente e termicamente.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un comodo posto auto esterno, disponibile con un costo aggiuntivo di 20’000 CHF.Attualmente l’appartamento è affittato a 818,-- CHF/mese, inclusi 150,-- CHF di spese condominiali, più un posteggio a 70,-- CHF mensili.SM/6200

Appartamento al primo piano di 2.5 locali, Blocco Sud

Modernità e comfort in un contesto paesagistico comodo e rilassante a due passi dal fiumeIn palazzina di nuova costruzione vendesi 4 luminosi e moderni appartamenti di 4 ½ locali, con lavanderia al piano, giardino/terrazze e la peculiarità di queste logge che su richiesta possono essere trasformate in una camera aggiuntiva. La realizzazione del progetto è prevista per giugno 2024, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture degli interni secondo la vasta e variegata scelta del capitolato.Il progetto prevede due blocchi abitativi, ognuno di tre appartamenti da 2.5 locali, ideati e progettati in linea con i più alti standard di efficienza energetica, a garanzia di un elevato comfort abitativo per chi avrà la fortuna di abitarci.Gli appartamenti hanno una superficie lorda di 160 e 138 mq. Si accede dall'ingresso su un ampio salotto con sala da pranzo, cucina open space in stile americano con accesso alla terrazza di 12.5 mq, oppure al giardino di 102 m2. Due luminose camere da letto sono servite da un ampio bagno con finestra, una camera padronale con bagno privato en-suite e infine una lavanderia di 2.8 mq privata a uso esclusivo.Sono disponibili 2 posteggi coperti per appartamento in autorimessa a 40'000 CHF l'uno oppure posteggi esterni per 20'000 CHF l'uno.Negozi, banche, bar, ristoranti e studi medici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti della natura vi è la possibilità di effettuare numerose passeggiate ed escursioni, dai fantastici paesini della Valle Verzasca, alla località dei Monti Motti, situata a ca. 1000 m di altezza, fino al monte Sassariente, a 1'767 m di altezza.Gli appartamenti sono adatti anche come residenza secondaria.---Modernität und Komfort in einer bequemen und entspannenden Landschaft, nur wenige Schritte vom Fluss entferntZu verkaufen in einem Neubau, 4 helle und moderne 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit Waschküche auf der Etage, Garten/Terrassen und der Besonderheit von Bogengängen, die auf Wunsch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die Realisierung des Projekts ist für Juni 2024 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung anhand der grossen und vielfältigen Auswahl individuell anzupassen.Das Projekt umfasst zwei Wohnblöcke mit je drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen die nach höchsten energetischen Standards konzipiert und gestaltet werden um den glücklichen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort zu garantieren.Die Wohnungen haben eine Bruttofläche von 160 und 138 m2. Der Eingang führt zu einem grossen Wohnzimmer mit Esszimmer, offener Küche im amerikanischen Stil mit Zugang zur 12.5 m2 grossen Terrasse oder zum 102 m2 grossen Garten. Zwei helle Schlafzimmer werden mit einem grossen Badezimmer mit Fenster bedient und das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine 2.8 m2 grosse Waschküche zur privaten Nutzung.Jeder Wohnung stehen 2 Parkplätze in der Garage für je CHF 40?000.- oder Aussenparkplätze für je CHF 20?000.- zur Verfügung.Geschäfte, Banken, Bars, Restaurants und Arztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit zahlreicher Wanderungen und Ausflügen von den fantastischen Dörfern des Verzasca Tals bis zum Ort Monti Motti, auf ca. 1?000 müM, bis zum Monte Sassariente auf 1?767 m Höhe.Die Wohnungen eignen sich auch als Zweitwohnsitz.

Carabbia: Sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus - Casa unifamiliare grande e ben conservata

Lugano6913 Carabbia liegt im Distretto di Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lugano hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.6% pro Jahr auf 62'123 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.0% verändert (Kanton: +9.0%). 6913 Carabbia si trova nel Distretto di Lugano, nel Canton Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è cambiata in media del -0,6% all'anno a 62.123 abitanti negli ultimi cinque anni (al 31.12.2021). L'onere fiscale è dell'11,3% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha avuto un'attività media annua di costruzione di alloggi dello 0,8%, mentre il tasso di posti vacanti è attualmente del 3,3% (al 1° giugno 2022). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +9,0%).Sehr schönes Einfamilienhaus mit Potential - Casa di famiglia molto bella con potenzialeIm Auftrag der Eigentümerin verkaufen wir exklusive diese tolle Liegenschaft. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. Ein schöner Garten mit Sommerlaube und zwei Zugängen zum Haus. Der See ist aus einigen Zimmern ganz wenig zu sehen. Das Haus kann als Erstwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Es besteht die Möglichkeit neben dem vorderen Eingang einen Parkplatz zu machen. Der hintere Eingang ist von der anderen Seite bei der Mauer. Aktuell wird in den vielen öffentlichen Parkplätzen parkiert.Vielleicht würde auch eine Möglichkeit bestehen aus dem Haus drei kleinere Wohnungen zu machen.Das Haus wird mit Oel geheizt, hat aber auch einen Gasanschluss.Raumprogramm:Erdgeschoss:Garten mit zwei Zugängen und SommerlaubeGrosses Wohnzimmer mit CheminéeKüche mit Türe in den GartenKellerraumTechnikraum mit WaschenTreppenhaus1. Obergeschoss:Grosses Zimmer mit CheminéeZimmer WC/DU und WaschmaschineTreppenhaus2. ObergeschossZimmer mit Einbauschränken und EckbalkonZimmer mit kleinem BalkonZimmer Bad mit WCTreppenhausDachgeschossAusziehtreppetrockener Raum nicht sehr hoheFür Fragen stehen wir gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agCasa di famiglia molto bella con potenzialeVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario . L'immobile si presenta in ottime condizioni nel centro storico di Carabbia. Ha Un bel giardino con gazebo e due ingressi principali per l'entrata alla casa. Il lago si vede pochissimo da alcune camere. La casa può essere utilizzata come residenza primaria o come seconda residenza.C'è la possibilità di realizzare un posto auto interno accanto all'ingresso principale. L'ingresso sul retro è dall'altra parte vicino al muro. Il parcheggio è attualmente nei numerosi parcheggi pubblici comunali.Forse ci sarebbe anche la possibilità di ricavare dalla casa tre appartamenti più piccoli.La casa è riscaldata a gasolio, ma ha anche l'allacciamento del gas.Planimetria della camera:Piano terra:Giardino con due accessi e gazeboAmpio soggiorno con caminoCucina con porta sul giardinoLocale seminterratoLocale tecnico con lavaggioscala1° piano:Ampia stanza con caminoCameraWC/doccia e lavatricescala2 ° piano:Camera con armadio a muro e balcone ad angoloCamera con un piccolo balconeCamera con finestrabagno con WCscalaattico:scale estraibilistanza asciutta non molto altaPer ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht,Tel.: 079'61413'57

Luminoso appartamento 3.5 locali con bella terrazza e giardino privato

Luminoso appartamento di 3.5 locali con giardino privato situato in posizione strategica e comodissima, a due passi da tutti i principali servizi e infrastrutture (scuole, negozi, bus, ufficio postale, trasporti pubblici ...) e a breve distanza dalla stazione FFS e dagli svincoli autostradali. Questo bel appartamento di ca. 154 m2 di superficie abitabile, in aggiunta ad un locale multiuso di ca. 60 m2, è stato edificato nel 2000, è in ottime condizioni, ha una deliziosa terrazza coperta di ca. 18 m2 e un giardino ad uso esclusivo di ca. 30 m2, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Si compone di: ingresso con pratico guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo con uscita sulla bella terrazza coperta (e accesso al giardino privato), cucina ben attrezzata, 3 camere da letto, balcone, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia. Al piano seminterrato si trova un ampio locale multiuso raggiungibile con una scala interna e dotato comunque anche di un ingresso indipendente. Questo grande e accogliente locale si presta a molti differenti usi (camera ospiti, studio, giochi, hobby, palestra ...) e dispone di un bagno con doccia/lavanderia e di una pratica cantina/dispensa. Completano la proprietà un posteggio in autorimessa (CHF 50'000) e numerosi posteggi esterni per ospiti.Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Bus, Post ...) und in unmittelbarer Nähe des SBB-Bahnhofs und unweit der Autobahnanschlüsse. Diese schöne Wohnung von ca. 154 m2 Wohnfläche, zusätzlich zu einen Mehrzweckraum von ca. 60 m2, wurde im Jahr 2000 erbaut, hat eine überdachte Terrasse von ca. 18 m2, einen hübschen Garten zur alleinigen Nutzung von ca. 30 m2 und ist in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht aus: Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur schönen überdachten Terrasse (und Zugang zum Garten), gut ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Whirlpool und Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Mehrzweckraum, der über eine Innentreppe zu erreichen ist und ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt. Dieser geräumige und gemütlicher Raum lässt sich vielseitig nutzen (Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Hobbyraum, Fitnessraum ...) und verfügt über ein Bad mit Dusche/Waschküche und einen praktischen Keller/Vorratsraum. Ein Garagenstellplatz (CHF 50'000) und zahlreiche Aussenparkplätze für Gäste runden das Angebot ab.Bright 3.5-room flat with private garden conveniently located close to all the main services and infrastructures (schools, shops, bus, post office ...) and a short distance from the railway station and not far from motorway junctions. This beautiful flat of approx. 154 m2 living space, in addition to a multipurpose room of approx. 60 m2, was built in 2000, has a covered terrace of approx. 18 m2, a lovely garden for exclusive use of approx. 30 m2 and is in excellent condition. It consists of: entrance area with practical cloakroom, spacious and bright living room with dining area and exit to the lovely covered terrace (and access to the garden), well-equipped kitchen, 3 bedrooms, balcony, bathroom with Jacuzzi and bathroom with shower. On the basement floor there is a large multipurpose area that can be reached by an internal staircase and it also has a separate entrance. This large and cosy room lends itself to many different uses (guest room, study, playroom, hobby room, gym ...) and has a bathroom with shower/laundry room and a practical cellar/pantry room. A parking space in the garage (CHF 50'000) and numerous outdoor parking spaces for the guests complete the property.

Mendrisio, 2.5 locali caratteristico e rinnovato

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca.DESCRIZIONE:Mendrisio, nel nucleo, caratteristico e rinnovato appartamento di 2.5 locali (NO BALCONI, NO LIFT).L'appartamento, posto all'ultimo piano, si sviluppa su 2 livelli ed è composto da ampia cucina con zona pranzo, soggiorno, servizio e 02 camere da letto (di cui una con servizio privato e guardaroba), oltre a soppalco con spazio studio/hobby e ulteriore camera.L'appartamento dispone inoltre di numerosi armadi a muro e di attacco lavatrice privato.Nella parte comune del condominio si trovano un locale taverna/grottino comune e un locale deposito bici.A pochi metri di distanza troviamo inoltre un comodo autosilo.Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroniluca.maroni@ticinorealestate.chNO SMS – NO WHATSAPP -NO TELEFONO