69 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 6926 (Montagnola)

Appartamento con giardino, piscina, sauna e palestra a Montagnola

Appartamento con giardino a Montagnola, immerso nella rinomata Collina d'Oro, all’interno di un complesso residenziale dotato di piscina condominiale, palestra e sauna.L’appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra del Residence du Parc ed è caratterizzato da ambienti generosi, ampi spazi esterni e finiture di ottimo livello.La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con soggiorno e cucina. Un pratico disimpegno attrezzato con armadi a muro conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e da una seconda camera da letto. Completa l’abitazione un bagno di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.Gli ambienti si estendono all’esterno grazie a una splendida terrazza di quasi 60 mq che si sviluppa lungo l’intero appartamento e un giardino privato di oltre 120 mq. Il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna e robot tagliaerba.La proprietà comprende nel prezzo 1 spaziosa cantina. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 120'000 CHF.Realizzato nel 2015, l'appartamento è stato progettato secondo moderni standard costruttivi e con l’impiego di materiali di qualità. L'immobile è perfettamente insonorizzato. Tutta la pavimentazione è in pregiato parquet, mentre i bagni sono rifiniti con moderne piastrelle in grès porcellanato. Gli infissi sono dotati di lamelle elettriche e l’intero appartamento è climatizzato.La residenza mette a disposizione esclusivi spazi comuni che valorizzano ulteriormente la qualità della vita quotidiana: una piscina esterna circondata da una terrazza in teak con comode sdraio e doccia esterna, una palestra attrezzata con moderne attrezzature e una nuovissima SPA con bagno turco, sauna e area relax.Montagnola offre un contesto raffinato, sicuro e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.MISUREAppartamento: 114 mq abitabile (lordo 131 mq circa)Terrazza: 58.50 mqGiardino: 124.50 mqCantina: 18.50 mqSuperficie commerciale: 172 mqRif.: V-MU-MON-VIG-15

Elegante appartamento maisonette con doppio giardino a Montagnola

In una delle zone più prestigiose e ricercate del Luganese, a Montagnola – Collina d’Oro, proponiamo in vendita un elegante appartamento maisonette, ideale come residenza primaria o secondaria. L’immobile, rinnovato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili, unisce comfort moderni, design raffinato e ambienti luminosi.La zona giorno al piano terra accoglie con un ampio soggiorno arredato con mobili di design e con accesso diretto al giardino privato a uso esclusivo, impreziosito da un porticato coperto perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. La cucina separata, nuova e semi abitabile, firmata Ernesto Meda in tonalità beige, si integra armoniosamente con lo stile dell’appartamento. Completano il piano d’ingresso un elegante atrio, un bagno di servizio per ospiti e pratici armadi a muro Poliform. Dall’entrata principale si accede inoltre a un secondo giardino privato con area lounge.La zona notte si sviluppa al piano superiore e offre tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite recentemente rinnovato con doccia, oltre a un secondo bagno anch’esso ristrutturato con doccia. In tutte le stanze domina un caldo parquet che dona continuità ed eleganza agli spazi. Tutte le camere godono inoltre di un balcone coperto. Al piano inferiore si trovano l’accesso diretto al garage con due posti auto, una grandissima cantina doppia utilizzabile anche come locale hobby, un pratico sottoscala, un’ampia lavanderia e un rifugio attualmente adibito a dispensa. Il riscaldamento è autonomo a serpentine con termopompa di ultima generazione installata nel 2022. Un terzo parcheggio esterno completa l'offerta di questa bella proprietà. La residenza, di sole 7 unità, curata e immersa nel verde, offre ai suoi residenti anche una splendida piscina condominiale esterna. Il prezzo di vendita è di CHF 1'650'000.– Possibilità di acquisto del mobilio ---In one of the most prestigious and sought-after areas of Lugano, in Montagnola – Collina d’Oro, we are pleased to offer for sale an elegant maisonette apartment, ideal as either a primary or secondary residence. Fully renovated in 2022 and maintained in impeccable condition, the property combines modern comfort, refined design, and bright, welcoming interiors.The ground floor living area features a spacious lounge furnished with designer pieces and direct access to a private garden for exclusive use, enhanced by a covered portico perfect for year-round outdoor living. The separate semi-habitable kitchen, newly installed in beige tones by Ernesto Meda, integrates seamlessly with the apartment’s elegant style. An inviting entrance hall, a guest bathroom, and practical built-in Poliform wardrobes complete this floor. From the main entrance, one also has access to a second private garden with a lounge area.The sleeping area is located on the upper floor and offers three generously sized bedrooms, one of which includes a recently renovated en suite bathroom with shower, along with a second fully renovated bathroom also equipped with a shower. Warm parquet flooring runs throughout all the bedrooms, ensuring both continuity and elegance.On the lower level, the property offers direct access to the garage with two indoor parking spaces, a very large double cellar that can also be used as a hobby room, a practical under-stairs storage space, a spacious laundry room, and a shelter currently used as a pantry. Heating is autonomous with underfloor serpentine distribution and a state-of-the-art heat pump installed in 2022. An additional outdoor parking space completes the offer of this beautiful property.The residence, with only 7 units, well-maintained and surrounded by greenery, also offers its residents a beautiful outdoor communal swimming pool.The asking price is CHF 1,650,000.–Option to purchase the furniture.

Ampia casa moderna con vista mozzafiato sul lago

Benvenuti in una residenza veramente eccezionale situata in un quartiere residenziale prestigioso, che offre una privacy e un livello di vita senza pari. Questa casa moderna è un vero capolavoro che offre viste spettacolari sul lago e si trova in una posizione ideale vicino alla scuola americana privata TASIS e a pochi minuti dal centro animato di Lugano e da tutte le comodità essenziali.Situata nel molto ambito Montagnola, il proprietario di questa casa beneficerà anche di basse tasse comunali.La casa si estende su tre piani magnificamente progettati e combina eleganza e comfort.Piano inferiore: Entrate sulla terrazza e scoprite la vostra oasi privata, dotata di una piscina riscaldata con jetstream, perfetta per il relax e il divertimento. Questo piano comprende una camera da letto principale spaziosa con bagno annesso, una seconda camera da letto e un grande bagno con vasca da bagno di lusso. Gli appassionati di vino apprezzeranno la cantina climatizzata, che garantisce che la vostra collezione sia sempre perfettamente conservata.Piano principale: Entrate nella casa attraverso il grande ingresso e scoprite un ampio soggiorno open-space che cattura l'essenza della vita sul lago, con finestre dal pavimento al soffitto che inquadrano la vista panoramica spettacolare e inondano la casa di luce. La cucina Gaggenau elegante si integra discretamente e senza soluzione di continuità. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ampio armadio per un comfort supplementare.Piano superiore: Il piano superiore, sospeso, offre uno spazio polivalente, dotato di una stanza armadio e di un bagno con doccia, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere gli ospiti.Le caratteristiche aggiuntive includono un garage con due posti auto, una grande stanza tecnica e due posti auto esterni. La casa è dotata di una pompa di calore e di aria condizionata per un comfort tutto l'anno.Questa proprietà eccezionale rappresenta il culmine del comfort moderno, combinando senza soluzione di continuità lusso, comodità e viste mozzafiato. Residenza principale o secondaria possibile.Cogliete l'occasione di fare di questa proprietà rimarchevole la vostra nuova casa.

Luminosa Villa con Giardino, Piscina e Vista sul Lago di Lugano

Nel rinomato quartiere residenziale di Montagnola, in Collina d'Oro, a soli 7 km dal centro di Lugano e a 3 km dalla prestigiosa scuola internazionale TASIS, proponiamo in vendita questa esclusiva villa in stile contemporaneo.La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Lago di Lugano, di un rigoglioso giardino mediterraneo con piscina esterna panoramica, di un bosco privato e di una particella direttamente a lago con diritto di usufrutto.PARTICELLE E SUPERFICI:- Particella di 1'521 m² con villa e bosco- Particella di 590 m² con bosco- Particella a lago di 44 m² con diritto di usufruttoLa villa, esposta a ovest, si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi abitativi, rifiniti con materiali di medio-alto standing e caratterizzati da grandi vetrate che donano un'atmosfera ariosa, elegante e perennemente inondata di luce naturale.PIANO TERRA:- Atrio d'ingresso- Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza panoramica di 37 m² e alla magnifica piscina- Cucina moderna VALCUCINE a vista- WC ospitiPIANO -1:- Camera padronale con bagno en suite, guardaroba e terrazza- Seconda camera da letto- 2 bagni con doccia- Grande studio (eventualmente terza camera da letto)PIANO -2:- Locale fitness di 19 m²- Sauna, WC e doccia- Locale tecnico- 2 depositi- PorticoESTERNI:- Piscina panoramica con ampi spazi prendisole- Giardino mediterraneo con palme e piante ornamentali- Terrazze soleggiate- 4 posti auto copertiLa proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria, rendendola ideale sia come abitazione principale che come elegante casa di vacanza in una delle località più ambite e prestigiose del Ticino.NOTA: La consegna: da concordare. È possibile valutare diverse soluzioni contrattuali, tra cui una compravendita immediata con contestuale locazione all'attuale proprietario, che rimarrebbe nell'abitazione come inquilino corrispondendo un regolare canone per il periodo transitorio, oppure preliminare di vendita con caparra confirmatoria (garanzia economica) con blocco dell'immobile a prezzo concordato.In der renommierten Wohngegend von Montagnola, in Collina d'Oro, nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 3 km von der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese exklusive Villa im modernen Stil zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See, einen üppigen mediterranen Garten mit Panoramaschwimmbad, einen privaten Wald und ein Grundstück direkt am See mit Nießbrauchsrecht.TEILE UND GRUNDSTÜCKE:.- Parzelle von 1.521 m² mit Villa und Wald- Grundstück von 590 m² mit Wald- Grundstück am See von 44 m² mit NießbrauchsrechtDie nach Westen ausgerichtete Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume aus, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und sich durch große Fenster auszeichnen, die eine luftige und elegante Atmosphäre schaffen, die ständig von natürlichem Licht durchflutet wird.ERDGESCHOSS:- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 37 m² großen Panoramaterrasse und dem herrlichen Swimmingpool- Moderne offene Küche- Gäste-WCEtage -1:- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Kleiderschrank und Terrasse- Zweites Schlafzimmer- 2 Bäder mit Dusche- Großes Arbeitszimmer (eventuell drittes Schlafzimmer)Etage -2:- Fitnessraum von 19 m²- Sauna, WC und Dusche- Technischer Raum- 2 Abstellräume- VerandaAUSSENBEREICH:- Panoramaschwimmbad mit großzügigen Liegeflächen- Mediterraner Garten mit Palmen und Zierpflanzen- Sonnenterrassen- 4 überdachte ParkplätzeDie Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Feriendomizil in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen des Tessins.HINWEIS: Die Übergabe der Immobilie wird innerhalb von 2 Jahren erwartet. Es ist möglich, verschiedene vertragliche Lösungen zu evaluieren, darunter ein...

Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano e Darsena Privata

A Montagnola (Collina d'Oro), in prestigioso quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, a ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa splendida villa in stile contemporaneo, immersa nel verde, con vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, orientata ad ovest, sorge su un terreno di 4'637 mq (di cui 3'511 mq bosco e 50 mq di particella a lago) e garantisce massima privacy e tranquillità. La proprietà offre circa 440 mq abitativi su 3 livelli e ulteriori 400 mq di terrazze (con infinity pool riscaldata, cucina, BBQ, pergola), dispone di un appartamento ospiti indipendente e una darsena privata. La villa è stata completamente rinnovata nel 2016 con materiali e rifiniture di pregio (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy and Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, ecc.) e offre le ultime tecnologie all'avanguardia e il sistema di domotica di ultima generazione.La villa è così suddivisa:PIANO D'ENTRATA: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina accessoriata, WC, 2 camere da letto ognuna con guardaroba e bagno en-suite, patio, terrazze, giardino.PIANO INFERIORE:camera da letto padronale con guardaroba separato e bagno en-suite, soggiorno, WC, zona fitness con sauna e doccia, lavanderia, terrazza con piscina a sfioro, giardino.APPARTAMENTO PER GLI OSPITI:3 camere da letto con bagni en-suite bagni e guardaroba, cucina per gli ospiti completamente attrezzata con vista.2 posti auto in garage separati, 5 esterni.Moderne Luxusvilla mit Blick auf den Luganer See und privatem BootshausIn Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, bieten wir diese herrliche Villa im modernen Stil, die im Grunen eingebettet ist und die einen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge geniesst. Zudem ist das Anwesen ca. 10 Autominuten von Stadtzentrum Lugano und der amerikanischen Schule TASIS entfernt. Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von 4'637 m2 (davon 3'511 m2 Wald und 50 m2 Seegrundstück) und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe.Das Anwesen erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 440 m2 auf 3 Ebenen, und bietet weitere 400 m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola), sowie eine unabhängige Gästewohnung und ein privates Bootshaus.Die Villa wurde 2016 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, etc.) komplett renoviert und bietet die neuesten Technologien und das neueste Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:EINGANGSGESCHOSS:Eingangshalle, grosses Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Einbauküche, Gästetoilette, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Patio, Terrassen, Garten.UNTERGESCHOSS:Master Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten.GÄSTEWOHNUNG 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Einbauschränken, komplett ausgestattete Gästeküche mit Blick.2 Parkplätze in separaten Garagen, 5 Ausssenstellplätze.In Montagnola (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, quiet and sunny, approx. 10 minutes by car from the centre of Lugano and the American school TASIS, we offer for sale this exclusive contemporary style villa surrounded by greenery with wonderful views of Lake Lugano and the surrounding mountains. This superb property is west oriented, set on a large plot of 4'637 sqm (of which 3'511 sqm of woodland and 50 sqm of a parcel on the lake with a private dock), offers a living area of about 440 m2 across three levels, plus another 400 sqm of terraces (with wellness area with sauna, heated infinity pool, kitchen, BBQ and pergola), features an independent guest apartment, private Boat House and guarantees maximum privacy and...

Attico super esclusivo

Attico super esclusivo con splendidi arredi Roberto Cavalli, vista lago e finiture di lusso.Gli ambienti interni sono ben suddivisi e funzionali.La zona giorno si compone di un salone molto spazioso e luminoso con acquario a parete, una cucina abitabile open space con isola, uno studio ed una stanza adibita a guardaroba. Un disimpegno consente di accedere alla zona notte composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con doccia e vasca, un’altra camera con bagno con doccia e grande cabina armadio ed un ulteriore bagno con hammam.Tutte le camere consentono di accedere alla terrazza con vista panoramica sul lago e sul giardino, dove è installata una vasca idromassaggio.L’edificio è di altissimo pregio e di sole 4 unità, ognuna con ingresso separato e accesso diretto tramite scale e ascensore.Le finiture dell’appartamento sono di altissimo standing: arredamento interno completo Roberto Cavalli, ottimi elettrodomestici, ricercati giochi di luce con LED, cabine armadio retro illuminate, dettagli dei bagni in raffinati mosaici Sicis Gold Line, acquario a gestione remota, aria condizionata, soffitti alti, ampie vetrate.1 cantina e 3 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.La posizione di questo attico super esclusivo è tra le più ambite del Ticino. Montagnola presenta molteplici caratteristiche che la rendono un vero ‘gioiello prezioso’ del territorio: comune residenziale, soleggiato, a 10 minuti dal centro di Lugano e in prossimità della rinomata scuola americana TASIS.MISURE:Superficie appartamento: 220 mq Superficie giardino: 130mqSuperficie terrazza: 170 mqSuperficie commerciale: 318 mqRif.: V-MA-MON-MIN-5

Ampio appartamento duplex con grande giardino e massima privacy a Montagnola – Collina d’Oro

Nel cuore della rinomata Collina d’Oro (Montagnola), a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex che combina spazi generosi, eleganza e assoluta tranquillità. Inserito in una residenza signorile di sole 7 unità con piscina condominiale, l’immobile gode di una posizione riservata, confinando con un solo vicino e affacciandosi sul verde e la piscina circostante.L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno di grandi dimensioni con accesso diretto all’esteso giardino privato. La cucina separata e abitabile, moderna e perfettamente attrezzata, rappresenta il cuore della casa, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali in un ambiente accogliente e funzionale.A completare il piano terra, un bagno di servizio e pratici armadi a muro.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto spaziose, tutte con pavimenti in parquet e grandi finestre con balconi. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti tre stanze. Gli ambienti sono raffinati, equilibrati e perfettamente distribuiti per offrire comfort e privacy a ogni membro della famiglia.Il piano sotterraneo accoglie un comodo accesso diretto al garage, con tre posti auto interni, oltre a una cantina, un ripostiglio una lavanderia e un rifugio. All’esterno, è disponibile anche un posto auto aggiuntivo.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e vi è aria condizionata in tutta la casa. La residenza, immersa nel verde e curata nei minimi dettagli, offre un’atmosfera rilassata e riservata, impreziosita da una splendida piscina condominiale.3 posteggi in autorimessa e 2 posteggi esterni di proprietà completano l'offerta. Prezzo di vendita: CHF 1'900'000.- (inclusi i 5 parcheggi)Ideale come residenza principale o secondaria. ---In the heart of the renowned Collina d’Oro (Montagnola), just a few minutes from the center of Lugano, we offer for sale an exclusive duplex apartment that combines generous spaces, elegance, and absolute tranquility. Situated in an elegant residence of only 7 units with a shared swimming pool, the property enjoys a private and quiet location, with only one adjoining neighbor and views over the surrounding greenery and pool area.The entrance leads to a bright and spacious living area, featuring a large living room with direct access to the expansive private garden. The separate, modern, and fully equipped kitchen serves as the heart of the home—perfect for those who love cooking and sharing convivial moments in a welcoming and functional environment.A guest bathroom and built-in wardrobes complete the ground floor.The upper floor hosts the sleeping area, consisting of four spacious bedrooms, all with parquet floors and large windows opening onto balconies. The master bedroom has an en-suite bathroom, while a second bathroom serves the remaining three rooms. The interiors are elegant, harmonious, and perfectly laid out to offer comfort and privacy to every family member.The lower level provides direct access to the garage, which includes three indoor parking spaces, as well as a cellar, a storage room, a laundry room, and a shelter room. Outside, an additional parking space is available.The heating system is underfloor, and the entire home is equipped with air conditioning. Surrounded by greenery and maintained with great attention to detail, the residence offers a relaxed and private atmosphere, enhanced by a beautiful shared swimming pool.Three indoor and two outdoor parking spaces are included in the offer.Selling price: CHF 1,900,000.– (including all 5 parking spaces)Ideal as a primary or secondary residence.

Attico super esclusivo

Attico super esclusivo con splendidi arredi Roberto Cavalli, vista lago e finiture di lusso.Gli ambienti interni sono ben suddivisi e funzionali.La zona giorno si compone di un salone molto spazioso e luminoso con acquario a parete, una cucina abitabile open space con isola, uno studio ed una stanza adibita a guardaroba. Un disimpegno consente di accedere alla zona notte composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con doccia e vasca, un’altra camera con bagno con doccia e grande cabina armadio ed un ulteriore bagno con hammam.Tutte le camere consentono di accedere alla terrazza con vista panoramica sul lago e sul giardino, dove è installata una vasca idromassaggio.L’edificio è di altissimo pregio e di sole 4 unità, ognuna con ingresso separato e accesso diretto tramite scale e ascensore.Le finiture dell’appartamento sono di altissimo standing: arredamento interno completo Roberto Cavalli, ottimi elettrodomestici, ricercati giochi di luce con LED, cabine armadio retro illuminate, dettagli dei bagni in raffinati mosaici Sicis Gold Line, acquario a gestione remota, aria condizionata, soffitti alti, ampie vetrate.1 cantina e 3 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.La posizione di questo attico super esclusivo è tra le più ambite del Ticino. Montagnola presenta molteplici caratteristiche che la rendono un vero ‘gioiello prezioso’ del territorio: comune residenziale, soleggiato, a 10 minuti dal centro di Lugano e in prossimità della rinomata scuola americana TASIS.MISURE:Superficie appartamento: 220 mq Superficie giardino: 130mqSuperficie terrazza: 170 mqSuperficie commerciale: 318 mqRif.: V-MA-MON-MIN-5

Villa di Lusso Personalizzabile - con Darsena e Posto Barca

Moderna villa di lusso in vendita a Montagnola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro, vicino alla rinomata scuola internazionale TASIS. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello, offrendo l'opportunità unica di personalizzare materiali e dettagli per creare la casa dei vostri sogni.La villa, che può essere acquistata come residenza primaria o secondaria, è circondata da ampio giardino e si sviluppa su 3 livelli:Primo Piano:Qui troverete un ampio soggiorno con area living e pranzo, una cucina separata ma visibile grazie a una grande vetrata, e un bagno di servizio. Su questo livello si trova anche la suite padronale, completa di cabina armadio e ampio bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La zona living e la cucina si affacciano su una terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano, dotata di un'area pranzo coperta e una spaziosa terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina.Piano Terra:Questo piano ospita 3 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio, una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato:Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano uno studio privato con area lobby, un piccolo appartamento per il personale di servizio, una zona SPA con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio, locali di deposito e un garage con accesso diretto dalla strada e spazio per due auto.La proprietà è arricchita da una darsena privata con posto barca, offrendo ulteriori comfort e lusso.Il termine dei lavori di ristrutturazione è previsto per settembre 2025. Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Montagnola, in der prestigeträchtigen Wohngegend von Collina d'Oro, in der Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS gelegen.Die Immobilie wird komplett renoviert und bietet die einzigartige Möglichkeit, Materialien und Details individuell zu gestalten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.Die Villa, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist von einem großen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen:Erster Stock:Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine separate, aber dank eines großen Fensters einsehbare Küche und ein Service-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich und die Küche blicken auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See, mit einem überdachten Essbereich und einer großzügigen Außenterrasse mit Entspannungsbereich, Solarium und Swimmingpool.Erdgeschoss:Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein weiteres Servicebad.Kellergeschoss:Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein privates Arbeitszimmer mit Lobby, eine kleine Wohnung für das Servicepersonal, ein SPA-Bereich mit Umkleideraum, Hammam, Sauna und Jacuzzi, Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und Platz für zwei Autos befinden.Die Immobilie wird durch einen privaten Bootsanleger mit Liegeplatz ergänzt, der zusätzlichen Komfort und Luxus bietet.Die Renovierungsarbeiten sollen im September 2025 abgeschlossen sein.Modern luxury villa for sale in Montagnola, located in the prestigious residential area of Collina d'Oro, near the renowned TASIS international school.The property is being completely renovated with high-end finishes, offering a unique opportunity to customize materials and details to create the home of your dreams.The villa, which can be purchased as a primary or secondary residence, is surrounded by large garden and is on 3 levels:First Floor:Here you will find a large living room with a living and dining area, a separate but...

Montagnola: Lussuoso Appartamento con Vista Panoramica e Giardino Privato

Elegante e nuovo appartamento di 2,5 locali, situato in una delle aree residenziali più esclusive e tranquille del Luganese, a Montagnola, nella prestigiosa Collina d'Oro. Questo appartamento offre una vista spettacolare sulle colline circostanti e il lago, garantendo un ambiente sereno e immerso nella natura.La residenza, composta da due edifici per un totale di 20 appartamenti, è stata costruita con tecnologie all’avanguardia e materiali di alta qualità. L'appartamento, di circa 80 m², si trova al pianterreno e offre un comfort abitativo superiore grazie a finiture di pregio, come tripli vetri, un moderno sistema di raffrescamento, pavimenti in parquet e una cucina completamente accessoriata. La disposizione interna comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto spaziosa, un bagno con vasca e doccia, e un atrio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Tutti i locali si affacciano su una splendida terrazza di circa 46 m² e su un giardino privato di circa 50mqCompletano la proprietà uno spazioso posto auto nell’autorimessa (CHF 60'000), dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Montagnola: immersa nel verde moderna villetta 5.5 locali con giardino

Montagnola: villetta 5.5 locali, in zona residenziale, 3 camere, 3 bagni, portici, doppio giardino, 3 posti auto.Nella prestigiosa Collina dOro, in zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla scuola americana TASIS villetta su 3 livelli di architettura moderna rinnovata nel 2022: cucina superaccessoriata Ernesto Meda, nuovi bagni, tapparelle elettriche, tende solari elettriche, zanzariere, nuova termopompa. Inserita in un complesso residenziale di sole 7 unità, ben tenuto, immerso nel verde, con una bella piscina condominiale e giardino a disposizione di tutti i proprietari.La casa, grazie alle ampie vetrate e allottima esposizione solare, beneficia di luminosità naturale che regala una buona qualità di vita.Al Piano Terra si trova la zona giorno con doppio giardino:- atrio dingresso con armadiature Poliform e WC ospiti- cucina indipendente Ernesto Meda superaccessoriata- living con mobili di design con uscita sul portico e il giardino; il giardino posteriore ha anchesso un bel portico e vi si accede dallingresso,Al Piano superiore si trova la zona notte con 3 ampie camere da letto, una con bagno ensuite con doccia, altro bagno con doccia.Tutte le camere hanno ampi balconi coperti, sfruttabili tutto lanno. Al Piano Inferiore ampio locale hobby, lavanderia, rifugio/dispensa, sottoscala. Accesso diretto al garage con due posti auto. A disposizione anche un posto auto esterno. Possibilità di acquistare il mobilio. Prezzo da stabilire.PUNTI DI FORZA: - posizione strategica- luminosità- ampi spazi- giardino- piscina condominiale- zanzariere

Elegante appartamento con giardino e vista lago, a due passi dal TASIS

Situata nella prestigiosa Collina D'Oro, a pochi passi dalla scuola americana Tasis, questa lussuosa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari all'interno di un moderno condominio. L'appartamento è arricchito da una spaziosa terrazza, un giardino privato e una vista mozzafiato sul lago.Accessibile direttamente dall'ascensore, l'unità si compone di un elegante atrio d'entrata, una cucina a isola completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, e un ampio soggiorno perfetto per accogliere gli ospiti. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba e un bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un bagno con doccia. Completano l'appartamento un ripostiglio e una lavanderia privata. L'ampia terrazza che circonda l'abitazione, insieme al giardino privato e alla romantica terrazza con pergolato, rende questa unità ideale per una vita confortevole e raffinata.In aggiunta, l'appartamento è dotato di una cantina per i vini, videocitofono, un sofisticato sistema di allarme con video sorveglianza sia interna che esterna, aria condizionata e tende da sole elettriche.Il condominio offre una luminosa area benessere completa di sauna e una spaziosa piscina interna.Completa la proprietà due posti auto in autorimessa al costo di CHF 60'000 ciascuno.Residenza secondaria ammessa.In der prestigeträchtigen Collina D'Oro, nur wenige Schritte von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt, bietet diese luxuriöse Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer modernen Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, einen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den See.Die Wohnung ist direkt vom Aufzug aus zu erreichen und besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Kücheninsel mit Miele-Geräten und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool und Dusche, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Bad mit Dusche teilen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine private Waschküche vervollständigen die Wohnung. Die große Terrasse, die die Wohnung umgibt, zusammen mit dem privaten Garten und der romantischen Terrasse mit Pergola, macht diese Einheit ideal für ein komfortables und raffiniertes Leben.Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Weinkeller, einer Video-Gegensprechanlage, einem ausgeklügelten Alarmsystem mit Innen- und Außenvideoüberwachung, Klimaanlage und elektrischen Markisen ausgestattet.Die Eigentumswohnung bietet einen hellen Wellnessbereich mit Sauna und ein grosszügiges Hallenbad.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000.Zweitwohnsitz erlaubtLocated in the prestigious Collina D'Oro, just steps away from the American Tasis school, this luxurious property offers an unparalleled living experience within a modern condominium. The apartment is enhanced by a spacious terrace, a private garden, and breathtaking views of the lake.Accessible directly by elevator, the unit consists of an elegant entry foyer, a fully equipped island kitchen with Miele appliances, and a spacious living room perfect for hosting guests. The master bedroom has a wardrobe and an en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, while two additional bedrooms share a bathroom with shower. A utility room and a private laundry room complete the apartment. The large terrace surrounding the house, together with the private garden and romantic terrace with pergola, makes this unit ideal for comfortable and refined living.In addition, the apartment is equipped with a wine cellar, video intercom, a sophisticated alarm system with both indoor and outdoor video surveillance, air conditioning and electric awnings.The condominium...

MERAVIGLIOSA VILLA 5.5 CON VISTA LAGO IN COLLINA D'ORO

Villa signorile 5.5 locali di ca. 200 mq complessivi dallo stile architettonico classico, con terrazza e giardino privato, situata in posizione dominante con magnifica vista lago, edificata nel 1981 con successive ristrutturazioni complete nel 2003 e nel 2016, in un contesto residenziale nel rinomato comune di Carabietta, Collina d’Oro.La proprietà può essere anche venduta come residenza secondaria.All’ingresso al PIANO TERRA si apre un disimpegno con accesso ad un ampio soggiorno dotato di camino e grandi finestre che danno sul patio di 57 mq, dove si può ammirare una bellissima vista lago. Il patio è arredato per organizzare feste e cene con una zona coperta provvista di barbecue.Sempre allo stesso piano, una cucina semi-abitabile con portafinestra, attrezzata e moderna, ed una grande camera da letto con doppio servizio munito di box doccia.Tramite un’elegante scala si raggiunge il PRIMO PIANO, composto da una camera matrimoniale da sogno di 37 mq con soffitti alti mansardati ed un grande bagno dotato di box doccia, altre due splendide camere, di cui una con soppalco, servite da uno spazioso bagno con vasca.Al PIANO INTERRATO si sviluppano un locale hobby, una cantina, locale lavanderia, locale tecnico e garage doppio, dal quale si può accedere direttamente in casa.Il riscaldamento è alimentato da una termopompa a risparmio energetico con diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Gli infissi sono in alluminio a vetri doppi e le tapparelle sulle finestre principali sono elettriche.La posizione dell’immobile è un comprensorio di sole ville in un contesto tranquillo e riservato, a pochi km di distanza da Lugano, l’autostrada, i centri commerciali e la vicina Italia.La fermata del bus è raggiungibile a piedi e si trova a ca. 200 m.La villa offre ogni tipo di comfort per chi cerca tranquillità ed un paesaggio paradisiaco in cui rifugiarsi e ritrovare energia e benessere, un luogo da sogno.Completano la proprietà 2 posti auto nel box e 3 parcheggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5887

Elegante 4.5 locali con ampia terrazza in prestigiosa zona residenziale

In una delle aree più esclusive del Ticino proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali, inserito in un contesto residenziale riservato, tranquillo e immerso nel verde.L'abitazione offre ampi spazi, una luminosa zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e una splendida terrazza coperta. Le finiture sono di ottimo livello e l'immobile si presenta in eccellenti condizioni.Completano la proprietà locali accessori e posti auto in autorimessa.Foto e informazioni complete saranno forniti esclusivamente su richiesta.Rif.: V-171