622 risultati - Ascensore acquistare: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Elegante duplex di 5.5 locali con giardino a Lugano

Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali all'inteno di una prestigiosa residenza a Lugano a fianco al rinomato Hotel Villa Principe Leopoldo, in una posizione privilegiata che offre tranquillità e comodità. Con i suoi 270 mq di superficie abitabile e la sua location esclusiva, questa appartamento stile villetta a schiera, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità della vita.L'appartamento si distingue per: • Ampi spazi luminosi: Stanze spaziose e salotto con doppia altezza. Ampie vetrate che creano un'ambiente luminoso e rilassante. • Soggiorno con camino: Un elegante salotto doppio dotato di camino e libreria su misura • Balcone e giardino privato: Giardino privato con un patio coperto dove godersi momenti di relax • Giardino condominiale: Accesso a un bellissimo giardino con percorsi, erba rigogliosa e vegetazione curata oltre a due campi da tennis prenotabili tramite l'hotel. • Portineria • Garage custodito • Pet friendly • 3 posti auto inclusi nel prezzo L'appartamento si sviluppa su tre piani. Entrando dall'ingresso esterno ( giardino ) ci troviamo immediatamente nell'ampio e luminoso salone con grande sala da pranzo e cucina abitabile completa di tutti i comfort. Dal soggiorno saliamo le scale e raggiungiamo un ampio ballatoio dove è possibile fare uno studio o una terza camera completa di camino e libreria su misura.Scendendo le scale dal soggiorno invece troviamo il secondo ingresso dal garage, un bagno di servizio, una stanza armadi/locale tecnico, la master bedroom con cabina armadio e bagno, una seconda camera con bagno en-suite e una terza camera. Completa il tutto un'ampia cantina di proprietà ed tre posti auto in garage.Comfort e servizi: L'immobile nasce a fianco al rinomato hotel 5***** Villa Principe Leopoldo, dove vi è possibile godere di una splendida vista sul lago e tutta la città di Lugano. L'hotel inoltre ha un buonissimo bistrot dove si puo fare colazione o pranzare insieme ad un elegantissimo e squisito ristorante per la cena. Vi è possibile accedere alla SPA e alle piscine d'estate. Il residence dove è situato l'appartamento inoltre è totalmente pet-friendly e particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata durante l'estate.Posizione strategica: Situato in Via Montalbano, l'appartamento gode di una posizione invidiabile vicino al lago e alla ferrovia. La fermata dell'autobus di Gentilino è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la stazione Sorengo Laghetto dista 15 minuti. Nelle vicinanze troverai la Farmacia Loreto (11 minuti) e la Scuola Elementare Noranco (13 minuti). Oltre ad essere a soli 5 minuti dalla rinomata scuola americana TASIS.Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite del Ticino, dove la bellezza del paesaggio si unisce alla praticità dei servizi moderni.

Appartamento - Paradiso

Elegante appartamento di 4,5 locali di recente costruzione (2021), caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di alto livello.La zona giorno si distingue per una spaziosa area living e pranzo, pensata per offrire comfort, rappresentanza e convivialità, con accesso diretto alla grande terrazza di 32 mq, esposta a sud e con piacevole vista sul Monte San Salvatore. La cucina moderna con penisola, si integra armoniosamente con gli spazi della zona giorno ed è impreziosita da una grande cantina vini, perfetta per chi ama ricevere e vivere la casa con amici.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due ampie camere padronali con bagno en suite, una delle quali valorizzata da una generosa armadiatura a muro. Completa il reparto notte una terza camera di ottima metratura, ideale come studio, camera ospiti o stanza multifunzionale.Lingresso, ampio e ben distribuito, conduce a un ulteriore bagno con doccia e colonna lavatrice / asciugatriceLintera abitazione è rifinita con pregiata pavimentazione in parquet e dotata di impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite termopompa. È inoltre presente la predisposizione per laria condizionata canalizzata, già pronta per il completamento.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa (extra 70'000.-- CHF) e due cantine.Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e a pochi passi dal lago. Disponibile da Aprile 2027

Attico - Lugano

IN CENTRO CITTÀ CON STILELUGANO centro città, in elegante residenza di nuova edificazione, proponiamo luminoso attico al 6 piano con terrazzo panoramico ed opzione ** di un magnifico roof terrace di 100 mq dalla spettacolare vista aperta sulla città, sui monti e sul lago.Ubicata in posizione privilegiata e residenziale , l'immobile si trova a soli 50 metri dal lago ed a 10 minuti di bellissima passeggiata lungolago dal centro città .Contesto esclusivo e perfettamente servito per il miglior comfort abitativo! Residenza secondaria su richiesta.Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con spazi esterni abitabili, la Residenza è il perfetto binomio comodità e praticità. Le unità abitativa sono concepite per unabitabilità funzionale , con un bel terrazzo panoramico, cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. Possibilità di personalizzazione layout ed interni, in base alle scadenze di cantiere. Consegna prevista primavera 2027IN EVIDENZA • posizione strategica a piedi lungolago, lidi , ristoranti, centri commerciali, banche,uffici postali • scuole, 3 fermate di bus, 2 stazione dei treni (Paradiso e Lugano) • Rifiniture standing superiore, personalizzabili • high-tech riscaldamento a pavimento • termopompa - aria condizionata ( supplemento) • posti auto interni : CHF 100'000 cadauno* • roof terrace 100 mq : CHF 400'000 ** COMFORT ABITATIVO E COMODITA' terrazzo, roof terrace, 3 camere, 3 bagni, cantina e 2 posti auto interni*

Appartamento - Paradiso

In una delle zone più richieste e prestigiose della città, nel cuore di Paradiso, proponiamo un appartamento di ampia metratura inserito in un building dal design futuristico ed elegante. La proprietà si trova allinterno di una residenza esclusiva che offre servizi di livello alberghiero, palestra e piscina su richiesta, oltre alla presenza quotidiana del custode che garantisce sicurezza e assistenza costante. Lautorimessa è stata progettata per ospitare auto di qualsiasi dimensione e peso, con la possibilità di acquistare posti auto al prezzo di CHF 60000.- ciascuno.Gli ambienti interni sono valorizzati da pavimenti in pregiato legno alpino che donano grande luminosità e calore agli spazi, mentre la vista aperta regala uno scorcio parziale sul lago e una piacevole vista sulla città. La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da un camino ideale per creare unatmosfera confortevole nei mesi invernali. La cucina è spaziosa e funzionale, con generosi piani di lavoro pensati per la massima praticità. La zona notte comprende tre camere principali molto spaziose, ciascuna con il proprio bagno en suite, oltre a un bagno ospiti e a una comoda lavanderia separata.La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro e con rapido accesso allautostrada, soluzione ideale per una famiglia di tre o quattro persone che desidera comfort, servizi esclusivi e collegamenti efficienti. Inoltre, il Comune di Paradiso mette a disposizione dei residenti un servizio navetta taxi a costi particolarmente vantaggiosi, perfetto per chi desidera muoversi comodamente anche senza auto.

Appartamento - Lugano

VIVERE LA CITTÀ CON STILELUGANO - centralissima opportunità abitativa con vista aperta sulla città e contesto perfettamente servito, per un vero urban life concept !Al 3 piano di 5, in una palazzina moderna ed elegantemente realizzata nel 2014, questo 4.5 locali rappresenta uninteressante opportunità immobiliare in posizione strategica. Spazi luminosi e panoramici, ambienti funzionali e ben distribuiti, 130 mq abitativi arricchiti da 31 mq tra terrazzo e balcone. Finiture di standing superiore, pensate per coniugare estetica e praticità quotidiana. Il tutto in un contesto urbano dove ogni servizio è raggiungibile a piedi.IN EVIDENZA Posizione immediata a USI, EOC Civico e Italiano, supermercati, scuole, negozi e ristoranti; 15 minuti a piedi dal lungolago di Lugano, fermata bus a 30m ( centro Lugano, terminal bus e stazione ferroviaria) Accesso autostradale rapido Edificio in cemento armato: solidità strutturale ed architettura contemporanea Stato di manutenzione eccellente Mobilio incluso nel prezzo (guardaroba, angolo studio, armadi a muro, due camere arredate) Riscaldamento a pavimento , Aria condizionata AscensoreIngresso con porta blindata, ampia zona living con angolo studio integrato, cucina di alta gamma completamente accessoriata (induzione, doppio forno statico/vapore, scaldavivande). Terrazzo abitabile con predisposizione BBQ ed attacco acqua. Zona notte ben separata con tre camere da letto, disimpegno funzionale, due bagni finestrati con predisposizione per colonna lavatrice. Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto in autorimessa (supplemento CHF 100'000).

Appartamento - Lugano

IN EVIDENZA - INVESTIMENTO IMMOBILIARE Unità immobiliare di 110 mq al 4 piano, molto luminosa, 2 terrazzi panoramici con vista apertissima su città e monte Bré, posteggi • posizione strategica in pieno centro città con tutti i servizi immediati (banche, uffici postali, supermercati, ristoranti,palestre, negozi) • 50 m dall' Università della Svizzera Italiana e 150 m dall' EOC italiano • 12 minuti a piedi da Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club • fermata del bus urbano ed extra urbano a 20 metri ( direzione stazione treni e centro) • diversi posteggi pubblici adiacenti lo stabile • stazione ferroviaria di Lugano a 5 minuti, accesso autostradale a 10 minuti • esposizione a sud-est • 2 posti auto interni ( CHF 50'000 cadauno) • ascensore condominiale • riscaldamento a gas Il contesto é di primario interesse, ove esigenze di business & leisure sono a portata di passeggiata!Proposta versatile destinabile sia ad uso amministrativo (attuale) sia ad uso residenziale. Uso abitativo ( 2,5 -3,5-4,5 locali): possibilità di pacchetto "chiavi in mano" (progettazione e ristrutturazione) QUI la Vostra ideale soluzione abitativa!QUI il Vostro Investimento dalla rendita garantita, grazie alla posizione indiscutibimente strategica!

Appartamento duplex design con giardino privato & vista lago a Canobbio in vendita, anche ideale come seconda casa

Innovazione, design e raffinatezza si uniscono nella Residenza Blade, una residenza esclusiva e moderna a Canobbio, a soli 3 km dal centro di Lugano. Immersa in un ambiente discreto con solo 10 unità abitative, questo appartamento duplex elegante si distingue per la sua attenzione ai dettagli e le finiture di alta qualità. L'esperienza abitativa è completata da un'area benessere esclusiva con fitness, spa e piscina esterna comune, un giardino privato e una vista pittoresca sul lago di Lugano. HIGHLIGHTS - Possibile seconda casa - Giardino privato - Privacy & tranquillità - Vicino ai servizi & infrastrutture

Appartamento - Massagno

In una delle zone più tranquille e ben collegate di Massagno, al quarto piano di una recente residenza del 2020, si trova questo raffinato appartamento di 100 mq, pronto per accogliere chi desidera una casa moderna.Gli spazi si articolano in modo armonioso: due camere da letto, due bagni completi, una lavanderia privata e unarea giorno ampia e luminosa, dove la luce naturale filtra dalle grandi vetrate per tutto il giorno, grazie allesposizione a sud-ovest. Il soggiorno si apre su una terrazza affacciata sul verde, perfetta per rilassarsi allaperto in totale privacy.La cucina a vista firmata Cappellini unisce design e funzionalità, con elettrodomestici di alta gamma che valorizzano ogni momento della vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento, il sistema centralizzato regolabile in ogni camera e laria condizionata canalizzata garantiscono benessere e prestazioni energetiche eccellenti in ogni stagione.Lappartamento viene proposto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Gli infissi in alluminio a triplo vetro assicurano un isolamento acustico e termico ideale, contribuendo a creare un ambiente sempre accogliente e silenzioso.La proprietà è completata da una cantina privata e da un posto auto coperto in autorimessa (CHF 50'000), offrendo tutte le comodità che una casa moderna deve garantire.Unopportunità unica per vivere a Massagno, in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita privata.

Appartamento - Massagno

In una delle zone più tranquille e ben collegate di Massagno, al primo piano di una recente residenza del 2020, si trova questo raffinato appartamento di 105 mq, pronto per accogliere chi desidera una casa moderna.Gli spazi si articolano in modo armonioso: 3 camere da letto, due bagni completi (1 con doccia ed 1 con vasca), una lavanderia privata e unarea giorno ampia e luminosa, dove la luce naturale filtra dalle grandi vetrate per tutto il giorno, grazie allesposizione a sud-ovest. Il soggiorno si apre su una terrazza affacciata sul verde, perfetta per rilassarsi allaperto in totale privacy.La cucina a vista firmata Cappellini unisce design e funzionalità, con elettrodomestici di alta gamma che valorizzano ogni momento della vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento, il sistema centralizzato regolabile in ogni camera.Gli infissi in alluminio a triplo vetro assicurano un isolamento acustico e termico ideale, contribuendo a creare un ambiente sempre accogliente e silenzioso.La proprietà è completata da una cantina privata e da un posto auto coperto in autorimessa (CHF 60'000), offrendo tutte le comodità che una casa moderna deve garantire.Unopportunità unica per vivere a Massagno, in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita privata.

Nuovo Attico con Vista Lago a Lugano, posizione centrale

Proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova realizzazione, composto da oltre sei locali, posto allultimo piano di una delle residenze più esclusive della città di Lugano.Lunità abitativa, integralmente personalizzabile secondo le esigenze dellacquirente, si distingue per lassoluta qualità delle finiture e per limpagabile vista panoramica che abbraccia il golfo di Lugano e lintero contesto urbano.La zona giorno, ampia, luminosissima e concepita con unimpostazione architettonica di grande respiro, si armonizza con la zona notte, composta da cinque camere da letto, tra cui unelegante e riservata master suite. I cinque bagni, rifiniti con materiali di pregio e dotati delle più moderne soluzioni tecniche, garantiscono un comfort di livello superiore.Ledificio è realizzato secondo i più avanzati criteri di sostenibilità e innovazione: pannelli fotovoltaici, serramenti a triplo vetro, sistema di termopompa reversibile, predisposizione domotica e stazioni di ricarica per veicoli elettrici a servizio dellautorimessa.A breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, la posizione coniuga perfettamente comodità e riservatezza.Completano la proprietà unampia cantina privata; sono inoltre disponibili tre posti auto in autorimessa.Disponibile esclusivamente quale residenza primaria.Render e foto puramente indicativiPrezzo Appartamento chf 2'900'000 Prezzo Posti auto; 3 in autorimessa per un valore totale di chf 225'000 Per maggiori informazioni non esitate a contattare Niccolò Debernardis allo +41 79 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Esclusivo Attico Personalizzabile a Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso attico con terrazza coperta, balcone comunicante e suite padronale con cabina armadioIn posizione privilegiata nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a pochi passi dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova ristrutturazione, situato al sesto e ultimo piano di una residenza ben curata.Lappartamento si distingue per la luminosità, la qualità degli spazi e il collegamento diretto con lesterno da tutti gli ambienti, garantendo comfort abitativo e continuità tra interno ed esterno.Lingresso si apre su un accogliente disimpegno, che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a una loggia coperta riservata, perfetta per momenti di relax o convivialità allaperto. La loggia è in comunicazione con un ampio balcone, che abbraccia lappartamento e offre ulteriori spazi vivibili e una piacevole apertura sullesterno.La zona notte comprende una camera da letto singola, una spaziosa camera matrimoniale con una cabina armadio molto ampia, oltre a due bagni completi e una lavanderia privata ben separata dalla zona giorno.Lintervento di ristrutturazione in corso consente al futuro acquirente di personalizzare le finiture e modulare gli ambienti secondo il proprio stile di vita, creando una residenza su misura nel cuore della città.Accessori disponibili:Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000Cantina: CHF 5000Posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascunoPosteggio esterno coperto: CHF 50000Le immagini e i rendering sono forniti a scopo illustrativo e non vincolano la resa finale degli interni.Un attico esclusivo, moderno e personalizzabile, pensato per chi desidera vivere al vertice del comfort in una delle zone più ricercate di Lugano.

Appartamento - Lugano

A Urban & Lake Chic Lifestyle al 4 pianoLUGANO centro città - 10 metri dalla bellissima passeggiata lungolago dal centro città - 50 metri dal lido Riva Caccia di Lugano - tutti i servizi e gli intrattenimenti della città a portata di passeggiata.La Residenza, di nuova edificazione ed in seconda linea rispetto al lago, regala il connubio ideale di comfort logistico ed intrattenimento, in un contesto residenziale ed ambito. Residenza secondaria su richiesta.Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con un bel terrazzo abitabile da cui godere uno scorcio sul romantico lago di Lugano!L'abitabilità e' pratica e funzionale , soggiorno e cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, seconda camera, camera/studio, bagno ospiti cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto.IN EVIDENZA • posizione strategica a piedi - ovunque! • 3 fermate di bus entro 50 m, 2 stazioni dei treni ( Paradiso e Lugano) • rifiniture standing superiore • high-tech , riscaldamento a pavimento • termopompa • aria condizionata ( supplemento) • posti auto interni : CHF 100'000 cadauno

Appartamento - Lugano

IN CENTRO CITTÀ CON STILE - INVESTIMENTOA Urban Chic Lifestyle ... A Unique LocationLUGANO centro città, in posizione privilegiata e residenziale a soli 50 metri dal lago ed a 10 minuti di bellissima passeggiata lungolago dal centro città , proponiamo stilosa residenza di nuova edificazione . Contesto esclusivo comodo ai mezzi pubblici ed ai servizi della città : un ottima opportunita' di iNVESTIMENTO!Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con spazi esterni abitabili, la Residenza è il perfetto binomio comodità e praticità. Le unità abitativa sono concepite per unabitabilità funzionale , con un bel terrazzo panoramico, cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. Possibilità di personalizzazione layout ed interni, in base alle scadenze di cantiere. Consegna prevista primavera 2027IN EVIDENZA • posizione strategica a piedi lungolago, lidi , ristoranti, centri commerciali, banche,uffici postali • scuole, 3 fermate di bus, 2 stazione dei treni (Paradiso e Lugano) • Rifiniture standing superiore, personalizzabili • high-tech riscaldamento a pavimento - termopompa • aria condizionata ( supplemento) • posto auto interno : CHF 100'000 cadauno* FUNZIONALITA' E PRATICITA': soggiorno e cucina open space , camera, bagno, cantina ed 1 posto auto interno ( facoltativo)*

Penthouse di lusso in vendita, a pochi passi dal centro di Lugano

A pochi passi dal centro vivace di Lugano, questo bellissimo penthouse è in vendita, impressionando con la sua vista mozzafiato sui tetti della città e le montagne circostanti. Le ampie terrazze offrono il setting perfetto per momenti di relax all'aperto, in mezzo a un'atmosfera di pace e bellezza. HIGHLIGHTS - Servizi & infrastrutture facilmente accessibili - Posizione molto tranquilla nonostante la posizione centrale - Ideale per le famiglie - Centro città di Lugano a piedi

Vendesi Palazzina completamente ristrutturata rendimento 4.85% - DR1

Nel comune di Maroggia, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una palazzina a reddito completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si compone di 11 unità abitative così suddivise:10 monolocali di varie metrature (da 18 a 25 mq)1 bilocale con terrazza di 41 mqInterventi di ristrutturazione eseguiti:Sostituzione dei serramenti con tripli vetri in PVCRifacimento e trattamento della facciataSostituzione delle gelosie in alluminioRinnovo dellimpianto elettricoInstallazione di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-ariaSostituzione delle condotte sanitarie e di scaricoRifacimento del tetto con isolamento termicoDemolizione delle solette in legno e realizzazione di nuove solette in cemento armatoInstallazione ascensoreRistrutturazione completa di tutti gli appartamenti (bagni, piastrelle e cucine)La proprietà gode di una posizione strategica, con posti auto blu disponibili nelle vicinanze e stazione ferroviaria a soli 5 minuti a piedi. Prezzo di vendita: CHF 2'100'000Reddito netto: 4.85%

Appartamento - Lugano

Panoramico 4.5 locali con terrazza perimetrale Al quinto e penultimo piano di una residenza elegante e ben curata nel cuore di Loreto, proponiamo un esclusivo appartamento di 4.5 locali nato dallunione di due unità, con spazi ampi e una distribuzione studiata per il massimo comfort.Grandi vetrate a tutta altezza riempiono gli ambienti di luce naturale e si aprono sulla terrazza coperta perimetrale, accessibile da ogni locale, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona giorno, luminosa e generosa nelle dimensioni, ospita una cucina separata e ampia, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni uno con vasca e uno con doccia per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto in autorimessa (CHF 100000).La posizione è strategica: servizi, negozi e trasporti pubblici sono a portata di mano, mentre il lungolago e il Lido di Lugano si raggiungono comodamente a piedi in soli 7 minuti.

Appartamento di 3,5 locali a Paradiso

Magnifico appartamento di 3,5 locali in prima linea sul lago, moderno con posto auto coperto MOLTO RARO IN VENDITA!Da visitare senza indugio!Opportunità eccezionale!Disponibilità: immediata!Questo splendido appartamento di 3,5 locali di 110 m2, situato in prima linea sul lago, offre un ambiente di vita eccezionale. Costruito nel 1980 con una qualità impeccabile, è stato completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di prima scelta e un investimento di CHF 300.000.Questo luminoso appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di qualità, il cui valore è stimato in CHF 120.000, offrendo una soluzione chiavi in mano per un comfort immediato. Caratteristiche principali :- Superficie: 3,5 locali di 110 m² abitabili, esposti a sud/nord- Posizione: 2° piano con ascensore, fronte lago- Esterni: due ampi balconi, uno sul lato sud e l'altro sul lato nord, garage interno- Ristrutturazioni: ristrutturazione completa, parquet in rovere massello installato ovunque nel 2018, bagni moderni, illuminazione integrata di alta qualità.- Stato: eccellente e completamente ristrutturato nel 2018 (anche l'edificio è stato ristrutturato nello stesso anno). Vantaggi aggiuntivi :- Posizione prestigiosa in prima linea sul lago.- Eleganza e modernità in un ambiente rinnovato.- Materiali e finiture di alta gamma.- L'appartamento viene venduto completamente arredato con un valore dell'arredamento pari a CHF 120'000.-.- Ideale come residenza o come investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4'000 CHF al mese.Riscaldamento a gas, con radiatori. Le spese mensili ammontano a CHF 500.- e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione che ammonta a CHF 360'000.- Posizione :Situato in un quartiere elegante in prima linea sul lago e con tutti i servizi nelle vicinanze. Questo appartamento molto moderno di 110 m² è esposto a sud; le sue ampie vetrate lo rendono molto luminoso e offrono una splendida vista sul lago e sulle montagne. Nelle vicinanze :- sala da tè ai piedi dell'edificio- lago proprio di fronte- ristoranti a 100 m- farmacia a 150 m- scuola elementare a 250 m- stazione Paradiso a 350 m- Migros, Denner a 400 m- funicolare del Monte San Salvatore a 400 m- Centro di Lugano a 1,5 km (20 minuti a piedi) Distribuzione dettagliata :- Ingresso- Ampio soggiorno con cucina aperta e moderna perfettamente attrezzata- Camera da letto principale con bagno privato con vasca, cabina armadio con accesso al balcone lato nord- Bagno con doccia e lavanderia (lavatrice e asciugatrice)- Camera da letto con accesso al balcone lato nord- Ampio balcone lato sud e ampio balcone lato nord Annessi :- Un ampio posto auto interno nel garage coperto.- CantinaVarie :- Servizio di portineria 24 ore su 24.- Finestre con tripli vetri installate nel 2018.- Balcone esposto a sud che sarà ampliato raddoppiando la sua superficie attuale. La decisione è già stata approvata dalla PPE e la richiesta è in corso presso il comune.- Ristrutturazione completa nel 2018 per CHF 300'000.-.- Il fondo di ristrutturazione ammonta a CHF 360'000. Prezzo dell'appartamento : CHF 1.500.000Posto auto interno : CHF 50.000Prezzo di vendita totale : CHF 1.550.000 Un'opportunità unica per i proprietari che desiderano vivere in una residenza esclusiva e godere di tutti i comfort moderni in un'atmosfera tranquilla e lussuosa, rilassante, godendosi la bellezza del paesaggio mozzafiato. Questo appartamento moderno e luminoso è l'ideale per chi cerca un ambiente di vita eccezionale con finiture curate e materiali di prima qualità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un immobile eccezionale in un ambiente idilliaco sulle rive del Lago di Lugano. Contatto e informazioni :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44Agenzia: www.darboisrealestateagency.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Appartamento - Pregassona

A pochi minuti dal cuore di Lugano, in Viale Cassone 10, questa soluzione rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e qualità della vita. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, all'interno di un palazzo perfettamente manutenuto, questo appartamento conquista per gli spazi generosi, la luminosità e i comfort moderni.La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere ogni momento nel massimo del comfort. Le due terrazze di 20 mq ciascuna si affacciano sul verde e invitano a godersi momenti allaperto in totale relax. La cucina separata offre una splendida vista, mentre le tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite, garantiscono privacy e funzionalità. Presenti anche un secondo bagno completo, una lavanderia privata in casa e lamelle elettriche per regolare luce e privacy con eleganza.A disposizione dei residenti una piscina interna riscaldata, una zona prendisole esterna, una palestra attrezzata e una sala comune per eventi e riunioni.Due posti auto in autorimessa sono disponibili al prezzo di CHF 50'000.-- ciascuno. Completano la proprietà una comoda cantina e tutte le comodità che rendono questa casa un'oasi urbana esclusiva a Lugano.Scopri di più: https://www.mdagroup-re.ch/i-1165-vendita-appartamento-lugano-pregassona/*Immagini renderizzate per dare un'idea di possibile ristrutturazione "soft"

Appartamento - Paradiso

Questo eccezionale appartamento si trova a Paradiso, in una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sul lago. Con una superficie abitabile di circa 145 mq, l'immobile è perfettamente progettato per sfruttare al massimo la luce naturale e gli spazi ampi.Interni e Layout: L'appartamento dispone di un'ampia cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e finiture di alta qualità, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno è spazioso e si apre su un'area terrazzo di 20 mq, che consente di godere della vista sul lago in totale privacy. Il design interno è impreziosito da parquet chiari di qualità superiore che aggiungono un tocco di calore e eleganza a ogni ambiente.Comfort e Tecnologia: L'appartamento è dotato di sistema di domotica all'avanguardia, che permette una gestione integrata e intelligente degli ambienti, aumentando il comfort abitativo. Le finestre con serramenti in alluminio e triplo vetro garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. La sicurezza è garantita da un impianto d'allarme di ultima generazione.Spazi Privati e Personalizzati: La camera padronale è un vero e proprio rifugio di lusso, dotata di una jacuzzi privata dove rilassarsi guardando il lago. Inoltre, l'appartamento include varie armadiature su misura e una cabina armadio, offrendo ampie soluzioni per lo storage personalizzato. Ogni bagno, firmato Antonio Lupi, riflette standard di eleganza e comfort, con design moderni e materiali di pregio. La seconda camera è ampia, con bagno en suite con doccia ed ampia armadi a muro.Esterni e Ulteriori Servizi: L'area esterna comprende un giardino privato di 107 mq, perfetto per godersi il clima mite e l'atmosfera rilassante del lago. L'immobile include anche una grande cantina di 22,4 mq e due posti auto in autorimessa, disponibili al costo di 60'000 franchi ciascuno.

Appartamento - Paradiso

Scoprite questa spaziosa e luminosa soluzione abitativa di 110 m² a Paradiso, posizionata al secondo piano di un edificio risalente al 1970, completo di ascensore. Questo appartamento sarà disponibile a partire dal 01.02.2026, o in data da concordarsi, offrendo flessibilità per il futuro acquirente.La superficie totale è composta da tre locali funzionali: due ampie camere da letto e una cucina semi-abitabile che, con un po' di creatività, può essere trasformata in una terza camera, rendendo questo spazio ideale per famiglie numerose o chi desidera un extra per gli ospiti.Il luminoso soggiorno è il luogo ideale per accogliere amici e familiari, offrendo accesso diretto alla terrazza che invita a momenti di relax all'aperto con vista sulla tranquilla zona circostante.L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Questo rappresenta una fantastica opportunità per infondere nuovo spirito in ogni angolo della casa.Gli infissi in PVC sono stati cambiati nel 2021. Completano la proprietà un box auto (extra al prezzo di 40'000 fr), con un ulteriore box disponibile in affitto, e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio.Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è a pochi minuti dal centro della città, combinando serenità residenziale con accesso facile alle comodità urbane.Per chi cerca un appartamento da trasformare e personalizzare in una delle location più desiderate, questa è un'opportunità da non perdere. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.