Fattoria acquistare: 6862 (Rancate)

Casa unifamiliare - Bioggio

Sulla collina di Bioggio con vista aperta sulla valle, sul LAGO e le montagne circostanti, vendiamo CASA TICINESE di 5,5 locali da ristrutturare , sia come RESIDENZA primaria che SECONDARIA, ubicata in una strada secondaria in mezzo ai vigneti di una zona molto tranquilla e ben soleggiata a 5 minuti d'auto da tutti i principali servizi, negozi ed infrastrutture. Moltiplicatore d'imposta molto favorevole al 65 %. L'entrata principale si trova a livello della strada (piano terreno rialzato) e vi si accede tramite un bel pergolato. L'entrata secondaria si trova al piano giardino (piano cantina) con accesso sia pedonale che veicolare. L'abitazione è così composta: Piano Terreno rialzato (+1), ca. 60 mq lordi: terrazza con pergolato, atrio d'entrata-corridoio con scala per il piano cantina, cucina abitabile con camino, soggiorno-pranzo con camino, scala per il primo piano. Primo Piano (+2), ca. 60 mq lordi: atrio, 2 camere comunicanti tra loro, camera-studio con scala per il piano mansarda. Piano Mansarda (+3), ca. 60 mq lordi: ampio piano mansardato alto con stupenda vista panoramica/lago e tetto isolato, attualmente allo stato grezzo ma trasformabile in abitativo. Piano Cantina seminterrato (0), ca. 60 mq lordi: atrio con scala per il piano terreno rialzato, doccia-wc, deposito con boiler, ampio locale cantina. All’esterno troviamo il giardino in parte piano ed in parte terrazzato con prato, un riale ed il bosco. 3-4 posteggi esterni. Totale terreno 1'108 mq. (Deutsch/english: mpp.immobiliare.ch)

Lugano, Aldesago: Nuovo appartamento vista lago, 7 locali

Immersa nel verde e affacciata sul lago, dove la tecnologia semplifica e migliora la vita. Composta da sole 4 unità abitative, una per piano. Ottima l'esposizione solare con ampie vetrate che contornano una meravigliosa vista sul Golfo e Lago di Lugano, sulla città e sulle colline. • atrio d'ingresso; • luminoso e ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina aperta, uscita sul grande portico coperto e terrazza super panoramica; • 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, uscita su seconda terrazza panoramica; • 2 camere da letto con bagno en-suite; • 1 camera ospiti con proprio servizio privato che può ev. essere adibita a studio. Finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione degli ambienti interni; si completa con un giardino ad uso esclusivo, un ampio locale deposito/cantina con lavanderia privata e 3 posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 110'000.- cad.ACCOGLIENTE, MODERNO ED ESCLUSIVO.

Stabile di Reddito a Locarno! - Gebäude in Locarno!

Descrizione dell'immobileProponiamo stabile di Reddito a Locarno. Anno di costruzione dell'edificio 1973, nel 1997/1998 è stato rialzato di un piano creando un piano attico. Durante gli anni sono stati svolti alcuni lavori di miglioria e manutenzione all'edificio, mentre i lavori interni più importanti, come nuove cucine, bagni, sono stati eseguiti tra il 2019 e il 2022. Lo stabile sia esternamente che internamente è tenuto bene. Stabile composto da 7 unità abitative e 2 spazi commerciali con annessi 5 posteggi esterni più box per gli appartamenti e 4 posteggi esterni per gli spazi commerciali. A completare l'offerta al piano interrato, cantine, locale tecnico, lavanderia, bunker.Lo stabile nel 2023 ha eseguito tutti i controlli necessari, come quello del bunker e il controllo RASI.Il sistema di riscaldamento è a NAFTA (capienza di 20'000 Lt) con diffusione per tramite di radiatori. Recentemente è stato sostituito il bruciatore.Lo stabile ha un'ottima redditività e se qualcuno fosse interessato a trasformare lo stabile in affitta camere, sono state eseguite ricerche di mercato, per tramite di una nota ditta.Prezzo CHF 3'800'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Suddivisione degli spazi-1° piano:Cantine e magazziniLocale TecnicoLavanderiaBunkerPT:due spazi commerciali1° piano:Appartamento di 1.5 localiAppartamento di 2.5 localiAppartamento di 3.5 locali2° piano: Appartamento di 1.5 localiAppartamento di 2.5 localiAppartamento di 3.5 locali3° piano: Attico Duplex (con soppalco)Posteggi:4 posti auto esterni per spazi commerciali5 posteggi esterni per gli appartamentiBeschreibung des GebäudesWir bieten ein Ertragsgebäude in Locarno an. Baujahr des Gebäudes 1973, 1997/1998 wurde es um ein Stockwerk aufgestockt, um eine Penthouse-Etage zu schaffen. Im Inneren des Gebäudes wurden im Laufe der Jahre einige Verbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, während die wichtigsten Innenausbauarbeiten wie neue Küchen und Bäder zwischen 2019 und 2022 durchgeführt wurden. Das Gebäude ist sowohl von außen als auch von innen gut gepflegt. Das Gebäude besteht aus 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen mit 5 Außenstellplätzen plus Garagen für die Wohnungen und 4 Außenstellplätzen für die Gewerbeflächen. Abgerundet wird das Angebot im Untergeschoss durch Kellerräume, Technikraum, Waschküche, Bunker.Das Gebäude wurde im Jahr 2023 allen notwendigen Inspektionen unterzogen, wie z.B. der Bunkerinspektion und der RASI-Inspektion.Die Heizungsanlage ist Öl (Kapazität von 20.000 Litern) mit Heizkörpern. Der Brenner wurde kürzlich ersetzt.Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Rentabilität und falls jemand Interesse hat, das Gebäude in ein Wohnhaus umzuwandeln, wurde bereits eine Marktforschung durch eine bekannte Firma durchgeführt.Preis CHF 3'800'000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.Unterteilung der Stockwerke-1. Stock:Keller und LagerräumeTechnischer RaumWäscheraumBunkerGF:Zwei Gewerbefläche1. Stock:1,5-Zimmer-Wohnung2,5-Zimmer-Wohnung3,5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk: 1,5-Zimmer-Wohnung2,5-Zimmer-Wohnung3,5-Zimmer-Wohnung3. Stockwerk: Duplex-Penthouse (mit Mezzanin)Stellplätze:4 Außenparkplätze für die Gewerbeflächen5 Aussenparkplätze für die Wohnungen

GRANDE E AFFASCINANTE VILLA CON DÉPENDANCE E VISTA LAGO

La proprietà è ubicata a Lugano, in zona particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dalle uscite autostradali. La posizione sopraelevata della villa ed il suo orientamento a sud-est garantiscono un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La grande terrazza e le ampie vetrate a disposizione su tutti i locali consentono un'emozionante visuale sul golfo di Lugano e la città stessa.La villa, costruita nel 2006, mostra tutta la sua austera solennità a partire dal raffinato portale d'ingresso fino alla struttura esterna della casa con gli elementi architettonichi decorativi. Le pareti sono in mattoni, le finestre in legno ad arco con ringhiera e dettagli floreali in ferro battuto, elementi ripresi anche nelle terrazze e nel cancello d'entrata, creando una suggestiva atmosfera di eleganza e fascino.L'immobile presenta degli spazi abitativi molto ampi e luminosi con finiture estremamente eleganti. La combinazione di marmi e legno negli interni crea un ambiente unico, completo e accogliente. Nel giardino vi è una fontana con una meravigliosa scultura, opera d'arte firmata, che riprende lo stile archetettonico della proprietà. C'è la possibilità di costruire una piscina al posto della fontana. Tutti i 3 piani della casa sono collegati con un acensore, oltre alle scenografiche scale con dettagli floreali. Gli spazi interni della casa sono veramente ampi: a parte dei due grandi saloni, più di 100 m2 ciascuno, 4 camere da letto e spaziosi bagni, la proprietà dispone di una dépendance con entrata separata con altre 2 camere da letto. Completano la proprietà 6 posti auto nell'autorimessa ed é possibile creare facilmente altri 3 posti auto esterni davanti all'entrata nella dépendance.The property is located in Lugano, in a particularly strategic area: a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway exits. The elevated position of the villa and its south-eastern orientation guarantee an excellent sun exposure all day long. The large terrace and the large windows available on all rooms allow an exciting view on the gulf of Lugano and the city itself.The villa, built in 2006, shows all its austere solemnity starting from the refined entrance portal up to the external structure of the house with the decorative architectural elements. The walls are made of bricks, the wooden arched windows with railings and wrought iron floral details, elements that are also repeated in the terraces and the entrance gate, creating an evocative atmosphere of elegance and charm.The property has very spacious and bright living spaces with extremely elegant finishes. The combination of marble and wood in the interiors creates a unique, complete and welcoming environment. In the garden there is a fountain with a marvellous sculpture, a signed work of art, which reflects the archetypal style of the property. There is the possibility to build a swimming pool instead of the fountain. All 3 floors of the house are connected by an elevator, in addition to the scenic staircase with floral details.The interior spaces of the house are really large: apart from the two large living rooms, more than 100 m2 each, 4 bedrooms and spacious bathrooms, the property has an annexe with separate entrance with 2 more bedrooms. The property is completed by 6 parking spaces in the garage and it is possible to create easily another 3 outdoor parking spaces in front of the entrance in the annexe.

Duplex-Penthouse-Wohnung mitten im Grünen mit teilweisem Seeblick in Sorengo zu verkaufen

Elegantes Duplex-Penthouse in der renommierten Residenza Parco Panera in Sorengo zu verkaufen. Ruhige und strategische Lage, die es ermöglicht auf einem angenehmen Fussgängerweg Lugano Zentrum zu erreichen. Das Penthouse auf 2 Ebenen bietet grosse Terrassen mit teilweisem Seeblick und ein geräumiges und einladendes Interieur. Erweiterungsmöglichkeit des Wohnzimmer von 18 m² im OG. HIGHLIGHTS - Zugang über Doppeleingang - Tresor von 2 m³ - Leicht erreichbare Infrastruktur & Dienste - In der Nähe der Franklin University Switzerland