Duplex acquistare: 6809 (Medeglia)

STUPENDO 4.5 CON GIARDINO E VISTA LAGO A RIVA SAN VITALE

Bellissimo appartamento 4.5 locali di 150 mq lordi, con giardino, in una residenza esclusiva realizzata nel 2018, in posizione dominante con vista panoramica sulle montagne e sul lago, nel comune di Riva S. Vitale, in quartiere di sole ville e abitazioni residenziali situato a 15 minuti dal confine con l’Italia ed a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Lugano.L’appartamento è composto da un ingresso con disimpegno ed armadio a muro, una splendida area living con doppia esposizione: oltre alla vetrata moderna in salotto, anche la cucina situata sulla parete opposta ha una doppia finestra a tutta altezza, che rende l’ambiente ancora più ampio e luminoso oltre a consentire l’accesso al secondo giardinetto privato sul retro.La sopracitata cucina è realizzata su misura con dettagli curati, un’isola centrale con piastra e cappa con aspirazione integrata e stupendi piani di lavoro in neolite antigraffio e anticombustione, che la rendono molto funzionale, oltre che elegante.Tutta la pavimentazione della zona giorno è finita con uno splendido parquet in legno di rovere.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni con affaccio sul giardino, un bagno moderno con box doccia doppio e mobiletto con lavabo di design, oltre ad una spaziosa cabina armadio, che può essere trasformata anche in un secondo bagno a discrezione dell’acquirente.Tutta l’area esterna, comprendente una veranda coperta di 31 mq ed il giardino, è valorizzata dalla vista sulle montagne che si specchiano nel lago, creando uno scenario unico.L’unità dispone infine di un’ampia e comoda lavanderia ed un locale cantina al piano -1 con accesso privato.La residenza mette a disposizione anche un’area verde con parco giochi per bambini, un luogo veramente ideale per tutta la famiglia.Tutti gli impianti della residenza sono di ultima generazione, a partire dall’impianto di riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua e distribuito a pavimento, che permette un eccellente standard di risparmio energetico e di basso impatto ambientale, seguendo con gli infissi in alluminio a tripli vetri con ottimo isolamento termico ed acustico, portoncino blindato, videocitofono, oscuranti elettrici ed impianto di irrigazione del giardino.A poca distanza si possono raggiungere scuole, asilo, negozi, banca, stazione autostrada oltre a sentieri per fare belle passeggiate nella natura circostante.Completano la residenza 2 posti auto in autorimessa a 35’000 CHF cadauno con entrata diretta tramite ascensore al piano.LN/6232

Vivere a contatto con la natura

Splendida casa in una zona tranquilla e soleggiata al confine con il bosco, ma allo stesso tempo vicina e comoda a tutti servizi. La costruzione è del 1969, ma nel corso degli anni ha subito diversi ammodernamenti e l’ultima risale al 2018. L’immobile di 6 locali è disposto su 3 piani. Vi è la possibilità di utilizzarla come casa monofamiliare oppure, grazie ad una entrata separata, utilizzarla come bifamiliare, essendo i 2 appartamenti indipendenti. La caratteristica dominante di questa abitazione è la generosità degli spazi, in grado di accontentare le esigenze di tutta la famiglia. Ideale anche per chi lavora da casa in quanto l'appartamento al piano inferiore si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio. Il piano terra ospita un primo appartamento con atrio, cucina abitabile arredata, due camere e bagno con vasca. Il secondo appartamento si sviluppa sul primo e secondo piano e gli spazi sono così suddivisi: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore mansardato, invece, troviamo due luminose camere con accesso al balcone con splendida vista aperta sulle montagne e un bagno con doccia. Entrambi hanno accesso allo splendido giardino privato terrazzato, con zona in pergolato e caminetto in muratura, un locale deposito e 2 casette per il giardinaggio.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=bui1nbAu2ViVIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=r36wWpDVeqN Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi per tutta la famiglia+ meraviglioso giardino al confine del bosco+ zona tranquilla e eccezionalmente soleggiata+ possibilità di utilizzarla come casa bifamiliare o come casa e ufficio+ vicina a scuole, negozi e serviziUna zona boschiva collegata alla proprietà fa di questa grande casa una soluzione ideale per famiglie con bambini e per gli amanti della natura. Completano questa offerta una cantina, un locale hobby riscaldato, una lavanderia e due posti auto esterni. Attualmente la casa si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e tapparelle automatiche, l’impianto di riscaldamento è a pellet (bassissimi costi di gestione) e sono installati pannelli solari per la produzione dell’acqua calda.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

NEUBAUAPP. DUPLEX mit grosser Dachterrasse auch Ferienwohnung APP. DI

Eine sehr schöne, top-moderne Neubauwohnung steht zum Verkauf. Die zwei Schlafzimmer befinden sich in der unteren Etage, die Wohnküche mit der ganz privaten Dachterrasse (20 m²) ist oben. Es gibt zusätzlich eine grosse Abstellfläche. Das Haus wurde in 2023 fertig gestellt. Es hat sehr viele technische Spezialitäten, wie: hinterlüftete Fassade, Photovoltaik im Dach integriert, sonnengeschützte Stellplätze, Lift, Heizung über Thermopumpe, Alu- Holzfenster. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Sie befindet sich in einer ganz ruhigen Anwohnerstrasse, kurz vor dem Ende der Sackgasse. Zum Zentrum von Biasca ist es nah. Preis: CHF 565'000 + CHF 20'000 Stellplatz ++++ È in vendita un bellissimo e modernissimo appartamento di nuova costruzione. Le due camere da letto si trovano al piano inferiore, mentre il soggiorno/cucina con la terrazza privata sul tetto (20 m²) si trova al piano superiore. La casa è stata completata nel 2023. Ha molte particolarità tecniche, come: facciata ventilata, fotovoltaico integrato nel tetto, posti auto protetti dal sole, ascensore, riscaldamento tramite termopompa, finestre in legno con esterno in alluminio. L'appartamento può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria. Si trova in una strada residenziale molto tranquilla, poco prima della fine del vicolo cieco. È vicino al centro di Biasca. Prezzo: CHF 565.000 + CHF 20.000 di parcheggio www.immobykathleen.ch

BISSONE: elegante 5.5 loc accesso diretto a lago / immobile a reddito

A Bissone rara opportunità immobiliare con superba vista lago per questo ampio 5.5 di 157 mq con 46 mq di terrazzo, finemente arredato, in nuova intima residenza con accesso diretto a lago.L’immobile regala un incomparabile comfort abitativo con grandi spazi esterni panoramici , ampie vetrate aperte verso lo sconfinato orizzonte per tanta luminosità e rifiniture di standing superiore, pavimenti in parquet e pietra naturale, riscaldamento a pavimento tramite termopompa, predisposizione per aria condizionata. La posizione strategica, immediata ai servizi della città di Bissone, ai lidi della zona ed a tutte le città di interesse in Ticino, tra cui Lugano a soli 10 minuti di auto, conferma la valenza dell’investimento che questa proprietà rappresenta. Residenza Secondaria su richiesta.Superficie di 157 mq con ampio terrazzo di 46 mq, soggiorno e cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, lavanderia in appartamento, cantina, 2 posti auto interni (CHF 50'000 cad.).***In Bissone, a rare real estate opportunity with superb lake view for this spacious finely furnished 5.5 -rooms flat of 157 sqm with 46 sqm terrace, in a newly built intimate property vaunting with access to the lake! The property offers a unique living comfort with large panoramic outdoor spaces, large windows open towards the boundless horizon for lots of brightness and superior standing finishes, parquet and natural stone floors, underfloor heating by heat pump, provision for air conditioning.The strategic location, two steps away from Bissone city facilities , from all-around beaches and from main cities of interest in Ticino, including Lugano at just 10 minutes driving, confirms the value of the investment that this property represents. Secondary residence on request.Surface area of 157 m2 with large terrace of 46 m2, living room and open kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, in-house laundry room , storage , 2 indoor car spaces (CHF 50'000 each).

Luminoso appartamento con splendida vista lago

4.5 locali appena ristrutturato con splendida vista lagoQuesto bellissimo appartamento è situato in una delle zone più privilegiate e richieste della città di Lugano. La vicinanza con il nuovo centro culturale "Lac" e la comodità di vivere nel centro città rende questo oggetto molto attrattivo.L'appartamento, ristrutturato nel 2023, di 84 mq, è situato al 5° piano ed è così composto: ampio atrio d'accesso, locale lavasciuga, bagno con doccia, cucina separata, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo con vista lago, camera padronale e camera ospiti con accesso al secondo balcone sempre con vista lago.La proprietà si arricchisce di una cantina privata, di una lavanderia in comune e di un generoso posto auto in autorimessa. Dispone inoltre di due accessi pedonali, di cui uno in via Maraini ed uno molto comodo che conduce direttamente in Via Motta.La location ideale per chi vuole vivere al pieno il centro città, in un posizione dominante sul lago.