Duplex acquistare: 6781 (Bedretto, Villa Bedretto)

Una bella soluzione dove vivere con la famiglia

A Lamone, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, ImmoSky propone in vendita questa bella casa con grande giardino.Nonostante la posizione centrale, questa proprietà gode di un ottima privacy grazie alle piante che delimitano il giardino privato. Tramite la strada privata e di proprietà accederemo al cancello di ingresso dove e possibile parcheggiare 4 veicoli di cui 2 nel garage coperto. La casa si sviluppa su due piani fuori terra più un piano seminterrato.Varcata la soglia di ingresso ci troveremo nell'atrio di entrata che separa la zona giorno dalle scale che portano al piano superiore dedicato alla zona notte.Entreremo quindi nello spazioso living room composto da salotto con camino, sala da pranzo e una piccola veranda. Sulla destra troveremo l'ingresso alla cucina separata ed abitabile, dotata di tutti i comfort. Dalla cucina si accede alla magnifica veranda esterna di circa 40 mq dove è possibile rilassarsi durante tutta la stagione primaverile ed estiva. Da qui si accede al bel giardino dove al momento è presente una grande piscina fuori terra.Salendo al primo piano troveremo una camera matrimoniale con bagno, una camera con uno spazioso balcone ed un ulteriore camera, anche essa molto spaziosa. Un bagno completo serve le due camere.Al piano seminterrato, anch'esso riscaldato ed abitabile, troveremo un grazioso grottino, un vasto locale hobby, una cantina e il locale tecnico.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=vezMC4Q3FokQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Adatta anche come residenza secondaria+ Ampi spazi interni+ Invidiabile veranda + Privacy garantita+ Comoda a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

2-Familienhaus mit Garten und herrlicher Seesicht

Freistehendes Einfamilienhaus in Ranzo (Sant’Abbondio)Mit Einliegerwohnung an ruhiger, sonniger Lage und unverbaubarer Seesicht Das Haus liegt in der Hügelzone von Sant’Abbondio, auf einem terrassierten Grundstück von total 946m2 und verfügt über eine herrliche, unverbaubare Panorama-Seesicht. Es wurde über drei Etagen gebaut und ist wie folgt eingeteilt (Wohnfläche total ca. 340m2 plus Wintergarten): Erdgeschoss: 46m2 grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separate Küche, Gäste-WC, Eingang mit Garderobe, Wärmepumpe und Boiler, Luftschutzkeller, Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz, (Garten-)Hausanbau mit Pizzaofen. Obergeschoss: Hauseingang mit Wintergarten, vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Dusche/WC, Treppenabgang ins Wohnzimmer, Terrasse, Wintergarten und Balkon. Dachgeschoss: Eigener Eingang über Aussentreppe, Diele, grosses Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Dusche/WC, Terrasse. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand und verfügt über grosse, lichtdurchflutete Räume mit herrlicher Seesicht. Es wird beheizt mit einer neuen Wärmepumpe und ist bestückt mit Solarzellen. Dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich an einem schmalen geteerten Weg welches einfach (mit einer Elektrogarette) in ca. 200m vom Parkplatz erreicht werden kann. Dafür ist die Lage absolut ruhig, sonnig und besticht durch eine grosse Gartenanlage mit Ausbaupotenzial (z.B. für einen Pool). Der Parkplatz kann dazu gemietet werden.

ELEGANTE APPARTAMENTO VISTA LAGO A MONTAGNOLA

Appartamento di 5 locali con vista sul lago di Lugano, che si può ammirare da un'ampia e tranquilla terrazza. Situato a Montagnola nelle vicinanze della prestigiosa scuola americana TASIS e tutti i servizi che necessitano. La proprietà dispone di un ampio ingresso soggiorno, cucina laccata con piano in quarzite bianco con accesso allo spazioso terrazzo coperto e un giardino privato di 101 m2, 4 camere da letto, 3 bagni, un locale studio.L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento a serpentine con possibilità di gestione personalizzata interna, impianto elettrico e "Zepitron" con una domotica di base, impianto d'allarme volumetrico e periferico con contatti alle finestre. Le finestre sono in alluminio con vetratura antisfondamento. L'impianto di raffrescamento è installato nell'atrio della zona notte dove è possibile raffrescare o la zona notte oppure la zona giorno. L'appartamento è situato in un contesto residenziale di alto standing con piscina esterna, sauna e doccia comune. Completano la proprietà 2 posteggi e 1 lavanderia-cantina di 13 m2 e un'ulteriore cantina di 4 m2.ELEGANT APARTMENT WITH LAKE VIEW IN MONTAGNOLA5-room flat with view of Lake Lugano, which can be admired from a large, quiet terrace. Located in Montagnola, only a few minutes from Lugano centre, in a green area and close to the prestigious American school TASIS and all main services. The property is located in a residential context of high standing and is divided as follows: large entrance hall, living room with open lacquered kitchen and white quartzite worktop, large sliding glass windows providing access to the spacious covered terrace and the 101 m2 private garden. The sleeping area includes a master bedroom with private bathroom and walk-in wardrobe, 3 bedrooms, two bathrooms and a study room. The flat has a coil heating system with the possibility of customised internal management, a cooling system, a 'Zepitron' system for basic home automation, a volumetric and peripheral alarm system with window contacts. The windows are made of aluminium with shatterproof glazing. Outdoor swimming pool, sauna and shower are part of the residential complex. The property is completed by 2 parking spaces, 1 laundry cellar of 13 m2 and an additional cellar of 4 m2.

Un'oasi di Prestigio e Bellezza a Ruvigliana

Se sogni di vivere in una dimora di prestigio immersa in una cornice naturale mozzafiato, questa villa è ciò che stai cercando. Con una vista panoramica a 180° che abbraccia il blu scintillante del lago di Lugano, l'imponente Monte San Salvatore e le maestose montagne all'orizzonte, questa residenza offre un'esperienza unica nel suo genere.Situata nella rinomata zona di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Bré, questa villa mediterranea, costruita nel 1965 e ampliata negli anni '90, è stata parzialmente ristrutturata per offrire comfort e modernità senza compromettere il suo fascino storico.Con una superficie totale di 2.000 mq, di cui 400 mq abitabili, la villa si sviluppa su quattro livelli, compreso un suggestivo giardino d'inverno. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, perfetti per accogliere famiglia e ospiti con comodità e stile.La villa dispone di una zona padronale su due piani, comprendente saloni eleganti, una sala da pranzo raffinata, cinque camere da letto con bagni privati e spogliatoi, una cucina completamente attrezzata, un ufficio e un appartamento per il personale di servizio. Inoltre, il piano fitness offre due saune, due bagni turchi, una palestra e altre strutture per il relax e il benessere.All'esterno, un ampio giardino con sistema di irrigazione automatico e diverse aree relax permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.Questa villa unica è una vera oasi di pace e bellezza, ideale per coloro che cercano un'abitazione di prestigio in una posizione privilegiata, a soli 3 km dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca il massimo comfort e l'eleganza in una location senza paragoni!