Villa acquistare: 6720 (Ghirone, Campo (Blenio))

Casa B – Zeitlose Tradition trifft auf Moderne

Die «Casa B» mit klassischem Tessiner Onsernone-Granitsteindach besticht mit hochwertigen Materialien und einer topmodernen Innenausstattung.Der offene Wohnbereich ist Lichtdurchflutet und ermöglicht viele verschiedene Einrichtungskonzepte.Selbst die kleinsten Details wurden mit viel Sorgfalt in das harmonische Zusammenspiel zwischen Tradition und Moderne eingearbeitet.Die friedliche Umgebung und die familienfreundliche Atmosphäre machen diesen Ort perfekt für Familien und laden alle dazu ein, im charmanten alten Dorfkern namens «Nucleo» zu verweilen. Dort kann man zwischen den historischen Rusticos entspannen und die Zeit geniessen.Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage per Post zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AGUdo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung.Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.S&P Immomarketing AG Gotthardstrasse 21 6490 Andermatt, SchweizBüro Ticino:Via Locarno 26 6616 Losone, Schweiz

MENZONIO - Casa unifamiliare con corte interna

Situata nel pittoresco nucleo di Menzonio, nel comune di Lavizzara, questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con una splendida vista sulle maestose montagne circostanti. Ideale come residenza secondaria, l'edificio offre un rifugio perfetto per chi cerca pace e serenità in un contesto naturale straordinario.La casa, che necessita di una completa ristrutturazione, si sviluppa su tre piani abitativi, con una cantina accessibile dall'esterno. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti da un ingresso che conduce a un'officina e a due suggestive cantine a volta, ideali per la conservazione di vini e alimenti.Il primo piano ospita un secondo ingresso, due cucine di cui una dotata di un antico camino d'epoca che aggiunge un tocco di fascino storico all'ambiente. Completano il piano un soggiorno e un bagno/lavanderia. Al secondo piano, la proprietà offre quattro spaziose camere da letto, un ulteriore soggiorno, una cucina e un bagno, offrendo ampio spazio per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.L'ultimo piano è dedicato al solaio, un'area versatile che può essere trasformata in base alle esigenze.All'esterno, la casa dispone di una corte interna pavimentata, un lavatoio e un pollaio, che richiamano uno stile di vita rurale e autentico.Il riscaldamento è garantito da una stufa, camino e radiatori elettrici, offrendo diverse soluzioni per mantenere un ambiente confortevole durante tutto l'anno.Sebbene la proprietà non disponga di un posteggio privato, sono disponibili parcheggi pubblici nelle vicinanze, garantendo comunque una comoda accessibilità.Caratteristiche: • Casa nel nucleo • Ristrutturazione necessaria • 2 cucine e 2 soggiorni • 4 camere da letto • Corte interna • Residenza secondaria possibile

Spaziosa Casa Unifamiliare tranquilla e con spettacolare vista

La casa è ubicata in una bella zona, tranquilla, ottima privacy, soleggiata e con una bellissima vista aperta sulle montagne circostanti e sul lago e golfo di Agno. Costruita nel 1988, è ubicata su un mappale di 498m2 , l’accesso è garantito dalla strada in comproprietà coattiva e da una breve strada privata che serve anche un’altra casa vicina. La proprietà a oggi si presenta in ottimo stato, gli spazi sono stati pensati in modo armonioso e che da una sensazione di calma e privacy. Dispone di una superficie abitabile lorda di 245m2, vari spazi esterni, con un bel pergolato e zona grill, grande terrazza panoramica e giardino. Incluso nel prezzo 2 posti auto esterni e un posto auto nell’autorimessa. I lavori di manutenzione sono stati fatti regolarmente, sono stati sostituiti gli apparecchi sanitari della doccia al piano entrata e del wc ospiti al piano giorno, le piastrelle rimosse e sostituite in stucco veneziano. Installato un nuovo bruciatore, boiler e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Nel 2014 sono stati installati 34 pannelli fotovoltaici sul tetto e la cucina completamente rinnovata, inclusa una posa di un pavimento in pietra naturale. Il riscaldamento è a termopompa con serpentine a pavimento, aria condizionata con motore esterno in soggiorno/pranzo e camera matrimoniale.Das Haus liegt in einer wunderschönen Gegend, ruhig, mit ausgezeichneter Privatsphäre, sonnig und mit einem wunderschönen freien Blick auf die umliegenden Berge sowie den See und den Golf von Agno. Es wurde 1988 erbaut und befindet sich auf einem 498 m² großen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über die Miteigentumsstraße und über eine kurze Privatstraße, die auch zu einem anderen nahe gelegenen Haus führt. Die Immobilie befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand, die Räume sind harmonisch gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Es verfügt über eine Bruttowohnfläche von 245 m2, verschiedene Außenbereiche, mit schöner Pergola und Grillplatz, große Panoramaterrasse und Garten. Im Preis inbegriffen sind 2 Außenparkplätze und ein Stellplatz in der Garage. Es wurden regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt, die Sanitäranlagen in der Dusche im Eingangsgeschoss und im Gäste-WC im Tagesgeschoss wurden erneuert, die Fliesen entfernt und durch venezianischen Stuck ersetzt. Installierte einen neuen Brenner, Boiler und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Im Jahr 2014 wurden 34 Photovoltaik-Paneele auf dem Dach installiert und die Küche komplett renoviert, inklusive Natursteinboden. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenschlangen, eine Klimaanlage mit externem Motor im Wohn-/Esszimmer und im Doppelzimmer.

Splendida Casa a 50m dal Lago e Appartamento Ospiti

Situata nel cuore del pittoresco nucleo di Caslano, a soli 50 metri dalle affascinanti rive del lago, questa splendida dimora offre un'esperienza di vita unica in un ambiente mediterraneo. La casa è perfettamente posizionata per godere della tranquillità e del sole, nonché della vicinanza a ristoranti, parchi e altre comodità.Secondo e Ultimo PianoIl secondo e ultimo piano accoglie una grandiosa zona living luminosa con alti soffitti, creando un'atmosfera ariosa e invitante. La cucina e la sala pranzo formano un raffinato open-space, ideale per intrattenere ospiti o per rilassarsi in famiglia. Questo piano dispone inoltre di un bel balcone, un bagno per gli ospiti e una pratica scrivania.Piano IntermedioIl piano intermedio è dedicato al riposo e alla privacy, con un confortevole bagno dotato di vasca e doccia. La camera matrimoniale è arricchita da un guardaroba, mentre la seconda camera da letto offre spazio e comodità. Entrambe le camere hanno accesso diretto al balcone intermedio, perfetto per momenti di relax all'aperto.Piano TerrenoAl piano terreno si trova un appartamento per gli ospiti, composto da un accogliente salotto con accesso al giardino e alla terrazza, una camera da letto, un bagno con doccia, un guardaroba e una cucina. Questi tre locali possono essere facilmente trasformati in ulteriori camere da letto, secondo le necessità.Spazi EsterniLa terrazza esterna è ampia e perfetta per momenti di svago e relax. Un locale cantina situato sotto la terrazza offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre una spaziosa terrazza sopra il locale cantina rappresenta un altro angolo ideale per godersi il sole e il paesaggio circostante.Questa dimora rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente sereno e soleggiato, a pochi passi dal lago e da tutte le comodità del centro di Caslano. Un vero gioiello per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e una posizione privilegiata.Non perdete l'occasione di scoprire questa esclusiva proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita._____________________________________________________________________________Dieses wunderschöne Haus befindet sich im malerischen Kern von Caslano, nur 50 Meter von den reizvollen Ufern des Sees entfernt, und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in mediterranem Ambiente. Das Haus ist ideal gelegen, um die Ruhe und Sonne zu genießen sowie die Nähe zu Restaurants, Parks und anderen Annehmlichkeiten zu nutzen.Zweites und Letztes StockwerkDas zweite und letzte Stockwerk beherbergt einen großartigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hohen Decken, der eine luftige und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche und das Esszimmer bilden einen eleganten offenen Raum, ideal, um Gäste zu bewirten oder sich im Kreise der Familie zu entspannen. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über einen schönen Balkon, ein Gäste-WC und einen praktischen Schreibtisch.ZwischengeschossDas Zwischengeschoss ist dem Ruhebereich und der Privatsphäre gewidmet und verfügt über ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer Raum und Komfort bietet. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum mittleren Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich ein Gästeapartment, das aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Kleiderschrank und einer Küche besteht. Diese drei Räume können bei Bedarf leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.AußenbereicheDie Außenterrasse ist geräumig und perfekt für Freizeit und Entspannung. Ein unter der Terrasse befindlicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine großzügige Terrasse oberhalb des Kellerraums einen weiteren idealen Ort bietet, um die Sonne und die umliegende Landschaft zu genießen.Eine Oase der Ruhe und des KomfortsDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Caslano entfernt. Ein wahres Juwel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und einer privilegierten Lage suchen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa con accesso diretto a lago, attracco barca - residenza secondaria

Indirizzo : MAROGGIA, 5 minuti da MELIDELuminosa villa moderna con imprendibile vista sul lago di Lugano , giardino privato, accesso diretto a lago, attracco barca , terrazzi abitabili e tre posti auto ( 2 in box ed 1 esterno), bella piscina esterna condivisa con le altre unità e contesto tranquillo , verdeggiante. Tutti gli ambienti godono dello splendido panorama sul lago!Possibilta' di chiedere residenza secondaria.Il lungolago di Maroggia con la sua bella passeggiata ed i vari lidi sono a portata di passeggiata.Location: MAROGGIA, a 300 m dalla stazione Maroggia-Melano ( linea internazionale Milano-Zurigo) ,a 5 minuti di auto da Lugano, a 15 minuti di auto da Chiasso-, 20 minuti da Como, 1 h da Milano Malpensa.3 livelli , grande atrio d'ingresso, 5 camere, studio/locale hobby, salotto con caminetto, grande cucina abitabile, locale lavanderia, locale tecnico.***Address : MAROGGIA 5 mins from MELIDEBright modern villa with neverending Lake Lugano view , private garden, direct access to the lake, boat temporary mooring, terraces and three car spaces (2 in garage and 1 just outside), beautiful shared outdoor swimming pool and quiet, green setting. All rooms enjoy the amazing view of the lake!Secondary domicile request possible.Location: MAROGGIA, 300 m from the Maroggia-Melano railway station (international line Milan-Zürich), 5 minutes drive from Lugano, 15 minutes drive from Chiasso, 20 minutes from Como, 1 hour from Milan Malpensa.3 levels, large entrance hall, 5 bedrooms, studio/hobby room, living room with fireplace, large eat-in kitchen, cellar, laundry room, technical room.