Villa acquistare: 6664 (Vergeletto)

Lakeside estate with boathouse / Seeanwesen / Villa con darsena

Stunning lakefront property with elegant villa, swimming pool and boathouseThis beautiful property on the shores of Lake Lugano, part of a larger residential complex, is situated in a privileged, convenient and quiet location in Caslano.The property comprises: • Elegant 3-room villa, built in 2003 • Large terraced garden on three levels • 16th-century olive tree • Infinity pool (10 x 4 m) • Boathouse (1/4 co-ownership), with own berth and electric hoist • Garage with 3 parking spaces. This property can also be used as a secondary residence.The villa consists of two floors plus a basement, divided as followsGround floor: • Welcoming entrance hall • Large living room (approx. 46 m²) with broad windowfront, lake view and a pleasant fireplace corner • Bright dining room with well-equipped open kitchen (approx. 33 m²) • Laundry room / pantry (approx. 5 m²) • Guest room (approx. 11 m²) • Guest bathroom with shower. First floor: • Generous master bedroom (approx. 26 m²) with balcony and beautiful lake view • En suite bathroom (bathtub and shower) • Second bedroom (approx. 13 m²) • En suite bathroom (shower) • Two further bedrooms • Hallway. Basement: • Garage with three parking spaces • Two cellar rooms • Aircraft shelter • Technical room. High-quality materials, such as solid wood floors, cherry wood doors, etc.Floor heating with heat pump.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wunderschönes Seeanwesen mit eleganter Villa, Schwimmbad und BootshausDiese wunderschöne Liegenschaft an den Ufern des Luganersees, Teil eines grösseren Baukontextes, befindet sich an privilegierter, günstiger und ruhiger Wohnlage in Caslano.Sie besteht aus: • Eleganter 3-Zimmer-Villa, erbaut im Jahr 2003 • Weitläufigem, terrassierten Garten auf drei Ebenen zum See hin • 500-jährigem Olivenbaum • Infinity-Pool (10 x 4 m) • Bootshaus (1/4 Anteil), eigenem Bootsplatz mit elektrischem Aufzug • Garage mit 3 Stellplätzen. Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Haus hat zwei Etagen plus einem Kellergeschoss und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Einladende Eingangshalle • Großes Wohnzimmer (ca. 46 m²) mit breiter Fensterfront zum See und gemütlicher Kaminecke • Helles Esszimmer mit gut ausgestatteter offener Küche (ca. 33 m²) • Waschküche und Abstellraum (ca. 5 m²) • Gästezimmer/Studio (ca. 11 m²) • Gästebad mit Dusche. Obergeschoss: • Großzügiges Hauptschlafzimmer (ca. 26 m²) mit Balkon und herrlichem Seeblick • Bad en suite (Badewanne und Dusche) • Zweites Schlafzimmer (ca. 13 m²) • Bad en suite (Dusche) • Zwei weitere Zimmer • Diele. Kellergeschoss: • Garage mit drei Stellplätzen • Zwei Kellerräume • Luftschutzkeller • Technischer Raum. Hochwertige Materialien, wie Massivholzböden, Kirschbaumtüren, etc.Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Splendida proprietà fronte lago con elegante villa, piscina e darsenaQuesta bellissima proprietà alle rive del lago di Lugano, parte di un complesso residenziale più ampio, è situata in zona privilegiata, comoda e tranquilla a Caslano.La proprietà comprende: • Elegante villa di 3 locali, costruita nel 2003 • Grande giardino terrazzato a tre livelli • Ulivo cinquecentenario • Piscina a sfioro (10 x 4 m) • Darsena (1/4 di comproprietà), con proprio posto barca e sollevatore elettrico • Garage con 3 posti auto. Questo immobile può essere usato anche come residenza secondaria.La villa si articola su due piani più un piano cantina, così suddivisi:Pianterreno: • Accogliente atrio • Grande salotto (ca. 46 m²) con ampia vetrata vista lago e gradevole angolo camino • Luminosa sala da pranzo con cucina aperta ben attrezzata (ca. 33 m²) • Lavanderia / dispensa (ca. 5 m²) • Camera ospiti / Studio (ca. 11 m²) • Bagno ospiti con doccia. Primo piano: • Generosa camera padronale (ca. 26 m²) con balcone e splendida vista lago • Bagno en suite (vasca e doccia) • Seconda camera (ca. 13 m²) • Bagno en suite (doccia) • Altre due camere • Disimpegno. Piano cantina: • Garage con tre posti auto • Due locali cantina • Rifugio antiaereo • Locale tecnico Materiali di pregio, come pavimenti in legno massiccio, porte in ciliegio etc.Riscaldamento con termopompa tramite serpentine.

Appartamento 2.5 a Lugano

Proponiamo appartamento di 2.5 locali di 120 mq nella zona di Molino nuovo.L'appartamento è situato in una palazzina di recente costruzione e si trova al pino terra.L'appartamento è composto da ingresso con ampia zona living con cucina a vista e grandi spazi, un bagno di servizio con vasca, una grande camera da letto, un atrio con armadio a muro, una camera matrimoniale e un secondo bagno con doccia.L'immobile si trova nei pressi di tutte le comodità, supermercati e servizi pubblici.In aggiunta al costo di 40'000.- chf è disponibile un posteggio in autorimessa.

Zweitwohnsitz - Villetta in exklusiver Lage mit spektakulärem Seeblick

Eingebettet in Ronco sopra Ascona und mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Brissago-Inseln präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Villa. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in einer erhöhten Position, die über eine direkte Zufahrt erreichbar ist. Die unteren beiden Ebenen beherbergen jeweils separate Studios, die Platz für Familie und Freunde bieten. Jedes Studio verfügt über ein Badezimmer, wobei im ersten Obergeschoss zusätzlich eine kleine Küche im Wohnbereich integriert ist. Es besteht die Möglichkeit, beide Ebenen durch ein gemeinsames Treppenhaus zu verbinden. Die oberste Etage ist einer großzügigen 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, einer weitläufigen Sonnenterrasse und einem Poolbereich gewidmet. Beim Betreten der Villa gelangt man in die Küche mit Zugang zur Terrasse. Das angrenzende Wohnzimmer bietet einen freien Blick auf den See und verfügt über große Fensterfronten mit mehreren Ausgängen in den Garten und zum Pool. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette komplettieren diese Etage. Der ebene Garten dient als idyllischer Rückzugsort, während die Terrasse mit Grillplatz zu langen Sommerabenden einlädt. Selbst bei kühlerem Wetter kann man den herrlichen Seeblick von der überdachten Terrasse aus genießen. Zur Villa gehört eine Garage für ein Fahrzeug sowie ein Stellplatz unmittelbar davor. Dieses Anwesen bietet enormes Potential, ihre Wohnträume zu verwirklichen! Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Liegenschaft per Videoanruf zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck von dieser Villa und ihrem Charme verschaffen, auch wenn Sie nicht persönlich vor Ort sein können.Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über Potential dieser Villa zu erfahren und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus behilflich zu sein.

Investimento Immobiliare Resa del 9 % sul cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa del 9 % sullapporto del proprio capitale in cash (chf 900'000.-)Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica Edificio:Composizione: 3 appartamenti da 3.5 locali 3 appartamenti da 4.5 locali 1 appartamento da 2.5 locali 7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata 6 box auto 8/9 parcheggi esterniDettagli Tecnici: Costruzione standard moderna Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne Cucine accessoriate Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato Giardino condominiale con parco giochi Mq 1020 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196Dettagli Finanziari: Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso variabile Saron Gli appartamenti sono tutti locati Rendimento annuo al netto delle spese inquilini e degli interessi ipotecari CHF 80'000.-

SPAZIOSA, CON AMPIO GIARDINO E VISTA

Tipica casa nel nucleo centro storico di Ruvigliana, in zona tranquilla e residenziale sulle pendici del monte Brè, tra lago e montagna. La casa è disposta su 3 piani e attualmente suddivisa in due appartamenti, al piano inferiore composto da 4.5 locali e al superiore da 2.5 locali. I due appartamenti sono facilmente trasformabili in una casa monofamiliare. Inoltre ci sono 2 grandi cantine, un atelier e un ampio giardino con orto e vista parziale sul lago di Lugano. Accessibile facilemente a piedi attraverso alcune scale del nucleo di Ruvigliana. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e tranquilla- ampio giardino con vista- zona residenziale- ideale per più famiglie- atelier- ecc., ecc., ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione tranquilla e soleggiata con vistaCondizione dell'oggetto: parzialmente da ristrutturareBagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Riscaldamento: Riscaldamento a GasolioTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola elementare, 300 mNegozi: centro Lugano, 3 km