Rustico acquistare: 6663 (Comologno, Spruga)

VACALLO: VILLA 6 LOCALI IN POSIZIONE DOMINANTE IN MEZZO AL VERDE

Questa caratteristica e affascinante villa di 6.5 locali si trova a Vacallo, in zona residenziale, in posizione dominante e strategica.La villa di 340 mq. abitabili è disposta su due livelli e si sviluppa su un sedime di 904 mq. e offre i seguenti vantaggi: • 2023 termopompa, pannelli fotovoltaici (classe energetica A++) casa passiva. • Giardino pianeggiante con Jacuzzi dove è possibile istallare una piscina. • Ampia e moderna cucina attrezzata con terrazza con vista aperta sui vigneti. • Zona giorno con camino e terrazza; dispone inoltre di aria condizionata. • Suite padronale con cabina armadio e bagno completo. • 3 camere, Bagno con doccia, cantina e locale tecnico. • Cucina/locale hobby. • Doppio box a CHF 70'000.-. • Piazzale antistante e moderna recinzione in metallo.

LUGANO VIGANELLO: NUOVO 4.5 LOC. IN EDIFICIO DI DESIGN

Nuovo appartamento pronta consegna, presso bellissimo edificio di alto standing in fase costruttiva, dall’ardito ed esclusivo design architettonico, nel centro di Viganello, immediato a tutte le comodità cittadine quali trasporti, negozi, uffici e scuole.E’ costituito da atrio d’ingresso, luminosissimo soggiorno con angolo cucina perimetrato da una scenografica parete a vetro tondeggiante, terrazzo, bagno ospiti, due ampie camera da letto delle quali la principale con servizio privato. Vi è poi la cantina al piano interrato e posteggi auto disponibili interni (Fr 70'000) ed esterni (Fr 45'000). L’edificio avrà materiali di finitura esclusivi e pregiati, arredo-design per bagni e cucine, aria condizionata, pavimenti raffrescanti.

Villa - Breganzona

Situata in una tranquilla strada privata di Breganzona, questa villetta monofamiliare incarna l'eleganza della vita in armonia con la natura, offrendo un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali. Pensata con cura per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna con due bambini, questa dimora rappresenta un'oasi di serenità, strategicamente posizionata a breve distanza dal cuore pulsante della città e dalle comodità quotidiane.Costruita nel 1985, questa villetta monofamiliare si sviluppa su tre piani ed è caratterizzata da un design funzionale e pratico. La presenza di un box singolo e due posti auto scoperti assicura ampio spazio per il parcheggio.Piano Terra: L'ingresso con armadi a muro conduce alla sala pranzo e al luminoso soggiorno, arricchito da un camino per le serate più accoglienti. La cucina abitabile offre accesso diretto al portico e al generoso giardino, circondato da piante e cespugli che offrono una piacevole ombra durante i mesi più caldi. Completa il piano terra un comodo bagno per gli ospiti.Piano Superiore: Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e doccia. Due ulteriori camere da letto e un bagno con vasca completano questo livello, mentre un corridoio con armadi a muro offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Inoltre, una terrazza panoramica consente di godere di vista aperta sulle montagne.Piano Interrato: Il piano interrato offre una varietà di spazi, tra cui un locale hobby, un rifugio, una cantina e una lavanderia. È presente anche un locale caldaia dove si trova un efficiente sistema di riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento .La vicinanza alle scuole elementari, al parco giochi, ai supermercati, al servizio bus e alla stazione FFS di Lugano, nonché alla varietà di strutture sportive e percorsi vita, rendono questa area completamente autosufficiente.Con la sua solida costruzione e la sua posizione ideale, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per creare una casa accogliente e funzionale. Sebbene in buono stato tecnico, offre spazio per modernizzazioni personalizzate, consentendo ai nuovi proprietari di creare il proprio rifugio familiare su misura.

Casa bifamiliare a Besazio

In zona molto soleggiata a ridosso del nucleo di BesazioMolto ben servita dai mezzi pubblici con la fermata davanti alla casaA 5 minuti dal raccordo autostradale di MendrisioAl piano terreno: 3.5 locali, superficie 95 mq + grande terrazza coperta e accesso diretto all'ampio giardino. Completamente rinnovato nel 2018Soggiorno con accesso alla terrazza coperta, 2 camere, ampia cucina abitabile completamente arredata, servizio con doccia. Spazioso atrio bagno con angolo lavanderia con colonna lava-asciugaAl primo piano:6.5 locali con camino, superficie 130 mq, con proposta per la sostituzione della cucina, del bagno padronale ed eventuale creazione di un ulteriore servizio.Diverse zone giardino, con angolo grill, orto ecc.-Locale lavanderia con stenditoio1 box auto, posti auto esterni, possibilità di creare ulteriori posti autoPosteggi comunali nelle immediate vicinanze.Impianto di riscaldamento completamente sostituito nel 2020Possibilità di subentrare allipoteca attuale con tasso favorevole (1.65%, scadenza 2028).