6526 (Prosito) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Casa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in una zona tranquilla e soleggiata di Contra (Tenero), troviamo questa graziosa casa di 3.5 locali distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo con un bel camino a legna che regala una calda atmosfera familiare, e un pratico bagno con doccia. A sua volta la zona giorno dà accesso alla generosa terrazza che offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il piano superiore ospita la camera padronale e una seconda camera da letto con lucernario, entrambe spaziose e luminose, nonché un secondo bagno con doccia. Un’ulteriore terrazza con tavolo in sasso, pergola e grill offre l’ambiente ideale per trascorrere splendidi momenti all’aperto in totale privacy in compagnia di amici e familiari ed è raggiungibile percorrendo pochi scalini all’esterno della proprietà. Per completare questa incredibile offerta, il piano terra ospita un’ampia cantina, la lavanderia e un comodo garage (box), con accesso diretto all’abitazione. Un posteggio esterno completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Contra (Tenero) befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen. Es ist ideal für all jene, die Komfort, Funktionalität und eine gemütliche Atmosphäre suchen. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit schönem Holzkamin, der für eine warme Familienatmosphäre sorgt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Dachfenster. Beide Zimmer sind geräumig und hell. Ausserdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Terrasse mit Steintisch, Pergola und Grill ist über ein paar Stufen ausserhalb des Grundstücks erreichbar und bietet den idealen Rahmen, um wunderbare Momente im Freien in absoluter Privatsphäre in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Ein grosser Keller, eine Waschküche und eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses unglaubliche Angebot. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Nuovo appartamento 3.5 locali con balcone

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali con una superficie commerciale di circa 130 m², situato in posizione privilegiata a Bellinzona, a due passi da tutti i principali servizi.Limmobile si trova allinterno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde e dotato di un ampio parco condominiale, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa in un contesto curato e contemporaneo.Lappartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la disposizione funzionale degli spazi, studiata per offrire la massima vivibilità:Ampio ingresso con zona pranzo e cucina open space dal design moderno e raffinato;Soggiorno accogliente e luminoso, con accesso diretto alla terrazza;Camera matrimoniale con bagno en-suite, curata nei dettagli per offrire comfort e privacy;Seconda camera da letto, ideale per famiglia, ospiti o studio;Bagno principale rifinito con materiali di alta qualità.Labitazione dispone inoltre di una terrazza di circa 15 m², perfetta per pranzi allaperto o momenti di relax allesterno.Dotazioni e pertinenze:Cantina privata compresa nel prezzo;Lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo;Posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:Posto auto interno doppio: CHF 60000. cad.Posto auto interno singolo: CHF 40000. cad.Posto auto esterno: CHF 25000. cad.Un appartamento elegante, spazioso e luminoso, ideale per chi desidera modernità, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale esclusivo nel cuore di Bellinzona.Allinterno dello stesso complesso sono disponibili ulteriori appartamenti di 4.5, 3.5 e 2.5 locali, con diverse metrature e configurazioni.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

AL CENTRO, SPAZIOSO E MODERNO

Ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale e ben servita, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. L'appartamento offre ampi spazi e una luminosità unica grazie alle vetrate e ai balconi con vista sui monti circostanti. L' immobile dispone di due camere da letto, due bagni, pavimenti in parquet, cucina e soggiorno open space. Il garage e la lavanderia aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana. Questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e funzionalità. Contattaci per saperne di piu'.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Centrale, ottima posizione- atrio d'ingresso spazioso- open space cucina soggiorno- balconi e vetrate- pavimenti con parquet- due bagni- cantina e lavanderia- luminoso vista monti- Garage 30'000 Chf.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1x WC / doccia / lavabo, 1x WC / vasca da bagno / lavabo)Trasporti pubblici: Autobus, 140 m / Treno, 1 kmScuole: Scuole elementari, 600 mNegozi: Coop / Migros, 1 km

Mansardato Attico 3.5 locali - Ascensore diretto in casa

In una moderna palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2024, proponiamo in vendita un esclusivo mansardato attico di 3.5 locali con una superficie commerciale di 146.58 m², progettato per offrire spazi generosi, finiture contemporanee e massima luminosità.Lunità abitativa, raggiungibile tramite ascensore con accesso diretto allinterno dellappartamento, si compone di:Ampio soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità;Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite;Seconda camera matrimoniale;Bagno ospiti separato;Locale lavanderia privata allinterno dellabitazione;Cantina privata al piano terra.Completano la proprietà due posteggi in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 40000. cadauno. Prezzo attico: CHF 760000. 2 posteggi in autorimessa: CHF 40000. cadaunoPrezzo complessivo: CHF 840000.Caratteristiche della palazzinaConsegna avvenuta nel 2024;Costruzione in legno massiccio di standard elevato;Elegante facciata ventilata in pietra naturale;Impianto fotovoltaico per la produzione di energia;Pompa di calore aria-acqua reversibile per riscaldamento e raffrescamento;Elevata efficienza energetica, con conseguenti spese accessorie contenute.Un attico esclusivo, luminoso e moderno, pensato per chi cerca ampi spazi, privacy e unelevata qualità abitativa nel cuore della Riviera ticinese.

Efficienza, comfort e design - 3.5 locali di nuova costruzione a Gnosc

Gnosca Nuovissimo Appartamento 3.5 Locali Minergie-P-EcoPrimo Piano 91,64 m² abitabili + Balcone 10,08 m²Vendiamo moderno appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una nuova palazzina costruita secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica.Caratteristiche principali:1 Costruzione X-LAM pannelli in legno a strati incrociati incollati, per il massimo comfort, isolamento e stabilità.2 Certificazione MINERGIE-P-ECO garanzia di bassissimi consumi energetici e qualità dellaria interna.3 Riscaldamento a serpentine alimentato da centrale a pellet, con acqua calda prodotta da pellet, collettori solari e pannelli fotovoltaici. Grazie a questa tecnologia innovativa, il costo annuo totale dei consumi (elettricità, pellet e acqua) è stato stimato in soli CHF 597., equivalenti a circa CHF 50. al mese!Distribuzione interna:Atrio dingresso con armadi a muroBagno ospitiAmpio soggiorno di 25,96 m² con accesso al balconeCucina moderna e luminosa, con finestraBagno padronale con lavanderia privata in casaCamera matrimoniale di 12,69 m²Camera singolaBalcone abitabile di 10,08 m²Cantina privata al piano terra Posteggio in autorimessa disponibile a CHF 50000. cadauno. Possibile anche come residenza secondaria.

Vivere Gordola, con stile / Stilvoll wohnen in Gordola

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Gordola, all’interno di una palazzina con solo tre unità, proponiamo in vendita questo curato appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano: perfetto per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e una splendida vista sul paesaggio circostante. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno unisce in modo armonioso la moderna cucina con isola e l’accogliente area living, mentre le ampie vetrate creano continuità con la grande terrazza coperta, che offre momenti di relax e una vista aperta su montagne e pianura. La zona notte offre una camera matrimoniale intima e luminosa, oltre a un ulteriore locale versatile, che a seconda delle proprie esigenze può essere facilmente adibito a studio, stanza degli ospiti o locale hobby. I bagni, di stile moderno e lineare, curati e funzionali, completano elegantemente questo appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, lontano dal traffico, ma perfettamente collegato. Un posteggio coperto e una cantina completano questa bellissima offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Gordola, in einem gepflegten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, präsentieren wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft legen. Die Wohnung besticht durch helle, harmonisch gestaltete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der harmonische Wohnbereich vereint eine moderne Küche mit Kochinsel und einen gemütlichen Wohnraum zu einem stimmigen Ganzen. Grosszügige Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zur weitläufigen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen freien Blick auf die Berge und die Ebene eröffnet. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches und lichtdurchflutetes Doppelzimmer sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet und sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Die modernen, klar gestalteten Badezimmer sind gepflegt und funktional und runden das Gesamtbild dieser Wohnung stilvoll ab. Diese Wohnung ist die perfekte Lösung für alle, die in einer ruhigen panoramareichen Umgebung wohnen möchten, fernab vom Verkehr, aber dennoch perfekt angebunden. Ein gedeckter Parkplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot.

Biasca - Attico 3.5 locali di recente costruzione con terrazza panoram

In una moderna palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2024, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 3.5 locali, con una generosa superficie commerciale di 148.17 m².Una soluzione moderna e raffinata, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture di qualità e un elevato comfort abitativo, ideale per chi desidera privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro e dai principali servizi di Biasca.Elemento distintivo dellattico è laccesso diretto tramite ascensore, che conduce allatrio dingresso privato dellabitazione.Lattico è così composto:Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza panoramica;Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite;Seconda camera matrimoniale;Secondo bagno separato;Pratico ripostiglio;Lavanderia privata allinterno dellappartamento;Cantina privata al piano terra.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 40000. cadauno.Prezzo attico: CHF 760000.2 posteggi in autorimessa: CHF 80000.Prezzo complessivo: CHF 840000.Caratteristiche della palazzinaConsegna avvenuta nel 2024;Costruzione in legno massiccio di standard elevato;Elegante facciata ventilata in pietra naturale;Impianto fotovoltaico per la produzione di energia;Pompa di calore aria-acqua reversibile per riscaldamento e raffrescamento;Elevata efficienza energetica e conseguenti spese accessorie contenute.Un attico esclusivo, luminoso e moderno, pensato per chi cerca ampi spazi, privacy e qualità abitativa nel cuore della Riviera ticinese.

Biasca - Moderno appartamento 3.5 locali di nuova costruzione

In una moderna palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2024, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, con una superficie commerciale di 98.41 m².Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tranquillità, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi di Biasca.Lappartamento è così composto:Luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al balcone coperto;Camera padronale con bagno en-suite dotato di moderna cabina doccia;Seconda camera matrimoniale;Secondo bagno separato;Pratico ripostiglio;Lavanderia privata allinterno dellappartamento;Cantina privata al piano terra.Completa la proprietà un posteggio in autorimessa, acquistabile al prezzo di CHF 40000..Prezzo appartamento: CHF 505000.Posteggio in autorimessa: CHF 40000.Prezzo complessivo: CHF 545000. Caratteristiche della palazzinaConsegna avvenuta nel 2024;Costruzione in legno massiccio di standard elevato;Elegante facciata ventilata in pietra naturale;Impianto fotovoltaico per la produzione di energia;Pompa di calore aria-acqua reversibile per riscaldamento e raffrescamento;Spese accessorie contenute grazie allelevata efficienza energetica.Una soluzione abitativa moderna, efficiente e confortevole, ideale sia come residenza primaria sia come investimento immobiliare, in posizione comoda e tranquilla nel cuore della Riviera ticinese.

Residenza I Lupi

RESIDENZIA I LUPI In posizione rialzata e tranquilla a Gordola si trova questo curato appartamento di 3.5 locali, inserito in una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione privilegiata offre un’impressionante vista panoramica sul Piano di Magadino, sulle montagne circostanti e sul Lago Maggiore.Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza panoramica. Le grandi finestre creano un’atmosfera accogliente e ricca di luce, rendendo la splendida vista parte integrante della vita quotidiana. La disposizione degli spazi è completata da una cucina, due spaziose camere da letto e due bagni completamente attrezzati.Oltre alla superficie abitabile, la proprietà dispone di un ampio locale hobby, ideale come ufficio, palestra, camera per gli ospiti o per altri utilizzi personalizzati. Un ulteriore locale tecnico e cantina, con accesso esterno indipendente, offre spazio aggiuntivo.Anche gli spazi esterni invitano al relax. Un’accogliente pergola con tavolo e griglia in pietra crea un piacevole angolo riservato in cui trascorrere momenti all’aperto. Un garage situato nella parte superiore della proprietà completa l’offerta.Un ulteriore punto di forza è la piscina condominiale a disposizione dei comproprietari, che offre un comfort aggiuntivo soprattutto durante i mesi estivi.Sia l’appartamento sia l’intera proprietà si presentano in condizioni curate e ben mantenute. Gli ambienti spaziosi, la distribuzione funzionale e l’attraente posizione panoramica rendono questo immobile una casa davvero speciale. • Suggestiva vista panoramica sul lago e sul paesaggio circostante • Posizione residenziale tranquilla e rialzata • Ambienti ampi, luminosi e ricchi di luce naturale • Piscina condominiale • Pergola, ampio locale hobby e garage

Moderno appartamento di 3.5 Locali a Claro

Appartamento di nuova costruzione (2023) situato al primo piano di una moderna palazzina a Claro, comprendente sole 6 unità abitative, in zona residenziale tranquilla e ben servita.L'appartamento è composto da: • Luminosa e spaziosa zona soggiorno-pranzo cucina • Due camere da letto • Doccia-wc con spazio lavanderia • Ampia terrazza con parapetto in vetro A disposizione posti auto in autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno.La proprietà si trova in zona ben servita, fermata bus e negozi, ed a 10 minuti da Castione dove troviamo i centri commerciali, capolinea Tilo, e svincolo autostradale Bellinzona nord.

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P:APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie-P per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN VILLA BIFAMILIARE A CRESCIANO – PIANO TERRA

Proponiamo in vendita a Cresciano un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità. La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'unità abitativa si sviluppa su circa 75 mq e comprende un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia, con predisposizione per la colonna lavasciuga. L'appartamento dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni della villa, pensati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana.La soluzione è rifinita con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una residenza elegante, moderna e pronta da vivere, con spazi luminosi, armoniosi e funzionali, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

Charme storico con vista montagna - Casa semidetachata di 3,5 locali a Preonzo in vendita

Charme storico incontra stile di vita ticinese – Casa semidetachata di 3,5 locali a Preonzo Una casa con storia, carattere e atmosfera speciale: Questa affascinante casa semidetachata di 3,5 locali a Preonzo combina il fascino autentico di una casa storica con un comfort abitativo ben curato.La casa, costruita originariamente nel 1663, è stata ristrutturata con cura nel 2018 e mantenuta in modo continuo. Nel 2025, l'intero interno è stato ridipinto e la cucina è stata dotata di nuovi elettrodomestici.Su circa 70 m² di superficie abitabile netta, distribuiti su tre piani abitativi, potrete godere di una casa accogliente con un carattere individuale. Inoltre, è disponibile un seminterrato al piano inferiore.Il camino, la bella vista montagna, nonché il balcone e la terrazza, conferiscono alla proprietà il suo fascino speciale. Il terreno di circa 100 m² è piacevolmente gestibile e facile da mantenere.Anche per gli acquirenti che considerano un investimento in locazione, la proprietà può essere interessante: Con un affitto mensile, un prezzo di acquisto di CHF 295 000.– dà luogo a un rendimento lordo calcolato di circa 6,1 % all'anno. Punti salienti : • Casa semidetachata di 3,5 locali• Circa 70 m² di superficie abitabile netta• Tre piani abitativi più seminterrato• Terreno di circa 100 m²• Anno di costruzione storico 1663• Ristrutturata nel 2018• Pittura interna completa nel 2025• Nuovi elettrodomestici in cucina nel 2025• Camino• Bella vista montagna• Balcone di circa 6 m²• Terrazza di circa 6 m²• Altezza delle stanze di circa 2,45 m• Riscaldamento elettrico con radiatori• Posizione tranquilla e adatta ai bambini• Animali domestici ammessi• Seconda casa possibile• Rendita lorda di circa 6,1% LA PROPRIETÀ La casa semidetachata si estende su tre piani abitativi e offre una disposizione delle stanze compatta e accogliente su circa 70 m² di superficie abitabile netta.Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina integrata formano il cuore accogliente della casa. Il camino esistente provvede a un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi.I piani aggiuntivi offrono spazi di vita e di ritiro privati. L'altezza delle stanze di circa 2,45 m contribuisce a un senso di vita piacevole e sottolinea il carattere speciale dell'edificio storico.Inoltre, la casa dispone di un seminterrato al piano inferiore, che offre uno spazio di stoccaggio pratico. ESTERNO & VISTA MONTAGNA La casa comprende un balcone di circa 6 m² e una terrazza di circa 6 m² anch'essa.Sia che si tratti del primo caffè del mattino o di una serata accogliente all'esterno – gli due spazi esterni offrono uno spazio di vita aggiuntivo e invitano a godere dell'ambiente tranquillo e della bella vista montagna.Il terreno copre circa 100 m² e convince con il suo sforzo di manutenzione gestibile. STATO & ATTREZZATURE La proprietà è in buono stato di manutenzione e pronta per essere occupata.Dopo la ristrutturazione nel 2018, la casa è stata mantenuta in modo continuo e migliorata. Nel 2025, l'intero interno è stato ridipinto e gli elettrodomestici in cucina sono stati rinnovati.I pavimenti, la cucina, il bagno e le finestre si presentano in uno stato integro e adatto alla vita quotidiana.La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento elettrico con radiatori. ANCHE INTERESSANTE COME OGGETTO DI RENDITA Oltre all'uso come casa o seconda casa, la proprietà offre anche una prospettiva interessante per gli acquirenti che considerano di affittarla.Con un affitto mensile di CHF 1 500.–, si generano entrate locative annuali di CHF 18 000.–.Con un prezzo di acquisto di CHF 295 000.–, ciò corrisponde a un rendimento lordo calcolato di circa 6,1 % all'anno.Il rendimento netto effettivo dipende dai costi di manutenzione, assicurazione, finanziamento, imposte e costi di gestione eventuali, nonché dalle vacanze potenziali. POSIZIONE Preonzo è situato nel Bellinzonese e combina una posizione di vita tranquilla e vicina alla natura con una buona accessibilità.Le vicinanze sono piacevolmente tranquille e adatte ai bambini. I trasporti pubblici e l'autostrada sono facilmente raggiungibili. Le strutture commerciali e gli altri servizi sono situati nei villaggi circostanti.Grazie alla possibilità di utilizzo come seconda casa, la proprietà è adatta anche agli acquirenti che cercano un rifugio accogliente o una residenza di vacanza nel Ticino. UNA CASA CON STORIA E CARATTERE Sia che si tratti di casa, seconda casa o oggetto di rendita interessante – questa proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti e combina il carattere storico con uno spazio di vita gestibile e una posizione attraente.Interessato ? Organizza il tuo appuntamento di visita personale oggi e scopri questa proprietà speciale a Preonzo. Swiss Twins Immobilien – personale, professionale e con passione per l'immobile.

ATTICO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA NEL CUORE DI BELLINZONA

Proponiamo in vendita un luminoso e ampio attico di 3.5 locali di nuova realizzazione, situato in posizione centrale, strategica e ben collegata a Bellinzona.La residenza si trova vicina a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro cittadino.Il progetto è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità, alla qualità costruttiva e all'accessibilità.L'edificio, di concezione contemporanea, garantisce standard elevati sia dal punto di vista energetico sia da quello funzionale, risultando ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e duratura nel tempo.L'appartamento si trova al 4° ed ultimo piano (con ascensore) e si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben studiata. L'ingresso si apre su un comodo atrio con armadiature a muro, dal quale si accede all'ampia zona giorno di circa 41 m² che accoglie il soggiorno con cucina open space dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampie vetrate a tutta altezza che garantiscono grande luminosità.Dalla zona giorno si accede alla splendida terrazza di oltre 70 m² con parapetto in vetro, uno spazio esterno generoso che valorizza l'appartamento e offre un'eccellente vivibilità in ogni stagione.La zona notte comprende una camera da letto e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato con doccia; entrambe dispongono di accesso diretto alla terrazza, troviamo infine un secondo bagno con doccia, elegante e funzionale ed una lavanderia privata interna, assicurando la massima comodità.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno.La Residenza Cinque824 è stata appena terminata; le dotazioni tecniche rispondono ai più moderni standard.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a serpentine a pavimento, soluzione che assicura elevata efficienza energetica e comfort abitativo.Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e attenta all'ambiente in una delle zone più interessanti di Bellinzona.

Residenza AGLA - Vivere il centro con stile: esclusivo 3.5 locali di nuova costruzione a Bellinzona

Residenza AGLA - Vivere il centro con stile: esclusivo 3.5 locali di nuova costruzione a Bellinzona Alla Residenza AGLA, nuovo progetto residenziale nel comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali, ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e di elevata qualità. Con una superficie abitabile di circa 94 m², l'appartamento è stato progettato per offrire un perfetto equilibrio tra funzionalità ed eleganza. La spaziosa zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sulla splendida terrazza di circa 27 m², un vero e proprio prolungamento dell'abitazione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e ambienti studiati per garantire privacy e benessere, mentre le finiture moderne e la cura dei dettagli contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e contemporanea. La Residenza AGLA è composta da sole 10 unità abitative, offrendo un contesto tranquillo ed esclusivo, realizzato secondo elevati standard costruttivi e con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Caratteristiche principali Appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione Circa 94 m² di superficie abitabile Ampia terrazza di circa 27 m² Zona giorno luminosa con cucina moderna a vista Due camere da letto Cantina/lavanderia privata predisposta per colonna lava-asciuga Posto auto coperto nell'autorimessa al costo di CHF 45'000.- Materiali e finiture di qualità Consegna prevista dicembre 2027 La posizione della Residenza AGLA permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, le scuole, i mezzi pubblici e gli accessi autostradali, offrendo una quotidianità pratica a due passi dal centro di Bellinzona. Un'abitazione pensata per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità costruttiva, in una residenza destinata a valorizzarsi nel tempo.

Appartamento 3.5 locali ristrutturato a Castione

Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali appena ristrutturato.La palazzina edificata negli anni 70' si presente in ottimo stato in quanto è stata oggetto di grandi lavori di ristrutturazione negli ultimi anni. Lappartamento completamente ristrutturato nel 2025, di circa 102 mq commerciali, è cosi composto:Atrio dingresso, armadio a muro, due camere da letto di ampie dimensioni, bagno con doccia, cucina abitabile e doppio soggiorno con accesso al balcone.Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia ed un locale biciclette ad uso dei condomini. Prezzo di vendita:Appartamento a CHF 395'000Posteggio esterno a CHF 20000

Reben. Garten. Lago.

Es gibt Orte, die sofort dieses besondere Tessiner Gefühl auslösen. Die Casa Alberto in Gordemo gehört dazu.Oberhalb von Gordola, eingebettet in die grüne Hanglandschaft über dem Lago Maggiore, verbindet dieses charmante 3.5-Zimmer-Haus vieles, was das Leben im Tessin so schön macht: einen weiten Blick Richtung See und Berge, einen gewachsenen Garten, sonnige Aussenbereiche und eine Pergola, über der im Sommer die Weinreben ein natürliches grünes Dach bilden.Auf der oberen Wohnebene befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fenstern und direktem Zugang zum Aussichtsbalkon. Von hier begleitet der Lago Maggiore den Alltag ganz selbstverständlich. Die separate Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich.Eine Etage tiefer befinden sich die privaten Räume mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und Badezimmer. Der direkte Bezug zum Garten schafft auch auf dieser Ebene ein angenehmes Wohngefühl.Besonders viel Charme entfaltet die Casa Alberto draussen. Die Terrasse, der gestaltete Garten und weitere Grünflächen bieten viel Raum für entspannte Stunden. Unter der Pergola stehen ein massiver Granittisch und Steinbänke - ein wunderbarer Platz für lange Mittagessen, Sommerabende mit Freunden oder einen ruhigen Nachmittag im Schatten der Reben.Auch in den Unterhalt wurde kontinuierlich investiert. 2023 wurden unter anderem das Dach erneuert, das Elektrotableau modernisiert und eine Photovoltaikanlage installiert. Ds Auto kann bequem vor der Haustüre geparkt werden.Die Casa Alberto liegt in Gordemo oberhalb von Gordola und Tenero - zwischen Lago Maggiore und Valle Verzasca. Locarno, Ascona, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die Natur bereits direkt vor der Haustüre beginnt.Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Ein Zuhause für sonnige Tage, lange Abende unter den Reben und den Blick zum Lago Maggiore.***********************************************Vigne. Giardino. Lago.Ci sono luoghi che trasmettono immediatamente quella particolare sensazione di vivere in Ticino. La Casa Alberto a Gordemo è uno di questi.Situata sopra Gordola, immersa nel verde del pendio che domina il Lago Maggiore, questa graziosa casa di 3.5 locali riunisce molti degli elementi che rendono speciale la vita in Ticino: una vista aperta verso il Lago e le montagne, un giardino maturo, piacevoli spazi esterni soleggiati e una pergola dove, in estate, la vite crea un naturale tetto verde.Al piano superiore si trova la luminosa zona soggiorno e pranzo, con ampie finestre e accesso diretto al balcone panoramico. Da qui il Lago Maggiore accompagna la quotidianità con naturalezza. La cucina separata si trova immediatamente accanto alla zona giorno.Un piano più sotto si trovano gli spazi privati, con due camere utilizzabili in modo flessibile e il bagno. Il collegamento diretto con il giardino crea anche a questo livello una piacevole sensazione abitativa.La Casa Alberto esprime gran parte del suo fascino proprio negli spazi esterni. La terrazza, il giardino curato e le ulteriori aree verdi offrono ampio spazio per momenti di relax. Sotto la pergola si trovano un massiccio tavolo in granito e panche in pietra - un luogo ideale per lunghi pranzi, serate estive con gli amici o un tranquillo pomeriggio all'ombra della vite.Nel corso degli anni sono stati effettuati continui investimenti nella manutenzione. Nel 2023 sono stati, tra l'altro, rinnovati il tetto, modernizzato il quadro elettrico e installato un impianto fotovoltaico.L'auto può essere comodamente parcheggiata direttamente davanti all'ingresso.La Casa Alberto si trova a Gordemo, sopra Gordola e Tenero - tra il Lago Maggiore e la Valle Verzasca. Locarno, Ascona, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la natura inizia praticamente davanti alla porta di casa.La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria.Una casa per giornate di sole, lunghe serate sotto la vite e lo sguardo rivolto verso il Lago Maggiore.