Chalet acquistare: 6073 (Flüeli-Ranft)

Einfamilienhaus Neubauprojekt

Die rechtskräftige Baubewilligung ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau des Einfamilienhaus starten! Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse.Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung. Gerne stellen wir Ihnen die Projektunterlagen zu.In der Baubewilligung ist ein 9 Zi. Einfamilienhaus mit grosszügigem Hobby- / Fitnessraum vorgesehen mit insgesamt 550m2 Wohnfläche. Eine 2.5 Zi. Einliegerwohnung könnte anstelle des Fitnessraums erstellt werden. Auch besteht die Möglichkeit eines optionalen Wintergartens im Erdgeschoss. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrain". Es dürfen drei vollwertige Geschosse und ein Untergeschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung erlaubt.Gerne können wir den Kontakt zu einem Architekten herstellen, der das Grundstück und die Projektunterlagen bestens kennt.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Traumhafte Attikawohnung mit See- und Bergsicht

Geniale Attikawohnung mit TraumaussichtDie tolle Lage:Giswil liegt am süd-westlichen Ende des schönen Sarnersees im zentralschweizer Kanton Obwalden. Über die Autobahn A8 ist die attraktive Gemeinde bestens Richtung Luzern|Zürich oder Richtung Brünig|Bern erschlossen. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Zentralbahn (Richtung Luzern oder Brünig) sowie örtliche Schulbusse zur Verfügung. Im Dorfkern befinden sich das Traditionsrestaurant "Bahnhof", Läden für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof. Attraktive Schul-, Kultur-, und Freizeitangebote sowie spannende Unternehmen runden das attraktive Profil der beliebten Gemeinde ab. Das neuere Mehrfamilienhaus trumpft durch seine ruhige Lage im ländlichen Gebiet verbunden mit kurzen Wegen zu den Schulanlagen. Mit dem Fahrrad oder zu Fuss gelangen Sie bequem zum Camping mit Badezugang oder zum Dorfkern im östlichen Teil von Giswil. Der beliebte Giswiler Vitaparcours liegt quasi vor der Haustüre im benachbarten Wald. Weitere Naherholungsgebiete wie der Wildbach "Laui" oder viele Feuerstellen in dieser Umgebung sind ebenfalls in Kürze zu Fuss erreichbar.Eine Wohnung um sich zu verlieben:Hier wohnen Sie privilegiert zuoberst und alleine auf einem Geschoss. Nebst einer wunderschönen Berg- und Seesicht, geniessen Sie durch die auf drei Seiten vorhandenen Terrassen und Balkone ganztägig die Sonne. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 220 m² aufgeteilt auf 6.5-Zimmern und zwei beheizte Wintergärten haben Sie Raum, um sich zu entfalten. Weiter befinden sich im Untergeschoss zwei separate Kellerräume. Der Lift führt direkt in die Wohnung, wo im grosszügigen Eingangsbereich zahlreiche Einbauschränke weiteren Stauraum bieten. Die beiden Badezimmer sind komfortabel mit eigener Waschmaschine|Wäschtrockner, einer Whirlpool-Badewanne, zwei Toiletten und einer Dusche ausgestattet. Die zwei Terrassen und der gedeckte Balkon (total ca. 103 m² Aussenfläche) lassen Sie die Nähe zur Natur spüren. Ein Zentralstaubsauger, eine Multimedia-Verkabelung und eine online steuerbare Klimaanlage bieten weiteren Wohnkomfort. In der gemeinsamen Einstellhalle sind zwei Einstellhallenplätze vorhanden, welche für je CHF 38'000 dazu erworben werden müssen. Auf dem Grundstück der beiden Mehrfamilienhäuser sind Vorzüge wie ein Kinderspielplatz, ein Teich, ein Velounterstand und genügend Besucherparkplätze vorhanden.Die Wohnung steht per ca. Sommer|Herbst 2024 zur Verfügung.Lassen Sie sich begeistern von diesem schönen Wohnprivileg in schönster Umgebung. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

Idyllische Wohnung mit Panoramablick - Ihr neues Zuhause

Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1979 errichteten Wohnhauses an ruhiger, naturnaher Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und diverse Restaurants sind innerhalb von fünf Minuten zu Fuss erreichbar.Dieses Objekt mit Renovierungsbedarf wartet auf neue Besitzer. Mit einem angemessenen Sanierungsbudget können Sie sich hier ein individuelles Wohnparadies schaffen. Schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Aufzugs schnell und bequem nach Hause gebracht. Ihre neue Wohnung bietet Annehmlichkeiten wie Sie ansonsten heutzutage in neueren Wohnungen Standard sind. Dazu zählen ein Reduit und nebst dem Badezimmer eine zusätzliche Gästetoilette.Nach draussen an die frische Luft lockt der gedeckte Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Ihr Fahrzeug können Sie witterungsgeschützt in der Tiefgarage parkieren. Diese preiswerte Wohnung eignet sich für Personen, die ihr Geld anstatt in Miete in Eigentum investieren möchten.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Elegante Residenza con Vista sul Lago di Lugano

In vendita a Campione d'Italia, presentiamo con orgoglio una casa di prestigio all'interno di una residenza di recente costruzione, composta da soli 5 esclusive unità abitative monofamiliari. Ogni residenza, con una superficie commerciale di 860 m2, incarna l'eccellenza architettonica e offre uno stile di vita raffinato.Questo straordinario immobile offre un perfetto connubio tra spazi interni impeccabili e generosi spazi esterni progettati per abbracciare la bellezza circostante. L'ascensore interno, la cucina a vista e le terrazze panoramiche conferiscono un tocco di lusso a questa residenza esclusiva.Caratteristiche Distintive:Piano Garage (94.75 m2)Spazio per 2 autoveicoliLocale tecnico con pompa termicaLavanderiaSistema di aspirapolvere automatico per l'intera casaAscensorePiano Giardino (118 m2) + Terrazza Vista Lago (82 m2)Area livingCucina a vistaZona pranzoBagno di servizioTerrazza panoramica affacciata sul suggestivo golfo del lago di LuganoPrimo Piano (108 m2)Zona notte con camera master, balcone e ampio bagno en-suiteCamera da letto vista lago con cabina armadio dedicata2 locali cabina-armadioDoppi serviziPiano Attico (58 m2)Camera o studio versatileBagno finestrato con docciaAccesso a una spaziosa terrazza panoramica (51 m2)Zona esterna sul retro (42 m2) Contattaci oggi stesso per esplorare ulteriormente questa dimora unica, che rappresenta un'elegante fusione tra design moderno e una vista mozzafiato sul suggestivo lago di Lugano. Un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e del lusso nella prestigiosa cornice di Campione d'Italia.