Fattoria acquistare: 6020 (Emmenbrücke)

Atemberaubende Aussichten über den Sempachersee

Diese Terrassenswohnung vereint die Vorzüge einer Gartenwohnung und einer Terrassenwohnung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine grosse Südterrasse und einen Gartensitzplatz. Die begrünte Terrasse bringt ein Stück Natur in Ihr Wohnzimmer.Der Wohnbereich ist grossflächig verglast und öffnet den Blick auf den Sempachersee und die Alpen. Die offene Küche mit Kochinsel und modernsten Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen. Der geräumige Eingangsbereich ist verbindendes Element der ganzen Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig konzipiert. Die Einbauschränke bieten den benötigten Stauraum und heben den Ausbaustandard aufein hohes Niveau. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Das Bad erfühlt alle wünsche von einer grossenRegendusche über ein Doppelwaschbecken mit Holzablage und Spiegelschrank, hin zur Designer-Badewanne. Keine Wünsche bleiben unerfüllt. Dazu kommt das integrierte Ankleidezimmer, alles vereint für einen gelungenen Start in den Tag. Das Gäste-WC sowie das zusätzliche Badezimmer unterstreichen den gehobenen Standard der Wohnung. Die Inhouse Liftanlage mit Direktzugang zur Wohnung ermöglicht die Wohnung auch Behindertengerecht oder als Alterswohnung zu realisieren und erleichtert dazu den Alltag in allen Lebenssituationen, kein schleppen von schweren Einkaufstaschen.Haben wir Sie überzeugt? Wir beraten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum.

'Seenswert' Wohnen am Hallwilersee - im Einklang mit der Natur.

Seepark Alemannis - Landleben mit Geschichte! www.seepark-alemannis.ch Seeleben - eine Gemeinde mit See und Seele. Die Wohnüberbauung Seepark Alemannis liegt im Dorfteil Hinterdorf / Vogelsang im idyllischen Aesch, unweit des wunderschönen Hallwilersees. Andere verbringen hier ihre Freizeit oder gar ihre Ferien - Sie wohnen mittendrin in Aesch im Kanton Luzern.Im Haus 3+4 (erste Etappe) erwarten Sie sieben 1.5- Zimmerwohnung ab 28.2 m2, neun 3.5-Zimmerwohnungen ab 86.4 m2, fünf 4.5-Zimmerwohnungen ab 124 m2 sowie drei 5.5-Zimmerwohnungen ab 161.7 m2. Der Bezug ist auf Oktober 2024 (Haus 4) / April 2025 (Haus 3) geplant. Der Baustart ist bereits erfolgt.Verkaufspreise 1.5 Zimmerwohnungen ab CHF 370'0003.5 Zimmerwohnungen ab CHF 740'0004.5 Zimmerwohnungen ab CHF 865'0005.5 Zimmerwohnungen ab CHF 1'080'000 (reserviert)Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnungen einfach erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden total 77 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreis: CHF 37'000 pro Einheit in der Tiefgarage.Auf unserer Webseite www.seepark-alemannis.ch.ch finden Sie alle wichtigen Informationen:Verkaufsbroschüre, Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubesschrieb, Wegleitung zum Kauf, sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu erwerben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.Ihre REALIT TREUHAND AG

"Einzigartiges Doppeleinfamilienhaus mit Generationenpotenzial"

Einzigartiges Doppeleinfamilienhaus mit Generationenpotenzial Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses spezielle Haus bietet grosses Potenzial für die Entwicklung in ein Generationenhaus.Im ersten Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Büro und eine Nasszelle. Highlight ist die grosszügige Terrasse mit überdachtem Sitzbereich.Das zweite Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer, 2 mit Balkonzugang. Das Dachgeschoss kann weiterentwickelt werden.Das Dachgeschoss kann flexibel genutzt und weiterentwickelt werden.Die Südostausrichtung garantiert optimale Lichtverhältnisse und Blick zum Pilatus. Draussen lädt ein grosser Eingangsbereich zum Spielen ein, der Sitzplatz mit Gartencheminée im Nordbereich verspricht Abkühlung an heissen Sommertagen.Der gepflegte Garten mit prächtigem Baumbestand ist eine Oase der Ruhe. Eine Garage und Vorplatz für 3 Fahrzeuge sind vorhanden.Worauf warten Sie? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!RaumprogrammErdgeschoss • Entrée 12.4 m2 • Technikraum • Tankraum • Abstellraum • Luftschutzkeller • Garage • Gedeckter Vorplatz beim Eingang 6.7 m2 Erstes Obergeschoss (1. OG): • Vorplatz 6.7 m2 • Wohn-/Essbereich 30.3 m2 • Küche 12.2 m2 • Büro 12.7 m2 • Dusche mit WC 4. 5 m2 Zweites Obergeschoss (2. OG): • Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon 13.5 m2 • Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon 12 m2 • Schlafzimmer 3 12.6 m2 • Schlafzimmer 4 12.3 m2 • Badezimmer mit WC 4.5 m2 Dachgeschoss: • Grosser Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (z. B. als zusätzlicher Wohnraum, Freizeitbereich oder Lagerfläche) Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Grosszügiger Wohnraum: Das Haus bietet grosszügigen Wohnraum auf drei Etagen, ideal für Familien oder Mehr-Generationen-Wohnen. • Entwicklungspotenzial: Mit einem Dachgeschoss, das weiterentwickelt werden kann, bietet das Haus flexible • Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse der Bewohner. • Lichtdurchflutete Räume: Dank der Südostausrichtung sind die Räume optimal belichtet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. • Atemberaubender Ausblick: Der Blick zum Pilatus ist ein echtes Highlight und bietet eine malerische Kulisse für den Alltag. • Augenbereich zum Entspannen: Die grosszügige Terrasse und der Sitzplatz mit Gartencheminée bieten Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen im Freien. • Gepflegter Garten: Der Garten ist mit prächtigem Baumbestand angelegt und bietet eine schöne Umgebung zum Verweilen und Entspannen. • Parkmöglichkeiten: Neben einer Garage gibt es einen Vorplatz für drei weitere Fahrzeuge, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. • Ideale Lage: Das Haus befindet sich in einer idealen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet.. Renovationen • 1995/96: Neubau Dachgeschoss • 1995: Fassade • 2002: Küche • 2007: Neubau Balkon-/Terrassenerweiterung • 2017: Küchengeräte • 2017: Strassenbelag Vorplatz • 2022: WC im Bad und Dusche ersetzt

Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Familie

Sie und Ihre Familie erwartet eine aussergewöhnliche 5 1/2 Zimmer Wohnung in SempachZu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören: • Grosszügige Wohnfläche mit überdurchschnittlichen 180 m2 • Ein privates Kellerabteil im UG • Autofreie Siedlung • Ausserst sonnige und ruhige Lage mit Panoramafensterflächen • Vier Schlafzimmer: Alle Räume quadratisch und überdurchschnittlich gross • Zwei Nasszellen: 1x Badewanne mit Toilette und 1x Dusche mit Toilette • Sicht zum See • Viel Grünfläche um das Haus • Mehrere Kinderspielplätze in der Siedlung • Bei Familien eine äusserst beliebte Wohnsiedlung • das wahre Familienhaus in Sempach, das Sie und Ihre Kinder erwartet. Angaben zum Gebäude • Baujahr vom Gebäude 1990 • Massivbauweise mit Walmdächern und Lukarnen • Zweischalenmauerwerk • Heizsystem: der Fussboden wird mit der Ölheizung erwärmt • Direkter Zugang in die Einstellhalle • Das gesamte Gebäude präsentiert sich gepflegt und es wurde fortwährend unterhalten Wichtig zu Wissen • Die Überbauung Hültschern befindet sich an leicht erhöhter, südlicher Lage des Altstadtkerns von Sempach. • Die Wohnlage ist ruhig und naturnah eingebettet • Die Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt • Via Autobahn A 2: erreichen Sie Luzern innert 12 Min. Zürich innert 40 Min. und Basel innert 50 Minuten. • Autoeinstellplatz in der Einstellhalle für CHF 30'000.- • Der Anschluss für E-Mobilität ist am Autoeinstellplatz vorhanden • Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns. • Ist das Objekt etwas für Freunde oder Bekannte von Ihnen? Sie dürfen es weitersagen. • Zusätzliche Informationen und weitere Wohnungsangebote unter nachstehender Webseite