Seltene Gelegenheit in Aarau naturnah wohnen, stadtnah leben
Nicolas Götschi
Fuori dall'appartamento in affitto. Dentro la tua casa – 131 m² con giardino a Gränichen
Tua porta d'ingresso. Il tuo giardino. Finalmente, spazio per la famiglia.Vivi oggi in un appartamento in affitto e sogni di avere le tue quattro mura? Forse "un giorno" è più vicino di quanto tu non pensi.A Gränichen, due case familiari moderne da 4,5 o 5,5 locali sono in costruzione con 131 m² di spazio abitativo, circa 150 m² di giardino privato e un carport per due veicoli.Le case sono costruite in costruzione in legno massivo con elementi in legno massivo – moderne, sostenibili e con un clima di vita particolarmente piacevole.Ecco cosa puoi aspettarti • 131 m² di spazio abitativo • 4,5 o 5,5 locali • 3 o 4 camere da letto • Circa 150 m² di giardino privato con terrazza • Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso e luminoso • Cucina aperta moderna • 2 bagni + toilette per gli ospiti • Circa 33 m² di spazio di stoccaggio e secondario • Carport per 1 auto più parcheggio • Ampie superfici di finestre e architettura moderna • Materiale di alta qualità e pavimenti in parquet • Pronto per essere occupato circa 5 mesi dopo la firma del contratto Una casa che cresce con teLa casa è progettata come una variante da 4,5 locali spaziosa. Se lo desideri, può diventare una soluzione da 5,5 locali con quattro camere da letto – ad esempio, con una camera per bambini o uno studio aggiuntivo.Sono possibili ulteriori aggiustamenti del piano di étage nelle possibilità di costruzione.Il futuro è anche preso in considerazione: La casa è staticamente preparata per la possibile aggiunta di un piano di tetto. Un'estensione successiva è quindi generalmente possibile, ma richiede una richiesta di costruzione separata e un'approvazione ufficiale.Molto spazio di stoccaggio – circa 33 m² di spazio di stoccaggio e secondario pratico, distribuito là dove ne hai realmente bisogno nella vita quotidiana.Vivere in famiglia a GränichenGränichen combina un ambiente di vita calmo e naturale con distanze corte nella vita quotidiana: • Stazione di Gränichen – circa 4 minuti a piedi • Migros – circa 6 minuti a piedi • Farmacia – circa 6 minuti a piedi • Complesso scolastico di Mitteldorf – circa 7 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Gränichen Töndler – circa 14 minuti a piedi • Sentieri per passeggiate e natura nelle immediate vicinanze Appartamento in affitto oggi. La tua casa domani.131 m² di spazio abitativo, giardino privato, molto spazio di stoccaggio e spazio per la famiglia – in una casa in legno massivo moderna che può crescere con le tue esigenze.Interessato? Saremmo felici di inviarti i piani di étage dettagliati e ulteriori informazioni sul progetto.
Conrad G. Rudat
Primo affitto novembre 2026: appartamento con giardino, suite principale e loggia
Dal parcheggio sotterraneo, potete accedere facilmente e direttamente alla stanza hobby affittabile con 2 finestre. La scala conduce alla zona d'ingresso aperta con un armadio a muro, toilette per gli ospiti e una stanza flessibile. La zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta si apre sullo spazio esterno soleggiato con giardino e orientamento sud-ovest. Al piano superiore, troverete tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio, bagno con doccia e balcone privato. Due altre camere condividono un bagno moderno con vasca da bagno e accesso al balcone di 14 m² con orientamento sud-ovest – perfetto per rilassarsi al sole della sera.I seguenti vantaggi vi attendono: • pronto per essere occupato da novembre 2026 • molta luce grazie alle grandi finestre • camera da letto principale con accesso al bagno e al balcone • cucina aperta e moderna • armadio a muro nella zona d'ingresso • riscaldamento a pavimento • sistema fotovoltaico • pompa di calore geotermica • supporto per bicicletta opzionale • ascensore confortevole • sala comunitaria di 41 m² • torre di lavaggio integrata nella stanza hobby • possibilità di connessione per una stazione di ricarica • accesso privato dal garage all'appartamento • 1 x toilette per gli ospiti al piano terra • 1 x bagno con vasca da bagno al piano superiore • 1 x bagno con doccia al piano superiore • 1 x loggia con orientamento nord-est : 12 m² • 1 x balcone con orientamento sud-ovest : 14 m² • 2 x posti auto sotterranei, ciascuno CHF 35 000.- escl. Contattateci ora e prenotate una visita !
Appartamento giardino moderno 5,5 locali con camera principale, bagno en suite, loggia e balcone
Dal parcheggio sotterraneo, si può accedere facilmente e direttamente al vasto seminterrato con due finestre. La scala conduce all'ingresso aperto con un armadio, un bagno per gli ospiti e una stanza polivalente. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta si aprono sul solarium soleggiato con giardino e orientamento sud-ovest.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, tra cui una camera principale con un armadio, un bagno en suite e una loggia privata. Due altre camere da letto di 15 m² condividono un bagno moderno con vasca da bagno e accesso al balcone di 14 m² con orientamento sud-ovest – perfetto per rilassarsi al sole della sera.I seguenti vantaggi vi attendono: • pronto per essere occupato da dicembre 2026 • molta luce grazie alle grandi facciate di finestre • camera principale con bagno en suite e loggia • seminterrato spazioso di 29 m² • cucina aperta e moderna, budget CHF 28 000 • armadio nell'ingresso • riscaldamento a pavimento • sistema fotovoltaico • pompa di calore geotermica • supporto per bicicletta • ascensore confortevole • sala comunitaria di 41 m² • torre di bucato nella sala hobby inclusa • opzione di connessione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici • accesso privato dal garage all'appartamento • 1 x bagno per gli ospiti al piano terra • 1 x bagno con vasca da bagno al piano superiore • 1 x bagno con doccia al piano superiore (camera principale) • 1 x loggia con orientamento nord-est : 12 m² • 1 x balcone con orientamento sud-ovest : 14 m² • 2 x posti auto sotterranei, ciascuno CHF 35 000 escl. Contattateci ora e prenotate una visita!
Manuela Walti
Appartamento duplex 6,5 locali – Capolavoro in cemento a vista
Nel mezzo del paesaggio armonioso tra Aarau e Zofingen, l'ultima fase (Tract E) della Sommerhalde è in corso di realizzazione, un ensemble residenziale che combina perfettamente l'estetica moderna, la cultura di costruzione sostenibile e le strutture spaziali generose. Per gli amanti dell'architettura contemporanea e dei materiali di alta qualità, è stato creato qui uno standard di vita che va ben al di là dell'ordinario.L'ultimo elemento di costruzione del capolavoro in cemento a vista del noto studio di architettura "Diethelm + Spillmann" di Zurigo.Con la 3a e ultima fase della Sommerhalde, è stato creato l'ultimo "Tract E" con un totale di 7 unità residenziali. • Inizio dei lavori di costruzione: Primavera 2026 • Data di occupazione prevista: Autunno/Inverno 2027 Moderno, progressivo, architettonicamente unico:La Sommerhalde mette un accento chiaro: cemento a vista, linee chiare, massima trasparenza e una progettazione che mette lo spazio, la luce e la vista al centro. La posizione elevata e soleggiata dà a ogni unità una privacy speciale e viste panoramiche impressionanti – una casa per le persone che scelgono consapevolmente la qualità e il design.Questo appartamento duplex eccezionale convince con la sua generosità, versatilità e raffinatezza architettonica. Due livelli con altezze di stanza diverse fino a 2,72 m offrono un'esperienza di vita impressionante e consentono mondi di vita e di lavoro individuali – ideale per le coppie esigenti, gli utenti di uffici a casa o i proprietari orientati al design.Dati chiave a colpo d'occhio per l'appartamento duplex superiore su 2 piani. • 6,5 locali • 193 m² di superficie abitabile • 127 m² Piano I • 66 m² Piano II • 83,7 m² di superficie di vita, di pranzo e di cucina illuminata • Due terrazze • 46,8 m² al Piano I (parzialmente coperto) • 40,3 m² al Piano II • 2 celle umide moderne (vasca da bagno e/o grande doccia a pioggia) • Toeletta e ripostiglio per gli ospiti separati • Piani di soli flessibili per idee di progettazione personali • 25 m² di locale di deposito • 315 m² di superficie abitabile totale La Sommerhalde fissa anche degli standard in termini di ecologia: una struttura di edificio energeticamente efficiente al livello Minergie, l'utilizzo di sonde geotermiche e un sistema di isolamento minerale respirante assicurano un clima di vita piacevole e sostenibile. L'isolamento acustico rinforzato secondo la norma SIA 181 garantisce inoltre una pace e una privacy massime.Per tutto il processo – dalla prima consultazione alla pianificazione individuale dei materiali e dell'espansione fino all'entrata in funzione – il nostro team esperto vi accompagna personalmente e competentemente.Per ulteriori informazioni/documenti o una consultazione personale, la signora Manuela Walti è a vostra disposizione al 078 697 06 66.
Fabio Landolfi
Appartamento attico lussuoso con galleria
Questo appartamento veste il suo lusso all'interno: con un understatement classico, la casa nasconde dall'esterno l'extravaganza che si rivela sotto il suo tetto. Perché non appena si esce dall'ascensore al piano superiore, ci si sente come nella suite penthouse di un hotel di lusso: lastre di pavimento di grandi dimensioni riflettono dolcemente la luce del giorno, uno sguardo alle due camere da bagno suscita l'anticipazione di un momento di coccole in mezzo a superfici nobili in ottica di marmo e rubinetti dorati. L'effetto non è per niente freddo, piuttosto le falde del tetto, le finestre a lucerna e l'architettura caratteristica dell'appartamento creano un'atmosfera conviviale.I tre locali semplicemente progettati con pavimenti in legno caldi hanno il loro lusso nella funzionalità, poiché il loro scopo può essere determinato in modo flessibile, sia per dormire (il più grande con bagno annesso), lavorare o per un hobby, sia per la famiglia o gli ospiti. La realizzazione che amiamo riunirci intorno al fuoco fin dall'età della pietra è stata messa in atto in modo coerente dagli architetti: al cuore dell'appartamento si trova la cucina aperta con un'isola di cucina elegante e spaziosa. Diventa il punto di incontro naturale per voi, la vostra famiglia e i vostri amici – sia durante la cucina congiunta, l'aperitivo o il primo caffè del mattino. Sul balcone parzialmente coperto accessibile dalla cucina, potete godere della convivialità nell'aria fresca o semplicemente del momento in cui la giornata si rallenta.E poi c'è la galleria con i suoi oltre 40 metri quadrati. Come un castello con il suo ponte levatoio, l'accesso alla galleria vuole anche essere conquistato: una scala ripida si assicura che questo oasis di pace adempia al suo scopo come rifugio. Qui, potete progettare il vostro posto preferito personale sopra i tetti, dove potete vivere appieno la vostra creatività senza compromessi sulle soluzioni 08/15. • Isola di cucina con frigorifero per vino e macchina da caffè integrata• Galleria come zona di vita unica• Bagni di lusso in ottica di marmo, camera principale con bagno annesso• Balcone spazioso vi invita a soffermarvi• Unisce il fascino dei tempi passati al comfort di vita lussuoso e modernoCi rallegriamo del vostro contatto.
Dionis Fetahaj
La tua nuova casa a Bottenwil: appartamento di 4,5 locali con 173 m² e isola cucina
Appartamenti moderni in una zona tranquilla a BottenwilQuesto appartamento di tetto spazioso di 4,5 locali nel nuovo edificio di Vorstattstrasse 46 a Bottenwil è completato e può essere occupato immediatamente. Con 173 m² di spazio abitativo, distribuiti su due livelli, offre uno spazio che si trova raramente. È ideale per le famiglie che cercano molto spazio per vivere, lavorare e ritirarsi. L'ascensore ti porta comodamente alla porta dell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, di pranzo e di cucina aperta e spaziosa. La cucina moderna con una grande isola cucina, un rivestimento in pietra scura e molto spazio di stoccaggio è il punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le finestre dal pavimento al soffitto con balconi francesi e finestre su più lati offrono stanze luminose e viste sul paesaggio circostante. Il soggiorno spazioso può essere arredato in modo flessibile, ad esempio con un angolo di lettura, un posto di lavoro o un'area di gioco per i bambini. Attraverso una scala in legno elegante, si raggiunge il piano superiore. Le stanze con tetti inclinati e finestre nel tetto creano un'atmosfera accogliente e offrono molta pace e privacy. Due bagni moderni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia a pavimento, offrono comfort per tutta la famiglia. L'arredamento interno è intemporale e facile da mantenere. Le piastrelle di pavimento di grandi dimensioni si estendono su tutto l'appartamento. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore offre un calore piacevole a bassi costi di esercizio. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato. I posti auto nel garage possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno. Bottenwil si trova nelle colline dolci del cantone di Argovia e offre un ambiente di vita tranquillo con un carattere di villaggio. I negozi, la scuola, la gastronomia e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le diramazioni autostradali verso Zurigo e Lucerna possono essere raggiunte rapidamente. Fatti chiave in un colpo d'occhio • 4,5 locali, 173 m² di spazio abitativo • Appartamento di tetto al 2° piano superiore e al piano superiore • Ascensore fino alla porta dell'appartamento • Area di vita, di pranzo e di cucina aperta con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna con una grande isola cucina • Due bagni (vasca da bagno e doccia) • Stanze con finestre nel tetto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Compartimento di cantina • Posti auto nel garage in opzione per 30.000 CHF ciascuno • Nuovo edificio, pronto per essere occupato Prezzo di vendita: 995.000 CHF Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona. Ci auguriamo del tuo contatto al +41 62 218 44 50.
La tua nuova casa a Bottenwil: maisonette di 4,5 locali con loggia e vista panoramica sulla campagna
Appartamenti moderni in una zona tranquilla a BottenwilQuesto appartamento spazioso di 4,5 locali nel nuovo edificio di Vorstattstrasse 46 a Bottenwil è completato e può essere occupato immediatamente. Su 139,25 m² di spazio abitativo, distribuiti su due livelli, le famiglie e le coppie troveranno molto spazio, luce e una vista libera sulla natura. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto portano il verde delle praterie e delle colline circostanti direttamente nel salotto. Le falde del tetto distinctive danno alle stanze carattere e un'atmosfera speciale. La cucina moderna con i piani di lavoro in granito e molto spazio di stoccaggio è ideale integrata nel soggiorno. Da qui, si può accedere alla loggia di 7,50 m². Offre una vista panoramica sulla campagna collinare e è il posto ideale per il caffè del mattino o le serate rilassate all'aperto. Attraverso una scala in legno, si raggiunge il piano superiore. Qui, il parquet in quercia caldo offre un'atmosfera accogliente. Le stanze offrono pace, ritiro e, in parte, anche una vista sulla campagna. Due bagni moderni con docce a pavimento offrono comfort per tutta la famiglia. Una lavatrice e un'asciugatrice sono già disponibili nell'appartamento. L'arredamento interno è intemporel e di alta qualità. Piastrelle di pavimento di grandi dimensioni sono posate sul piano del soggiorno, e il parquet in quercia è utilizzato sul piano superiore. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore offre un calore piacevole a bassi costi di esercizio. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato. I posti auto nel garage possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno. Bottenwil è situato nella campagna collinare tranquilla del cantone di Argovia e offre un ambiente di vita tranquillo con un carattere di villaggio. I negozi, la scuola, la gastronomia e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Grazie alle buone connessioni di trasporto, gli accessi all'autostrada in direzione di Zurigo e Lucerna possono essere raggiunti rapidamente. Dati chiave in un colpo d'occhio • 4,5 locali, 139,25 m² di spazio abitativo • Maisonette al 2° piano e al piano superiore • Loggia di 7,50 m² con vista panoramica sulla campagna • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti con finestre dal pavimento al soffitto • Due bagni con docce a pavimento • Lavatrice e asciugatrice personali • Parquet in quercia al piano superiore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Compartimento di cantina • Posti auto nel garage in opzione per 30 000 CHF ciascuno • Nuovo edificio, disponibile immediatamente Prezzo di vendita : 875 000 CHF Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona. Ci auguriamo del tuo contatto al +41 62 218 44 50.
Arrivare, sentirsi bene, essere a casa - affascinante maisonette di 6,5 locali su due livelli
Questo appartamento maisonette moderno colpisce per il suo alto livello di finitura e la sua pianta ben pensata. La proprietà si presenta in condizioni quasi nuove e molto ben mantenute.L'ampio soggiorno e la zona pranzo offrono molto spazio e sono completati da una cucina elegante con un piano di lavoro in pietra solida.L'appartamento ha in totale quattro camere da letto e due bagni, il che lo rende ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.3 posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno.Punti salienti: • Anno di costruzione 2024 • Condizioni quasi nuove, molto ben mantenute • Livello di finitura alto • Cucina con piano di lavoro in pietra solida • Galleria spaziosa • 4 camere da letto • 2 bagni • 3 posti auto sotterranei per 35.000 CHF ciascuno Niedergösgen offre una combinazione attraente di natura, accessibilità e forza economica. L'Aare e le aree di svago locali diversificate plasmano l'ambiente, mentre il sito energetico stabilito contribuisce all'importanza regionale e alla qualità del sito.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o una visita.
Progetto di costruzione nuova "Zum Weiher" - Jurakalk
In termini di sostenibilità e concept energetico, il progetto risponde alle esigenze più elevate.Conceptualmente, la facciata combina il calcestruzzo, il legno naturale e le pareti verticali in legno con un tetto di tegole classico. Il risultato è un'architettura calda, duratura e di alta qualità che si integra armoniosamente nell'ambiente.Oltre a due appartamenti identici di 4 locali e mezzo al piano terra e al piano superiore, sarà realizzato un ampio appartamento-mansarda al 2° piano.Disponibilità: Autunno 2027Punti salienti dell'appartamento-mansarda di 5 locali e mezzo al 2° piano- Altissimo livello di costruzione, senza costi aggiuntivi- Metodo di costruzione naturale e sostenibile- Concept di materiali e design interni convincente- Piano di lavoro spazioso e ben pensato- Garage doppio privato- Pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento- Sistema PV- Locale di deposito completamente costruito e riscaldato nel seminterrato (27 m2)- Balcone spazioso (27 m2)- Piano di galleria aperto- Prezzo di vendita approvato dalla bancaCONTATTATECI - saremo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata.
Maisonette 4,5 locali nel nuovo progetto AEON
AEON, un vero gioiello sul lago di Hallwil, si rivolge a persone che apprezzano il particolare. Le quattro case offrono appartamenti da 3,5 a 5,5 locali con interni eleganti e diverse opzioni per estendere individualmente lo spazio di vita privata. Spazi comuni per feste e incontri, una palestra completamente attrezzata con area yoga, nonché l'area verde esterna con campo da petanque, area barbecue, area giochi e padiglione ombreggiato creano un'atmosfera che ricorda un sentimento di vacanza permanente. La progettazione interna esclusiva proviene dal noto studio di architettura interna Dyer-Smith. Materiali armoniosamente coordinati, superfici di alta qualità e concetti di colore sicuri per lo stile danno a ogni appartamento un'eleganza intemporale e un'identità particolare.La maisonette 4,5 locali offerta qui convince con 145 m² di spazio di vita ben pensato. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con cucina moderna e apparecchi V-ZUG si aprono sulle grandi terrazze al piano terra e al 1° piano con vista sul lago. Una camera principale confortevole con bagno en suite con doccia e vasca da bagno, due altre camere, un bagno supplementare con doccia, un bagno per gli ospiti e un ritiro pratico con lavatrice e asciugatrice completano questa offerta di alloggio attraente.Suggerimento: altri appartamenti sono ancora disponibili nel progetto. Nella pagina del progetto, gli interessati possono ottenere una visione d'insieme completa di tutte le unità disponibili.
