Immobili in vendita: 5084 (Rheinsulz)

Stilvolles Einfamilienhaus mit grosszügigen Platzverhältnissen zu verkaufen

Traumhaus mit Stil und PlatzIn einem ruhig gelgenen Einfamilienhausquartier in Stetten AG wird am Ende einer Sackgassenstrasse dieses stilvoll renovierte Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gewerberaum mit separatem Eingang verkauft.Stetten ist eine attraktive Wohngemeinde, die zwischen den beiden Naherholungsgebieten Rohrdorferberg und der Reusslandschaft liegt. Ein ländlicher Charakter überzeugt genauso wie die Nähe zu Baden oder Bremgarten.Eckdaten zur Liegenschaft: • 220 m² Wohnfläche • 270 m² Nutzfläche • 952 m² Grundstücksfläche • 6.5 Zimmer • Stilvolle und hochwertige Renovation im Jahr 2015 • Lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten • Entrée mit Zugang zur Galerie • 3 Schlafzimmer • Ankleide, angrenzend an Masterbedroom • Reduit • Helles, offenes Wohnzimmer mit Blick zur Galerie • Cheminée im Wohnzimmer • Einbauschränke • Grosszügiger Essbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gästebadezimmer mit Dusche • Grosser Garten • Gartensitzplatz, teilweise gedeckt • Zweiter Gartensitzplatz, zugänglich vom Masterbedroom • Sauna (Bio und Finnische) und Pool im Aussenbereich • Gewerberaum mit separatem Eingang, geeignet für stilles Gewerbe • Kellerräume • Garage und Aussenparkplätze Ein weiterer Pluspunkt: das Haus ist trotz der Grösse noch weiter ausbau- bzw. erweiterbar.Gesucht sind Käufer, die dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause machen möchten. Ob Familien mit Kindern und/oder Haustieren oder Paare, die hohen Wert auf Wohnkomfort und grosszügige Platzverhältnisse legen ? hier sind Sie richtig!Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Distanzen: • Kindergarten, 1.-4. Primar: im Dorf • 5. & 6. Primar: im benachbarten Künten (Veloweg am Waldrand entlang) • Oberstufen: in Stetten bzw. Niederwil und Mellingen • ÖV (Bushaltestelle): 400m • Bahnhof Mellingen-Heitersberg: mit dem Bus erreichbar - gute Verbindungen nach Zürich • Einkaufen täglicher Bedarf: Volg, 1km • Einkaufen weiteres: in den Einkaufszentren in Mellingen oder Bremgarten Verkaufspreis: auf AnfrageKönnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.?

Gepflegte 6.5 Zi. Doppelhaushälfte mit schönem Garten an ruhiger Lage

An ruhiger und sonniger Lage steht eine 6.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Wintergarten, auf dem Balkon oder der Grünfläche mit Biotop. Durch die Palisaden und Büsche ist für viel Privatsphäre gesorgt. Sonnige oder schattige Plätzchen sind hier genügend vorhanden. Die Neumatte ist ein beliebtes Wohnquartier in Suhr, nahe am Kindergarten, der Schule, dem Einkaufen und der Tramhaltestelle gelegen. Trotzdem sind Sie schnell im Wald zum Sporttreiben, Entspannen oder Spazieren im Wald und an der Suhre. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und die Wände sind teilweise frisch gestrichen. Sicherlich ersetzen Sie die textilen Bodenbeläge, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage Ruhiges Wohnquartier in Suhr, ideal für Familien Schön gestalteter Garten mit Sitzplatz und Biotop Kindergarten 550 m, Schule 1.3 km und Einkaufen 950 m Bushaltestelle 800 m, Bahnhof und Tramhaltestelle 850 m und Autobahnauffahrt 5.7 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe (4.6 m²), heller Wohn-Essbereich mit Warmluftcheminée und offener Küche (41.2 m²) sowie Zugang zum Wintergarten und Garten, separates WC (3.2 m²) mit Lavabo 1. Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, drei Schlafzimmer (14.9, 10.7 und 9.0 m², zwei davon mit Balkonzugang), Nasszelle (5.3 m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo Dachgeschoss: Grosses, helles und hohes Zimmer (31.9 m²) Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, grosser Abstell- oder Hobbyraum (23.5 m²), Waschküche und Haustechnikraum (16.2 m²) _Umgebung und Parkierung Garage mit Vorplatz für zwei weitere Fahrzeuge Velounterstand neben der Garage Verglaster Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer Biotop und Rasenfläche mit Palisaden und Büschen als Sichtschutz Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Beeten, Büschen und Bäumen Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 1990 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Gepflegte DHH mit schönem Garten und Biotop Privatsphäre dank Palisaden und Sträuchern Gepflegt Ohne grosse Investitionen bezugsbereit Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: 170 m2 Grundstücksgrösse: 272 m2 Kubatur: 717 m3 Zone: W2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: BW, DU, WC und Doppellavabo im OG Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 3 Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: 1.3 km Dist. Kindergarten: 0.55 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.95 km Dist. Bus: 0.8 km Dist. Bahnhof: 0.85 km Dist. Tram: 0.85 km Dist. Autobahn: 5.7 km Dist. Flughafen: 50 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

5.5-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Design in Menziken

Diese exquisite Wohnung mit 5.5-Zimmern befindet sich im schönen Kanton AG in der begehrten Region Menziken. Bereits beim Betreten des Wohnzimmers wird man von einem Flutlicht begrüsst, das den Raum mit einer angenehmen Helligkeit durchflutet. Die moderne Küche ist ein wahrer Hingucker und lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum.Das Baujahr dieser Immobilie ist 2022 und der allgemeine Zustand ist exzellent. Sie zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail aus und bietet einen qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Die Region ist ruhig und bietet eine Vielzahl von Vorteilen wie Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Kindertagesstätten ganz in der Nähe. Die Heizung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Innenparkplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen eine grossartige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können, sowie ein geräumiges Layout und eine moderne Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Drei grosszügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Geräumiger Keller • Lift im Gebäude • Innenparkplatz • Günstige Lage • Baujahr 2022 • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige Region • Fussbodenheizung • Tolle Terrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ihre Ideen sind gefragt! Familienparadies an ruhiger Wohnlage

Suchen Sie ein neues Wohnerlebnis für Ihre Familie? Legen Sie grossen Wert auf eine ideale Lage - sowohl für Ihre Kinder wie auch für Sie? Hier finden Sie das ideale Heim für Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen. Dafür sorgen die vielen zusätzlichen Optionen - im Innen- und Aussenbereich.ObjektFreistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 7.5 Zimmern, Carport (optional Doppelgarage), Nettowohnfläche ca. 220 m², Nebenflächen 57 m², Parzelle ca. 475 m², Kubatur Haus 952 m³ / Carport 58 m³Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas Grundstück befindet sich an sehr ruhiger, beliebter Wohnlage. Die Nähe zu Schulen (Primar- bis Bezirksschule) und zum Bahnhof SBB mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in alle grossen Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.BesonderesDer Freizeitraum im Untergeschoss kann für die unterschiedlichsten Nutzungen mit einem Lichthof ausgebaut werden (Zimmer, stilles Gewerbe, Wellnessbereich usw.).Anstelle des geplanten Satteldachs wäre auch ein Flachdach realisierbar (Reduktion Kaufpreis um CHF 18‘000).Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie. Natürlich spricht das Projekt ganz einfach auch Menschen an, die gerne schön wohnen.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 7.7 m²Abstellraum/Keller 21.5 m²Waschen/Technik 10.9 m²Freizeitraum (ausbaubar mit Lichthof) 24.8 m²Erdgeschoss:Eingang 5.1 m²Gäste-WC 4.7 m²Réduit 3.0 m²Wohnen/Essen/Küche 53.0 m²Sitzplatz 25.2 m²Carport 19.4 m²Obergeschoss:Treppenhaus 4.1 m²Wohnflur 8.5 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer Eltern 17.1 m²Bad/Dusche/WC 7.4 m²Dusche/WC 4.5 m²AusbauIm Innenbereich sind Ihre Ideen und Wünsche willkommen! Es steht Ihnen ein angemessenes Budget (u. a. Küche CHF 30‘000) zur Verfügung. Auch die Grundrisseinteilung können Sie nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten. Es sind viele Optionen möglich wie Photovoltaik-Anlage, Raumlüftung, Lichthof im Untergeschoss, Doppelgarage usw.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Doppeleinfamilienhaus in Spreitenbach

Wir verkaufen dieses grosse 7.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus, welches sich an ruhiger Lage im Dorfkern von Spreitenbach befindet. Die Liegenschaft bietet folgende Vorteile:· Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich· Einladende Küche mit viel Stauraum· Badezimmer mit Badewanne· Badezimmer mit Dusche· Automatische Storen im Wohnbereich· Grosser Garten zum Verweilen· Eigene Waschmaschine und Trockner· Fussbodenheizung· 3 Tiefgaragenplätze im Preis inbegriffen· Besucherparkplätze vorhanden· Sehr gute ÖV Anbindungen· Erstklassige Anbindung - Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ÖV, Bank, Freizeit etc. in unmittelbarer Nähe Willkommen in diesem geräumigen und einladenden Doppeleinfamilienhaus, das in einem kinderfreundlichen Quartier in der Kernzone liegt und großzügigen Wohnraum bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und ist ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort und Raum legt.Im Erdgeschoss befindet sich der helle und luftige Wohnbereich. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Angrenzend befindet sich ein Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten.Die drei Nasszellen im Haus gewährleisten Bequemlichkeit und Komfort für die Bewohner. Die grossen und gut beleuchteten Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und ein Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Über das Untergeschoss gelangt man direkt in die Tiefgarage, wo sich die Garagenplätze direkt nebenan befinden.Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumangebot und einer familienfreundlichen Umgebung. Mit seinen praktischen Annehmlichkeiten und der angenehmen Atmosphäre ist es ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.