4954 (Wyssachen) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Lavorare, vivere e realizzare - tutto sotto un unico tetto

Questo caratteristico edificio residenziale e commerciale combina un Riegelbau storico con possibilità versatili per vivere e lavorare. L'appartamento di 3 camere offre circa 97 m² di spazio abitativo netto, mentre le aree commerciali e accessorie spaziose offrono spazio per uno studio, un laboratorio, un magazzino o una piccola impresa. La proprietà include 503 m² e presenta un giardino e aree esterne pavimentate. Una terrazza completa l'offerta e crea un rifugio piacevole all'aperto. La proprietà è particolarmente adatta a liberi professionisti, artigiani o acquirenti creativi che desiderano combinare le loro esigenze professionali e private in un unico luogo. L'edificio storico offre carattere e possibilità di progettazione individuali. Le modifiche d'uso, gli aggiustamenti strutturali o le estensioni devono essere chiarite in anticipo con le autorità competenti a causa della localizzazione nella zona agricola. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto qui. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vivere e lavorare sotto un unico tetto • Riegelbau caratteristico del 1880 • Appartamento di 3 camere di circa 97 m² • Aree commerciali e accessorie spaziose • Proprietà di 503 m² • Giardino di circa 165 m² • Terrazza e area esterna • Volume di edificio di circa 2 062 m • Edificio accessorio di circa 126 m • Ideal per studio, laboratorio o magazzino • Adatto per la commercializzazione diretta e le piccole imprese • Ambiente tranquillo e naturale • Possibilità di utilizzo e progettazione versatili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere nell'Oberaargau idillico - Terrazza spaziosa e bassi costi accessori!

Nel comune idillico di Oberaargau di Ursenbach, un appartamento accogliente e charmant di 3 locali è in vendita. La proprietà si trova al 1° piano di una casa multifamiliare molto ben curata con un totale di solo sette unità abitative, garantendo un ambiente di vita tranquillo e familiare. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 90 m², questa proprietà combina il carattere caldo di un vecchio edificio con il comfort di vita moderno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2006 e si presenta in uno stato eccezionalmente ben curato.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spazioso con una cucina integrata e aperta nello stile classico dei vecchi edifici, che crea un'atmosfera accogliente e calda. Due camere ben tagliate offrono opzioni di utilizzo polivalenti - ideali come camera principale, camera dei bambini, cabina armadio o per l'ufficio a casa. Il bagno confortevole e eccezionalmente spazioso non lascia alcun desiderio insoddisfatto e è dotato sia di una doccia che di una vasca da bagno separata. Il riscaldamento a pavimento installato in tutto l'appartamento assicura un clima di stanza costantemente piacevole.Un punto di forza particolare nella zona esterna è la grande metà di terrazza privata con una superficie di circa 35 m², che offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, piante e serate barbecue conviviali. L'appartamento convince anche in termini di funzionalità: nel seminterrato, una lavatrice e un'asciugatrice (tumbler) sono a disposizione per un uso privato. Un compartimento del seminterrato privato con circa 10 m² di spazio e uno spazio di stoccaggio supplementare offrono eccezionalmente molto spazio di stoccaggio. Inoltre, la proprietà impressiona con costi di manutenzione estremamente attraenti e bassi di solo 345 CHF al mese (inclusi i contributi al fondo di ristrutturazione). Un posto auto in carport coperto è disponibile e può essere acquistato in opzione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Grande metà di terrazza privata (circa 35 m²) • I costi mensili, inclusi il fondo di ristrutturazione, sono di solo 345 CHF • Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno • Lavatrice e asciugatrice private nel seminterrato • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze • Compartimento del seminterrato privato (10 m²) più spazio di stoccaggio supplementare • 1 x carport escl. 25 000 CHF Convicatevi voi stessi del fascino unico di questo appartamento sul posto. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o organizzare una visita personalizzata in qualsiasi momento.