Casa bifamiliare acquistare: 4717 (Mümliswil)

Ein Meisterwerk des Luxus und Komforts!

Willkommen im modernen Wohntraum! Dieses neu erbaute Haus beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Eleganz, sondern auch durch erstklassige Ausstattungsdetails. Die hochmoderne Küche und die drei zeitgemässen Nasszellen verkörpern Luxus und Funktionalität. Die zentralisierte Lüftungsanlage mit Aroma-Diffuser für ätherische Öle in jedem Raum schafft ein angenehmes Raumklima. Mit einem Smart Home-System wird der Wohnkomfort individuell gesteuert. Geniessen Sie die musikalische Atmosphäre mit integrierten Lautsprecheranlage im Erdgeschoss. Die Bodenheizung im gesamten Haus und der Garage sorgt für wohlige Wärme. Die grosszügige Terasse bietet Raum für Entspannung und die Möglichkeit zum Bau einer Einliegerwohnung, erweitert die Vielseitigkeit dieses Anwesens.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ruhige Lage • Luxuriöse Küche mit hochwertigen Küchengeräte • Smart Living • Aroma - Diffuser in jedem Raum • Frischluft in jedem Raum • Grosse Räumlichkeiten • Bodenheizung • Wärmepumpe • Entkalkungsanlage • Integrierte Lautsprecheranlage im Erdgeschoss • Grosszügige Terrasse und Balkon • Eingebaute Alarmanlage • Elternschlafzimmer mit sep. Badezimmer • Bewilligter Pool im Garten • Gedeckter Carport • Garage • 3-Fach Verglasung • Schall und UV-Strahlungsschutz Verglasung • Gartenmaterial inkl. Preis • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Repräsentatives 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil mit Gewerberäumlichkeiten

LagebeschriebDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier der Gemeinde Balsthal. Das Naherholungsgebiet "Naturpark Thal" liegt direkt vor der Haustüre. Der Naturpark Tal bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle outdoorbegeisternde Personen. Geschichtlich Interessierte lädt die Ruine Schloss Neu-Falkenstein zu herrlichen Erkundungstouren ein.Balsthal auch ein Paradies für Naturliebhaber. Die umliegende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Wanderwege und Radwege durchziehen die Region und laden dazu ein, die atemberaubende Natur zu erkunden. Der nahegelegene Wasserfall bei Klus und die Ruinen der Burgen von Neu und Alt Thal bieten zusätzliche Möglichkeiten für spannende Ausflüge in die Natur.Für geschichtlich Interessierte bietet das Schloss Neu Falkenstein, ein imposantes Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert, einen faszinierenden Einblick in die mittelalterliche Architektur und Lebensweise.BeschreibungIn einer malerischen Ecke von Balsthal liegt dieses bezaubernde Anwesen, eingebettet in Oase der Ruhe und Gelassenheit. Auf einem üppigen Grundstück von grosszügigen 1'070 m2 erhebt sich ein wahres Juwel der Architektur mit einem imposanten Gebäudevolumen von 1'502 m3.Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos das majestätische Einfamilienhaus im Landhausstil, das mit seinen 4.5 Zimmern und zusätzlichen Gewerberäumlichkeiten ein einzigartiges Wohn- und Arbeitskonzept verkörpert. Die neuwertige, moderne Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die das Herz begehrt, einschliesslich eines Kombisteamers, einer Wärmeschublade, einem Induktionskochfeld und eines Kühlschranks mit Kältezonen.Der stilvolle Wohnbereich mit seinem einladenden Erker lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der prächtige Gartenbereich mit seinen vielfältigen Sitzplätzen und Rückzugsmöglichkeiten eine wahre Oase der Entspannung darstellt. Die üppige Bepflanzung des Gartens bietet eine unvergleichliche Privatsphäre, sodass die Schönheit der Natur in vollen Zügen genossen werden kann.Ein grosses Schlafzimmer mit eigenem sonnigen Balkon verspricht erholsame Nächte und entspannte Morgenstunden.Die Gäste-Toilette im Erdgeschoss ist mit einer Dusch-Toilette ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt nebst der Dusch-Toilette auch über eine Eckdusche, welche höchsten Komfort bietet.Neben dem Wohnbereich bietet diese Liegenschaft auch Raum für geschäftliche Aktivitäten. Die zusätzlichen Gewerberäumlichkeiten, die derzeit als Coiffeurgeschäft genutzt werden, bieten vielfältige Möglichkeiten für kreative Unternehmungen. Ein weiteres Arbeitszimmer im Untergeschoss sowie zwei zusätzliche Zimmer (momentan zusammengeschlossen) im Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.Weiter verfügt die Liegenschaft über eine Garage mit elektrischem Torantrieb und einem geräumigen Geräteschuppen, der praktischen Stauraum bietet.Momentane Einteilung der LiegenschaftUntergeschoss • Grosszügiges Arbeitszimmer mit direktem Tageslicht • Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Keller mit Backsteinboden mit optimalem Klima für das Lagern von Wein • Kellerbereich mit zwei Kellerabteilen • Vorplatz/Heizungsraum • Tankraum Erdgeschoss • Windfang • Grosszügiger Eingangsbereich • Gäste-Toilette • Stilvolles, grosszügiges Wohnzimmer mit Erker • Zugang zum Gewerbebereich (wird momentan als Coiffeur-Geschäft genutzt) • Moderne, neuwertige Küche mit Induktions-Kochfeld, Kombisteamer, Wärmeschublade sowie Kühlschrank mit Kältezonenbereichen Obergeschoss • Grosser Vorplatz • Grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon • Sehr sonniger Balkon • Weiteres, sehr grosses Zimmer • Zusätzliches geräumiges Zimmer mit Wandschränken • Badezimmer mit Dusch-Toilette, Eckdusche, Lavabo mit Unterschrank sowie beleuchtetem Spiegelschrank Dachgeschoss • Zwei Zimmer - sind momentan mit Durchgang verbunden • Estrich mit Aufgang zu einem weiteren Estrichbereich Gewerbebereich Erdgeschoss • Grosse Gewerbefläche - wird momentan als Coiffeurgeschäft genutzt Umschwung • Einfahrt zur Garage • Majestätischer Gartenbereich vor Hauseingang • Grosser Sitzplatz mit Steinplatten • Erhöhter, sehr sonniger Sitzplatz mit Zugang zum Coiffeurgeschäft • Weitere Sitzplatzmöglichkeiten als Rückzugorte • Holzterrasse • Teich - momentan stillgelegt • Üppige Bepflanzung mit Sträuchern, Stauden und Obstbäumen für optimale Privatsphäre Parkiermöglichkeiten • Garage mit Torantrieb und Geräteschuppen als zusätzlicher Stauraum • Einfahrt zur Garage Möchten Sie das Verkaufsobjekt besichtigen? Oder haben Sie Fragen?Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.

Charmantes EFH in sonniger und ruhiger Lage mit viel Privatsphäre

Charmantes EFH in sonniger und ruhiger Lage mit viel Privatsphäre in WitterswilWenn Sie ein Zuhause in der Natur, mit viel Privatsphäre, absoluter Ruhe, einem großen Garten und direktem Zugang zur Grünzone suchen, dann sind Sie hier genau richtig.Das Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Es bietet insgesamt 3.5 Zimmer auf zwei Etagen und eine Wohnfläche von rund 166m2. Eine Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze gehören auch dazu, damit Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können.Das Herzstück ist das grosse Wohnzimmer und der grosse Garten, beide nach Südwesten ausgerichtet. Die grossen Fenster lassen viel Licht herein. Der überdachte Gartensitzplatz ist der perfekte Ort, um den Tag und die Sonne von morgens bis abends zu geniessen. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Dieses charmante Einfamilienhaus ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die auf der Suche nach einem Ort sind, an dem sie sich entspannen und dem Trubel der Stadt entfliehen können. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges, sonniges Zuhause suchen und die Ruhe und den Charme des Landlebens geniessen möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute und Sie erhalten die Verkaufsunterlagen mit weiteren Eindrücken und Informationen.Vereinbaren Sie direkt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich präsentieren zu dürfen.

Renovierte Wohnung an ruhiger Lage mit grossem Sitzplatz und Weitblick

Ankommen und geniessen: An ruhiger Lage in Aeschi SO verkaufen wir diese wunderschön renovierte 4 ½ - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Keller und Einzelgarage. Sie besticht durch die grosse, leicht erhöhte Terrasse mit grosser Sondernutzungsfläche und dem Blick in die Alpen und teilweise auf den nahen Burgäschisee. Der fast ganzflächig verlegte, hochwertige Eichenparkett sorgt für ein warmes Wohngefühl. Zwei Ausgänge verbinden den Wohn-/Essraum mit dem grosszügigen Sitzplatz mit Sondernutzung. Hier lässt sich der Tag bei mit einem Glas Wein entspannt und ruhig ausklingen. Aeschi SO verfügt über einen Volg - grössere Einkaufsmöglichkeiten in Herzogenbuchsee lassen sich mit dem Bus gut erreichen.Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996) mit 6 Parteien wurde stetig unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Halbgeschoss trennt die Wohnungseingangstüre vom Haupteingang. Ein Lift ist nicht vorhanden.Öffnet sich die Türe zur Wohnung, fällt das Auge sofort zum wunderschönen und hochwertigen Eichenparkett hin, welcher in der ganzen Wohnung - ausgenommen in den Nasszellen – erstrahlt. In den grosszügigen Einbauschränken im Korridor lassen sich bequem einige Jacken und Schuhe verstauen. Folgt man dem Korridor weiter, gelangt man in das grosse, offene und mit viel Licht durchflutete Wohnzimmer. Die mit Parkett ausgestattete TV-Wand verleiht dem Raum viel Wärme und macht das Wohnzimmer zu einer Wohlfühloase. Direkt angrenzend ans Wohnzimmer findet sich der Essplatz und die 2021 komplett erneuerte Küche. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die grosse Terrasse. Sie ist auf zwei Seiten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Weitblick. Der beliebte Burgäschisee sowie die Alpen sind von der grossen Terrasse aus sichtbar. Hier lassen sich nach einem gestressten Alltag gemütliche Stunden mit einem Glas Wein auf der Lounge verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Während dieser Raum über Tageslicht verfügt, ist das separate Gäste-WC mit einer Lüftung versehen. Die Schlafräume sind wie bereits erwähnt alle mit dem wunderschönen Eichenparkett ausgestattet. Im Elternschlafzimmer befindet sich zusätzlich ein praktischer und riesiger Einbauschrank.Ein separater und geschlossener Kellerraum sowie eine abschliessbare Einzelgarage mit Estrichfläche gehören ebenfalls zur Wohnung. Der gemeinschaftliche Veloraum, der Trocknungs-/Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler komplettieren dieses Angebot. Die Nebenkosten sind sehr gering.Die Verhandlungsbasis der Wohnung liegt bei CHF 565'000.00 für die Wohnung inkl. Keller und CHF 35'000.00 für die Einzelgarage , Total CHF 600'000.00.Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Anschliessend zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne einzeln, und beraten Sie auch umfassend bei einer Finanzierung oder einem möglichen Verkauf der jetzigen Immobilie.Ihr regionaler Immobilienpartner - Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO - Marco Grun und Manuela Ruf

Familienhaus in einem wunderbaren, naturnahen Garten - mit Weitblick !

Das freistehende 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch den naturnahen, lauschigen Garten mit Weitblick zum Aeschisee und zur Berner Alpenkette. Zusätzlich zu den 5 1/2-Zimmern im Erd- und Obergeschoss besteht ein ausgebautes, beheiztes Kellerzimmer mit optimalem Tageslicht und das behaglich ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls beheizt.Nachfolgend die detaillierte Einteilung der Liegenschaft: • Untergeschoss: Vorplatz, Waschen/Trocknen/Heizung/Duschkabine, Weinkeller, Luftschutzraum, Zimmer beheizt • Erdgeschoss: Entrée/Garderobe, sep. WC/Lavabo, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur gedeckten Gartenterrasse, Küche mit Ausgang in den Garten • Obergeschoss: Vorplatz, Badezimmer, Elternzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Zimmer Nordseite • Dachgeschoss: Dachgalerie mit Fenster südseitig und Dachfenster Die ans Einfamilienhaus angebaute Garage mit elektrischem Garagentor und Servicetür wurde grosszügig konzipiert; in der Garage besteht ein Aufgang zur Bühne/Abstellfläche via die Garagendecke.Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen und mit hochwertigen Materialien ausgebauten Liegenschaft geweckt? Verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation !Die Gemeinde Aeschi liegt im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn und besteht aus den Ortsteilen Aeschi, Burgäschi und Steinhof.Nachbargemeinden sind im Norden Etziken und Bolken, im Osten Niederönz, Herzogenbuchsee, Bettenhausen und Hermiswil sowie im Süden Seeberg und im Westen Drei Höfe.Der Burgäschisee liegt südlich von Aeschi in den Kantonen Bern und Solothurn. Etwa zwei Drittel der Seefläche gehört zum Kanton Solothurn. Der mittlere Wasserspiegel liegt auf etwa 465 m ü M und der See ist bis zu 31 m tief.Das Gebiet rund um den See lädt zum Spazieren, Entspannen, Baden, Rudern und Grillen ein. Der Spazierweg um den See führt teilweise durch das Chlepfibeerimoos, welches das einzige Hochmoor im Kanton Solothurn darstellt.Mit 1'333 Einwohner (Stand 31.12.2023) gehört Aeschi zu den kleineren Gemeinden des Kantons Solothurn.Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Die Buslinien 5 und 7 verbinden die Gemeinde mit Solothurn bzw. Herzogenbuchsee morgens bis neun Uhr und spätnachmittags bis 20 Uhr im Viertelstundentakt und sonst im Halbstundentakt. Samstags im Halbstundentakt, abends ab 21 Uhr und sonntags im Stundentakt. Ab Herzogenbuchsee sind die Städte Zürich in 56 Minuten, Basel in 58 Minuten und Bern in 26 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A1 in Wangen an der Aare ist in 12 Fahrminuten erreichbar.Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule in Aeschi. Die Sekundarstufen 1 und 2 befinden sich in Subingen und die Kantonsschule in der Stadt Solothurn.