4495 (Zeglingen) - Immobili in vendita

ChlyHolz: Appartamento maisonnette moderno 3.5 locali con giardino - Vendita su progetto

Situato in Am Zielweg 12 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione, un appartamento maisonnette spazioso di 3.5 locali è in costruzione al piano terra. L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso con cucina e zona pranzo, di una terrazza ovest soleggiata e di un bagno per gli ospiti al piano terra. Al piano superiore, si trovano due camere da letto/studi spaziose, un bagno con doccia e vasca da bagno e un ripostiglio separato. Inoltre, l'appartamento ha un locale di deposito in cantina con lavatrice e asciugatrice.Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 800 000 e il canone di locazione è di CHF 237 al mese.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 40 000.Siamo a vostra disposizione per una discussione. Le immagini/visualizzazioni sono esemplificative.

ChlyHolz: Appartamento giardino moderno 3.5 locali - Vendita da progetto

Al Zielweg 9 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione ferroviaria, è in costruzione un ampio appartamento di 3,5 locali al piano terra. L'appartamento dispone, tra l'altro, di ambienti di vita luminosi con cucina e zona pranzo, di una terrazza est e ovest ben soleggiata, di due bagni e, nel seminterrato, di un compartimento di cantina privato con lavatrice e asciugatrice.Il prezzo di acquisto degli appartamenti è di CHF 810.000 ciascuno, e il canone di locazione edilizia è di CHF 264 al mese.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 40.000.Saremmo felici di discuterne con voi. Le immagini/visualizzazioni sono esemplificative.

Appartamento moderno 3 locali con grande terrazza e ascensore a Trimbach

Situato al 174, Baslerstrasse a Trimbach, questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto si trova al 2° piano di una casa multifamiliare moderna con solo otto parti. La proprietà del 2009 colpisce per l'atmosfera di vita tranquilla, l'ascensore e la posizione centrale e ben collegata.Con una superficie abitabile netta di 91 m², l'appartamento offre un piano ben pensato con due camere luminose, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, nonché una cucina funzionale. Un vantaggio particolare è il secondo bagno con doccia – un comfort che non tutte le appartamenti della casa offrono.Il punto di forza dell'appartamento è il balcone spazioso, che offre molto spazio per rilassarsi, mangiare o soggiornare all'aperto. L'intero appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e ben conservato. Il riscaldamento a pavimento confortevole, combinato con il riscaldamento a gas, assicura un clima di vita piacevole.Un compartimento della cantina di 5,4 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare.La posizione è ideale per i pendolari e per coloro che apprezzano una buona infrastruttura. La stazione ferroviaria di Trimbach è a pochi minuti a piedi, così come gli accessi all'autostrada e la città di Olten con le sue offerte di shopping, gastronomia e tempo libero diversificate.Punti di forza in un colpo d'occhio: • 91 m² di superficie abitabile netta • 3,5 locali • 2° piano con ascensore • Anno di costruzione 2009 • Balcone spazioso e soleggiato • Bagno (vasca/WC) • Riscaldamento a pavimento confortevole • Compartimento della cantina incluso • Casa multifamiliare tranquilla con solo 8 appartamenti • Posizione centrale con buona connessione stradale Acquisti supplementari opzionali: • Posti auto nel garage sotterraneo per CHF 30 000.– • Quando si acquistano più posti auto: sconto di CHF 5 000.– su ogni posto auto supplementare • Due locali di svago per CHF 15 000.– Anche interessante per gli investitoriNel stesso edificio, ci sono altri appartamenti in vendita. Ciò offre un'occasione attraente per costruire o ampliare un portafoglio di immobili sostenibile.Disponibilità: Su accordo.Nota: Le foto e la visita virtuale 3D presentate sono di un appartamento simile e servono a titolo di illustrazione.

Appartamento attico 3.5 locali con terrazza privata di 75m²

Situato in Baslerstrasse 172 a Trimbach, questo appartamento attico 3.5 locali ben mantenuto offre una grande intimità e una impressionante terrazza sul tetto. L'appartamento si trova al 4° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2009, con solo otto unità abitative, nonché un ascensore e un parcheggio sotterraneo.I 78,5 m² di superficie abitabile netta presentano un piano ben pensato con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi che conducono direttamente alla terrazza sul tetto di circa 75,4 m². Ciò estende lo spazio di vita all'esterno e offre condizioni ideali per ore rilassate o incontri sociali. La cucina e il bagno si presentano in buone condizioni, mentre il riscaldamento a pavimento a gas assicura un clima di vita piacevole tutto l'anno.L'offerta comprende anche un vano di cantina di circa 5,36 m² di spazio utilizzabile. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiunta e completano perfettamente il comfort di vita.I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30.000 CHF per posto. Quando si acquistano più posti auto, si beneficia di uno sconto di 5.000 CHF per posto auto. Opzionalmente, una sala hobby è anche disponibile per 15.000 CHF.Ciò offre anche un'opportunità rara per gli investitori: più appartamenti possono essere acquistati nello stesso edificio - ideale per costruire o estendere un portafoglio immobiliare sostenibile e redditizio.Questo appartamento attico convince con la sua terrazza sul tetto spaziosa, il piano funzionale e la posizione attraente - una scelta ideale per gli occupanti proprietari e gli investitori in capitale.Nota: Le foto e la visita virtuale 3D presentate sono di un appartamento simile e sono a titolo di illustrazione solo.

Appartamento di 3½ locali con ampio spazio di giardino – vivere direttamente sul fiume Aare

Questo appartamento al piano terra luminoso colpisce con un ampio spazio di giardino per uso privato – un vero e proprio punto di forza per tutti coloro che apprezzano molto lo spazio all'aperto privato.L'appartamento è stato modernizzato in continuazione: la cucina risale al 2010, il bagno è ben curato e la pianta pratica è ideale per single, coppie o nuclei familiari piccoli. L'appartamento è attualmente affittato.La zona living con accesso al balcone, due camere da letto luminose e la cucina funzionale offrono un comfort di vita piacevole. Le piccole riparazioni legate all'età aprono anche possibilità di ottimizzazioni personali.Un vano cantina appartiene all'appartamento. Nel seminterrato è anche disponibile una lavatrice comune per l'uso condiviso.La casa multifamiliare è in buone condizioni di manutenzione: tetto rinnovato, tubazioni rinnovate, impianti elettrici moderni e un fondo di rinnovamento solido. La conversione prevista del sistema di riscaldamento in pompa di calore nel 2026 offre anche vantaggi aggiuntivi in termini di efficienza energetica e costi di esercizio a lungo termine.La posizione segna anche punti: i sentieri e l'Aare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il campo da calcio si trova di fronte e i centri di Olten e Solothurn possono essere raggiunti in 10-15 minuti. Ideale per gli amanti della natura, i pendolari e coloro che cercano tranquillità.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita.

La tua casa o investimento – tu decidi

Appartamento mansardato di 3 locali a Hägendorf SOQuesto appartamento mansardato di 3 locali attraente combina un alloggio individuale su due livelli con una posizione centrale e distanze corte nella vita quotidiana. Su circa 95 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre una casa versatile per single, coppie o famiglie piccole che valorizzano un senso di spazio particolare e una buona accessibilità. Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto all'aperto completano l'offerta.La proprietà è stata costruita nel 1995. Nel 2021, i proprietari attuali hanno effettuato una ristrutturazione completa in un appartamento mansardato. Oggi, l'appartamento si presenta in uno stato ben curato e pronto per essere occupato. La combinazione di tetti inclinati, ampie superfici di finestre e la divisione su due livelli di vita gli conferisce un carattere indipendente e lo distingue dagli appartamenti di piano classici.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. La cucina moderna con fronti grigi e elementi di legno caldi si integra armoniosamente nella stanza e offre spazi di lavoro e di stoccaggio pratici. La sala da pranzo adiacente crea una transizione fluida verso il salotto. Molte lucernai fornisco una grande quantità di luce naturale e offrono una bella vista sui tetti di Hägendorf e nel paesaggio circostante.Oltre al soggiorno, ci sono altre stanze flessibili disponibili. Queste stanze sono adatte in base alla situazione personale come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.Attraverso la scala interna, si accede al piano superiore del sottotetto, dove elementi di legno visibili e tetti inclinati caratteristici creano un'atmosfera accogliente. La divisione su due livelli conferisce all'appartamento un carattere particolare.Il bagno è equipaggiato in modo pratico e dispone di una doccia, di un lavabo, nonché di una lavatrice e di un'asciugatrice. Unità integrate supplementari e opzioni di stoccaggio pratiche offrono un comfort supplementare e creano spazio per le cose di cui si ha bisogno quotidianamente.Un vantaggio supplementare della proprietà è l'area di riposo comune idilliaca. Questa è a disposizione dei residenti e offre un'occasione piacevole per trascorrere del tempo all'aperto, soprattutto durante i mesi più caldi.Il parcheggio è risolto in modo comodo: l'appartamento comprende sia un posto auto nel garage sotterraneo che un posto auto all'aperto. Ciò fornisce due opzioni di parcheggio fisse direttamente sulla proprietà.L'appartamento convince con la sua disposizione di spazio attraente, il suo stato ben curato, i due posti auto e la posizione centrale. Con un prezzo di acquisto di 450 000 CHF, l'appartamento offre anche prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori.Ci rallegriamo del tuo contatto.Desideri vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione immobiliare.COME membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK e come membro testato dell'Associazione svizzera dei periti immobiliari SIV, noi ti garantiamo una valutazione fondata sul mercato e competente della tua proprietà.Provimmo | La tua fiducia, la nostra responsabilità.