Chalet acquistare: 4147 (Aesch BL)

Vollvermietetes MFH im Zentrum von Birsfelden

Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsobjekt in Birsfelden!Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 präsentiert sich mit 21 Wohneinheiten, fünf praktische Parkplätze und beherbergt im Erd- und Untergeschoss zudem einen Friseurladen sowie ein Büro.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 umfassenden saniert, bei der die Fassade, Dach, Leitungen sowie die Gebäudetechnik auf den neuesten Stand gebracht wurden. Eine moderne Gasheizung wurde 2015 integriert, gefolgt von einem neuen Personenlift im Jahr 2016. Diese Investitionen gewährleisten eine aktuelle Infrastruktur und nachhaltige Werterhaltung.Die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 390'252.00Der Innenausbau zeugt von zeitgemäßem Komfort mit Parkettboden, hochwertigen Keramikplatten, einem eigenen Waschturm und privaten Außenbereichen für jede Wohneinheit.Die Lage in Birsfelden, einer Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Vitalität, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.Investieren Sie in Zukunft - dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl!

Wohnkomfort und Naturidylle vereint

Diese geräumige 4½ Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Augst BL, direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Die Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Tür und bietet eine bequeme Anbindung.Der raffinierte Grundriss dieser Wohnung verspricht eine ansprechende Raumaufteilung.. Sie gelangen ebenerdig in die Erdgeschosswohnung, der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Garderobe und führt Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die geschlossene und praktische Küche bietet alle gängigen Geräte und viel Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten, welcher sich öffnen lässt. Die Verglasung, welche sich auch komplett öffnen lässt, schafft ein gemütliches Ambiente mit uneingeschränkter Aussicht auf das Naturschutzgebiet entlang der ErgolzDie Wohnung verfügt über gesamthaft drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein praktisches Reduit mit WA/TU steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft.Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung im steuergünstigen Augst überzeugen. Nach anschliessender Durchsicht der Verkaufsdokumentation zeigen wir Ihnen das Objekt gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qYipR6JT1CA

Ein Juwel auf dem Lande

Willkommen in diesem herrlichen Neubau.Hier haben Sie die Möglichkeit, die letzte und schönste Wohnung zu erwerben, eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit hohen Decken und einem herrlichen Ausblick in die Natur. Ein sehr effizienter Grundriss erwartet Sie. Die Wohnung ist mit 2 Badezimmern ausgestattet, einmal mit Duschkabine und einmal mit Duschkabine und Badewanne. Hier wird Wellness grossgeschrieben.Drei gross bemessene Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Ess- und Wohnzimmer vervollständigen diese Wohnung. Die Designerküche passt wie angegossen.Der direkte Zugang auf den Balkon vergrössert das ganze Ambiente noch mehr.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhiges Familienquartier+ Tolle Aussicht+ Neubau+ Garagenplatz+ Alles in Gehdistanz+ Gehobener AusbaustandardEin Garagenplatz für 35'000.- CHF ist nicht im Preis einbegriffen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen.

Neuwertig mit toller Aussicht und Garten

Moderne Wohnung in Buus - Perfekte Kombination von Luxus und KomfortDiese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung in Buus bietet den perfekten Ort für ein komfortables und luxuriöses Leben. Mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Toilette ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lädt dazu ein, Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. • 39 m² Wohnfläche • 8 m² Kellerfläche • Kinderfreundlich und rollstuhlgängig • 1 Innen- und 1Aussenparkplätze vorhanden • Baujahr 2015 • Blick auf die Umgebung • Luft-Wasser-WärmepumpeDiese Wohnung bietet ein modernes und elegantes Design, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen. Der ruhige Standort und die schöne Aussicht machen das Wohnen in dieser Wohnung zu einem wahren Genuss. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie vollständig zu erkennen.Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Luxus in Buus!