1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: 3984 (Fiesch, Fieschertal)

Appartamento di investimento attraente di 3,5 locali all'Hotel Aspen

Oggetto di investimento con collegamento alberghiero Realizzato nel 2012 come estensione dell'Aspen Alpine Lifestyle Hotel, 14 appartamenti gestiti in modo alberghiero come comunità di proprietari di piani. L'appartamento offerto deve essere acquistato come sede di attività. Il proprietario riceve così una remunerazione aumentata dei proventi di locazione, che sono raccolti in un pool di proventi. Può prenotare l'appartamento come un ospite dell'albergo e ricevere allo stesso tempo una remunerazione, quindi una riduzione del prezzo indiretta in caso di prenotazione personale. Per la manutenzione dell'edificio nonché del grosso e del piccolo inventario, sono disponibili diversi fondi di rinnovamento. Ciò consente di realizzare in continuazione gli investimenti necessari nella manutenzione e anche nella modernizzazione. Così, tutte le camere da letto sono dotate di climatizzatori, il che è molto apprezzato dai clienti internazionali. I proprietari degli appartamenti hanno la possibilità di utilizzare le infrastrutture dell'albergo come il centro benessere, i ristoranti, il garage per auto, la sala da sci, la lavanderia per proprietari nonché altre comodità. Le stazioni di ricarica per auto e biciclette elettriche sono anch'esse disponibili e a partire dal 2027, una nuova installazione fotovoltaica permetterà di produrre una grande parte dell'elettricità direttamente in loco. Dal momento che si tratta di una sede di attività, l'acquisto è possibile senza autorizzazione per le persone all'estero, il che, oltre a un rendimento interessante, costituisce un altro grande vantaggio per questo tipo di immobile. Sarò felice di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento personale e di spiegarvi il sistema di gestione durante una conversazione sul posto. Disposizione delle stanze Gli appartamenti sono concepiti in modo tale che ogni camera da letto possa essere affittata come camera d'albergo indipendente. Per le famiglie, l'intera unità è disponibile come appartamento e come opzione supplementare, una suite con una camera da letto può essere prenotata. L'albergo può così gestire gli appartamenti in modo ottimale, il che si riflette in un risultato annuo molto buono per i proprietari. Un locale di stoccaggio privato appartiene anch'esso all'appartamento, così come un locale da sci riservato ai proprietari di appartamenti. Avvertenza Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono a trasmettere impressioni e a visualizzare le varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali ! Copyright : 2026©GriwaTreuhand AG. Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Appartamento 3,5 locali con balcone sud-ovest al piano terra

Ulrichen è una delle destinazioni residenziali e di vacanza più popolari di Obergoms, che combina la vita naturale con un'ottima accessibilità. La posizione soleggiata, il mondo montano impressionante e la alta qualità della vita rendono il posto particolarmente attraente. In una posizione centrale, una casa multifamiliare con sette unità residenziali è in costruzione in stile alpino con un piano terra solido, una facciata in legno e un tetto classico a due falde. Il progetto combina l'architettura contemporanea con il carattere regionale di Obergoms e si integra armoniosamente nel paesaggio urbano esistente. L'appartamento 3,5 locali al piano terra può essere utilizzato sia come residenza principale che secondaria e colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata. La zona living e la sala da pranzo aperte con cucina integrata formano il centro dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre forniscono ambienti luminosi e un piacevole senso di vita. Il balcone sud-ovest estende lo spazio di vita all'esterno e crea uno spazio libero supplementare. Due camere da letto offrono opzioni di utilizzo polivalenti come camere principali, camere per gli ospiti o studi. L'offerta di spazi è completata da un bagno con doccia, un bagno degli ospiti separato e un guardaroba nell'ingresso. Coloro che decidono dell'appartamento presto possono partecipare attivamente alla progettazione interna. I rivestimenti del pavimento, la cucina, il bagno e altri dettagli di allestimento possono essere selezionati individualmente nel quadro del budget previsto. Nel frattempo, gli acquirenti beneficiano di una progettazione del piano moderna e di bassi fabbisogni di manutenzione nei primi anni. Un garage spazioso per auto e altri veicoli e/o un posto auto all'aperto possono essere acquistati separatamente dall'appartamento. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.Ulrichen appartiene al comune di Obergoms e si trova a un'altitudine di circa 1350 metri sopra il livello del mare nella valle del Rodano superiore. La regione combina una alta qualità della vita con un paesaggio naturale impressionante e un'infrastruttura ben sviluppata. La proprietà situata in Nufenenstrasse 2 si trova in una posizione centrale, non lontana dal centro del villaggio di Ulrichen. Le attività commerciali, i ristoranti, l'ufficio postale e altri servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn si trova anch'essa a breve distanza e garantisce una buona connessione all'interno della regione di Goms e in direzione di Brig, Andermatt e Svizzera centrale. La posizione è adatta sia alle persone con residenza fissa che ai vacanzieri e agli utenti di seconde case. Le famiglie, le coppie e le persone alla ricerca di relax beneficiano dell'ambiente naturale, delle brevi distanze nella vita quotidiana e delle numerose attività di svago a portata di mano. Nel frattempo, la regione offre opportunità attraenti per gli sport, il relax e le esperienze di natura durante tutto l'anno, sia in inverno che in estate. Grazie alla combinazione di infrastruttura moderna, attrattiva turistica e alta qualità della vita, Ulrichen è una delle destinazioni residenziali e di vacanza più ricercate di Obergoms.

Il tuo nuovo paradiso di vacanza a Blatten b. Naters - Appartamento di 3 camere completamente ristrutturato

In vendita è un appartamento di 3 camere attraente con 77 m² di spazio abitabile a 3914 Blatten vicino a Naters. L'appartamento sarà completamente ristrutturato e dovrebbe essere completato a dicembre 2026. Ciò offre la possibilità di prima occupazione dopo una ristrutturazione completa.Attrezzature di alta qualitàL'appartamento sarà attrezzato in modo moderno e contemporaneo e convince, tra l'altro, con: • 3 camere • 77 m² di spazio abitabile / 67 m² di spazio abitabile netto • Completamente ristrutturato • Prima occupazione dopo ristrutturazione • Completamento dicembre 2026 • Nuova cucina moderna • Pavimento in parquet di alta qualità • Finestre in legno e metallo moderne • Riscaldamento a pavimento confortevole • Lavatrice e asciugatrice proprie • Due posti auto sono disponibili e possono essere acquistati per 20.000 CHF ciascuno. PosizioneBlatten vicino a Naters si trova sulla terrazza soleggiata sopra Naters e offre una combinazione unica di natura alpina, tranquillità e diverse attività di svago. I dintorni sono una destinazione di vacanza attraente sia in estate che in inverno.In inverno, la regione incanta con l'area sciistica di Belalp, che si estende sopra Blatten. Gli appassionati di sport invernali troveranno piste variate e un paesaggio montano impressionante. La regione è particolarmente attraente per i proprietari di un Magic Pass, che consente l'accesso a numerose ferrovie montane e aree sciistiche.In estate, Blatten offre anche numerose opportunità: trekking, mountain bike, escursioni in montagna e relax nel mezzo del mondo montano vallesano fanno del luogo un punto di partenza popolare per vacanze attive e momenti di relax.Interessato? Non esitate a contattarmi per ulteriori dettagli, foto o un appuntamento di visita sul posto.