Attico acquistare: 3826 (Gimmelwald)

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2 locali, CHF 992’160.–
2575 Täuffelen

HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT

Wohnen wie im Einfamilienhaus im SeelandIn Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... • verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. • hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) • verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: • 210m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 2 Zimmer • Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin • Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse • Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) • Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) • Unverbaubare Aussicht über See und Jura • Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel • Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG • Keller und Waschküche im UG • Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: • Biel in 20 Minuten • Neuenburg und Murten in 22 Minuten • Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden. virtueller 320° RundgangDürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 320° Rundgang: Riedmatte 18, 2572 Lüscherz

Nuova construzione
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2.5 locali190m², Prezzo su richiesta
3645 Gwatt (Thun)

Architekturperle direkt am Thunersee

Die LageDie Gemeinde Thun liegt am unteren Ende des Thunersees und ist dank der atemberaubenden Landschaft rundherum und der Sicht auf schneebedeckte Berggipfel eine der begehrtesten Wohngemeinden im Berner Oberland überhaupt.Dank der Nähe zur Hauptstadt Bern sind eine weitere urbane Infrastruktur und grosse Teile der Bundesverwaltung sowie die Hauptsitze von öffentlichen Betrieben wie der SBB, Swisscom usw. schnell erreichbar.Auch die Wintersportorte Gstaad und Adelboden sind nicht weit von Thun entfernt.Die Liegenschaft ist direkt am See, inmitten vom trendigen Quartier „Dürrenast“, unweit vom Schloss Schadau, dem Yachthafen und vielen weiteren Treffpunkten von Jung und Alt gelegen. Die traumhafte Aussicht und die ideal besonnte Lage über den Thunersee begeistern ebenso wie der direkte Zugang zum See und der Start vom Strandweg unmittelbar nebenan.Das WichtigsteDie 2.5-Zimmer Neubau-Gartenwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Das Raumangebot umfasst einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit unverbaubarer Seesicht und direktem Zugang zum grossen Garten sowie dem Badeplatz und dem Bootshaus im Miteigentum.Für die Parkierung von Fahrzeugen stehen in der Tiefgarage bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung.Der Innenausbau kann von der Käuferschaft noch weitgehend selbst bestimmt werden (Küche, Bäder, Böden, Maler- und Schreinerarbeiten – inklusive Raumeinteilung/Platzierungen).Das Haus bietet modernste Technologie mit Haussteuerung, eine PV Anlage, eine Wärmepumpen-Heizung und verfügt über einen LiftDas FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange im persönlichen Gespräch.Das BesondereDiese Neubau-Gartenwohnung an attraktiver Lage direkt am See überzeugt mit unverbaubarer See- & Bergsicht, moderner Architektur und Miteigentum an einem kleinen Bootshaus und Badeplatz.