Duplex acquistare: 3646 (Einigen)

Tout confort avec grande véranda

Vous aimez profiter des extérieurs et de la nature environnante, cette maison est faite pour vous, avec son jardin et sa grande véranda, situé dans un quartier calme légèrement en dehors de la localité.Cette maison confortable sur trois niveaux est implantée sur un terrain d'environ 700m2. Une belle véranda et une pergola ainsi que deux garages et plusieurs places de parc rendent ce bien très agréable à vivre. Elle se se situe à 700 m du centre de la localité et de ses commerces.Plusieurs pièces ont été repeintes récemment, toit en bon état, chauffage efficace, excellente structure du bâtiment et mise aux normes électrique en 2023.Il est possible de reprendre le taux hypothécaire de 1.35% avec la reprise du contrat actuel.

Jeden Donnerstag ist das Musterhaus von 16.00 bis 19.00Uhr geöffnet!

An ruhige Lage in Grafenried in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs erstellen wir eine Siedlung mit 10 angebauten Einfamilienhäusern.Geniessen Sie die Vorteile dieser kleinen Überbauung mit moderner Architektur an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes (RBS Verbindungen Bern-Solothurn-Bern).Eine ansprechende verkehrsfreie Umgebungsgestaltung mit einem Begegnungsplatz und Spielflächen für Kinder, sowie eine grosszügig gestaltete Einstellhalle (2 Plätze pro Haus à je Fr. 40‘000.- sind vorhanden) bieten einen hohen Komfort. Sie erreichen Ihr Haus bequem und trockenen Fusses vom Parkplatz aus über den Kellereingang!5 1/2 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von NWF 169 bis 173m² Nettonutzfläche von 220m² bis 244m² warten auf Sie!Grundstückfläche inkl. Anteil allgemeiner Teil von 218 bis 374m²Verkaufspreise ab Fr. 975'000.- bis Fr. 1'125'000.-(Anzahlung 20% des Kaufpreises bei Beurkundung und 80% des Kaufpreises bei Bezug)Vorbereitet in die Zukunft:Die Grundinstallationen der Elektro-Ladestationen in der Einstellhalle (Lastenmanagement/ Zentral gesteuert) ist bereits vorbereitet! Somit kann auf Wunsch, jeder Parkplatz in der Einstellhalle mit einer Autoladestation problemlos nachgerüstet werden.Wir sind überzeugt davon, dass wir Ihnen ein qualitativ hochstehendes Projekt anbieten können.Selbstverständlich dürfen Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten. Sie wählen unter anderem die Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitär- und Kücheneinrichtungen. Vieles ist möglich, lassen Sie sich unverbindlich beraten. Der Zeitrahmen ist wie folgt: • Der Rohbau ist abgeschlossen • Die ersten Häuser werden im Herbst bezogen! • Weitere Bezüge sind im Frühling 2024 möglich Besuchen Sie unser Musterhaus! jeden Donnerstag von 17.00 bis 19.00Uhr.... oder vereinbaren Sie einen Termin! Gerne sind wir für Sie da!

Wilkommen im Naturparadies !

Im Herzen von Wynigen befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2024 komplett renoviert wurde. Die 5. Etage bietet 300m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 8969m². Die Bauqualität ist sehr gut und der Zustand des Hauses wird als "sehr gut" beschrieben.Das Haus liegt am Fuße des Ferrenbergs in einer ruhigen und malerischen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist nur eine kurze Fahrt von Wynigen entfernt und bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Das Bauernhaus verfügt über 5.5 Zimmer, einen schönen Ausblick, ein Cheminee, hochwertige Parkettböden und ist lichtdurchflutet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die Fenster verfügen über Isolierverglasung sowie Sonnenschutz mit Fensterläden und Rolladen. Die Immobilie bietet zudem eine Nutzfläche von 560m2, eine Weidefläche von 8969m2, einen Stall mit 4 Pferdeboxen und eine Bewilligung für die Haltung von bis zu 6 Pferden. Es gibt auch 3 Garagenboxen, 3 Außenparkplätze und 4 fest installierte Videokameras zur Überwachung der Tiere.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Terrasse, ein Estrich, ein Gartensitzplatz, ein Keller, eine Geschirrspülmaschine, ein Parkplatz, eine Garage und ein Balkon. Dieses Bauernhaus ist der ideale Ort für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kernsaniert • 5.5 Zimmer • Letztes Renovationsjahr 2024 • Schöner aussicht • Cheminee • Hochwertige Parkettböden • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne Küche mit Hochwertigen Geräten • Fenster mit Isolierverglasung • Sonnenschutz mit Fensterläden und Rolladen • Insektenschutzgitter • Nutzfläche 560m2 • Totalfläche inkl. der Weide 8969m2 • Atemberaubender Aussicht ! • Stall mit 4x Pferdeboxen • Bewilligung für Pferdehaltung bis 6 Pferde • Nutzfläche 560m2 • 3x Garagenbox • 3x Aussenparkplatz • 4x Festinstallierte Videokameras zur Überwachung der Tiere Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neubau "THE VALLEY" Attikawohnung 1

Die exklusive Wohnüberbauung "THE VALLEY" bietet insgesamt nur vier luxuriöse Neubau Eigentumswohnungen am Panorama-Tor zum Gürbental. Hier erwartet Sie ein Lifestyle voller Komfort und Exklusivität, eingebettet in eine malerische Naturkulisse.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre grosszügigen Grundrisse und hochwertiger Haustechnik aus, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten und gleichzeitig teuere Energie einsparen kann. Jede Wohnung verfügt über 3.5 oder optional 4.5 Zimmer und lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen. Bei der Gestaltung von Ihrem neuen Wohn-Lifestyle steht Ihnen eine Vielzahl von Materialien und Wohndesigns zur Auswahl, um Ihrem Leben einen Hauch von Luxus zu verleihen.Die durchdachten Grundrisse und das intelligente Wohnkonzept sorgen für ein harmonisches Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung. Die Panorama-Aussicht auf die malerische Naturkulisse kann von jedem Zimmer aus genossen werden und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Aussicht auf die malerische Landschaft lässt sich auch beim Kochen geniessen und wird in den Aussenbereichen durch eine exzellente Weitsicht noch beeindruckender.In der Wohnüberbauung "THE VALLEY" leben Sie stilvoll, praktisch und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Entspannen Sie bei Kerzenlicht, lassen Sie Ihre Gedanken schweifen und geniessen Sie das Savoir-vivre, das Ihnen in dieser Umgebung geboten wird.Ihr neues Zuhause ist der ideale Rückzugsort, wenn es in der hektischen Alltagswelt wieder einmal zu viel wird.HIGHLIGHTS - Einzigartiges Wohnkonzept und nicht vergleichbar mit anderen Neubauprojekten - Nur zwei Wohnungen (Gartengeschoss und Attika) pro Haus - Gebaut nach Minergie-Standart - Komfortlüftung pro Wohnung- PV-Anlage - E-Ladestation für Auto und Velo- Erdsonden-Wärmepumpe pro Wohnung - Wasser-Enthärtungsanlage- Lift (pro Haus) - Exkluisve Gartenanlage- Traumhafte Aussichtslage- Grosszügige Terrassen und Balkone- Waschturm pro Wohnung- Auf Wunsch individueller - Rechtskräftige Baubewilligung liegt vor- Digitale Besichtigung möglich Hat dieses einmalige und einzigartige Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte oder gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro. Bei Interesse stellen wir Ihnen unser ausführliches Verkaufs-Exposé zu. Das Projekt lässt sich zudem auch digital bei uns im Büro besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"