Loft acquistare: 3415 (Schafhausen im Emmental, Rüegsauschachen, Hasle b. Burgdorf)

Wohnung im 2.OG in einem der schönsten Quartiere Berns

!! BITTE LESEN SIE DAS INSERAT BIS ZUM ENDE DURCH !!In dem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus an der Diesbachstrasse 14, in der hinteren Länggasse Bern, stehen alle vier Wohnungen des Jugendstil-Hauses zum Verkauf.Die Lage begeistert durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zum Stadtzentrum und zum Naherholungsgebiet und auch dadurch, dass die Diesbachstrasse selbst ein sehr ruhiges und gepflegtes Quartier ist.Die Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit folgenden Punkten: • geschmackvolle Verbindung von Jugendstil und modernen Elementen durch die stilvolle Renovation aus dem Jahr 2013 • Außergewöhnliche und hochwertige Materialien, einzigartige Architektur. • grosszügige 2.5 Zimmer mit zusätzlicher Loggia mit Morgensonne • Offener und grosser Wohn- & Essbereich • Moderne Küche mit Kochinsel • Balkon mit Abendsonne • Zwei Nasszellen, eine ausgestattet mit Dusche mit Natursteinen und die andere mit einer grossen Eckbadewanne • Privater Waschturm im Untergeschoss (unbegrenzte Waschzeiten) • Grosser Keller • Parkettböden (Eingangsbereich und Bäder; Plattenböden) • Feuerstelle hinter dem Haus zur Mitbenutzung • diverse Extras • Rampe zum Velokeller (für Kinderwagen geeignet) • nur drei Gehminuten von der Haltestelle Engeried entfernt (Bus) Um die ausführliche Dokumentation zu erhalten, bitten wir Sie, um einen kurzen Nachweis der finanziellen Mittel per Mail (Beispielsweise: Lohnausweis, Bankauszug oder Auflistung von anderen Liegenschaften im Eigentum). Dafür füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihren persönlichen Angaben aus, oder melden sich direkt an ch@immotega.ch.Die Preise für alle Wohnungen an dieser Adresse werden siebenstellig sein.Besichtigungen werden jeweils am Samstagnachmittag durchgeführt. Bitte melden Sie sich bei Interesse schriftlich an.

Saxer Immobilien - 3 Zimmer-Wohnung, 2. OG in Thun (Seefeld) !

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite, saxerimmo.ch! • Drei gedeckte Balkone mit Aussicht • Beliebte und zentrale Wohnlage im Seefeld-Quartier • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • Nächst Thunersee / Einkaufen / Stadt Thun / Bahnhof usw. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese grosszügige 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG befindet sich im beschaulichen Seefeldquartier in Thun und ist Teil des Wohnkomplexes "Schönmatt – Blümlisalpstrasse 31 + 33/33A + 33B/33C. Hier die Highlights im Überblick:Lage: Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet das Seefeldquartier die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Thun, Hohmad" und den Bahnhof Thun für bequeme Reisen.Wohnkomplex: Das Haus 31 umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten und ist Teil einer durchdachten Überbauung mit drei Häusern, einer Einstellhalle und einer gemeinschaftlichen Rasenfläche samt Spielplatz.Freizeitmöglichkeiten: Der Thunersee in unmittelbarer Nähe lädt im Sommer zu Badevergnügen und entspannten Stunden am Wasser ein. Der Schadaupark, nur wenige Schritte entfernt, bietet eine idyllische Umgebung für Erholung und Naturgenuss.Winterfreuden: Im Winter sind die Skigebiete des Berner Oberlands leicht erreichbar, sodass auch Wintersportliebhaber auf ihre Kosten kommen.Wohnkomfort: Der direkte Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Aufzug, der Sie direkt ins 2. Obergeschoss führt. Der grosszügige Eingangsbereich/Vorplatz heisst Sie herzlich willkommen und bietet zusätzlich Stauraum in einem Reduit.Wohn- und Esszimmer: Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer begeistert mit grosszügigem Raumgefühl, einem einladenden, wärmenden Cheminée und einem Zugang auf den sonnigen, überdachten Balkon 1 sowie in den Wintergarten mit überdachtem Balkon 2.Grosszügiger gemauerter Keller/Hobbyraum mit Schallkabine: Das Eingangsgeschoss (UG) beherbergt einen geräumigen, schalldichten Keller/Hobbyraum, der durch seine Grösse und Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Schallkabine wurde zum Musizieren ausgerüstet. Die Raum-in-Raum-Konstruktion hat keinen Kontakt zum Boden, Aussenwände oder Decke. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben, zusätzlichen Stauraum schaffen oder einen individuellen Rückzugsort gestalten.4 Einstellhallenplätze: Zur Wohnung gehören insgesamt vier Einstellhallenplätze. Diese bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Bequemlichkeit und Sicherheit direkt am Wohnort.Zusätzliche gemeinsame Waschküche: Eine gemeinsame Waschküche steht den Bewohnern zur Verfügung. Zwei separate Trockenräume ergänzen die Waschküche und bieten eine ideale Umgebung für die effiziente Trocknung Ihrer Kleidung.Velo-/Abstellraum: Der Velo-/Abstellraum im Eingangsgeschoss (UG) ermöglicht eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen persönlichen Gegenständen.Richtpreis:3 Zimmer-Wohnung, 2. OG (Gbbl-Nr. 1757-37) CHF 980’000.—Einstellhallenplatz Nr. 3 (Gbbl-Nr. 1757-15-3) CHF 35’000.—Einstellhallenplatz Nr. 7 (Gbbl-Nr. 1757-15-7) CHF 35’000.—Doppel-Einstellhallenplatz Nr. 13 + 17 (Gbbl-Nr. 1757-15-13 + 17) CHF 50'000.—Total ab CHF 1’100’000.— (an den Meistbietenden)Ablauf Angebote:Angebote sind bis spätestens am 1. Mai 2024 schriftlich via E-Mail oder Post mit einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank einzureichen. Weitere Informationen zum Ablauf finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Besichtigungen:Gerne können Sie die Wohnung bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Webseite einen virtuellen 330 Grad-Panorama-Rundgang. Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!