Immobili in vendita: 3380 (Wangen an der Aare, Walliswil b. Niederbipp)

Ein wunderschönes Landhaus am Waldrand

Dies ist eine ganz spezielle Liegenschaft!Das ehemalige Kleinbauernhaus, ursprünglich 1732 erbaut, präsentiert sich heute als elegantes Landhaus mit Türmchen. Der totale Umbau der nicht denkmalgeschützten Liegenschaft wurde im 2008 abgeschlossen. Die total 17 vorhandenen Zimmer verteilen sich auf ein Einfamilienhaus und auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss, welche sich entweder selbst nutzen oder weitervermieten lässt. Sie betreten das Haus über den mit Sickersteinen belegten Vorplatz.Vom Entrée aus liegt linkerhand die Waschküche und die Einzelgarage. Auf dem Vorplatz haben 4 Personenwagen Platz, da eine weitere Parzelle, angrenzend and die Hausparzelle den nötigen Patz bietet. (siehe Situationsplan)Gleich beim Eintreten wird man der Helle und Leichtigkeit dieser Liegenschaft bewusst. Der Eingangsbereich wird mit viel natürlichem Licht erhellt, welches von den grosszügigen Fensterfronten eindringt. Dazu ist zu sagen, dass alle fixen Fensterfronten im Haus 3-fach verglast sind. Vis-à-vis der Eingangstüre befindet sich ein Büro und ein Gäste-WC. Mittels Verbindungstüre rechts betritt man die 3 ½ - Zi.--Einliegerwohnung, welche aber auch über einen separaten Hauseingang verfügt. Eine offene Holz-Treppe führt ins Obergeschoss. Eine Treppe darunter führt in die Kellerräumlichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Cheminée. Gerade an Wintertagen lässt sich hier ein gemütliches Feuer geniessen und entspannen. Gleich daneben tritt man auf einen Balkon auf der Nordseite, der den Blick zum Wald führt. Via Aussentreppe erreicht man den schön gestalteten Garten. Dank der offenen Galerie mit Blick bis unters Dach und der vielen Fensterflächen kommt der ganze Wohn-Essbereich hell und einladend daher. Davon sind übrigens 6 Velux-Fenster mit elektrischen Storen ausgestattet.Auf der gleichen Ebene liegt die grosse offene Wohnküche mit toller roter Kochinsel und davor liegendem halb-offenem Essbereich. Hier kann man lustvoll kochen und Freunde und Verwandte bewirten. Neben dem Esszimmer befindet sich ein separates Zimmer, das aktuell als Kinderzimmer benutzt wird.Vom Küchenbereich führen ein paar Stufen zu weiteren Räumen, die westlich liegen. Da sind ein kleineres Zimmer und ein Elternschlafzimmer situiert. Dazwischen liegt ein grosszügiges Bad. Zudem verfügt das Elternschlafzimmer über eine eigene separate Dusche und WC. Beide Zimmer teilen sich einen gemütlichen Balkon an der Westfassade des Hauses mit Sicht in die Abendstimmung.Via eine weitere Treppe gelangt man auf die Galerie, wo man dank einer südlichen Lukarne mit davorliegendem Balkon ein grossartiges Alpenpanorama geniessen kann. Am östlichen Ende der Galerie ist ein kleines Zimmer zu finden, das aktuell als kleines Musikzimmer Verwendung findet.Die 3.5 Zi.- Einliegerwohnung verfügt über eine moderne Küche und über einen grosszügigen Wohnbereich. Von da gelangt man direkt in den schönen und Schatten spendenden Garten. Zwei Schlafzimmer und ein Bad dazwischen runden das Angebot ab. (Zwei separate Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss dürfen nicht fehlen).Hinzu kommt eine grosszügige Aussenfläche, welche den Speicher aus dem Jahre 1706 sowie zwei Sitzplätze und mehrere Gartenräume beinhaltet. Der östliche Sitzplatz wird von vier Schirmplatanen umringt, welche im Sommer herrlich Schatten spenden. Hier, an diesem lauschigen Plätzchen, lässt sich's verweilen. Besonderheiten:Umgebautes Bauernhaus von 1732Wunderschöne AlpensichtDirekt am Wald gelegenInnert 10 Minuten am BielerseeParkähnlicher GartenDenkmalgeschützter Speicher von 1706Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 190m2 NWFDie 3.5 Zi.-Einliegerwohnung hat ca. 100 m2NWF.Zwischen 2002 und 2008 wurde das Haus totalsaniertAngaben über die wichtigsten Investitionen. Die Liste ist nicht abschliessend.Überall neue Fenster. Fixe Einbaufenster 3-fach verglastKomplette Neuinstallation ElektroKomplette Neuinstallation Sanitär...

Grosszügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Seenähe

Grosszügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in SeenäheWillkommen in diesem grosszügigen Anwesen aus den 1960er Jahren, das eine Kombination aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung, einem Gewölbekeller und Ausbaupotenzial bietet – und das alles in der Nähe eines Sees. Dank seiner attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, birgt das Haus auch Potenzial als Renditeobjekt oder Ferienhaus.Seenähe:Die unmittelbare Nähe zum Bielersee, nur etwa 100 Meter entfernt, macht dieses Anwesen zu einem Traum für Wasserliebhaber. Erleben Sie die Schönheit und Ruhe des Sees in vollen Zügen.Dieses vielseitige Haus ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Geschäft unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig die zauberhafte Lage am Seeufer zu nutzen. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie Ihren Wohntraum Realität werden.Im Erdgeschoss/Hochparterre:Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der harmonisch in den Essbereich übergeht und mit der modernen Küche verbunden ist. Die Küche ist nicht nur ein Paradies für Hobbyköche, sondern bietet auch reichlich Stauraum.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes integriertes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo. Das heimelige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz.Im Untergeschoss:Hier befindet sich der einladende Gewölbekeller, der für gemütliche und fröhliche Momente geschaffen wurde. Mit verschiedenen Lagerflächen und einer praktischen Zubereitungsküche eignet sich der Gewölbekeller ideal für gastronomische Aktivitäten.Eine interessante Möglichkeit besteht darin, den Gewölbekeller als Mietraum anzubieten – sei es dauerhaft vermietet oder für besondere Anlässe gebucht. Dies macht den Raum äusserst attraktiv und eröffnet die Chance auf zusätzliches Einkommen.Im Untergeschoss finden sich ausserdem der Technikraum und der Heizraum, während die Garage Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Separates Grundstück:Neben der Doppelgarage gibt es ein eigenes Grundstück von 47 m2, das als Autoabstellplatz oder als gemütlicher Sitzplatz im Freien genutzt werden kann – ein Ort zum Entspannen und die Umgebung zu geniessen.Obergeschoss mit Potenzial:Das Obergeschoss des Gebäudes bietet eine grossflächige Estrichfläche, die zu einer zusätzlichen Wohnung umgebaut werden kann. Hier eröffnet sich erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu und führen Sie vor Ort durch dieses besondere Objekt.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Fotos virtuell möbliert wurde.

Sonnenverwöhnte 7.5- Zimmer Wohnung mit wunderschöner Weitsicht

Am Fusse des Belpbergs, im beliebten Wohnquartier "Riedli II", an leicht erhöhter und sonniger Süd-Westhanglage, bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte und altersgerechte 7.5- Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Blick auf das Gürbetal sowie den Berner Oberländer Alpen an:Highlights: • Wohnfläche ca. 140 m2 • Gepflegter Gesamtzustand • Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung mit Lift • Balkon mit Südausrichtung und unverbaubarer Aussicht • Optimale Besonnung (Süd- Westausrichtung) • Mehrzweckraum mit Waschmaschine / Trockner und separatem Keller • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden Eines der Hauptmerkmale dieser lichtdurchfluteten Wohnung im 3. OG mit Lift ist, nebst der soliden Bauweise, der gut geschnittene Grundriss, welcher ein hohes Mass an individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und Lebensqualität für Jung und Alt offeriert.Die geräumige Küche mit Bartheke und der offene Wohn- Essbereich sind grosszügig gehalten und ermöglichen Wohnkomfort pur. Die anderen drei Zimmer bieten Platz für Büro, Schlaf- oder Gästezimmer. Das Hauptbad ist mit einem WC, Badewanne und Doppellavabo ausgestattet. Die zweite Nasszelle beinhaltet ein WC, Lavabo und eine Dusche.Vom Balkon mit Südausrichtung, zugänglich durch den grosszügigen und hellen Wohn- Essbereich, können sie den Feierabend in der Abendsonne ausklingen lassen. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum bei jeder Jahreszeit nach Aussen, ein Mehrwert in jeder Hinsicht.Ein privater Mehrzweckraum mit eigener Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Keller und ein Einstellhallenplatz komplettieren diese attraktive Eigentumswohnung.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung!

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - charmantes Einfamilienhaus mit Naturgarten in Innerberg (Gmde. Wohlen)

Objektübersicht: • Baujahr: 1987 • Nettowohnfläche: 210 m² • Grundstücksfläche: 720 m² • Lage: Ruhige und kinderfreundliche ländliche Gegend • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • 16 km vom Zentrum des Bahnhofs Bern entfernt Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Innerberg, einer charmanten Siedlung innerhalb der Gemeinde Wohlen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Kinderfreundlichkeit aus. Das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum des Bahnhofs Bern ist nur 16 km entfernt. Kindergarten und Unterstufe sind in Murzelen zu finden, während die Oberstufe in Wohlen erreicht werden kann.Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem wunderschön angelegten Naturgarten inklusive Teich zu erwerben. Das Haus verfügt über zwei Garagen und einen hellen Ess- und Wohnbereich. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit dank der vielen Fenster, die einen malerischen Blick in den schönen Naturgarten bieten. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Familie zu erwerben und den schön angelegten Garten zu genießen.Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung dieses charmanten Einfamilienhauses in Innerberg begrüßen zu dürfen.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.