Attico acquistare: 3152 (Mamishaus)

Gewerbehaus mit 5 Wohnungen. Mögliche Bruttorendite von mind. 6.4%

Die Modernisierung dieses Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen und der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung klingt vielversprechend, besonders mit einer potenziellen Bruttorendite von 6.5%. Die gute Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen könnte langfristige Renditen begünstigen. Die Überlegung eines Abrisses für eine neue, renditestarke Entwicklung ist ebenfalls interessant.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Vorteilhafter Grundriss • Bruttorendite 6.5% • Möglichkeiten für eine Optimierung um die Rendite zu erhöhen • Alle Wohnungen sind aktuell vermietet • 2 x 2.5-Zimmer Wohnungen • 2 x 3.5-Zimmer Wohnungen • Renovierte 5.5-Zimmer Wohnung • 18 Parkplätze • Viel Stauraum • Grosszügiges Grundstück • Neues Dach • Zusätzliches Gartenhaus • Gewerbezone • Gewerbe Neubau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

IDEALE POUR FAMILLE AVEC GRAND JARDIN

IDEALE POUR FAMILLE AVEC GRAND JARDINIdéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse maison individuelle de 8.5 pièces offre une surface habitable d'environ 230m2 et bénéficie d'un grand jardin joliment arboré.Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, une chambre parentale, cinq chambres à coucher, une salle de bain/douche ainsi qu'une salle de douche.Un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un second garage pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien.Possibilité de stationner quatre véhicules à l'extérieur de la maison.Disponibilité à convenir.

Splendide villa/appartement de haut standing sur un seul niveau idéalement bien située

UN BIEN IMMOBILIER UNIQUE QUI SORT DE L'ORDINAIRE !6.5 pièces - Surface habitable 200 m² - Surface disponible 410 m²Cette splendide villa/ appartement lumineuse et vraiment plaisante a tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et surtout très confortable.Située dans un secteur très prisé de la Prévôté, son emplacement est sans pareil. Par son orientation, cette habitation bénéficie également d’un ensoleillement optimal durant toute la journée et d’une magnifique vue panoramique sur la ville et les collines du Graitery.A n’en pas douter, cette villa vous séduira par ses surfaces généreuses et ses finitions parfaites de grande qualité.Un bien immobilier rare à trouver.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 1’000 m² est située sur les hauts de la ville à l’extrémité d’une petite ruelle sans issue dans un environnement très calme et verdoyant.A 500 mètres des commerces, 150 mètres de l’arrêt des transports urbains, 1'200 mètres de la gare CFF, 700 mètres des écoles, 25 minutes de Biel/Bienne, 10 minutes de Delémont et 3 minutes de la jonction de l’autoroute A16.Informations diverses : Année de construction 2011, seuls les extérieurs et les assurances du bâtiment sont en PPE, excellent coefficient énergétique, façades de la villa recouvertes d’une isolation périphérique, toiture plate végétalisée, pompe à chaleur individuelle air-air, appareils sanitaires de première qualité, les sols sont recouverts d’un béton ciré et un parquet de très haute gamme en chêne raboté est posé dans le séjour.Valeurs et cédule hypothécaire à disposition : Valeur fiscale officielle CHF 356.500.--. Valeur locative CHF 13’580.--. Valeur incendie du bâtiment CHF 1'378’500.--. Cédule hypothécaire CHF 700'000.--.Rez-de-chaussée supérieur : Sur un seul niveau, 1 hall de distribution de 14.5 m², 1 magnifique cuisine agencée ouverte avec îlot central et cheminée/grill de 15 m², 1 économat de 3,73 m², 1 séjour/salle à manger équipé de grandes baies vitrées de 52,72 m², 1 chambre parentale de 14,99 m²,1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,65 m², 2 chambres de 14,54 m² et 14,48 m² avec armoires encastrées côtés chambres et hall de distribution, 1 chambre de 12,17 m², 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 4 m²,1 local technique/buanderie de 8,84 m² avec PAC air-air et colonne lave et sèche-linge, 1 cave de 3,57 m², 1 double garage pour deux voitures de 42,54 m² avec porte automatique, évier et point d’eau.Terrasses et jacuzzi : Accès depuis le séjour et trois chambres à 1 superbe terrasse plein Sud en forme de coque de bateau de 46,73 m² recouverte d’un plancher en pin d’Oregon, 1 terrasse Ouest de 51,97 m² en pierres naturelles, 1 jacuzzi avec sol sur trois côtés en pin d’Oregon, 1 douche extérieure avec eau chaude et froide.Aménagement extérieur : Accès au garage goudronné, 3 places de parc devant le double garage, 1 point d’eau, plusieurs prises électriques, jolie pelouse végétalisée parsemée d’arbres d’ornement.Ce document n’a pas de valeur contractuelle

Maisonette-Wohnung mit Garten, Balkon und Aussicht in Mittelhäusern

Eine der schönsten Wohnungen der Holzbausiedlung Strassweid mit grandioser Fernsicht bis zum Jura. Holzpelletheizung und Solarstrom, Grundanschluss für Elektroauto in der Garage (inkl. im Verkaufspreis) vorhanden. Der grosse Balkon und der Abgang zum eigenen Garten schönen Garten (mit Schöpfli) wird mit einer Nachbarpartei geteilt (Die Balkone werden nicht geteilt, sind aber zusammengebaut. Jeder nutzt seinen eigenen). Waschmaschine und Trockner im Reduit vorhanden.EG: Reduit mit Waschmaschine, Trockner, WC, offene Küche mit Wohnzimmer, Balkon mit Zugang zum eigenen Garten (Hocheete vorhanden).OG: Drei Zimmer (eins davon mit kleinem Estrich, die anderen mit grossen Einbauschränken), Bad mit Badewanne und WC. Die Räume sind lichtvoll und hell, die Umgebung von Natur geprägt: Schwarzwasser und Sense sind nur je 10 Velominuten entfernt. In 24 Minuten ist man in Bern _ - der Anschluss zweimal Stündlich gegeben. Kindergarten und Schule sind in fünf Minuten zu Fuss erreichbar - die Kinder gehen da sehr schnell alleine hin. Bei der grosszügig ausgestatteten Werkstatt unten im U-hof, kann man Mitglied werden. Im Lädeli ebenso: man hat damit 24/7 Zugang zu den nötigsten Lebensmitteln, mehrheitlich regionale (Gemüse, Brot, Milchprodukte). Im Gemeinschaftshaus der Siedlung kann man Yoga- oder Pilatesklassen, den Chor und einiges andere besuchen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen neben dem Gemeinschaftshaus auch grössere und kleinen Grünbereiche mit Spielplätzen zur Verfügung.Die Wohnung ist in gut gepflegten Zustand, viele Geräte sind neueren Datums. Was anstehen könnte ist: der Kochherd mit Backofen (Glaskeramik) ist älteren Datums und das Eichenparkett könnte vermutlich mal einen Schliff vertragen.Die Wohnung kann ab April besichtigt werden. Der Preis ist ein Fixpreis. Wer zuerst zusagt und eine Finanzierungsbestätigung einer Bank bringt, hat dieses Schmuckstück auf sicher. Wir verkaufen, weil wir lieber in der Stadt wohnen wollen.

Exklusive und Top-Terrassenwohnung

Die hier angebotene Terrassen-Wohnung wurde im Jahre 2020 erbaut. Moderne und Luxus vereinen sich hier auf grosszügigen 130m2 Nettowohnfläche. Dazu dient die 56m2 grosse Terrasse an warmen Tagen als Erweiterung des Wohnraums. Sowohl vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Schlafzimmer, gelangen Sie bequem auf die Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen und massiven Parkettboden, dazu eine besonders hochwertige Küche mit allem Komfort: Steamer, Induktionsherd, Backofen und einer eingebauten Kaffeemaschine. Alles von Miele. Das grosszügige Dusche-WC beim Schlafzimmer und das sep. Dusche/WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gute Grundriss und die grosszügige Küche mit Kochinsel werten diese exklusive Wohnung weiter auf. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Eckdaten: Baujahr: 2020 Zimmer: 3.5 Zimmer (ursprünglich als 3.5 Zimmer Wohnung geplant, Ausbau eines weiteren Zimmers möglich) Wohnfläche: 130m2 Nettowohnfläche (ohne Terrasse) Energiestandard: Minergie (mit Zertifikat) Wärmeerzeugung: Erdsonden-Heizung Wärmeverteilung: Bodenheizung Lift: vorhanden Parkierung: Ein Platz in der Einstellhalle (im Preis inbegriffen) Verfügbar: nach Vereinbarung Nebenkosten: CHF 5'500.-/Jahr Wertquote: 33/1300 Baurecht: nein Einige Highlights: - Minergiestandard - Raumhöhe 3.5 Meter - ruhige und sehr sonnige Lage - sehr grosse Terrasse mit viel Privatsphäre. 56m2! - Wohnen/Essen/Küche mit über 55m2 - Schlafzimmer 21m2 mit Dusche-WC en-Suite - Dusche/WC 5m2 mit Waschturm - sehr hochwertige Küche - hochwertige und massive Parkettböden - Kellerabteil im UG Fixpreis. Wir führen kein Bieterverfahren durch. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99