Duplex acquistare: 3032 (Hinterkappelen)

Chalet mit zwei Wohnungen an sonniger und aussichtsreicher Lage

StandortqualitätDas freistehende Chalet mit Cachet befindet sich an sonniger und aussichtsreicher Lage hoch über Reichenbach i.K. in Faltschen. Reichenbach ist ein idyllisches Dorf zwischen der Hauptverbindung Spiez-Kandersteg-Adelboden, an zentraler Lage im Berner Oberland. Die unmittelbare Nähe der Sport- und Ferienorte Adelboden und Kandersteg machen den kleinen sonnigen Fleck touristisch äusserst attraktiv.Umgebung/InfrastrukturInmitten einer attraktiven Skiregion gelegen, bieten sich Ihnen hier sämtliche Sommer- oder Winteraktivitäten. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Hotels, Lebensmittelbetriebe sowie der Skilift Faltschen.WohnqualitätDas stilvolle Chalet mit einer 2½-ZimmerWohnung im Sockelgeschoss und einer 3½- Zimmer-Wohnung im EG, bietet genügend Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten (Erst- oder Zweitwohnsitz). Geniessen Sie gemütliche Stunden auf dem grosszügigen Balkon oder der nicht minder schönen Terrasse der unteren Wohnung. Von dort aus haben Sie eine prächtige Aussicht auf die umliegenden Berge. Zum Angebot gehören zwei Parkplätze angrenzend zur Strasse hinter dem Chalet.Sanitärräume / KücheDie beiden Nasszellen (WC/Dusche) sowie die beiden Küchen entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen, sind aber funktionstüchtig.Bauqualität / StandardDas Chalet wurde 1980 in Massiv- und Holzbauweise erstellt. Die Gebäudehülle und der Ausbaustandard sind in die Jahre gekommen aber intakt. Die Haustechnik (Elektrospeicheröfen) sollte in den nächsten Jahren angepasst werden.INTERESSE GEWECKT?Drücken Sie dem Ganzen Ihren persönlichen Stempel auf

Attikawohnung mit Weitsicht in die Alpen

Die 5 ½-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage.Die Nettowohnfläche beträgt rund 150 m2 und eine grosse, teilweise überdachte Dachterrasse von 65 m2 lädt zum Verweilen ein.Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und sämtliche Zimmer wie Badezimmer sind durch den Korridor erreichbar. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe, Wandschränke und eine Gästetoilette.Die Küche ist abgeschlossen und verfügt über einen guten Ausbaustandard.Der Essplatz wie der Wohnbereich mit Cheminée sind versetzt angeordnet.Die Wohnung ist sehr sonnig gelegen und bietet eine wunderbare Fernsicht in die Berner Alpen.Im Kellergeschoss befindet ein grosses Kellerabteil. Zur allgemeinen Benützung stehen ein Veloraum, eine Waschküche und eine Sauna zur Verfügung.1 Autoeinstellhallenplatz befindet sich in der hauseigenen Autoeinstellhalle. Ein zweiter Autoeinstellhallenplatz befindet sich ca. 3 Gehminuten ausserhalb der Liegenschaft.

zentrale 2.5-Zimmer Dachwohnung im Baurecht

Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug in äusserst zentraler Lage. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer eigenen Waschmaschine, einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einer Küche und zwei Balkonen mit herrlicher Bergsicht. Der grosse Estrich mit ca. 40 m2 Fläche bietet viel Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich die Wohnungskeller. Zur Wohnung gehört auch eine abgeschlossene Garage, die sich ebenfalls im Untergeschoss befindet. Der aktuelle Baurechtszins beträgt CHF 881.40 pro Jahr.

GLANZSTÜCK IN GASEL

In 15 Minuten vom Stadtzentrum in Ihr neues Wohnglück?Zwischen Gasel und Thörishaus an der langen und schlank besiedelten Mengestorfstrasse (40er Zone) zieren rechts und links davon begrünte und bestellte Felder wie ein Mosaik die Landschaft und prägen zusammen mit den waldbedeckten Hügeln das Aussichtsidyll der Liegenschaft. Umgeben mit viel Stille prägen das gut gepflegte Zweifamilienhaus viele positive Eigenschaften: • Gross: 244m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen: • 6.5 Zimmer Wohnung: 155m² • 2.5 Zimmer Einliegerwohnung: 60m² • Keller und Estrich: 34m² • Empfangsfreundlich: Entrée mit Garderobe und kleiner "Lobby" • Gelungen platziert: nicht geschlossen und dennoch für sich präsentiert sich die Küche • Ausgebaut: die ehemalige Loggia ist zu Wohnraum umgenutzt worden und dient heute als Erweiterung zur Küche und kann vielseitig genutzt werden • Hell: grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen und hausumarmenden Terrasse • Gemütlich: Cheminéeofen für eine angenehm-warme Raumstimmung im Wohnzimmer • Südausrichtung: Sonnenverwöhnte Wohnlage, grosse Aussenbereiche auf jeder Etage - für ganz heisse Sommertage ist es hinter dem Haus angenehm kühl (Sitzplatz auf ca. 70m²) • Vielzahl: fünf Nasszonen mit Bad/WC/Lavabo und Dusche/Lavabo im OG, separatem WC/Lavabo im EG und WC/Lavabo und Dusche/Lavabo bei der Einliegerwohnung • Unabhängig: beide Wohnungen sind aktuell getrennt und verfügen über alles separat (inkl. eigene Waschtürme), bei Bedarf kann intern wieder verbunden werden. • Praktisch: pflegeleichte Fussböden • Landfrische: Zwei Balkone mit ca. 40m² und 6.5m² • Nicht wegzudenken: viele breite Abstellflächen für die unterschiedlichsten Fahrzeugarten Die Bewohner von Gasel werden mit der Bahn S6 vier Mal die Stunde bedient (2x in Richtung Köniz/Bern sowie 2x nach Niederscherli/Schwarzenburg) und lediglich 15 Autominuten trennen das ländliche Dorf vom Berner Stadtzentrum.Der Naturpark Gantrisch bietet eine grosse Diversität an Freizeitangeboten im Outdoor-Bereich. Mit nahen 12 Fahrradminuten bietet der Swiss Bike Park in Oberried ein überaus unterhaltsames Abenteuer.