Villa acquistare: 1823 (Glion)

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2 locali310m², CHF 1’902’600.–
1880 Bex

SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE - PARCELLE DE ~1'774m2 - EN EXCLUSIVITÉ

Située dans un environnement tranquille et résidentiel, cette spacieuse villa individuelle offre une expérience de vie calme et confortable. Son architecture élégante en fait une propriété de choix. Elle est proposée à la vente soit avec une parcelle de ~1'774m2 et un pavillon de jardin pour le prix de CHF 1'510'000.-, soit avec une parcelle de ~1'120m2 sans le pavillon de jardin pour le prix de CHF 1'280'000.- (après remaniement parcellaire).Érigée en 1987, elle occupe un vaste terrain de près de 1'774m2, avec une surface totale d'environ 400m2 et un volume généreux de 1'342m3.Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée équipé d'une armoire et d'une penderie intégrées, menant à une grande cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon spacieux et baigné de lumière, d'environ 50m2, est doté d'une cheminée, créant un espace idéal pour la détente et la réception. Un bureau et des toilettes pour les invités viennent compléter cet étage.À l'étage, vous découvrirez une luxueuse suite parentale de 42m2, incluant une chambre, un dressing et une salle de douche/WC. Deux autres chambres spacieuses (environ 28m2 et 29m2) se partagent une salle de bain/WC, offrant une intimité parfaite pour la famille ou les invités.Le sous-sol propose une buanderie, une cave pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une annexe indépendante de plus de 100m2, actuellement aménagée en salle de jeux avec cuisine, une chambre, une salle de douche, un bureau, un cellier, deux caves et un abri-PC/carnotzet. Ces espaces peuvent être réunifiés en abattant un mur, comme à l'origine.Trois places de parking couvertes et plusieurs places extérieures sont disponibles pour vos véhicules et ceux de vos invités.La propriété est agrémentée d'un pavillon de jardin et de vastes espaces verts, lui conférant l'élégance d'une maison de maître.Elle bénéficie d'un emplacement paisible, tout près du centre-ville de Bex et de ses commodités (commerces, restaurants, pharmacie, banque, poste), avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute en 4 minutes en voiture.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage (maison) et PVC double vitrage (annexe)+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets alu+ Chauffage : Gaz au solDISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Hall d'entrée avec armoire murale et penderie+ Salle à manger avec accès à terrasse/jardin+ Cuisine ouverte avec bar+ Séjour/salon avec cheminée et accès terrasse/jardin+ Bureau+ WC visiteursÉtage 1+ Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche/WC+ Chambre 2+ Chambre 3+ Salle de bain/WCSous-sol - Maison+ Buanderie+ Cave 1Sous-sol - Annexe (aujourd'hui utilisée comme espace indépendant)+ Salle de jeux+ Coin cuisine+ Chambre 4 + Salle de douche/WC+ Bureau+ Cellier+ Cave 2 + Cave 3+ Abri-PC/carnotzetDIVERS+ 3 places de parc couvertes+ Nombreuses places de parc extérieures (en enfilade)INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1.25?+ Coefficient impôt communal : 71.0VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

Nuova construzione
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2.5 locali150m², CHF 1’033’200.–
1867 Ollon VD

Amplifiez votre qualité de vie, pour vous et votre famille !

Et si, pour votre lieu de vie, vous choisissiez l'équilibre entre le confort du neuf et la proximité de la nature ? Jardin privatif pour de nombreux appartements ! Le projet « de la Tour » est situé dans un quartier calme et résidentiel du village, profitant ainsi d'une situation privilégiée, proche de la nature et des installations modernes du village. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant nature, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. Une place importante est réservée aux espaces verts, à la vie familiale et à la sécurité des enfants.DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier a été apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon. Les trois et les quatre pièces bénéficient de deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Tous disposent d'un jardin potager privatif et de places de parc.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Les appartements sont équipés avec la domotique pour piloter les lumières dans l'espace de vie et les stores sur écran tactile. Présentation domotique : https://youtu.be/4wfX57mm1NsCet appartement de 2.5 pces de 125.8 m2, situé au 2ème étage est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée vestiaire??- Grand et lumineux espace séjour avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé avec accès à la terrasse- 3 belles chambres à coucher - Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo?- Belle terrasse de 4.15 m2 Annexes : - 2 places de parc extérieures à Chf 15'000.- en sus et obligatoire- Cave comprise dans le prix- Buanderie communeLes points forts de cette promotion : - Du studio au 5.5 pces- Spacieux balcons, terrasses et jardins- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Domotique pour la gestion de vos lumières et stores- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Places de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus- Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Collombey et de toutes ses commodités- livraison : Juin 2025Située dans le Chablais Vaudois, baignée par le soleil, qui l'illumine dès son lever derrière Le Muveran jusqu'à son coucher derrière Le Grammont, la Commune d'Ollon, la 6ème du Canton en terme de superficie, jouit d'un bienfaisant microclimat.S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable. Notre territoire est aussi la terre d'accueil de nombreux artistes et sportifs renommés.www.ollon.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***