VILLA DI 3 APPARTAMENTI - VISTA LAGO IMPAREGGIABILE - PROPRIETÀ RARA - ESCLUSIVITÀ
Questa villa di 8 locali, attualmente composta da 3 appartamenti, ha una superficie totale di circa 166m2 e un volume di circa 669m3. Orientata a sud-ovest, beneficia di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne e di una luce solare ottimale. Costruita nel 1954, si trova su un grande terreno di circa 821m2. Situata su un promontorio, gode di una posizione eccezionale, protetta da sguardi curiosi e disturbi. La villa si trova sotto un bellissimo sentiero pedonale alberato e fiorito. Due scale (ciascuna dotata di un ascensore elettrico, da revisionare) consentono l'accesso al livello inferiore della proprietà.La villa è attualmente divisa in 3 appartamenti (4 locali, 2,5 locali e uno studio) ma potrebbe facilmente essere convertita nuovamente in una casa unifamiliare.Al livello inferiore, la proprietà dispone di uno studio indipendente di circa 23m2 con cucina e bagno/doccia. Un altro appartamento di 2,5 locali ha anche un accesso indipendente e consente l'accesso alle aree comuni/tecniche. È composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno/doccia. Entrambi gli appartamenti di questo livello hanno una terrazza che gode della vista straordinaria sul Lago di Ginevra e dell'accesso al giardino. Il livello superiore comprende un appartamento di 4 locali. Tutti i locali di questo appartamento hanno una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, 3 camere da letto, una cucina e un bagno/doccia. Un corridoio consente l'accesso ai vari locali e alle aree comuni/tecniche.La villa non dispone di un posto auto. Un permesso di parcheggio può essere acquistato dal Comune di Montreux per parcheggiare nel quartiere. La funicolare, situata a meno di 200m di distanza, consente l'accesso al centro di Territet, alle sue attrezzature, alla sua stazione ferroviaria e al suo lago. La scuola pubblica di Collonge si trova a circa 500m dalla proprietà. Il centro di Montreux e le sue attività sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto. Vivere a Territet significa vivere in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche godere della vicinanza alla mitica città di Montreux. COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Vetro doppio in PVC+ Copertura: Piastrelle in terracotta+ Porte esterne: Porte in legno e tende manuali con lamelle orientabili+ Riscaldamento: Riscaldamento a gas con termosifoniDISTRIBUZIONELivello inferioreStudio indipendente+ Locale di vita/camera da letto/cucina+ Bagno/doccia+ Terrazza e giardinoAppartamento di 2,5 locali+ Soggiorno+ Cucina con accesso esterno+ Camera da letto+ Bagno/doccia+ TerrazzaAree comuni/tecniche+ Locale tecnico/lavanderia con accesso esterno+ CantinaLivello superioreAppartamento di 4 locali+ Soggiorno con stufa a legna e ingresso indipendente+ Cucina+ Camera da letto 1+ Camera da letto 2+ Camera da letto 3+ Bagno/doccia+ Accesso al livello inferiore tramite scale+ Terrazza e giardinoINFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,5?+ Coefficiente di imposta comunale: 65,0VISITA VIRTUALE DISPONIBILE - Visita senza muoverti!