Fattoria acquistare: 1720 (Corminboeuf, Chésopelloz)

Ferme à rénover Toit, charpente et vélux neufs

Pour les amoureux de vieille bâtisse, ayant le souhait de procéder à des transformations afin d'obtenir le bien de leur rêve ! - Parcelle de 624 m²- Potentiel de transformation d'environ 710 m²- Toit, charpente et vélux neufs- Panneaux solaires- Zone village

idéal pour un investisseur

Opportunité d'Investissement : Appartement de 3.5 Pièces LouéVous recherchez un investissement sûr et rentable dans l'immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un appartement de 3.5 pièces déjà loué, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs désireux de maximiser leur rendement.Localisation : Situé dans un quartier prisé, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduit les locataires.Description de l'Appartement : Avec ses 3.5 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre spacieuse offrent un cadre de vie agréable pour les locataires.Locataire en Place : Actuellement loué à un locataire fiable, cet appartement assure un flux de revenus immédiat pour l'investisseur. La stabilité du locataire garantit une tranquillité d'esprit et une rentabilité pérenne.Potentiel de Valorisation : Avec une demande locative constante dans la région et des perspectives de valorisation à moyen et long terme, cet appartement représente un investissement prometteur.Caractéristiques Clés :3.5 pièces bien agencéesEmplacement privilégié proche des commoditésLocataire en place assurant un revenu régulierRéverse locativeContact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement attrayante, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre capital dans l'immobilier ! Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble.Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +25,7% au cours des cinq dernières années (canton: +18,6%).

Votre bulle d'intimité au centre-ville

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **Exception et cachet sont les maîtres-mots de ce superbe duplex sous toiture entièrement rénové en 2016. Situé dans un quartier familial, résidentiel et à proximité des écoles de la ville de Fribourg, ce bien unique saura indéniablement vous séduire par ses finitions de qualité.Logé au sein d’un immeuble datant de 1904 et faisant partie d'une petite PPE composée de 5 logements, ce superbe 4.5 pièces en duplex profite d’une surface d'environ 126 m2. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit, située sur ce même niveau, se compose de deux spacieuses chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Un réduit, une buanderie et une salle de bains avec WC et baignoire complètent agréablement cet espace.Le niveau supérieur, quant à lui, se compose d'une belle pièce d'environ 10 m2 dotée de tiroirs sous pente sur mesure et d'une salle d'eau avec WC et douche. À noter que ce magnifique appartement dispose également d'une cave et d'une buanderie commune.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Dasha Boca 079 898 36 44

Appartement de 5.5 pièces, disponible au 1er juillet

• Situé au calme et dans la verdure du quartier résidentiel de Cottens, ce charmant appartement de 110 m² vous offrira un confort optimal. • L'appartement est en très bel état ; il a été totalement rénové en 2022. • L'agencement de la cuisine est moderne et entièrement équipé. Les deux salles de bains donnent un côté très agréable à cet appartement. • Pratique d'entretien, il dispose d'un beau carrelage et d'armoires de rangement. • Un grand balcon vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. • L'appartement dispose d'une cave et d'une colonne de lavage-séchage de marque AEG. L'entretien du bâtiment est irréprochable et dispose de la norme Minergie.La gare se trouve très proche ainsi que beaucoup de commodités. A déterminer ; quatre places de parc sont disponibles au prix de CHF 12'000.-/ place, en sus du prix de vente. Une visite ? Avec grand plaisir ; mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Points forts • Situation très calme • Proche de la gare • Parfaitement entretenu