2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 1659 (Flendruz, Rougemont)

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3.5 locali, 63m², CHF 1'750'000.–
1659 Rougemont

Incantevole appartamento di 3,5 locali con terrazza e vista sulle montagne e la valle a Rougemont

Scopri questo incantevole appartamento di 3,5 locali al piano rialzato, situato al Chemin de Pierraille a Rougemont, in un ambiente alpino autentico e tranquillo. Disponibile immediatamente, questo alloggio saprà sedurre gli amanti della montagna, dello sci e della natura.Annidato in una piccola proprietà in condominio in stile chalet alpino tradizionale, con tetto fortemente inclinato e grandi finestre, questo appartamento offre un'atmosfera calda e autentica. L'ambiente è calmo, sia di giorno che di notte, e il sole estivo è generoso.L'appartamento dispone in particolare di: • Soggiorno confortevole: Con travi in legno a vista, grandi finestre con vista mozzafiato sulle montagne e camino in pietra, ideale per le serate invernali. • Camera da letto accogliente: Pareti e soffitto in legno, grande letto con lenzuola bianche e grande finestra con tende per un'atmosfera calda e rilassante. • Bagno elegante: Piano di lavoro in marmo, vasca da bagno, doccia con parete in vetro, armadi in legno e grande specchio. • Terrazza: Per godere della vista panoramica sulle montagne, la valle e il pittoresco villaggio di Rougemont. • Attrezzature pratiche: Lavastoviglie, lavatrice, garage e parcheggio inclusi. Posizione ideale: L'appartamento beneficia di una posizione eccellente, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione di Rougemont e 9 minuti a piedi dalla scuola. Il fiume è anche nelle vicinanze e offre belle passeggiate in un ambiente naturale preservato. L'appartamento è adatto alle famiglie con bambini.Se stai cercando un pied-à-terre in montagna o una residenza principale in un villaggio alpino autentico, questo appartamento che combina charme, comfort e tranquillità è un'opportunità da non perdere.

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3.5 locali, 67m², Prezzo su richiesta
1659 Rougemont

Charmant appartement moderne avec vue montagne

Appartement lumineux avec grand balcon sur les hauteurs de Rougemont.Situé dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Rougemont, cet appartement constitue le refuge idéal pour des séjours reposants en montagne, dans un environnement privilégié et verdoyant.Offrant une surface d'environ 67 m², ce charmant appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie serein permettant de profiter pleinement de Rougemont en toute saison.L'appartement a bénéficié récemment d'une rénovation complète et soignée, apportant un confort moderne et des prestations de qualité. Les travaux réalisés comprennent l'installation d'une cuisine entièrement neuve, la rénovation des salles d'eau, la mise aux normes du réseau électrique, le remplacement de la chaudière ainsi que l'installation d'un nouveau lave-linge. Ces améliorations permettent de profiter d'un bien prêt à emménager, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.L'entrée dispose d'une garde-robe ainsi que d'armoires encastrées offrant des espaces de rangement pratiques. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger combinés. Cet espace convivial donne accès au balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée.L'appartement comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec armoires encastrées. Une salle de bains moderne avec douche et un WC visiteurs complètent ce bien.Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité dans la région de Rougemont.Veuillez noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb von Rougemont und ist der ideale Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in den Bergen .Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihre Helligkeit, ihren funktionalen Grundriss und ihre warme Atmosphäre. Sie liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, um Rougemont das ganze Jahr über in vollen Zügen geniessen zu können.Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe sowie Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten. Die vollständig ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Dieser einladende Raum bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer freien Aussicht profitiert.Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Liegenschaft ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz in der Region Rougemont eine hervorragende Investition.Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.Bright Apartment with large South-Facing balcony in the heights of RougemontLocated in a peaceful residential area of Rougemont, this apartment is the ideal retreat for relaxing stays in the mountains.Offering approximately 67 sqm of living space, this charming 3.5-room apartment , located on the first floor of a well-maintained residence, offers a pleasant living environment, with sunny views of the village and the surrounding mountains.Recently renovated throughout, the apartment offers modern comfort and quality finishes. The renovation included the installation of a brand-new fully equipped kitchen, refurbished bathrooms, upgraded electrical wiring, a new boiler, and a new washing machine. These improvements ensure a move-in-ready property that combines charm, functionality, and peace of mind.The entrance features a cloakroom area with built-in wardrobes offering...

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19 risultati - Raggio: + 10km
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3.5 locali, 80m², CHF 690'000.–
Rue de Forcel, 1636 Broc

I Giardini di Broc - appartamento di 3,5 locali

I Giardini di Broc – ArmoniaAppartamenti di 3,5 locali – Edifici A, B e CScopri una tipologia rara che combina perfettamente comfort moderno, luminosità naturale e qualità di vita eccezionale.Situati nel cuore del complesso residenziale I Giardini di Broc – Armonia, gli appartamenti di 3,5 locali offrono una posizione ideale al centro degli edifici A, B e C e beneficiano di una progettazione particolarmente ottimizzata per offrire spazi ampi e funzionali.Con la loro superficie abitabile di 79,5 m², questi appartamenti impressionano immediatamente per il loro equilibrio tra comfort quotidiano ed eleganza contemporanea. Offrono:• Un soggiorno luminoso e spazioso di circa 21,9 m²• Una cucina moderna e aperta di circa 11,1 m², progettata per momenti condivisi• Una camera da letto principale di 17,9 m²• Una seconda camera da letto confortevole di 12,2 m²• Un bagno moderno• Un'area di ingresso spaziosa che promuove lo stoccaggio e la fluidità degli spazi• Un balcone o una terrazza, a seconda del piano scelto• Una vista non ostruita sulle montagne circostanti e le Prealpi di Friburgo, un vero privilegio nella vita quotidiana.I grandi vetri fornisco una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi abitativi all'esterno, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto l'anno.Appartamento di 3,5 locali – Piano terraPrezzo: CHF 730'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Terrazza: 39 m²• Giardino privato: 160,10 m²Un appartamento ideale per sfruttare appieno l'area esterna privata e godere del comfort di un appartamento moderno.Appartamento di 3,5 locali – 1° pianoPrezzo: CHF 690'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Una luminosità generosa e una vista non ostruita che offrono una qualità di vita notevole.Appartamento di 3,5 locali – 2° pianoPrezzo: CHF 700'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Un'opportunità rara di vivere in un ambiente tranquillo e godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.I Giardini di Broc – Armonia, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata, dove la natura, la tranquillità e il comfort moderno si incontrano per creare uno spazio abitativo progettato per oggi e per domani.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a ulteriori domande, fissare un appuntamento o esplorare il progetto nel dettaglio.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chCi auguriamo di poter entrare in contatto con voi e accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro spazio abitativo.Ci auguriamo di incontrarvi presto.

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  • Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 74m², CHF 1'590'000.–
Alte Strasse 17, 3778 Schönried

Appartamento accogliente di 3,5 locali con un angolo salotto incantevole e un giardino

Sensazione di vita alpina, spazi esterni privati e vista panoramica fantastica: Questo delizioso appartamento di 3,5 locali al piano terra combina un comodo soggiorno con la qualità della vita particolare di Schönried. Il chalet ben curato del 1980 è situato tranquillamente e con una grande vista alla transizione verso la zona agricola. La vista imprenabile sulla catena alpina e il grazioso Saanenland dà alla casa un'atmosfera straordinaria - come appartamento di vacanza, seconda casa o da affittare.Su una superficie abitabile netta di 74,4 m², l'appartamento offre un piano ben utilizzabile. L'ingresso accoglie con un guardaroba e un armadio a muro. Due camere separate di circa 11,5 m² e 16,3 m² sono ideali come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. L'offerta di locali è completata da un bagno con doccia, lavandino e armadio a muro, nonché un bagno per gli ospiti separato.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con una cucina pratica aperta. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente le sere d'inverno fresche, mentre l'accesso diretto all'esterno meravigliosamente collega l'interno con la natura. La terrazza di 20 m² è parzialmente coperta e conduce direttamente al giardino privato. Qui, potete iniziare la giornata con una vista impressionante sulla montagna o lasciarla terminare in pace.La localizzazione è particolarmente attraente per tutti coloro che vogliono combinare relax e comfort: il centro del villaggio di Schönried con attrezzature commerciali, banca, ristoranti e stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile. Le ferrovie di montagna e la zona di svago intorno a Horneggli sono anch'esse vicine. Grazie alla connessione MOB e alle brevi distanze fino a Gstaad, l'appartamento è adatto per soggiorni di vacanza rilassati come per un utilizzo flessibile durante tutto l'anno.Punti di forza aggiuntivi: • 3,5 locali al piano terra • 87 m² di superficie abitabile lorda • Terrazza e giardino privato • Vista sulla montagna e vista panoramica • Caminetto e riscaldamento a pavimento • Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Locale del seminterrato con 10 m² • Box auto sotterraneo con accesso diretto alla casa Un gioiello pittoresco per single, coppie, ospiti di vacanza e investitori che apprezzano il fascino alpino, la privacy e una localizzazione eccellente a Schönried. Il prezzo di vendita è di CHF 1'590'000.

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  • Parcheggio
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3.5 locali, 70m², CHF 310'000.–
Les Peupliers 1, 1669 Neirivue

Appartamento di 3.5 locali al 1° piano con garage e posto auto esterno

Affascinante appartamento di 3.5 locali situato al 1° piano di una PPE, offre un ambiente piacevole, con una bella vista sulle montagne della regione dal balcone. La sua esposizione è apprezzata per la luce del mattino, che rafforza il comfort quotidiano.Con una superficie abitabile di circa 70 m², l'appartamento offre una distribuzione funzionale. L'atmosfera interna è calda, particolarmente grazie a una prima camera con una parete in legno che aggiunge carattere.I rivestimenti del pavimento alternano tra parquet e piastrelle, a seconda della stanza, il che dà un'unità pratica e facile da mantenere. La cucina è attrezzata e consente un uso immediato.Un rinfresco è da pianificare, il che dà al futuro acquirente la libertà di rinnovare la proprietà secondo il proprio gusto e ottimizzare il suo valore.Sono stati già apportati importanti miglioramenti tecnici: le cornici delle finestre sono state sostituite di recente e le colonne di scarico dell'edificio sono state completamente rifatte, due fattori significativi per la longevità dell'edificio.La proprietà è completata da un garage e un posto auto esterno, che sono obbligatori per l'acquisto. Questi annessi non sono inclusi nel prezzo di vendita.Infine, è da notare che un progetto di ristrutturazione dell'involucro dell'edificio è pianificato per il 2028-2032. In questo contesto, i contributi al fondo di ristrutturazione sono stati aumentati dal 2025 per anticipare questo progetto futuro, il che costituisce un punto positivo per la conservazione e l'evoluzione dell'edificio nel lungo termine.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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3 locali, 48m², CHF 315'000.–
1862 Les Mosses

Incantevole appartamento mansardato di 2.5 locali a Les Mosses con vista eccezionale

Attico 2.5 locali a Les Mosses Vista panoramica A 300 m dalle piste Un vero colpo al cuore per gli amanti della montagna. All'ingresso del Col des Mosses, scoprite questo incantevole attico di 2.5 locali. Si trova in un ambiente eccezionale, calmo e preservato, a soli 300 metri dalle piste da sci. La situazione libera, senza edifici immediatamente vicini, offre una vista magnifica e completamente aperta sulle montagne. Qui, non c'è vis-à-vis: potete godere appieno del paesaggio, della calma e della natura. Un bene ideale come residenza secondaria, pied-à-terre in montagna o luogo di relax per godere delle numerose attività nella regione, sia in estate che in inverno. UN CONTESTO ECCEZIONALE In inverno, raggiungete rapidamente le piste e godetevi appieno i piaceri della neve. Nei giorni di bel tempo, partite direttamente alla scoperta dei numerosi sentieri di trekking e dei paesaggi alpini. Un luogo ideale per respirare aria fresca, ricaricarsi e godere delle montagne in completa tranquillità. L'APPARTAMENTO L'appartamento offre un'atmosfera calda e piacevole e si compone di: - Salotto di circa 22 m², luminoso e aperto alla cucina con accesso al balcone - Balcone con vista panoramica eccezionale, ideale per godere del paesaggio - Camera da letto di circa 12 m² con vista magnifica su Les Mosses - Bagno con vasca da bagno - Due piccole stanze sotto la struttura del tetto, di circa 8 m², che possono essere utilizzate come camere per gli ospiti, ufficio o spazi di archiviazione - Locale tecnico con boiler - Cantina privata di circa 8 m² I PUNTI DI FORZA ? A soli 300 m dalle piste da sci ? Situazione calma e libera ? Nessun edificio immediatamente vicino ? Vista eccezionale sulle montagne ? Balcone con vista panoramica ? Ambiente naturale preservato ? Ideale come residenza secondaria ? Numerose possibilità di trekking e attività in montagna ? Cantina privata di 8 m² ? Posto auto coperto PREZZO Appartamento: CHF 315'000. Un posto auto coperto: CHF 30'000. Obbligatorio, da acquistare con l'appartamento. Prezzo totale: CHF 345'000. VISITE Desiderate scoprire questo bel appartamento e la sua vista eccezionale? Visite su richiesta. Un bene raro per coloro che cercano calma, natura, montagna e vicinanza alle piste, mentre godono di un vero e proprio pied-à-terre in montagna a Les Mosses.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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3.5 locali, 85m², CHF 865'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNE A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle e Broc (Parc Cailler)Questa piccola residenza contemporanea di soli 2 appartamenti offre calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Nascosta in un ambiente verde, la proprietà beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo appartamento situato al 2° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compreso un giardino per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Bagno/Doccia con colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sul balcone • Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso al balcone • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Balcone e giardino con vista libera sulle montagne e sul lago • 2 posti auto coperti (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potrete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozi di vicinato • Aree di svago e di passeggiata La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: trekking, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 82m², CHF 755'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNA A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle.Questa piccola residenza contemporanea di soli 3 appartamenti offre calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, l'immobile beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 82 m2, questo appartamento situato al 2° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compreso un balcone per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Doccia/WC con colonna di lavaggio • Cucina moderna attrezzata aperta sul soggiorno e sul balcone • Amplio soggiorno/luminoso con accesso al balcone • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Balcone con vista libera sulle montagne e sul lago • 1 posto auto coperto (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potrete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozi di vicinato • Aree di svago e di passeggio La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: escursioni, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 85m², CHF 850'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNA A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle e Broc (Parc Cailler)Questa piccola residenza contemporanea di soli 2 appartamenti offre calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, l'immobile beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo appartamento situato al 1° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compreso un giardino per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Bagno/Doccia con colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sul giardino • Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso al giardino • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Giardino con vista libera sulle montagne e sul lago • 2 posti auto coperti (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potete godere di tutte le comodità e vivere nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozi di prossimità • Spazi di svago e di passeggiata La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: trekking, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

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3.5 locali, 94m², CHF 540'000.–
chemin des Flocons 2, 1862 Les Mosses

Appartamento 3,5 Locali - In Vendita - Rés. Les Flocons - Aux Mosses

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano della PPE « Les Flocons », composta da 8 appartamenti, all'ingresso del pittoresco villaggio di Les Mosses. A soli pochi minuti da tutte le comodità che la stazione offre. La PPE è stata costruita nel 2015 e tutti gli appartamenti sono stati dotati di materiali di alta qualità.DESCRIZIONEEntrata con armadio > Una grande cucina aperta e completamente attrezzata > Un soggiorno e una sala da pranzo di 33,4 m2 > Camino a legna (soggiorno) > Due camere da letto di 12,4 m2 e 13,7 m2 > Un bagno, doccia e toilette > Uno spazio per una lavatrice > Una grande terrazza di 35,5m2 e 2 balconi di 8,8m2 > Un posto auto in garage e un seminterrato (in aggiunta).INFORMAZIONI AGGIUNTIVE > Superficie abitabile: 94 m2 > Superficie della terrazza e dei balconi: 53 m2 > Orientamento: Nord > Pavimenti: Parquet e piastrelle > Riscaldamento: Riscaldamento centrale a pelletPOSTO AUTO E SEMINTERRATO IN AGGIUNTA: CHF 30'000.-La residenza è dotata di > Una lavanderia comune > Una stanza comune per sci / biciclette > Seminterrati individuali > Parcheggio internoInformazioni sulla vendita > La vendita a stranieri è consentita e come residenza secondaria è consentita > Possibilità di rilevare un mutuo a tasso fisso dell'1,3% fino al 2027 > Disponibilità: 1° marzo 2026Il villaggio di Les Mosses beneficia di una posizione e un ambiente privilegiati, raggiungibili in 90 minuti dall'aeroporto di Ginevra. A 30 minuti dal Lago di Ginevra, la stazione si trova nel cuore delle Prealpi vaudoise. A 15 minuti in auto dai villaggi di Leysin e Les Diablerets, la stazione è particolarmente apprezzata dalle famiglie. Situata tra il Pic Chaussy e la catena del Mont-D'Or, la stazione offre numerose attività estive e invernali. La zona sciistica di Les Mosses e La Lécherette ha 26 km di piste da discesa e 42 km di piste da fondo. In estate, i paesaggi molteplici e seducenti della valle permettono di godere del sole e dell'aria fresca. Escursioni, mountain bike, Via Ferrata garantiscono divertimento e cambiamento di scenario. I numerosi itinerari pedonali soddisferanno sia i principianti che gli escursionisti esperti.

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3 locali, 58m², CHF 530'000.–
1660 Château-d'Oex

Incantevole appartamento di 3 locali con balcone e vista panoramica a Château-d'Oex

Situato in un quartiere tranquillo di Château-d'Oex e vicino a tutte le comodità, questo appartamento di 3 locali in PPE rappresenta una grande opportunità, sia per un primo acquisto che per un investimento immobiliare in un ambiente alpino ricercato. Situato al 3° piano e con una superficie di 58 m², questo immobile beneficia di un'orientamento sud-est ideale, garantendo una luminosità naturale durante tutta la giornata, con un sole particolarmente piacevole nel tardo pomeriggio sul balcone. L'appartamento è composto da una cucina chiusa, completamente rinnovata nel 2024, dotata di lavastoviglie e di una macchina combinata lavatrice e asciugatrice, offrendo uno spazio di vita confortevole. Il soggiorno, luminoso e conviviale, si apre su un'area da pranzo, creando un'atmosfera calda e funzionale. La camera da letto, con pavimento in parquet, offre uno spazio di riposo, mentre il bagno con vasca da bagno è stato anche rinfrescato nel 2024 con l'installazione di nuovi mobili. L'intero appartamento è stato rinnovato nel 2024, compresa una nuova cucina, la modernizzazione del bagno, l'adeguamento dell'impianto elettrico e la pittura delle pareti, permettendo di offrire oggi un appartamento in ottimo stato, pronto per essere abitato senza lavori. L'appartamento è venduto arredato. All'esterno, un balcone di 5 m² consente di godere di una vista aperta sulle montagne circostanti, mentre una cantina privata di 4 m² completa questo immobile. L'edificio è regolarmente mantenuto e monitorato, compresa la completa ristrutturazione del tetto, che è stata eseguita nel 2024. Questo immobile si distingue per la sua luminosità, la vista aperta, la qualità delle recenti ristrutturazioni e il suo potenziale sia per una residenza principale (o secondaria) che per un investimento locativo. Un posto auto può essere affittato nelle vicinanze, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Un'opportunità da cogliere! Questo immobile combina comfort, luminosità e posizione privilegiata nelle Alpi vaudoisi – uno spazio di vita piacevole o un investimento duraturo.

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3.5 locali, 94m², CHF 1'230'000.–
3785 Gsteig b. Gstaad

Attique moderne de 3.5 pièces - Résidence principale

Idéalement située à l'entrée du village pittoresque de Gsteig, à 10 minutes de Gstaad, la Résidence Spitzhorn offre un cadre de vie privilégié:Ce bâtiment de style montagnard, ouvert sur la nature, a été construit selon un cahier des charges détaillé et avec des matériaux de haute qualité; il répond aux exigences énergétiques et écologiques.Selon le plan, l'appartement n 5 situé dans les combles côté ouest se compose d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 balcons (orientés sud et ouest).Au sous-sol se trouvent la cave privative verrouillable ainsi que les espaces communs que sont la buanderie et le local à skis. Une place de parking dans le parking souterrain peut être acquise en supplément sur demande.Le logement n 6, situé dans les combles côté est, est également encore disponible à la vente. Il présente une disposition symétrique, avec des balcons orientés sud et est.L'appartement est vendu clés en main, date de livraison est printemps 2027.Residence Spitzhorn, am Dorfeingang von Gsteig gelegen, ein aussergewöhnlicher Lebensraum:Das im Bergstil erbaute, zur Natur hin offene Gebäude wurde nach einer detaillierten Baubeschreibung und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet und erfüllt die energetischen und ökologischen Anforderungen.Die Wohneinheit 5 im Dachgeschoss West besteht laut Plan aus einem grossen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Nasszellen und 2 Balkonen (Süd und West).Im Untergeschoss befinden sich der dazugehörige, abschliessbare Kellerraum und die gemeinschaftlich nutzbare Räume Waschküche und Skikeller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.Die Wohneinheit 6 im Dachgeschoss Ost ist auch noch erwerbbar. Sie ist spiegelbildlich aufgebaut mit Süd- und Ostbalkon.Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, Termin ist Frühjahr 2027.Ideally located at the entrance of the picturesque village of Gsteig, at 10 minutes'drive from Gstaad, Spitzhorn Residence offers a privileged living experience:Built in a mountain style and open to the natural surroundings, the building was constructed in accordance with a detailed building specification and using high-quality materials, and meets all energy efficiency and environmental requirements.According to the plans, the apartment 5 on the west-facing top floor comprises a large living-dining area with an open-plan kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and 2 balconies (south- and west-facing).The basement houses the associated lockable cellar room and the communal laundry room and ski storage room. A parking space in the underground car park can be purchased additionally on request.The apartment 6 on the east-facing top floor is also still available for purchase. It has a mirror-image layout with south- and east-facing balconies.The apartment are sold fully finished and ready to move in, hand over is spring 2027.

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